SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367174/

ザ・洋介タワー誕生！！

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【スレッド名を修正致しました。2013年11月25日管理担当】

[261: 契約済みさん]

地震から眠れない。建設途中に地震が頻繁にあってスカイズ大丈夫なんだろうか？
驚異的なスピードで建設されてるが、本当に大丈夫なのか？

[262: 匿名さん]

驚異的では無い。タワーは、あれが普通。

[263: 匿名さん]

普通？
あのペースは早い方ですよ。、

[264: 匿名さん]

清水建設のタワマンはどこも同じぐらいのペースですよ。

[265: 契約済みさん]

プレキャスト工法なんでしょうから早いですね。
途中でスピードが鈍化すると何かあったと勘繰ってしまいそう。
市川の駅前たわまんのように

[266: 匿名さん]

最後のお買い得物件ですからね。
そりゃあ売れるでしょ。

[269: 匿名さん]

お買い得感は実際に生活してみて初めて実感するもの。手にするまでは判らない。

[272: 匿名さん]

タワマンの最上階のリビングから見える都内の摩天楼は、最高級でしょう。

でも平日、夜に限られるのかな？

[273: 匿名さん]

270
じゃあこのマンション検討スレに来るなよ

[274: 匿名さん]

253
なんで逆梁ならコアと角が透明？
別にどこでも透明にすればいいんじゃない？
なんか出来ない理由があるのでしょうか？

[275: 匿名さん]

コアと角は、他の住戸から室内が見られ難いからでは？

[278: 匿名さん]

学力テストの結果が公表されることになるらしい。
豊洲の小学校にまつわる（マンコミュ限定の）噂の真相が、ついに明らかになるわけですね。

ネガもポジも、心しておくように。

[290: 匿名さん]

HPの間取りタイプが2期3次用で17種類に増やされてますね。販売戸数はまだわかりませんが。

[291: 匿名さん]

17タイプも要望書がでてるとなると、かなりの戸数が売れちゃうのかな

[295: 匿名さん]

反論簡単なんだけど売手に不利な書き込みは規制されてるしなあw

[296: 匿名さん]

土壌汚染は正直シロではない。
地下水で少なからず汚染はされている。

[300: 匿名さん]

敗北宣言ですね。

[305: 匿名さん]

>297

誠実なら、汚染土壌埋め戻しを後出し説明、しかも郵送でお終いなんてことしないよ。

ちなみにJVに名を連ねてる某社は、過去に土壌汚染隠しをしてる。

[307: 匿名さん]

契約前に説明すべきこと。後出し説明なら、契約白紙撤回を受け付けるべきだった。

[308: 匿名さん]

また、隠したら宅地建物取引免許取り消しでしょ、今度こそ。それであわてて・・・。

[309: 匿名さん]

隠してないってことじゃん。

[310: 匿名さん]

>304
豊洲って車で通過するだけだから私も全く分からないのですが、結構古い佇まいのお店もあるし、新しいビルの中にも美味しいお店ありそうで、探索してみたいと思ってます。

[313: 匿名さん]

重要事項って契約前に説明することが法律で決まってる。契約後に説明しても、契約の判断するには手遅れで説明していないのと同じなんだけどな。

[314: 匿名さん]

>>312
星二つほど多すぎw

[315: 匿名さん]

へ～、五ツ星ですか。気に入った住まいを拠点に近場で衣食足りるなら豊洲ライフもなかなか良さそうですね。

[316: 匿名さん]

重要事項ですらこんな調子だから、設計変更しても内覧会のときに出来上がりはこんなですなんてことやったりして。

これもJVに名を連ねる他の某社がやったこと。最強だね。

[317: 匿名さん]

資料の記載を間違っちゃいましたでしょ。青田売りは怖い。資料とモデルルームを頼りに契約してるのに。

[320: 匿名]

312 すきやばし次郎は銀座店とは違うらしい。味も店構えも。ランチいったらガラガラだったし、うまくもない。

[321: 匿名さん]

富久します？大崎します？

[322: 匿名さん]

境界梁ダンパー壊れるのも説明してないでしょ。どこが誠実やら。

[323: 匿名さん]

富久、大崎も壊れるダンパーだね。壊れる三兄弟。

[324: 匿名さん]

320
まさか値段だけ同じだったとか？それならギャグですね。

[325: 匿名さん]

晴海ちゃんにします！

[327: 匿名さん]

323桜上水は地震に強いんだ！

[328: 匿名さん]

パトロール君、ガラ悪いね。どういう立場なんだろう。契約者なら最悪。意見あわなかったらお隣から攻撃してくるよきっと。

[330: 匿名さん]

すしざんまいはどうですか？

[332: 匿名さん]

>322
壊れるの定義を述べよ

[334: 匿名さん]

数式を使って証明？

[335: 匿名さん]

あせらすんじゃねえ

[337: 匿名さん]

ワイルドだろ

[341: 匿名さん]

ドリフターズ

[343: 匿名さん]

変電所が変人を生む？

[344: 匿名さん]

境界梁ダンパーには低降伏点鋼が使われてる。

降伏点を越える力が加わると塑性変形するから元に戻らない。大きな地震の後に余震が来たらどうなるか･･･

[346: 匿名さん]

うらやましい!?

[347: 匿名さん]

344は
ここは免震もあるのを知らないのか？

[348: 匿名]

326と329は同一？
じゃあ自分で行って食べてみろよ。値段も違うし、ネタも違うからな。

[349: 匿名さん]

免震の鉛ダンパーも大きな地震に襲われたら交換が必要。３・１１後の仙台の調査結果。

[350: 匿名さん]

ハイブリッドなんて謳ってるけど、ダブルで壊れたら目も当てられない。

[352: 匿名さん]

直下型地震を想定してみるがよい。

[353: 匿名さん]

緑寿司はいかが？

[354: 匿名さん]

明日ＭＲ行くから覗いてみたけど、このスレどうなってんだ？

[355: 匿名さん]

あなたも暇人ですね！

[356: 匿名さん]

建物のところだけ液状化対策しても、敷地が液状化したらアウト。配管が壊れたらタワマンは陸の孤島になる。

[359: 匿名さん]

それを言うならヒマ人だらけ(笑)実際ここ何人いるんだ？

[360: 匿名さん]

少なくとも3人位と予想