豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

[匿名さん]

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


（ブルームバーグ）

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[121: 匿名さん]

値上がり始まったというのに悠長ですな。
安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）


インフレ怖くないの？

[122: 匿名さん]

インフレでも、家賃だけは値下がりすると思ってるの？
おめでて〜な（笑）

[123: 匿名さん]

値下がるんじゃない？　空き家が５０％じゃ（笑）

[124: 匿名さん]

＞117

あまりにも数字が大きいのでマスゴミで一時話題になったね。
それで、その「4年以内に70％」っていうの、後で本人が修正したのは知ってる？
それと同時期に、京大がまったく違う数字を出しているのは知ってる？

知らないで自慢げに貼ってるならマスゴミの奴隷
知っていて貼っているならただの詐欺師

まあ地震が将来100％起こることに間違いは無いけどね。

[125: 匿名さん]

>エアコン、テレビも大昔は、当時の価値で３００万だったのが、今は５万円だからなｗ

スーゼネ仕様など製造元アピールで、完全に家電と一緒の扱い、
底なしに下がりそうだ。

[126: 匿名さん]

そもそも

3.11を予想すら当てられなかった人たちが

次の地震を当てられる根拠が

知りたい(笑)

[127: 匿名さん]

＞4年以内に70パーセントの確率。

https://www.youtube.com/watch?v=BYqKUNF2dms

３０階の部屋、ぐちゃぐちゃ。。。こえー。

[128: 匿名さん]

一年前より1000万の値上げが
買えなくなっていくネガの記録スレだな。

[129: 匿名さん]

逃げられない貧乏人の阿鼻叫喚だけが埋め立て地に響きわたる。

[130: 匿名さん]

これが２年以内ってなっても埋立地に居座るのかな。まさかね。

[131: 匿名さん]

もう、値上がり始まったよ。

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[132: 匿名さん]

東京で一番、安全なエリアでしょ。湾岸。

[134: 匿名さん]

以下の結果から、湾岸が震災に強いのは明らか。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

文句あるなら、都に言って。

[135: 匿名さん]

安心・安全なエリアじゃないと、
オリンピック開催地には、ならないよ。

[136: 匿名さん]

空き地があって反対運動がない場所だわな。

アホ

[137: 匿名さん]

オリンピックは世界中のVIPが来るので、
日本で一番、安全・安心な場所で開催します。

[138: 匿名さん]

オリンピック、警備も厳しいんでしょうね。
湾岸住民は、交通規制やってても、
通してもらえたりするのかな！

[139: 匿名さん]

ようこそ有明へ。

[140: 匿名さん]

これから税金投入で、さらに湾岸エリアの価値あがるね。
みんな納税ありがとう。