豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

[匿名さん]

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


（ブルームバーグ）

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[No.101 by 匿名さん 2013-11-23 18:15:31]

３つのエリアの議論良いね！
豊洲が1番。
有明はオリンピック決まって、東雲を逆転できるかな？
正直、オリンピック決まってなかったら、
有明は、終わっていたと思う。

[No.102 by 匿名さん 2013-11-23 18:30:46]

中国式、コリアン式のセールスは通用しないようだ。

[No.103 by 匿名さん 2013-11-23 19:22:14]

人口が減るって全国平均に減るものなの？（笑）
どんどん都心に集まって不便な所だけ減るのでは？

[No.104 by 匿名さん 2013-11-23 19:32:12]

結局山、手線の内側ってことになっちゃうのかな。

[No.105 by 匿名さん 2013-11-23 19:38:24]

今日、対岸で花火やってたね。
綺麗でした！

[No.106 by 匿名さん 2013-11-23 19:39:34]

銀座は山手線の外だけどね。

[No.107 by 匿名さん 2013-11-23 20:17:49]

毎週土曜日に花火があがるらしい。


この辺りは楽しみが多くて良いな。

[No.108 by 匿名さん 2013-11-23 20:19:07]

賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[No.109 by 匿名 2013-11-23 20:33:08]

銀座も埋立地だけどね

[No.110 by 匿名さん 2013-11-23 20:34:34]

丸の内も埋立地だしなあ。

[No.111 by 匿名さん 2013-11-23 20:47:20]

葛西、浦安、新木場、有明、豊洲、夢の島、若洲、、、この東の枠は永遠にダメだ。

[No.112 by 匿名さん 2013-11-23 20:53:09]

私だってね、六本木や豊洲のタワマンに住みたいんですよ。

[No.113 by 匿名さん 2013-11-23 20:54:19]

なんか笑いを取ろうとしてる？

2ch某スレより

167 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2013/11/23(土) 18:17:49.89 ID:gWeQGZRJ
埋立地の詐欺師が歯軋りしながら地団駄践んでるのを眺めるのは清々しい気分になるな。

168 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2013/11/23(土) 18:23:16.91 ID:???
なんかちょっと書いたら削除されるのね

[No.114 by 匿名さん 2013-11-23 21:10:25]

相変わらず

世田谷民の監視の目が厳しいな～(笑)

[No.115 by 匿名さん 2013-11-23 21:11:54]

ネガの芸人魂だよ。スベリ芸だけど

[No.116 by 匿名さん 2013-11-23 21:12:52]

世田谷区民を名乗る郊外住民でしょ（笑）

[No.118 by 匿名さん 2013-11-23 21:30:58]

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[No.119 by 匿名さん 2013-11-23 21:34:03]

ネガは世田谷区民ですらなく、玉川の向こうでくすぶってる神奈川県民がいいところだろう
世田谷区はいやしくも東京23区の一員

[No.120 by 匿名さん 2013-11-23 21:37:05]

>71

＞昔は世田谷の一戸建てでも、30万円で買えたのに、今では2億円だもんな。
＞今のうちに買っておかないと、ワンルームにしか住めなくなるよ。

これが、埋立地を選ぶアタマ（笑）

[No.121 by 匿名さん 2013-11-23 21:39:50]

値上がり始まったというのに悠長ですな。
安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）


インフレ怖くないの？

[No.122 by 匿名さん 2013-11-23 21:40:34]

インフレでも、家賃だけは値下がりすると思ってるの？
おめでて〜な（笑）

[No.123 by 匿名さん 2013-11-23 21:42:09]

値下がるんじゃない？　空き家が５０％じゃ（笑）

[No.124 by 匿名さん 2013-11-23 21:44:35]

＞117

あまりにも数字が大きいのでマスゴミで一時話題になったね。
それで、その「4年以内に70％」っていうの、後で本人が修正したのは知ってる？
それと同時期に、京大がまったく違う数字を出しているのは知ってる？

知らないで自慢げに貼ってるならマスゴミの奴隷
知っていて貼っているならただの詐欺師

まあ地震が将来100％起こることに間違いは無いけどね。

[No.125 by 匿名さん 2013-11-23 21:49:22]

>エアコン、テレビも大昔は、当時の価値で３００万だったのが、今は５万円だからなｗ

スーゼネ仕様など製造元アピールで、完全に家電と一緒の扱い、
底なしに下がりそうだ。

[No.126 by 匿名さん 2013-11-23 21:51:53]

