豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

[匿名さん]

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


（ブルームバーグ）

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[4: 匿名さん]

ネガとポジの中間的な記事だな。

[5: 匿名さん]

＞液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

関係無いわけない（笑）

＞液状化は軟弱地盤のマンションには致命的な話なので話題禁止にしたいです（泣）。

だろ？

[6: 匿名さん]

スレ主の記事は９月１１日の代物。

２ヵ月以上前の記事を、日付を削除して載せなきゃいけない悲しさ。

[8: 匿名さん]

住吉まで、早く繋がって欲しいね。
豊洲の資産、上がるよね！

[9: 匿名さん]

下がるでしょうね、押上駅ができた時みたいに（笑）、まぁできないでしょうけど　大爆笑

[10: 匿名さん]

液状化の話題禁止って
ネガの居場所奪ってどうする。

五輪開催地に、
東雲入れるなら江東区全域入れなきゃ。

スレ立てたのは開催地に含まれない東雲民と推測。

[11: 匿名さん]

新型

世田谷民ホイホイ♪108型

[12: 匿名さん]

複数路線になると、上がりますよ。
間違いなく。
ネガは、オリンピックも来ないって言ってたけどね。

[13: 匿名さん]

10
豊洲も開催地ではないんだが。

[14: 匿名さん]

豊洲は、カジノもオリンピックも蚊帳の外（笑）　センスなし。

[16: 匿名さん]

江東区の地図みると、ポッカリと空白だな。何もない。さすが、朝鮮エリア。

[17: 匿名さん]

カジノ良いよね。
湾岸の開発は、いつまで続くんでしょうかね！
資産価値倍増かなあ～。
買った時より高い価格で売れそうだから、
いつ、売っても良いんだけどね。
あとは、タイミングですよね。

[18: 匿名さん]

カジノは治安悪化のリスクがある。
湾岸ポジののらえもんさんも否定的だし。

[19: 匿名さん]

モナコみたいなカジノよろしく！

[20: 匿名さん]

台場なら、距離もちょうど良い！
カジノ！！