豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

[匿名さん]

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


（ブルームバーグ）

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[893: 匿名さん]

賃貸の奴が妬んでるだけ（笑）

[894: 匿名さん]

妬みだね。

[895: 匿名さん]

地震にたいして、かなり世間も警戒してきましたね。

[896: 匿名さん]

>>892

何が『まあ』ですか？
何度か見かけるど痴呆症の言葉ですか？

[897: 匿名さん]

買えない人、賃貸の人は、マンションコミュニティは見ないでしょう。

[898: 匿名さん]

まあ、現在賃貸で分譲を買いたい人は見るんじゃない。

[899: 匿名さん]

>895
そのとおり。
だから、湾岸が売れている。

[900: 匿名さん]

これからはいざというときリスク回避できる賃貸が圧倒的有利でしょう。


不動産抱えたら責任と負債が付いて回る。


ましてや液状化地盤の埋立地。


地獄ですよ！

[901: 匿名さん]

まあ、妬んでるだけでしょ？（笑）

[902: 匿名さん]

残るは負債ばかりなり。



哀れ。

[903: 匿名さん]

自分が住んでる場所に誇りを持つことは素晴らしい事。

ただ、他と比べて優れているとか、歪んだ優越感を持つようでは対したことはないね。
劣等感の裏返しでしかないから。

[904: 匿名さん]

＞９００
アベノミクスでインフレになるかもしれないから、
資産を現金と不動産で分散したほうが、
リスクヘッジになると思う。

[905: 匿名さん]

値上がりも期待できるしね。

まぁ、妬みでしょ？（笑）

[906: 匿名さん]

所有もできない団地買ってどうするの？

[907: 匿名さん]

流石に賃貸は恥ずかしいからね。


恥ずかしくて友達呼べないでしょ。

[908: 匿名さん]

まあ妬んでるだけでしょ？（笑）

[909: 匿名さん]

>>900

相変わらずゴギブリネガ投稿。

液状化が地獄だって？
底なし沼なの？ アホだな。

そうであれば、橋もない。
江東区湾岸部にも渡れない。

痴呆症発言が酷すぎる。

[910: 匿名さん]

沼じゃありませんよ。海ですよｗ

[911: 匿名さん]

んまあ。

2030年には日本の人口が8000万人を下回る。

少子高齢化で平均年齢は？

経済どうなってることやら。

必ず来る震度7の巨大地震。


都心回帰の夢が叶うといいね。



頑張らないとね。笑

[912: 匿名さん]

＞９１１
郊外さん必至だね。