そもそも

3.11を予想すら当てられなかった人たちが

次の地震を当てられる根拠が

知りたい(笑)

[No.127 by 匿名さん 2013-11-23 22:09:41]

＞4年以内に70パーセントの確率。

https://www.youtube.com/watch?v=BYqKUNF2dms

３０階の部屋、ぐちゃぐちゃ。。。こえー。

[No.128 by 匿名さん 2013-11-23 22:10:22]

一年前より1000万の値上げが
買えなくなっていくネガの記録スレだな。

[No.129 by 匿名さん 2013-11-23 22:31:35]

逃げられない貧乏人の阿鼻叫喚だけが埋め立て地に響きわたる。

[No.130 by 匿名さん 2013-11-23 22:36:37]

これが２年以内ってなっても埋立地に居座るのかな。まさかね。

[No.131 by 匿名さん 2013-11-23 22:47:12]

もう、値上がり始まったよ。

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[No.132 by 匿名さん 2013-11-23 22:47:34]

東京で一番、安全なエリアでしょ。湾岸。

[No.134 by 匿名さん 2013-11-23 23:17:27]

以下の結果から、湾岸が震災に強いのは明らか。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

文句あるなら、都に言って。

[No.135 by 匿名さん 2013-11-23 23:55:38]

安心・安全なエリアじゃないと、
オリンピック開催地には、ならないよ。

[No.136 by 匿名さん 2013-11-24 00:15:31]

空き地があって反対運動がない場所だわな。

アホ

[No.137 by 匿名さん 2013-11-24 00:22:04]

オリンピックは世界中のVIPが来るので、
日本で一番、安全・安心な場所で開催します。

[No.138 by 匿名さん 2013-11-24 00:24:26]

オリンピック、警備も厳しいんでしょうね。
湾岸住民は、交通規制やってても、
通してもらえたりするのかな！

[No.139 by 匿名さん 2013-11-24 00:24:31]

ようこそ有明へ。

[No.140 by 匿名さん 2013-11-24 00:28:48]

これから税金投入で、さらに湾岸エリアの価値あがるね。
みんな納税ありがとう。

[No.141 by 匿名さん 2013-11-24 00:29:21]

カジノとオリンピックを同じ場所には無理。
カジノを公共施設の近くに作るのは無理。

じゃオリンピックのなにがしかを作るかな。

終われば無用の長物。
スラム化必至。

どこも同じ。

[No.142 by 匿名さん 2013-11-24 00:34:51]

市場は豊洲
オリンピックは有明
カジノは台場

開発が続くエリアって楽しいよね。

[No.143 by 匿名さん 2013-11-24 00:38:19]

オリンピック決定で、初めて湾岸に
興味を持った方へ。

ロンドンに学ぶ東京・湾岸の未来
http://suumo.jp/edit/msn/mansion/toshin/130828/index.html

[No.145 by 匿名さん 2013-11-24 00:58:34]

いや。
カジノも湾岸がいただく。

[No.146 by 匿名さん 2013-11-24 01:57:46]

東京最下位が馬鹿じゃねーの。

そういう態度が反感かってんだろ。

反日貧乏人の発想がよ。


誰でも明日にでも買えて買わない埋立地で叫んでろよｗｗ

[No.147 by 匿名さん 2013-11-24 02:10:55]

カジノまで、湾岸か～。
勢いあるね。

[No.148 by 匿名さん 2013-11-24 02:15:46]

>>146

>>反日貧乏人の発想がよ。

>>誰でも明日にでも買えて買わない埋立地で叫んでろよｗｗ

>>146 は、本当にバカだな。
地震・火山の怖さを知らない、大陸や半島の人間なら、東北地方太平洋沖地震で怖がって既に湾岸から逃げたり、出国しているだろう。
なにぶんにも震度3すら体験もしていないし、火山が熱源となる温泉すらほとんど経験もしない大陸や半島の人間だろうに。

[No.149 by 匿名さん 2013-11-24 02:28:30]

住宅地じゃ嫌われる物をみんな引き受けてくれるんだから感謝しなきゃな。笑

さすが工業用埋め立て地！

[No.150 by 匿名さん 2013-11-24 02:41:16]

都知事が世田谷でカジノ、なんて一言でも言えば、公開処刑確実。

[No.151 by 匿名さん 2013-11-24 03:36:10]

