【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2

[契約済みさん]

契約者スレもPart2
相変わらず、検討者スレは楽しく荒れてますが
契約者同士有意義に情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361723/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/


【物件情報を追加しました 2013.11.24　管理担当】

[21: 匿名さん]

他の借地マンションがいかに高いかわかった。
品川シティタワーは地代もあるし、解体費用も負担するから、建物価格だけで販売したけど
他の借地マンションは普通のマンションから多少引いただけ。
値段を安くして、買いやすいというだけで、割高な賃借権利代が上乗せされている。
地代を別に払うのに。

[22: 匿名]

曇りガラスですが、どうすれば夜景を見られますか？

[23: 匿名さん]

昔の曇りガラスなら、セロテープを貼ると見えるようになりました。

[24: 契約済みさん]

無理でしょう

[25: 匿名さん]

ベランダに出るか、窓際でワイングラス片手に佇めばいいでしょう。灯りは消してね。

[26: 契約済みさん]

ラウンジに行って楽しむのも有りですよ！
個人的には、共有施設も楽しみたい。

[27: 匿名さん]

あれ？アッパーラウンジはパーティールームと一緒に貸出ありだけど、スカイラウンジも貸しきれたっけ？
いろいろな施設があるから、忘れちゃう。
全部貸切だと行ってから帰らなきゃならないからヤダな。
どれか一つは常にオープンでいてほしい。
ちなみにパーティールームって貸し切られていないときは入れるの？
入れるよね？そうじゃないと勿体無い。

[28: 匿名さん]

オープンだと、子供たちが遊び場に使うケースもあるみたいなので、
一長一短ですね。

[29: 匿名さん]

>15
どう計算したら2億円のマンションになるのですか？

[30: 匿名さん]

土地が72,000,000円、家屋が12,600,000円、84,600,000でした。

[31: 匿名さん]

だから誰か自分の家で計算してよ。
数学弱いの

[32: 匿名さん]

新駅できるって、デマですよね？
営業さんから聞いたかた、いらっしゃいますか？

[33: 契約済みさん]

>32

あなたの問いにレスがないのが答えかと思います。
富久新駅を期待して購入に至ったという契約者はまず居ないかと。
私はもちろん契約者で、営業さんとの間でその話題にもなりましたが、ないでしょうね……くらいの会話で終わりでした。
確かに、過去に噂があったのは本当らしいのですが、駅まわりを大規模商業施設に再開発することに地権者が反対したそうです。
で、マンション開発に落ち着いたから私たちが購入できたという流れ。

[34: 匿名さん]

だとすると今後も周辺の発展は見込めないのかな。
駅は全く期待してないけど、商業施設等の発展が無いのは残念。

[35: 匿名さん]

北側に伸びる道路の再開発がありますから、発展はあるかもしれません。

[36: 匿名さん]

最初に道路ができて、次に街が栄えて、次に駅ができる。
これが東海道５３次からの流れ。

[37: 契約済みさん]

そういえば、ストレージルームの抽選って１２月じゃなかったでしたっけ？
日程決まったか連絡きた方いますか？

[38: 匿名さん]

希望は出してあるけどまだ来てないよ！
ストレージ欲しいな〜

[39: 契約済みさん]

そういえばクリスマスパーティのお誘いが来たんですけど、やはり検討者優先ですよね。
買ってもらうためのパーティですよね？
抽選に応募する人いますか？

[40: 契約済みさん]

冬晴れが気持ち良さそう(^O^)

2013.12.1 14:00撮影