豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

[匿名さん]

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


（ブルームバーグ）

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[401: 匿名さん]

まずはどこが危険か研究しましょうね。

[402: 匿名さん]

浦安でそれ、言えるか？

[403: 匿名さん]

売れない江東区湾岸に都合良さそうな想定図貼ってるがあてにする馬鹿いねーよ(笑)

豊洲は311前に東京都が液状化対策済みで液状化しないって言い張ってたのに液状化したぜ(笑)

震源地から900キロ以上離れてると言うのに震度5の揺れであっさり液状化(笑)

土壌汚染も超深刻(笑)

[404: 匿名さん]

地震がないと静かだなー。このスレ（笑）

[405: 匿名さん]

江東区湾岸ドブ川土壌汚染地帯にはゴキブリ野郎とウジ虫野郎くらいしか住めない(笑)

[406: 匿名さん]

地震大国の地震活動期の　埋立地の高層（笑）

ありえねー（笑）

[408: 匿名さん]

豊洲2丁目駅前開発！
ホテルもできるよ！！

http://www.kensetsunews.com/?p=17856

[409: 匿名さん]

ホテルもじゃなくて建物の高層階の一部をホテルにする。

[410: 匿名さん]

高層階のホテル良いですね。

[411: 匿名さん]

豊洲二・ 三丁目地区のコンセプト「職・住・遊・学」

3丁目のオフィスビル工事、進んできましたね。
下記HPの完成予想図どおり。
http://www.ihi.co.jp/ihi/all_news/2012/press/2012-7-26/

１階に、おいしいレストラン入って欲しいなあ。

[412: 匿名さん]

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[413: 匿名さん]

やだ～
三井ビルの高層階の一部がホテルだなんてミッドタウンのリッツと一緒じゃないですか

[414: 匿名さん]

当初の計画から変更して、ホテル入れることにしたようです。
豊洲市場やオリンピックがあるからだろうね。
豊洲、盛り上がるなあ～。

[416: 匿名さん]

自分らが騙されて買ってるから。

どんな嘘ついてでも他人の足引っ張りたいんだよね。

[417: 匿名さん]

ホテルは三井ガーデンあたりかな？

[418: 匿名さん]

ホテルに良いレストラン入って欲しいね。
どんな商業施設ができるかも楽しみ！

[420: 匿名さん]

商業施設はららぽ、ホームセンターとすでに揃ってるから、
最後はドンキあたりに来て欲しいな。

[421: 匿名さん]

ららぽ採算厳しいと聞いたよ。そのうちタワーマンションになるんじゃないか？

[423: 匿名さん]

ドンキは隣町にあるよ。
ビバは、そろそろ建て替えて欲しいなあ～。

[424: 匿名さん]

エルメスとか来てほしい。

[425: 匿名さん]

ポルシェのディーラーも欲しい。

[428: 匿名さん]

市場が来れば、世界各地からも観光客来るね。
オリンピックもあるし。
グローバルな町になるな～。
豊洲。

[430: 匿名さん]

グローバルな廃墟

[431: 匿名さん]

豊洲駅前のホテルにはマリオットあたりが来るんじゃないの？

[432: 匿名さん]

来るのは、ビバホーム2号店とドンキじゃない？　お似合い。

[433: 匿名さん]

この10年間、コンビニ一つできないんだから、何もこないよ。

[434: 匿名さん]

下手か買い煽りして逆に実態暴露されてるし。笑

[435: 匿名さん]

次の地震は、震度7でマンション倒壊するのを分かってるのに、営業はどう説明してんだろ。

[436: 匿名さん]

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[437: 匿名さん]

逃げられないナントカって返されるだけじゃないか？

哀れ。

[438: 匿名さん]

ひきこもりのお前よりはみんな収入あるだろ？

[439: 匿名さん]

世田谷民の嫉みが醜いねｗ

[440: 匿名さん]

値上がり始まったというのに悠長ですな（笑）
安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）

[441: 匿名さん]

世田谷？
千葉県民だろ？（笑）
そんなに世田谷だと思って欲しいのか？（笑）（笑）

[442: 匿名さん]

賃貸なんて、耐震性皆無だよ。

怖くないの？


家族の命が大事なら、少なくともスーパーゼネコンにしてね。

[443: 匿名さん]

もう同じ買い煽りループするしかなくなったな。笑

[444: 匿名さん]

まったく同じネガが　永遠にループする　笑

[446: 匿名さん]

そんなに資産価値上がるなら自分で買えよってことだよ。笑

[447: 匿名さん]

文化センターも、建て替えてるんですね。ガラス張りで、図書館とか、なかなか良さそう！

[448: 匿名さん]

埋立地なんて、耐震性皆無だよ。

怖くないの？


家族の命が大事なら、少なくとも軟弱埋立地以外にしてね。

[449: 契約済みさん]

関東には軟弱地盤しかないのだが、どこに住むの？

[450: 匿名さん]

家族の命が大事なら湾岸でしょ。震災リスクの都の調査結果で、結論出てる。文句あるなら、都に言って!