魚くさい豊洲新市場が来て迷惑です。
http://ryutsuu.biz/store/e112725-2.html

オリンピックなんて住民にとっては迷惑なだけ
http://suumo.jp/edit/msn/mansion/toshin/130828/index.html

更に、カジノやホテルを含む総合型観光リゾート（IR）の開発なんてただの賭博施設だろ！本当に迷惑

お台場カジノ、２４時間型　中心に巨大ホテル、総合リゾート
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/131122/biz13112207150000-n1.htm


これらの迷惑施設は、我慢して全部湾岸が引き受けることにするから、もうネガする必要もないよ。

[No.152 by 匿名さん 2013-11-24 03:48:38]

豊洲市場
オリンピック
カジノ

待ちきれないです。
でも、確実に来るよね！
まずは、豊洲市場かな。
旨い魚食べたい！！

[No.153 by 匿名さん 2013-11-24 03:59:07]

内陸から彈かれたものばかりだね。

[No.154 by 匿名さん 2013-11-24 04:00:47]

海辺のある町は最高！
癒されます。
そら、オリンピックも来るよね～。

[No.155 by 匿名 2013-11-24 07:03:50]

東雲の話もしてください！

[No.157 by 匿名さん 2013-11-24 07:36:44]

資産価値倍増計画のおかげで、ホクホクですな（笑）

[No.158 by 匿名さん 2013-11-24 08:02:21]

＞156

＞魚市場、変電所、カジノ、ゴミ焼き場、嫌悪施設はすべて埋立地に持って行きます。

ゴミ焼き場は各区で用意してね。それと変電所を全部持ってくる気ｗまあそれでもいいけどｗ

[No.159 by 匿名さん 2013-11-24 08:51:35]

買えない奴を虐めて楽しいか？

[No.160 by 匿名さん 2013-11-24 10:02:45]

資産価値倍増？

３１１で梁とか共用部が損傷しまくった軟弱地盤のマンションが？
誤魔化すつもりなら当時のログとかアップしてやろうか？

[No.161 by 匿名さん 2013-11-24 10:04:42]

某○○○○マーレ有明　のログ


No.794

by マンション住民さん　2011-03-12 01:01:31

共用部廊下の壁に亀裂、剥離、床の歪み多数有り
相当酷いけど、他の階はどうですか？
相当補修費がかかるレベルだと思いますが・・
No.800

[No.162 by 匿名さん 2013-11-24 10:12:53]

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[No.163 by 匿名さん 2013-11-24 10:13:42]

そんなん、修理すれば直るレベルかと。

[No.164 by 匿名さん 2013-11-24 10:25:11]

実際に見たの？

[No.165 by 匿名さん 2013-11-24 10:34:03]

途中で切れちゃったな

>そんなん、修理すれば直るレベルかと。

まあ、焦るなw

修理すれば直るレベルなのかどうかは
購入検討者が決める事だ。

いくらでもログとか写真もあるから
反応見ながらゆっくりアップしてやるよ。

ヤバイと思ったら土下座して謝れば考えなくも無いｗ

[No.166 by 匿名さん 2013-11-24 10:59:18]

ぜひ、写真お願いします！
今後の検討の参考にしたい。
同じ立地のCT有明は無傷だって聞いたけど本当？

[No.167 by 匿名さん 2013-11-24 11:41:46]

一気に沈黙するポジ（笑）

[No.168 by 匿名さん 2013-11-24 12:04:58]

だから、早く貼ってよ！

[No.169 by 匿名さん 2013-11-24 12:40:27]

世田谷民キレるｗ

[No.170 by 匿名さん 2013-11-24 14:13:31]

何処に世田谷？

[No.171 by 匿名さん 2013-11-24 14:43:08]

あと競艇、パチンコも埋立島へ移動してもらえたら助かる。風俗はカジノが決まれば移動するらしい。

[No.172 by 匿名さん 2013-11-24 14:49:16]

いいな湾岸、住みたいです

[No.173 by 匿名さん 2013-11-24 14:49:50]

お金がなくて住めません

[No.174 by 匿名さん 2013-11-24 14:52:24]

