【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2

[契約済みさん]

契約者スレもPart2
相変わらず、検討者スレは楽しく荒れてますが
契約者同士有意義に情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361723/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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https://www.sumu-log.com/archives/7017/


【物件情報を追加しました 2013.11.24　管理担当】

[677: 匿名さん]

先日ＭＲで他の家族を案内していた営業さんが、
「この辺にはファミレスが無く、美味しいお店が多いが安っぽく無くて良い所」
と、説明してましたよ。

[678: 匿名さん]

>676
これね。ここのお好み焼きとか今川焼きは好き。
http://www.7fs-poppo.jp/pp/index.html

[679: 契約済みさん]

書店併設のツタヤ欲しいです！

[680: 匿名さん]

我が家には小さい子供がいるので、騒いでも汚しても大目に見てもらえるファミレスがないとそれはそれで困るのですが、
靖国通り沿い新宿方面すぐにガストがありますよ。新宿御苑前駅帰りなら、新宿通沿い新宿方面にジョナサンがあります。

ハンバーガー屋は珍しいラインナップになりますよね。新宿御苑前駅にサブウェイとフレッシュネス、
四谷四丁目交差点にモスバーガーとフレッシュネス、曙橋駅にウェンディーズとフレッシュネス、
四谷三丁目駅にバーガーキングです。マクドナルドが東新宿駅か新宿駅南口まで行かないとないのに、
フレッシュネスばかり周りにやたらとあります。さらにウェンディーズとバーガーキングですからねぇ。
あとはもちろんマダムK（笑）

[681: 匿名さん]

今日も日経に富久クロスが、販売驚異的ペースで1000戸販売と、実名入り記事がでました。やはり、業界やマスコミではこのマンションは歴史に残るでしょうね！

[682: 匿名さん]

これね。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASDZ190CU_Z10C14A3TJ0000/

[683: 匿名さん]

682はスマホ用ページ。PCからはこちら。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDZ190CU_Z10C14A3TJ0000/

[684: 契約済みさん]

富久クロスのダイレクトウィンドウはなぜソファに座ったときの目線ぐらいの高さに横フレームを付けているの？邪魔じゃない？
すみふのDWとかパークシティ大崎のDWも横フレームは入ってないのですが。

[685: 匿名さん]

それもデザインかなぁ

[686: 匿名さん]

窓の真ん中にフレームはない方がいいに決まってる。より耐久性を持たせたということなのでは。北東、北西角のダイレクトウィンドウ中央の柱も同様。
もう設計変更はできないし、今更文句言っても仕方がない。

[687: 匿名さん]

買ったんだからよいじゃない684
今さら文句言ってね

[688: 契約済みさん]

時々契約者と、思えないレスがあるね。冷やかしかな

[689: 匿名さん]

>665さんみたいに意味不明な方も書き込みしてらっしゃいますし。

[690: トミヒサクン]

イヤなコメは
成りすましだと思って丸くおさめましょ〜

[691: 匿名さん]

やはりヒステリックで更年期のおばちゃんが少なくとも一人いるね。

[692: 匿名さん]

>680
マダムKって何ですか？

[693: 匿名さん]

692
契約者なのに知らないんですか？

[694: 匿名さん]

６９２さんではありませんが、マダムＫが何か知りません。
話の流れからして、バーガー屋なのかな？とは思いますが、
道沿いにあるＫ何とかって書かれていた店でしょうか？
記憶が合っていれば、黄色に青文字だったかな？

私の言っている店の話で合っているか分かりませんが、私は契約者ですよ。
地権者や近所から購入の方は土地事情に詳しいのでしょうが、
今の住まいは渋谷区ですし、ＭＲも車で行っていたので
富久の近所の事は全く分かりません。
こうゆう者もおりますので、誰かれ構わず疑わないであげて下さい。

[695: 匿名さん]

マダムKは確か閉店したと聞きました。
靖国通りの歩道拡張ですよね?

