【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2

[契約済みさん]

契約者スレもPart2
相変わらず、検討者スレは楽しく荒れてますが
契約者同士有意義に情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361723/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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【物件情報を追加しました 2013.11.24　管理担当】

[821: 匿名]

壁掛けテレビの件
みなさん12.5ミリの石膏ボードを実際に検索してみてください
指よりも薄い石灰の板ですよ？コンクリはの壁ではありませんよ
隣の部屋との境になっている壁です
テレビなんて無理ですよ

隣の部屋にも迷惑かかりますよ

[822: 契約済みさん]

第二優先の方は確実に全て契約出来るのでしょうから何も心配はいらないと思うのですが、791さんが「それより」と言う程の注目ポイントは何ですか？

[823: 契約済みさん]

壁掛けテレビはダメですよ。
購入前から営業さんに釘刺されてます。

[824: 匿名さん]

4/1の第二優先権の駐車場などの抽選って、場所を決める「順番」を決めるだけで、
場所とか落選とかは当日決まりませんよ。見に行く人が多いとはあまり思えません。

[825: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[826: 匿名さん]

>821
戸境壁と間仕切壁を混同してない？
戸境壁は無理だけど、間仕切壁は補強工事をすればできると思います。事前に申請し、許可を得る必要はあるようですが。

[827: 匿名]

確かに間仕切り壁なら隣に迷惑は掛かりませんね

せめて、戸境壁はコンクリにしてほしかったな

互いに掃除機の音がコツコツ聞こえそうです

[828: 契約済みさん]

隣の住戸のテレビの音なども聞こえてしまうのでしょうか？

[829: 契約済みさん]

私は仕事で内装をやってますから、自分で壁を補強してテレビを掛けます。

[830: 匿名さん]

戸境壁（乾式耐火遮音壁）と間仕切壁の仕様については、クオリティブックのp.6に記載されています。みなさん、仕様をわかった上で購入されてるんですよね。
石膏ボードが重ねられて、グラスウールがしっかり入ってるから、私は音漏れの心配はしていません。

[831: 匿名さん]

単に壁にテレビを付けるだけだと配線が見えて格好悪い。あと、リセール時にも壁に穴が開いたままになっちゃうからマイナス査定。
私はリビングボードを買って、その板に壁掛けします。そうすれば壁に傷がつかないし、配線も綺麗に隠せる。

[832: 匿名]

私はシンプルなテレビスタンドにします。

[833: 匿名さん]

壁掛けテレビだけど、 「TVセッター壁美人」ってのでやろうと思ってます。あまり大きいのは怖いけど。
WBSやNHKおはよう日本でも紹介されたことがあるから知っている人もいるんじゃないかと思います。

もちろん間仕切り壁です。戸境壁はさわりません。

[834: 匿名さん]

ホッチキスで留められるってやつね。地震とかにも耐えられるんだろうか？

[835: 匿名さん]

http://www.kabebijin.jp/
http://kabebijin.net/

震度7でも大丈夫だそうです。
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=nf3lNJR-7aM

[836: 匿名]

隣の部屋との境目はコンクリートだと思っていました
賃貸アパートと同じ作りでちょと残念です(>_<)

調べたら高層マンションは重さ軽減のためにみんな石膏ボードみたいですね

[837: 匿名さん]

最近の石膏ボードはコンクリート並の静音性能があるといくつかのネット情報にありましたので、まぁ大丈夫かなと思ってます。コンクリートだから静かなわけでもなく、石膏ボードの方が誰が施工しても効果にブレがないとか。素人なのでわかりませんが。コンクリートでなくて心配なのは、音より火かな、と。確率は低いですけどね。

[838: 契約済みさん]

高層ビルが乾式壁であることは、一般的・常識的な事柄ですよ。
大事なのは遮音性能で、この物件も高スペックアピールポイントの一つとして、壁の構造がモデルルームに展示あったと思います。(当時は他の物件も並行して検討していた為、他のモデルルームとごっちゃになっていたらすみませんが、確か見た記憶があります)
下記URLはご参考です。
http://npo.house110.net/J110/txt2400/j2465.shtml

[839: 匿名]

石膏ボードの方が、災害時には自力で壁を破り避難できますよ。

頭などぶつけた場合、コンクリートより石膏ボードのほうが弾力があり良いかも。

[840: 匿名さん]

このスレの624にモデルルームの乾式戸境壁の写真があります。