豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

[匿名さん]

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


（ブルームバーグ）

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[121: 匿名さん]

値上がり始まったというのに悠長ですな。
安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）


インフレ怖くないの？

[122: 匿名さん]

インフレでも、家賃だけは値下がりすると思ってるの？
おめでて〜な（笑）

[123: 匿名さん]

値下がるんじゃない？　空き家が５０％じゃ（笑）

[124: 匿名さん]

＞117

あまりにも数字が大きいのでマスゴミで一時話題になったね。
それで、その「4年以内に70％」っていうの、後で本人が修正したのは知ってる？
それと同時期に、京大がまったく違う数字を出しているのは知ってる？

知らないで自慢げに貼ってるならマスゴミの奴隷
知っていて貼っているならただの詐欺師

まあ地震が将来100％起こることに間違いは無いけどね。

[125: 匿名さん]

>エアコン、テレビも大昔は、当時の価値で３００万だったのが、今は５万円だからなｗ

スーゼネ仕様など製造元アピールで、完全に家電と一緒の扱い、
底なしに下がりそうだ。

[126: 匿名さん]

そもそも

3.11を予想すら当てられなかった人たちが

次の地震を当てられる根拠が

知りたい(笑)

[127: 匿名さん]

＞4年以内に70パーセントの確率。

https://www.youtube.com/watch?v=BYqKUNF2dms

３０階の部屋、ぐちゃぐちゃ。。。こえー。

[128: 匿名さん]

一年前より1000万の値上げが
買えなくなっていくネガの記録スレだな。

[129: 匿名さん]

逃げられない貧乏人の阿鼻叫喚だけが埋め立て地に響きわたる。

[130: 匿名さん]

これが２年以内ってなっても埋立地に居座るのかな。まさかね。

[131: 匿名さん]

もう、値上がり始まったよ。

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[132: 匿名さん]

東京で一番、安全なエリアでしょ。湾岸。

[134: 匿名さん]

以下の結果から、湾岸が震災に強いのは明らか。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

文句あるなら、都に言って。

[135: 匿名さん]

安心・安全なエリアじゃないと、
オリンピック開催地には、ならないよ。

[136: 匿名さん]

空き地があって反対運動がない場所だわな。

アホ

[137: 匿名さん]

オリンピックは世界中のVIPが来るので、
日本で一番、安全・安心な場所で開催します。

[138: 匿名さん]

オリンピック、警備も厳しいんでしょうね。
湾岸住民は、交通規制やってても、
通してもらえたりするのかな！

[139: 匿名さん]

ようこそ有明へ。

[140: 匿名さん]

これから税金投入で、さらに湾岸エリアの価値あがるね。
みんな納税ありがとう。

[141: 匿名さん]

カジノとオリンピックを同じ場所には無理。
カジノを公共施設の近くに作るのは無理。

じゃオリンピックのなにがしかを作るかな。

終われば無用の長物。
スラム化必至。

どこも同じ。

[142: 匿名さん]

市場は豊洲
オリンピックは有明
カジノは台場

開発が続くエリアって楽しいよね。

[143: 匿名さん]

オリンピック決定で、初めて湾岸に
興味を持った方へ。

ロンドンに学ぶ東京・湾岸の未来
http://suumo.jp/edit/msn/mansion/toshin/130828/index.html

[145: 匿名さん]

いや。
カジノも湾岸がいただく。

[146: 匿名さん]

東京最下位が馬鹿じゃねーの。

そういう態度が反感かってんだろ。

反日貧乏人の発想がよ。


誰でも明日にでも買えて買わない埋立地で叫んでろよｗｗ

[147: 匿名さん]

カジノまで、湾岸か～。
勢いあるね。

[148: 匿名さん]

>>146

>>反日貧乏人の発想がよ。

>>誰でも明日にでも買えて買わない埋立地で叫んでろよｗｗ

>>146 は、本当にバカだな。
地震・火山の怖さを知らない、大陸や半島の人間なら、東北地方太平洋沖地震で怖がって既に湾岸から逃げたり、出国しているだろう。
なにぶんにも震度3すら体験もしていないし、火山が熱源となる温泉すらほとんど経験もしない大陸や半島の人間だろうに。

[149: 匿名さん]

住宅地じゃ嫌われる物をみんな引き受けてくれるんだから感謝しなきゃな。笑

さすが工業用埋め立て地！

[150: 匿名さん]

都知事が世田谷でカジノ、なんて一言でも言えば、公開処刑確実。

[151: 匿名さん]

魚くさい豊洲新市場が来て迷惑です。
http://ryutsuu.biz/store/e112725-2.html

オリンピックなんて住民にとっては迷惑なだけ
http://suumo.jp/edit/msn/mansion/toshin/130828/index.html

更に、カジノやホテルを含む総合型観光リゾート（IR）の開発なんてただの賭博施設だろ！本当に迷惑

お台場カジノ、２４時間型　中心に巨大ホテル、総合リゾート
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/131122/biz13112207150000-n1.htm


これらの迷惑施設は、我慢して全部湾岸が引き受けることにするから、もうネガする必要もないよ。

[152: 匿名さん]

豊洲市場
オリンピック
カジノ

待ちきれないです。
でも、確実に来るよね！
まずは、豊洲市場かな。
旨い魚食べたい！！

[153: 匿名さん]

内陸から彈かれたものばかりだね。

[154: 匿名さん]

海辺のある町は最高！
癒されます。
そら、オリンピックも来るよね～。

[155: 匿名]

東雲の話もしてください！

[157: 匿名さん]

資産価値倍増計画のおかげで、ホクホクですな（笑）

[158: 匿名さん]

＞156

＞魚市場、変電所、カジノ、ゴミ焼き場、嫌悪施設はすべて埋立地に持って行きます。

ゴミ焼き場は各区で用意してね。それと変電所を全部持ってくる気ｗまあそれでもいいけどｗ

[159: 匿名さん]

買えない奴を虐めて楽しいか？

[160: 匿名さん]

資産価値倍増？

３１１で梁とか共用部が損傷しまくった軟弱地盤のマンションが？
誤魔化すつもりなら当時のログとかアップしてやろうか？

[161: 匿名さん]

某○○○○マーレ有明　のログ


No.794

by マンション住民さん　2011-03-12 01:01:31

共用部廊下の壁に亀裂、剥離、床の歪み多数有り
相当酷いけど、他の階はどうですか？
相当補修費がかかるレベルだと思いますが・・
No.800

[162: 匿名さん]

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[163: 匿名さん]

そんなん、修理すれば直るレベルかと。

[164: 匿名さん]

実際に見たの？

[165: 匿名さん]

途中で切れちゃったな

>そんなん、修理すれば直るレベルかと。

まあ、焦るなw

修理すれば直るレベルなのかどうかは
購入検討者が決める事だ。

いくらでもログとか写真もあるから
反応見ながらゆっくりアップしてやるよ。

ヤバイと思ったら土下座して謝れば考えなくも無いｗ

[166: 匿名さん]

ぜひ、写真お願いします！
今後の検討の参考にしたい。
同じ立地のCT有明は無傷だって聞いたけど本当？

[167: 匿名さん]

一気に沈黙するポジ（笑）

[168: 匿名さん]

だから、早く貼ってよ！

[169: 匿名さん]

世田谷民キレるｗ

[170: 匿名さん]

何処に世田谷？