専用庭

[匿名さん]

内覧会に行ってきました。
図面を見て狭いと覚悟していた庭が、想像以上に狭い・・・
うーむ。。。。
植樹と柵の部分が専用庭の部分に組み込まれているので、
その分、50センチほど狭くなってました。
たかが50センチ、されど50センチ。
狭い庭には痛いです。庭っつーか、花壇だなぁ。
皆さん庭は活用してますか？

[321: 匿名さん]

>>319
＞もうすこし色々な方の専用庭情報が見たいです
お見せしたい気持ちはあるのですが、まだ、入居前なんです。
結構入居前の方が多いんですよ〜。
だから、入居済みの方から色々情報をもらってるわけです。
年末になれば写真のＵＰが増えるのではないでしょうか。
319さん、また年末にお越し下さいませー。
さようなら。

[322: 入居済み住民さん]

この夏は暑いので子供たちはプールで大喜び！
子供たちのはしゃぐ声、お隣の庭に水をかけないことに対しては注意するが、
下の階に水が・・・などと心配せず遊べるのはありがたい！

だがしかし、こんな良い事ばかりではない。
真上の階ではないが、上からバッグを逆さにして中のゴミを捨てる人がいた！
この人は以前にもバケツをひっくり返して中のゴミを捨てていた！！
何だかモラルの問題もあるよ。

そうそう、２階の真上の住人は下に私が子供たちといるのを確認しているのに布団をパンパン叩いていたっけ・・・。
それってどうなのかなぁ？
大体手すりの布団干し禁止なのに・・・。
あ、話題が反れてスミマセン。

[323: 匿名はん]

パルコニーでプールは禁止みたいですが
専用庭はO.K.なんですか？
私も１階入居予定なんですがプールはできないと思ってました・・・
上の階の方の対応はどうかと思いますが
多分何か気に障ることがあるからされるのではないかと思います
でも行動を起こす前に注意をしてくれたらっと思うのですが
やはり注意するのは難しいから行動で嫌がらせされるんでしょうか・・・
ご近所付合い大変そうですね・・・

[324: 匿名さん]

>>322
え〜？！
バケツの中のゴミ？？
322さんのお庭に向かってですよね？
それって、おかしくないですか？
ヒドイ。管理組合に話しましたか？
私だったら、管理組合に話しても解決しなかったら、こちらも堂々と写真を撮らせて頂きます。しかも、連写で。ビデオも良いかも。

布団に関しては、それっておばさんじゃないですか？
おばさんだったら、おかまいなく叩く！納得しちゃいますが・・・
323さんが言っていますが、何か関わり持ちました？

>>323
バルコニーは、大量の水を流す事（隣室への）や、水はね（下階）への問題等で、禁止されているとこが多いみたいです。
専用庭は、問題ないと思いますが、各マンションで規約が違うと思います。確認した方が良いですね。
ちなみに、うちの入居予定のマンションでは、ＯＫです。

[325: 匿名はん]

>324さん
マンションによって違うんですね
規約確認してみます
プール楽しいですもんね♪できるといいなぁ(^^)

[326: 匿名さん]

>>325
こんばんは〜。
こんなに早いレスは初めてです。

入居前とゆう事で、営業に聞くよりも規約を読んで確認した方が良いですよ。
営業って、たまにデタラメ言いません？
話変わって申し訳ないのですが。
専用庭を囲むフェンスありますよね。
どんなフェンスを付けられるのかドキドキしています。
営業Ａに聞いたら「丸見えにはなりません。近くから凝視すると中が見えるくらいです。」と言うのです。
営業Ｂに聞いたら「モデルルーム前にあるフェンスの様なものです。」と言います。そのフェンスは結構どこでも見る、ぶっちゃけ丸見えのフェンスです。
で、二人とも「まだ未定ですので実際出来上がるまでわかりません」って。
いいかげんだー！！と思いました。

[327: 匿名はん]

>326さん
こんばんわぁ
何かチャットしてるとか言われそうなぐらい
早いレスですが・・・

確かにちょっといい加減なこといわれました
ワンコを芝生で遊ばしていいか聞いたところ
本当は駄目だけど少しぐらいならO.K.とか
ガーデニングで直植えはできないのにO.K.とか・・・

我家の目隠しフェンスは外からは見える部分は
白色のコーティングで
庭側から見える部分はは玄関の扉に張ってある
木目調のシートを張ってくれるといってたので
かなり期待しているんですが・・・

[328: 匿名さん]

>>327
いいな、うらやましいです。
ラティス付けるにしても直に差し込んではダメっぽいですしね。
私にとっては、その事で頭がイタイです。（笑）

＞何かチャットしてるとか言われそうなぐらい
早いレスですが・・・

あはは。そうですね＾＾

[329: 匿名はん]

>328さん
出来上がるまでわかりませんよ・・・
私が知らない間に仕様が変わってるかもしれないし(^^;)
まぁあんまり期待しないで楽しみに内覧会を待とうと思っています

[330: 匿名さん]

>>322
庭に住人がいることがわかってて布団パンパンするのは、あなたたちに対して「うるさいぞーしずかにしろー」って言いたいんじゃないですか？

[331: 匿名さん]

