契約者スレもPart2
相変わらず、検討者スレは楽しく荒れてますが
契約者同士有意義に情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361723/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
【物件情報を追加しました 2013.11.24 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-23 10:44:34
【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2
|
481:
入居予定さん
[2014-03-09 10:54:16]
野村からTOTOビルの跡地のマンションの知らせと液状化新宿区指定地域変更の書類届きました。皆さんも届きましたか？液状化はギリギリ新宿区指定から外れているようで安心しました。他に情報ありましたらご意見含めてお願いします。
|
||
|
482:
匿名さん
[2014-03-09 16:31:26]
我が家は南向きを購入したのでかなり複雑な思いです。
|
||
|
483:
匿名
[2014-03-09 16:45:06]
18階の影響が出るフロアってかなり限定的
|
||
|
484:
匿名さん
[2014-03-09 17:15:41]
まぁ都心に住む限り眺望や日当たりは永久に保証されるものてはないと思ってます。その点、西側は敷地が広く空いているので、敷地向こうに何が建っても圧迫感と日当たりに影響が少ないだろうと考え、西を選びました。液状化指定は驚きですね。外れているにせよ、古地図でもあの辺り川ではなかったから。なぜだろう。
|
||
|
485:
匿名さん
[2014-03-09 17:17:22]
18階の少し南に25階建てが既に建ってますから。
|
||
|
486:
入居予定さん
[2014-03-09 17:37:45]
眺望についつ西は例のヨドバシ跡地は話を聞いてました。歌舞伎町再開発でコマ劇場跡地も、高いの建ってますね。30階前後は今後もありえますね。
|
||
|
487:
匿名さん
[2014-03-09 18:15:07]
コマ劇なら眺望の一つとなってプラス要素だと思います。
恐いのはヨドバシですが、景観保護の為の高さ指定があると書いていた方もいるので、３０階以上の方ならセーフですかね？ 他に大きな敷地を取れそうな建物はありますか？ 靖国通り沿いに並ぶ雑居ビルが協力して大きく敷地を使うとかなると、高層になりそうですが。 |
||
|
488:
匿名さん
[2014-03-09 20:53:57]
新コマ劇場は130mあり、富久では40階相当、かなり影響あり副都心が隠れますね。
|
||
|
489:
契約済みさん
[2014-03-09 21:37:11]
40階だったら，高層階エレベータのフロアだったら影響ないんですね♪
|
||
|
490:
入居予定さん
[2014-03-09 22:07:30]
西側はそうですね
|
||
|
|
||
|
491:
匿名さん
[2014-03-09 22:30:26]
高層階でも、副都心の下のほうが隠れることになるのでは？
|
||
|
492:
匿名さん
[2014-03-09 22:36:27]
グーグル等で眺望表示出来る方がいらしましたら
西のコマ劇が30階位からどの様に見える事になるのか 添付して下さいませんでしょうか？ 自分でやってみたのですが、 使い方がいまいちよく分からなくて。 |
||
|
493:
匿名さん
[2014-03-09 22:39:32]
グーグルは高さが難しいんですよ。
|
||
|
494:
匿名さん
[2014-03-09 22:45:02]
コマ劇は西新宿の夜景全てを隠してしまいますか？
どの位に見えるのでしょうか？ |
||
|
495:
匿名さん
[2014-03-09 22:46:52]
諸々考えてのラウンジ設定なんだね。
ラウンジより上を買えば良かった。 |
||
|
496:
匿名さん
[2014-03-09 23:08:31]
ラウンジは、南も見える南西角にして欲しかったなあ。
昼間の新宿御苑が見えないし、神宮外苑の花火も見られないし、新国立競技場も見られない。 分譲の都合があるから仕方ないのでしょうけど。 |
||
|
497:
契約済みさん
[2014-03-09 23:12:23]
コマはさらに西新宿の夜景が 賑やかになるプラス要因ですよ。もちろん 映画などでの利用もしたいです。
地図を見ましょう。 |
||
|
498:
匿名さん
[2014-03-09 23:17:32]
コマ劇場綺麗なビルでいい感じだし
前から分かってたことだし |
||
|
499:
匿名さん
[2014-03-09 23:21:10]
購入の際、ヨドバシの説明は受けましたが
コマ劇の件は何も言われませんでした。 景観のプラス要素なら嬉しいのですが、 邪魔に感じるのは嫌だなー。 |
||
|
500:
匿名さん
[2014-03-09 23:26:37]
契約者なら自己責任で〜
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