[696: 匿名さん]

今日前を通りましたが、やはりダイレクトウィンドウはいいですねー。

[697: 契約済みさん]

近所に住んでいますが、マダムK気づかなかったーw
美味しいお店増えるといいですね。

[698: 匿名さん]

696さん
ダイレクトウィンドウは全部屋にあるわけではありません。気持ちは分かりますが、そういうこと書くからヒステリックおばさんが怒るんですよ。ベランダが狭いとか間取り悪いとか。

[699: 契約済みさん]

ダイレクトウインドウの部屋は軒並み間取りが最悪ですね。
私だったら中古でも買わないなぁ。

[700: 匿名さん]

>696
698さんの言うとおりです。特定の間取りをポジするの止めましょう。他の間取りをネガしてるように聞こえます。みんな自分が買った間取りが一番だと思ってるんです。「○○はいいなー」とか「○○を買えばよかったー」と、あたかも自分は○○を買ってないけど羨ましく思っているようななりすましの投稿も止めてください。あなたがそういうと699さんのように反発したくもなりますよ。契約者同士で他人の間取りを否定しあうのは見苦しい。

[701: 匿名さん]

700さんの言いたい事は分かるけど、
みんな自分の部屋が一番と思って買っていると言うのは違うかな。
自分は予算問題や他の部屋落選したりで、今の部屋で妥協。
中住戸だから純粋にダイレクトウィンドウ羨ましいし、高層階が良かった。
だからと言って、少し前に終息した
ダイレクトウィンドウの話題を蒸し返して書くのも下品ですが、
700さんの「みんな自分の部屋が一番」と言うのもどうかと。
全員が全員、そこまで盲目では無いよ。
ちなみに自分は、696さんでは無いです。

[702: 契約済みさん]

皆さんが羨ましいと言っているのは、南西、南東角部屋のダイレクトウインドウのことですよね。

三角部屋や中住戸などの奇形部屋のものと一緒にするから話がややこしくなるのではないでしょうか？

[703: 匿名さん]

部屋の中が丸見えで、私はちょっと気がひける。

ところで、ショップはどんなものが入るのかなー

[704: 匿名さん]

マダムケイはモデルルームの近くにあるハンバーガー屋さんで
店内は奥行きが長かったと思います。
ホットドッグを食べたけど中々美味かったよ〜

でも靖国と外苑西の交差点拡張工事で取り壊しの予定。
交差点ゆくゆくは立体交差になるらしい。

[705: トミクロ]

私はトレーニングが趣味ですからジムとサウナなどが使えるのが今から楽しみです。ジムで会うマダムが美人であることを祈ります。笑

[706: 契約済みさん]

＞705
鳥肌立ちました。
本当気持ち悪いのでやめてください！

[707: 匿名さん]

同じマンションでジムみんな利用しないのは、こうゆう人が住民に、いるからなんですね。やはり、外のジム利用します。

[708: 匿名さん]

>704
交差点が立体交差になるというのは知りませんでした。靖国通りとと外苑西通りのどちらが上になるのでしょうか？

[709: 契約済みさん]

705
うちは年頃の娘がいるので本当に心配です。
少しでも怪しい動きがあればすぐに警察に通報したいと思います。

[710: 匿名さん]

>705
かなり前にも似た書き込みしていた方ですか？
キモっ

[711: 匿名さん]

＞708

外苑西が下です。先の事らしいですが…

[712: 匿名さん]

705
ネガかもしれません。みんながみんな契約者かどうか分からないんで、話半分で聞いておいたほうがいいですよ。

[713: 匿名さん]

705は単なる嫌がらせですよ。買えずに悔しがってる方がこの掲示板にはうようよいるんで煽られないようにしましょう。

[714: 匿名さん]

711　です。

間違えました。靖国が下で、外苑西が上です。

[715: 匿名さん]

714さん、ありがとう。

[716: 匿名さん]

高架になると言うことですか？
靖国を掘って下に通すということでしょうか？

[717: 匿名さん]

>704さん
モデルルームの模型では、マダムK含めた3つくらいの建物がタワーのエントランスの前に残っていて、住んでいる人は落ち着かないだろうし、こんな残り方しちゃったら売れないだろうな...と思っていたのですが、取り壊しになるんですね。

[718: 匿名さん]

高架橋ができるんですか？あるいはトンネルができるんですか？知らなかった。

[719: 匿名さん]

高架橋にすると道路勾配がキツく成り過ぎるのでは？

[720: 匿名さん]

>717さん
街が新陳代謝していきますねワクワク

パークシュリス、TOTOがプレシスの18階
トヨペットと富久クロスをきっかけに変わっていく〜

[721: 匿名さん]

乾式壁には耐震用金具や壁掛テレビを取り付けることは出来ないのでしょうか？

[722: 匿名さん]

>721
重要事項説明書のp.33の(17)に規定されています。ご自身でご確認ください。

[723: 匿名さん]

読むのが面倒なので内容を教えてください。

[724: 匿名さん]

できません。

[725: 匿名さん]

723
←ネガです。

[726: 匿名さん]

自分で読みなよ、契約者ですか？
普通なら調べてもらい、ありがとうの一言言いますよね。