ザ・パークハウス池下

[匿名さん]

よろしくお願いします。

http://www.mecsumai.com/tph-ikeshita/index.html

ザパークハウス池下
所在地 愛知県名古屋市　千種区春岡２丁目1001番
交通 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅（駅舎）より徒歩6分

総戸数 57戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対して）58台※[月額利用料：未定]
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 75.46m2～95.93m2

販売予定 平成26年5月上旬
モデルルーム 平成26年2月下旬公開予定
完成日または予定日 平成27年1月中旬
入居(予定)日 平成27年2月下旬

敷地面積 2467.99m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上6階地下1階建

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

備考 ●建築確認済証番号／BVJ-N13-10-1674号(平成25年11月8日)　●用途地域／第一種中高層住居専用地域　●バルコニー面積／10.00m2～25.97m2　●デザイン監修／株式会社インタープランデザインセンター

売主 三菱地所レジデンス株式会社・大成有楽不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売代理）
施工会社 株式会社鍜治田工務店名古屋支店

[81: 匿名さん]

車をよく利用する人はもう少し東が良いってことも。
東名が近いし、遠出もしやすい。
三十代のママさん方が
東山、本山（東山学区）にこだわる
って話も聞きますが、それも分かる気がします。
結局は人それぞれの好みでしょうか。

[82: ご近所さん]

地元の人間からすると、なぜ一社と池下が比較対象されるか、全く理解に苦しみます。全く趣の違う街ではないでしょうか。東の方に勤務される方にとっては一社もいいでしょうが、栄、名駅勤務者なら池下が断然便利ですよ。

[83: 匿名]

>>82
理解に苦しんでちゃあかん。
それじゃコミュ力不足やで。
理解した上でメリットを言えるようにならなきゃ。

[84: 匿名]

池下の方がいいかな。でも高いな。
栄に近い方が楽かな。でも狭いな。
池下の方が俺は好きだな。でも子供の為にはもうちょっと・・・

[85: 匿名さん]

間取りを見ましたが、1階に庭はなく広めのテラスが設置されていますね。
条件としては93平米台のルーフバルコニーつきが広くて快適そうです。お風呂のサイズもこのタイプが一番広いですね。
角部屋で独立性が高いとは言え、和室以外の全ての部屋に窓をつけ、通風性を重視する作りだと感じます。

[86: 匿名さん]

＞82

池下に住んでいると「住めば都」になるのだと思います。
ですが、転勤族からすると池下も一社もどちらもいい点もあれば悪い点も。

池下は通勤には便利ですが、今池の隣の駅なので治安面があまりよくない気がしてしまいます。

我が家は小さい子供もいるので、1人で今池には遊びに行かせたくないです。

[87: 匿名さん]

通勤には確かに便利。
だから池下は単身赴任の方が多いと聞くけど、
単身なら本当に便利だと思うわ。

[88: 匿名さん]

いい場所だけど年寄りにあの坂道は辛いねえ　　

[89: 匿名さん]

アップダウンがあって結構辛いですねぇ。

[90: 働く女子さん]

こちらのマンションも販売戸数は未定なんですね。

[91: 匿名さん]

まだ第１期にどれだけ出すのか決まっていないのでしょうね。
様子見という感じがします...
まだモデルルームすらＯＰＥＮしていない状態ですし

あとはお値段気になりませんか？？
どうなるでしょうね。

[92: 匿名さん]

千種区役所の坂、キツイですね。わかります。
でも、駅まで近いので徒歩で行けるかなと考えています。

間取りが好きなので、値段がお手頃なら買いたいです。

池下の駅近くにしてはゆったりした間取りで90㎡程度の部屋も多くていいですよね。

家族で住むので、このくらいあった方が広くていいです。

[93: 物件比較中さん]

南側のマンションは気になりませんか？

[94: 匿名さん]

上層階なら抜けるのかな。低層階だとこんにちはですね。

[95: 匿名さん]

モデルルーム内覧の案内が来ました。
急な坂は気になるけど、見に行ってみるかな。

南側のマンションは気になるので、いっそ西向きの部屋にするかですね。

[96: 物件比較中さん]

東山のレジデンスが売れてるみたいですね。
あちらと比べると何もかもが見劣る気がして、
価格と合ってるかどうかですけど。

急な坂は同じかな。

[97: 匿名さん]

プラウド池下サウスぐらいの立地でしたら最強でしたね。

[98: 匿名さん]

坂は東山よりこちらの方が急でキツいですね。
プラウドは駅から近くて良いなあと感じます。

[99: 匿名さん]

北側はプラウドまでですね。
雰囲気も暗い感じ。

南側、やっぱりセントラルガ－デンは綺麗だわ。

[100: 匿名さん]

ファミリー層向けですね。
子どもがいるので、広めの間取りがいいなと感じました。

ただ、東山線でも池下は駅周辺は平たんなのに、このあたりはすごく坂道だったことにビックリ。

他の駅と同じくらい坂道だったので、購入は検討中です。