SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367174/

ザ・洋介タワー誕生！！

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【スレッド名を修正致しました。2013年11月25日管理担当】

[401: 契約済みさん]

残りも何十戸となり、ネガもどうネガっても論破されるし事実売れてるし次はドゥトゥールあたりつぶしにいかないとね。スカイズ早く売れたのは本当になにより。真剣に検討する方へ。パンフと金額豊洲埠頭の開発情報近隣のマンションの内容
これだけみれば、解ることがあるはず。最後にいいます、スカイズは近年稀な好条件物件でした
まだ、間に合えば是非ね。検討なんて高見の見物するマンションじゃなかったよね。賢い人はサクサク買ってた。その結果。
ではさようなら。

[402: 匿名さん]

さよならしないでよー

[403: 匿名さん]

>401
ＢＧＭに蛍の光が聞こえてます。お疲れさまでした

[404: 匿名さん]

わたしも卒業します！菊地桃子

[405: 匿名さん]

最後のお買い得物件でしたね。

買えた人はおめでとうございます。


次のお買い得チャンスは10年後かな。（笑）

[406: 匿名さん]

変電所10年後なくなったらいいですねー

[407: 匿名さん]

まだ買えるよ。今は条件悪いと思ってる部屋がリセールで化けるかも。新豊洲のポテンシャルに賭けるも一興。

[408: 匿名さん]

変電所は別にいいんじゃない？

地下だし。

[409: 物件比較中さん]

地下って安心な理由にならないよ。電磁波って土のっけただけで防げるの？

[410: 匿名さん]

安全だよ。

電磁波測って見てご覧。


スマートフォンの方が数百倍危ない。

[411: 匿名さん]

オカルトじゃないんだから、きちんと計測してみたらいいのよ。
スマートフォンの方が電磁波は数百倍多い。しかも、肌身離さず持ってるんでしょ。頭に近ずけるようなものではないよ。

オカルトじゃなくて計測が大事な訳。

[412: 匿名さん]

スマートフォンなんて、頭に近いところで何の影響もないと思ってるのか？

[413: 匿名さん]

高度経済成長の時代に化学物質を投棄していたこと みなさん ご存知ですか？

[416: 匿名さん]

415へ 無知ですね！武蔵小杉 川崎 みてみなよ すべて 工場跡地 埋め立て地であれ どんな土か調べたのかい？笑ってるばあいかい？

[417: 匿名さん]

根拠を示さない、示せない？のにおかしなこと言わないほうが。

[419: 匿名さん]

>416
土壌調査は事業主がやるもの。あなたは調べたの？
第一ここはスカイズの検討スレ。武蔵小杉や川崎が心配ならそちらへどうぞ。

ＭＲでクリスマスリース造りやるみたいですね。 来訪者少し減ってるのかな。

[420: 匿名さん]

調べられないよー

[421: 匿名さん]

418へ大爆笑してる暇か？カドニウムなど怖くない？

[422: 匿名]

421
どこの土壌がカドニウムで汚染されてる話？それとも四方山話？

[423: 匿名さん]

どこではなく 一般的なんです

[424: 匿名さん]

そんな話をこのスレで始める必要あるのかなぁ。無意味に不安感を煽るの悪趣味ですよ。

[425: 匿名さん]

不安は人生につきもの。しかし 土壌汚染は疑います

[426: 匿名さん]

疑って、検討止めてくれれば助かる。

[427: 契約済みさん]

スカイズ下の土壌は汚染されてますよ。なにで、どの程度、かは前スレ迄で詳しく分かります。あとは自己責任で判断するしかないです。ウチは大丈夫と判断して契約しました

[428: 匿名さん]

工場跡地のタワーマンションなどで土壌汚染されている例は湾岸内陸問わずよくあります。でも、それで被害があったという話は聞きません。中古市場ではほとんど気にされませんので、土壌汚染で値段が抑えられているのであれば資産性という観点ではむしろプラス要素でしょう。

[429: 匿名さん]

水銀などたっぷり垂れ流しいた時代の風化が恐ろしい。いかに無知な人たちが 多いかと。

[430: 匿名さん]

＞４２８
同感。埋立地ってことでも、価格抑えられてると思う。
実際の住み心地は、港区の高級マンションより上じゃないかな。
お買い得！

[431: 匿名さん]

＞港区の高級マンションより上じゃないかな。

壁掛エアコンだけど・・・。

[432: 匿名さん]

壁掛けの方が、簡単に変更できるから、良いよ。
合理的。クーラーの性能変わらないでしょ。

[433: 匿名さん]

＞土壌汚染で値段が抑えられているのであれば資産性という観点ではむしろプラス要素でしょう。

なんで？
土壌汚染している土地にお金払って住みたいの？
そんな土地に資産価値などありません。

[434: 匿名さん]

＞432

ここの住人のレベルが良く分かる(笑)

[435: 匿名さん]

＞４３３
実害がないからでしょ。

[436: 匿名さん]

汚染してる土からカドニウム水銀PCBがあるから大変だよ

[437: 匿名さん]

＞４３４
壁掛けエアコンの方が性能良いよ。
メーカの力のかけ方が違う。
天井エアコンなんて、
壁掛けエアコンの何年も前の性能しかない。

[438: 匿名さん]

＞４３６
そう判断する方が多ければ、もっと、安く買えるんだけどね。

[439: 匿名さん]

＞437
じゃあ、ここのプレミアムプランに天カセエアコンが採用されているのはなぜか説明してごらん。
できるかな？

[440: 匿名さん]

＞４３９
それは港区の高級マンションについているのと同じ理由でしょ。
本当に、理由、わからないの？

[441: 匿名さん]

＞440
その理由を説明してごらん。

[442: 匿名さん]

>441
まず、ちゃんとレス読もう。

[443: 匿名さん]

ここは港区を検討する層とは違い、庶民に買いやすい値段にするために
壁掛エアコンにして費用を抑えている。

[444: 匿名]

まあみなさん お昼寝しましょ

[445: 匿名さん]

＞４４３
そのとおり。
さらに付け加えれば、
価格も安いのに性能が良い。
港区と豊洲みたいでしょ。

[446: 匿名さん]

＞442

要するにここは大衆マンション仕様であり

＞港区の高級マンションより上じゃないかな。

という妄想は誤りということです。

[447: 匿名さん]

＞４４６
自分に都合の良いところだけ抜粋したらダメだわ。、

＞実際の住み心地は、港区の高級マンションより上じゃないかな。

[448: 匿名さん]

壁掛けエアコンは取り付け位置に要注意。特に窓の多い角部屋は取り付け位置に制約があって、部屋全体に風が流れるように設置できなかったりする。そういうケースだと、十分に冷えなかったりする。図面をちゃんとチェックしないと。

[449: 匿名さん]

ここって、壁掛けエアコンの設置位置決まってないの？
家のマンションは、あらかじめ決まっているから、
穴の位置もエアコンのすぐ下で、配管もなく、
すっきりしたデザインだよ。

[450: 匿名さん]

論破（笑）