低層マンションの２階

[匿名さん]

１階は専用庭がついたり下に足音が聞こえないっていうメリットがありますよね。
２階はいかがでしょうか？

１階の庭に出る蚊、虫類の影響はありますか？
メリットは価格がお安いっていうぐらいですか？

実際にお住まいの方からお話を聞きたいです。

[2: とくめい]

２階だと蚊はがんがん入ってきます。
とくにいいことはないしお勧めできません。
安いだけ。

[3: 匿名さん]

ゴキブリと蚊の生活圏だから沢山飛んでくる。

[4: 匿名さん]

そんなのケースバイケースだから、何とも言えない。低層の場合、安いといえるかどうかも
わからない。３階との比較で安いというなら当然だが。

[5: 匿名さん]

庭の手入れが面倒、高層は階段使えなくて面倒、眺めも別に・・、
出来るだけ安い方が良いという人が2階買うんだと思う。

まぁ自分のことなんだが・・・。あと階数より角部屋へのこだわりが強かったな。

1階に住んでた頃と比べると虫は少ないです。あと1階と比べると風通しがかなり違うなぁ。
公園隣接で、緑にも囲まれているから眺めも低層にしてはそこそこ良いかも。
ちなみに蚊とゴキブリはまだ見てない。

大きなメリットは安いというのと、階段が気軽に使えるという2点だと思う。
日当たりに問題が無いなら2階はオススメ。

[6: 匿名さん]

道路側だとうるさい。
空き巣は入りやすい。

[7: 匿名さん]

真ん前のベランダ側が道路なので開けると確かに、うるさい。日当たりは良いです。
私も階数ではなく、角部屋にこだわりました。エレベーター待ちしなくてもいいのは良かったと思います。

因みに中部屋の最上階より価格は高かったです。

[8: 匿名さん]

トータル的に考えて値付けしてあるから、トータルで考えるとどこを選んでも大してかわらない。
あとは、各個人が何に重点を置くかの違い。
価格、庭、眺め、防犯、角／中とか。

私的には、１階の植栽やガーデニングが凝ったものだと、２階からの眺めは楽しいかなと思います。なんといっても手入れしなくていいですから（笑）

[9: 匿名さん]

低層マンションは価格が高いから・・・なんともなァ〜

[10: 匿名さん]

みなさんの実際のお住まいの様子がお伺いできてよかったです。

メリットは価格以外にも階段を使用しやすいっていうのもありましたね。

蚊はやっぱり避けられないんですね(>_<)

[11: 匿名さん]

蚊だけじゃなくてゴキブリも忘れずに。

[12: 入居済みさん]

うちは1Fを選びました。うちの場合、2Fが一番安いです。というのも、1Fはテラスが広いのです。
また2Fに比べ開放感があります。2Fは窓の外にすぐベランダの壁があるのが難点ですね。

[13: 匿名さん]

うちは２Fですが１Fがロビー＆管理人室で上階が斜線規制の関係で
ルーフバルコニー。おまけに角部屋で３面にバルコニーがあり、
あとの１面は廊下なので上下左右隣接している部屋がありません。
冬は寒いですけど気ままなものです。
３０戸レベルの小さいマンションですが、絶対金額はともかく
坪単価はうちが一番高かったです。

[14: 匿名さん]

1Fの植栽が立派なこともあるのか、今の季節大きなナメクジが2Fまできます。
こわいよ〜。なんとかならないかな。

[15: 匿名さん]

蚊やゴキブリは、まだ見てないけど、２階の階段部分に大きい毛虫がいた！！怖いよ〜(>_<)

[16: ビギナーさん]

安い。
１階に対し、庭がないから庭の手入れの必要が無い、水害での水没し難い、地上階の地面からの湿気がない。

[17: 匿名さん]

最初は１階の庭付き角部屋のほうが、２階角部屋より安かったしガーデニングし放題だし、いいなと思っていたけど、その気になったときには１階庭付き角部屋は既に契約済みでした。
でも、２階に住んでみて思いました。
共働きで忙しい生活なので、お庭のお手入れやガーデニング楽しむ時間はなかったなと(^^ゞ

ベランダの鉢植えでいっぱいいっぱいですが、満足してます。

[18: マンション住まい]

うちはエントランス上の中住戸二階です。気がねなくペットと人が走りまわれます。新築で床暖＋造りがしっかりしており寒いということもありません。エントランス前から二階に入る泥棒もいないだろうしセキュリティもしっかりしてます。あえてエントランス上の二階を選択したものです。メリットは結構ありますよ。

[19: 匿名さん]

低層マンションってせいぜい５階までのマンションですよね、
あまり階数って関係ないと思いますが・・・。

[20: 匿名さん]

たしかにエントランス上の２階はいいですね

[21: 匿名さん]

駐車場の上もいいね

[22: 匿名さん]

>>19

低層マンションについて正式な定義はないと思いますが、世のコンセンサス
としては「一種低層住居専用地域」に立地するマンション、すなわち建蔽率
が低いので敷地に対して建物が小さく、また容積率や高度規制のためせいぜい
３Ｆまでのマンションというのが一般的です。
（脱法的地下室マンションにはエントランス階を３Ｆと表記した、５Ｆ建て
のものもありますけど）

最上階である３Ｆは値段も高いが、日当たり、眺望もそのマンションでは
いちばん条件がよいケースが多い、１Ｆは安い、庭があるといったメリット
がある。それでは２Ｆはどんないいことがあるか？というのが趣旨なの
でしょう。

[23: 匿名さん]

↑
１低に建つ高級系低層マンションの１Ｆは、専有が広くて専用庭があったりプレミアム住戸だったりして
一番高い場合もある。一概に１Ｆが安いとはいえんよ。そういう場合は、２Ｆが何の変哲もなく安い。

[24: 匿名さん]

>>22
3階って丁度電線と同じ高さなんだよね。ベランダ側に道路があると見えるのは電線で、眺望なんか良くなさそうだね。それなら2階の方がいいかな。

[25: 匿名さん]

>>19
＞低層マンションってせいぜい５階までのマンションですよね
一般的には、国土交通省の法令の運用などに基づき、
低層＝２階以下
中層＝３〜５階
高層＝６階以上
だそうです。（wikipediaより）

[26: 匿名さん]

マンションの2階を契約しました。（金額的に2階になりました…）
やはり一番心配なのは防犯面ですが、防犯に限らず気を付けた方がいいことがあれば是非教えてください。

[27: 匿名]

>11
ゴキブリは上層、中層階でも出る
うちは５階で掃除もまめにして綺麗にしているが、よく窓を開けてるせいなのか？この８年の間でデカイのが３匹も出たよ…
ベランダでも何回か見たし…汚くしてるならまだしも本当最悪