大阪府の橋下徹知事は29日、大阪市内で企業経営者ら約750人を前に講演し、関西の活性化には都市ごとの役割分担が必要との考えを示したうえで、大阪について

「こんな猥雑(わいざつ)な街、いやらしい街はない。ここにカジノを持ってきてどんどんバクチ打ちを集めたらいい。風俗街やホテル街、全部引き受ける」と述べた。


とくに、カジノが、大阪に行ったらやばいでしょうｗｗ

[No.175 by 匿名さん 2013-11-24 14:57:19]

カジノの中に住むのは勘弁だけど、少し離れた所ならウエルカムだね(^^)

世田谷みたいな終わっている街にカジノが行くことはないからご安心を！
これから世田谷に必要になってくるのはカジノではなく、老人ホームだよね（笑）

[No.176 by 匿名さん 2013-11-24 15:09:38]

あのー

老人だらけの世田谷区のどこが良いのでしょうか？

[No.178 by 匿名さん 2013-11-24 15:16:38]

市場は豊洲
オリンピックは有明、晴海
カジノはお台場

これからどんどん発展してきますね！
去年までにマンション買った人はおめでとうございます(^^)

[No.179 by 匿名さん 2013-11-24 15:17:05]

東京オリンピックのマラソンコースは内陸だけで
隅田川を渡らない予定。

[No.180 by 匿名さん 2013-11-24 15:19:04]

東雲は…？

[No.182 by 匿名さん 2013-11-24 15:30:10]

カジノは頂くが、パチンコはいらん。

[No.183 by 匿名さん 2013-11-24 15:31:24]

市場は豊洲
オリンピックは有明、晴海
カジノはお台場

これからどんどん発展してきますね！
去年までにマンション買った人はおめでとうございます(^^)

[No.184 by 匿名さん 2013-11-24 15:33:31]

東雲はどうなる？

[No.185 by 匿名さん 2013-11-24 15:40:53]

間に挟まれて、良いとこ取りじゃん！

[No.186 by 匿名さん 2013-11-24 15:54:55]

脳内でご苦労（笑） カジノオリンピックで10年後、不況で5年、その後は不明。年取り過ぎ。今が大切だ。

[No.187 by 匿名さん 2013-11-24 15:56:53]

そんなビルや風俗が欲しいなら、今すぐ新宿に住めばよい。

[No.188 by 匿名さん 2013-11-24 15:59:46]

それは23区全てにあてはまる事だね

[No.189 by 匿名さん 2013-11-24 16:05:01]

都内は、湾岸一人勝ちです。

[No.190 by 匿名さん 2013-11-24 16:30:08]

市場は豊洲
オリンピックは有明、晴海
カジノはお台場

これからどんどん発展してきますね！
去年までにマンション買った人はおめでとうございます(^^)

[No.192 by 匿名さん 2013-11-24 17:09:52]

湾岸ほど、将来せいのあるエリア、他にないでしょ。

[No.193 by 匿名さん 2013-11-24 17:15:45]

それは事実だね！

[No.194 by 匿名さん 2013-11-24 17:42:47]

＞186

＞脳内でご苦労（笑） カジノオリンピックで10年後、不況で5年、その後は不明。年取り過ぎ。今が大切だ。

今も未来も大切だよ。
オリンピックは７年後ね。たぶんカジノはオリンピックまでには完成するよ。
海外メディアに「五輪会場のすぐ脇に素敵なカジノリゾートがあります」って宣伝してもらわないと
いけないからね。メディアセンターも有明にあるのをお忘れなく。
タダで宣伝してくれるんだからこれほどありがたいことはないよ。

[No.195 by 匿名さん 2013-11-24 17:46:25]

盛り上がらず。。5年前がピークだったな。

[No.196 by 匿名さん 2013-11-24 17:52:43]

↑負け惜しみ

[No.197 by 匿名さん 2013-11-24 18:07:36]

＞195
盛り上がってないのは2chの賃貸不動産板と郊外不動産屋だろｗ
一時時期は内陸（郊外）でも在庫一斉処分の震災特需に沸いたけどね。

[No.198 by 匿名さん 2013-11-24 19:08:48]

だって、おれの投稿が６割だもん。全然人がいない。ネガポジ関係なしに５年前とは明らかに違う。人がいない。。

[No.199 by 匿名さん 2013-11-24 19:20:16]

震災前の状態に戻るのは無理でしょう。動けるのは３０代ぐらい。あと意気消沈です。

[No.200 by 匿名さん 2013-11-24 19:22:43]

オリンピックで盛り上がるんだから良いと思うよ。

値上がりしてるようだし。（笑）