SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367174/

ザ・洋介タワー誕生！！

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【スレッド名を修正致しました。2013年11月25日管理担当】

[421: 匿名さん]

418へ大爆笑してる暇か？カドニウムなど怖くない？

[422: 匿名]

421
どこの土壌がカドニウムで汚染されてる話？それとも四方山話？

[423: 匿名さん]

どこではなく 一般的なんです

[424: 匿名さん]

そんな話をこのスレで始める必要あるのかなぁ。無意味に不安感を煽るの悪趣味ですよ。

[425: 匿名さん]

不安は人生につきもの。しかし 土壌汚染は疑います

[426: 匿名さん]

疑って、検討止めてくれれば助かる。

[427: 契約済みさん]

スカイズ下の土壌は汚染されてますよ。なにで、どの程度、かは前スレ迄で詳しく分かります。あとは自己責任で判断するしかないです。ウチは大丈夫と判断して契約しました

[428: 匿名さん]

工場跡地のタワーマンションなどで土壌汚染されている例は湾岸内陸問わずよくあります。でも、それで被害があったという話は聞きません。中古市場ではほとんど気にされませんので、土壌汚染で値段が抑えられているのであれば資産性という観点ではむしろプラス要素でしょう。

[429: 匿名さん]

水銀などたっぷり垂れ流しいた時代の風化が恐ろしい。いかに無知な人たちが 多いかと。

[430: 匿名さん]

＞４２８
同感。埋立地ってことでも、価格抑えられてると思う。
実際の住み心地は、港区の高級マンションより上じゃないかな。
お買い得！

[431: 匿名さん]

＞港区の高級マンションより上じゃないかな。

壁掛エアコンだけど・・・。

[432: 匿名さん]

壁掛けの方が、簡単に変更できるから、良いよ。
合理的。クーラーの性能変わらないでしょ。

[433: 匿名さん]

＞土壌汚染で値段が抑えられているのであれば資産性という観点ではむしろプラス要素でしょう。

なんで？
土壌汚染している土地にお金払って住みたいの？
そんな土地に資産価値などありません。

[434: 匿名さん]

＞432

ここの住人のレベルが良く分かる(笑)

[435: 匿名さん]

＞４３３
実害がないからでしょ。

[436: 匿名さん]

汚染してる土からカドニウム水銀PCBがあるから大変だよ

[437: 匿名さん]

＞４３４
壁掛けエアコンの方が性能良いよ。
メーカの力のかけ方が違う。
天井エアコンなんて、
壁掛けエアコンの何年も前の性能しかない。

[438: 匿名さん]

＞４３６
そう判断する方が多ければ、もっと、安く買えるんだけどね。

[439: 匿名さん]

＞437
じゃあ、ここのプレミアムプランに天カセエアコンが採用されているのはなぜか説明してごらん。
できるかな？

[440: 匿名さん]

＞４３９
それは港区の高級マンションについているのと同じ理由でしょ。
本当に、理由、わからないの？

[441: 匿名さん]

＞440
その理由を説明してごらん。

[442: 匿名さん]

>441
まず、ちゃんとレス読もう。

[443: 匿名さん]

ここは港区を検討する層とは違い、庶民に買いやすい値段にするために
壁掛エアコンにして費用を抑えている。

[444: 匿名]

まあみなさん お昼寝しましょ

[445: 匿名さん]

＞４４３
そのとおり。
さらに付け加えれば、
価格も安いのに性能が良い。
港区と豊洲みたいでしょ。

[446: 匿名さん]

＞442

要するにここは大衆マンション仕様であり

＞港区の高級マンションより上じゃないかな。

という妄想は誤りということです。

[447: 匿名さん]

＞４４６
自分に都合の良いところだけ抜粋したらダメだわ。、

＞実際の住み心地は、港区の高級マンションより上じゃないかな。

[448: 匿名さん]

壁掛けエアコンは取り付け位置に要注意。特に窓の多い角部屋は取り付け位置に制約があって、部屋全体に風が流れるように設置できなかったりする。そういうケースだと、十分に冷えなかったりする。図面をちゃんとチェックしないと。

[449: 匿名さん]

ここって、壁掛けエアコンの設置位置決まってないの？
家のマンションは、あらかじめ決まっているから、
穴の位置もエアコンのすぐ下で、配管もなく、
すっきりしたデザインだよ。

[450: 匿名さん]

論破（笑）

[451: 匿名]

奥様方お買いものはどこでなさるのかしら

[452: 匿名さん]

銀座！
買い物は、本当に困らないよね。

[453: 匿名]

意外とコンビニ

[454: 匿名さん]

豊洲のローソンとか成城石井の商品が置いてたりして、
以外に便利ですよね。

[455: 匿名]

現実的に銀座は無理です 錦糸町かな

[456: 匿名さん]

わざわざ銀座まで行かなきゃ買い物出来ないんだ？（笑）
僻地だね。

[457: 匿名]

駅前にスーパーありますか？

[458: 匿名さん]

銀座までタクシーですぐですよ。
よく行きます。普段の買い物は豊洲で困らないけど、
ブランド品とか欲しいときは、銀座になります。

[459: 匿名さん]

>449

エアコンは配管の関係があるから取り付け位置は決まってるよ。ここはすべてが隠蔽配管ってわけじゃないけど。販売図面には示されている。

[460: 匿名]

タクシー毎日つかえませんわ おほほ

[461: 匿名さん]

＞ブランド品とか欲しいときは、銀座になります。

なんでだろう。
この人切ない・・・。

[462: 匿名]

駅前に何か作ってくださらないの

[463: 匿名さん]

私だって本当はサカガミじゃなく自由が丘のガーデンでお買い物したいわよ。

[464: 匿名さん]

駅前のビル、商業施設入るよ。エルメスとか入って欲しい。
銀座まで行かなくてすむ。無理だろうけど。

[465: 契約済みさん]

買い物はすぐ、裏に商業施設ができるから問題なし
市場ができれば足をのばしてもよし。とにかく困りませんのでご心配なく。エアコンも壁掛けでも天井でもどちらでもよし。何十万もするものが入居と同時についているというところがよい。
マンションの性能は別に何何区みたい。とか区で比べるものではないのでそもそも意味なし。スカイズの性能が高いことは検討者ならわかるはず。あと誰も触れませんが共用施設敷地が豊富なので、アイパッドは非常に便利共用施設からも来客対応ができる。その他最新のあらゆる設備を備えております。

[466: 匿名さん]

自由が丘って道も狭くて、ごちゃってしてるから貧乏くさくて嫌い。
銀座まで遠いし。

[467: 匿名さん]

＞４６５
正直、設備は、ある程度良ければ、あまり気にならない。
ここは、立地が悪すぎる。

[468: 匿名さん]

でもマンションの値段は倍くらい違う。
なんでだろうね？

[469: 匿名さん]

いまは最新でも10年後はどうですか？
「マンションは立地で買え」は不動産の格言です。

[470: 匿名さん]

＞４６８
豊洲はまだ新しい町だからでしょう（歴史、実績がない）。
実際の住み心地は、既に豊洲の方が上だと思いますよ。
メルセデスよりレクサスを好む方、向きです。