液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/
※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。
東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増
（ブルームバーグ）
2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。
選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。
同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。
江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。
湾岸インフラ整備
都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。
湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。
不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。
[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108
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644:
匿名さん
[2013-11-29 22:49:07]
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648:
匿名さん
[2013-11-29 22:58:21]
海外ではウメタテ式マンション買い煽りは通用しないように思うけど。
http://content.usatoday.com/communities/ondeadline/post/2012/01/study-... |
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649:
匿名
[2013-11-29 23:05:26]
いまだに
豊洲４丁目のパークタワーは売れ残っているんだが。 646を読むと競って売れたかの様に読める。 |
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650:
匿名さん
[2013-11-29 23:05:39]
96円って何年前のちょうちん記事？笑
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663:
匿名さん
[2013-11-30 00:01:17]
自然破壊の埋立地は、ジブリが一番嫌う土地だろ。って誰でもわかる事だが、、まぁご勝手に。
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664:
匿名さん
[2013-11-30 00:25:36]
自然好派が、夜中に電気使って、投稿してる矛盾。
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667:
匿名さん
[2013-11-30 00:27:59]
埋立民の嘆きスレ
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668:
匿名さん
[2013-11-30 00:37:49]
戦場シーンにでも使うか。
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670:
匿名さん
[2013-11-30 00:53:10]
マンション価値はたった一瞬も上がったことないけどな。
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671:
匿名さん
[2013-11-30 00:55:29]
ネガは本当に航空識別圏を勝手に設定した大陸にそっくりだ。
強硬な態度だが、嘉手納にはF-22が居る。 にもかかわらず、歯向かう態度で合衆国を本気で怒らせようとしている。 ここに巣食うゴギネガは、北と大陸の反論にそっくり。 |
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672:
匿名さん
[2013-11-30 00:58:04]
浦安と豊洲の液状化は、原発事故に匹敵するニュース扱いでしたね。
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673:
匿名さん
[2013-11-30 01:00:05]
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674:
匿名さん
[2013-11-30 01:00:06]
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675:
匿名さん
[2013-11-30 01:06:01]
スカイズの広告載せてどうしたの？まさか、騙されて更地買ったのか？（笑）
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676:
匿名さん
[2013-11-30 01:13:33]
とにかく、高台の価値の上昇率が半端ない。湾岸には悪いけど。
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677:
匿名さん
[2013-11-30 01:20:44]
ネガの反論の仕方が、大陸とそっくりだ。
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678:
匿名さん
[2013-11-30 01:39:03]
まあこれ見ればどっちが安全か一目瞭然でしょう。
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679:
匿名さん
[2013-11-30 01:40:44]
高台って、坂ばかりで、住みにくいよね。
平な湾岸が良いや～。豊洲は歩道も広く町自体バリアフリー！ 水辺もあるし。 散歩やサイクリング最高だよ。 散歩のおすすめコースは 月島・豊洲ウォーカーで確認してください！ http://www.kadokawa.co.jp/product/201212000016/ |
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684:
匿名さん
[2013-11-30 06:28:18]
浦安は大変ですね。
豊洲は安定して住人が増えてます。 |
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685:
匿名さん
[2013-11-30 08:11:57]
江東区のホームページみると、本当に人口が増えてますね。
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686:
匿名さん
[2013-11-30 08:14:11]
賃貸じゃないんだから（笑）
今時の豪華タワーマンションなら、騒音なんて皆無でしょ（笑） |
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687:
匿名さん
[2013-11-30 08:32:02]
土地のLOOKレポート見ると、また豊洲はねあがりしてるみたいだね。
安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑） |
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689:
匿名さん
[2013-11-30 09:04:23]
某埋立地マンションのBBS
No.794 by マンション住民さん 2011-03-12 01:01:31 共用部廊下の壁に亀裂、剥離、床の歪み多数有り 相当酷いけど、他の階はどうですか？ 相当補修費がかかるレベルだと思いますが・・ No.800 by マンション住民さん 2011-03-12 10:16:46 いろいろみて見ましたが、低層階がかなり酷いですね。特に北向きのほうが、気のせいか被害が大きい気がします。 これ、建って二年なのにこんなになってしまうものですか？どう考えても作りが甘い気がするのですが・、 今回の地震で構造に影響なかったのでしょうか。 |
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690:
匿名さん
[2013-11-30 09:05:47]
No.801
by 匿名 2011-03-12 10:19:11 低層階って何階ですか？ No.802 by 住民さんＡ 2011-03-12 10:36:49 私も各フロアを見てみましたが、共用廊下の梁のコンクリートが多くはがれているのは、９階から３階です。 とくに４階、５階がひどいようです。いずれも南東側と北西側に見られます。ベランダの梁（縦方向）にもはがれが見られます。余震でも、きしみの音が聞こえるときがあります。 たまたま低層階に被害が多いのが地震の波の周期のせいなのかは、よくわかりません。 |
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691:
匿名さん
[2013-11-30 09:12:02]
>>688 は悪意ある投稿の連続で今回も大量対応されるだろう。
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692:
匿名さん
[2013-11-30 09:18:12]
>>648
>>ウメタテ式マンション はあ、何それ？ 建築の専門家すら理解出来ない言葉。 海面にコンクリートのガラを大量投入し、柱も梁もコンクリートのガラで出来ていると言うの？ 相変わらず痴呆が酷い投稿をしているな。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ほら、小学生以下のコメントしかない。
早く手抜きのない施工物をあげてみろ！