みなさんに相談です。
うちは結構広い専用庭の上２階に住んでいます。
３ヶ月ほど前から下の住人が柴犬（既に規約より大きい犬です）を飼っていてどうもバルコニー部分で飼っているようです。庭に杭を打ってリードを首輪につなげています。そこまでは見てみないふりをしようと思っていたのですが、子供が下に犬がいるのを知っていてダッコして見せてというので見せるんですけど、糞やドッグフードが散らばっていてもすぐ片づけず１日くらい放置なんで、いつも糞が転がってる状態です＞＜夏の暑い日なんて見るにたえないです。毎月回覧があって誰か苦情でも言ってくれればと思うんですが、該当する苦情はなしで。。私が管理人さんに言おうかとも思うんですが、もし逆恨みみたいなことがあったら怖いし。。子供はギャーギャー親もギャーギャー怒るタイプで丸聞こえなんで、ちょっと怖いです。ちなみにその１階の両隣はコンクリートの壁なんで15cmのくらいの隙間以外は見えないと思います。疑われるのは２階か３階くらいのうちの階ですよね。みなさんどうしたらいいでしょう？

[332: 匿名さん]

>>331
＞庭に杭を打ってリードを首輪につなげています
見て見ぬふりなんてしなくて良いと思います。
これもＭＳによって規約が違うと思うのですが、禁止なんじゃないでしょうか？
専用庭には、ペットを出してはいけない、杭等もいけない。
ってＭＳが多いのではないでしょうか？
まず、331さんのＭＳの規約を確認して又、教えて下さい。

＞疑われるのは２階か３階くらいのうちの階ですよね
何階建てですか？

[333: 匿名さん]

331です。
ペット飼育規約ではペットの飼育やブラッシングなどをしてはいけないとは書いていますが、出してはいけない、杭もいけないなど細かいことは書いていません。
段々になっていて７階〜10階建てです。４階くらいになると糞や餌は見えにくいと思うんですよね。
管理人に言うにしてもどう言うのがいいでしょうか？苦情は回覧に載ります。
よろしくお願いします。

[334: 匿名さん]

>>333
例えば「土台を必要とする遊具は禁止」とか、書いてないですか？
土台＝杭も一緒だと思うのですが、違いますかね？

何よりも「ペットの飼育は禁止」されているのですからこれは規約違反ですね。写真を撮って証拠にしましょう。（笑）

こうゆうのって、管理人に言うのですか？
管理組合？理事長？？
誰に言うとしても、事実をそのまま。ですよ。
吠えてくれる犬だったり、糞が臭かったり・・してくれれば苦情出しやすいんですけどね。（笑）

333さんの名前が出る事はないですよね？？
回覧板に。

[335: 匿名さん]

うちのマンションの苦情は管理人さんが受けて理事長には伝えるみたいです。苦情が管理人ポストに入ってることが多いみたいですよ^^;なんで、うちも匿名でポストに投函しようかとも思うんですが、、、名前が出ることはありません。回覧板に載ったら疑われると思います？それが心配です＞＜

[336: 匿名さん]

>>335
疑われる心配はいらないと思います。
二軒隣の専用庭も上からは見えますから。特定はされないと思いますよ。
回覧板に載った時、それを見た時の表情を見てみたいものです。
「あ、うちじゃん！はぁ〜？？いいじゃん、別に〜」なんて言ってたら
ひっぱたきたくなりますね。

[337: 購入検討中さん]

具体的に何に対する苦情かをはっきりさせた方が良いと思います。
専用庭で犬が良く吠えていてうるさい、とか放置した糞やフードが臭う…とか。
子供が見たがるからいつも見ているけど、見るにたえない…となると「そんなに覗かなければいい」という感じにもなるような。

話はずれますが、ベランダで抱っこして下見せるの危なくないですか？
下の犬への興味が高じて自分で台でも持ち出したら…と余計なお世話ですがちょっと怖くなりました。

逆恨みに関しては匿名などで投書してみては？
犬を飼っているのがその家だけ、というわけではないのでしょうし。
かといって当人が自分の家だと認識してもらえないと困りますが。

[338: 入居済み住民さん]

少しずつ暑さが和らいできましたね（関東）
やっと庭いじりをする気になってきました。
我が家はハーブガーデンに挑戦してみようと思っています。
ハーブを料理にお茶に・・・夢が膨らみます♪

[339: 匿名さん]

これから、どんどん寒くなりますね。

ところで、331さん、その後、犬の件はどうなったのでしょう？

[340: 匿名さん]

みなさんお返事ありがとうございました！そして遅くなり申し訳ありません。確かに覗かなければいいのにということにもなりますよね＞＜
臭いに関しては一度漂ってきたように感じたのですが、その後はないです。また吠えるに関しては時々吠えたり、キュンキュン要求鳴きてますが、うるさくて我慢できないという程ではないのです。
まだ、投書していないのですが、またその後どうなったかお知らせします！とにかく飼育規定では飼育は専有内でとなっていますので、その部分書いて投書してみます。
ありがとうございました！

[341: 匿名さん]

結果お待ちしていますね。

[342: 匿名さん]

マンションの専用庭ってなんかわびしさを感じる。
本当は庭付きの一戸建てが欲しかったけど資金不足なのでガマンしてるみたいだから（景色の悪い一階だし）

「専用庭」って名前も惨めだ。
あくまでも共用部分で自分だけの所有物には絶対ならない。
使用料も払って、使い道も自由にならないあわれな存在。

[343: 契約済みさん]

そうなんですよ〜同じ位広い庭の一戸建てはとても手が届かないので
マンションにしました！

でも２階以上の方々の僻みが多いことにビックリしています。
階下で楽しそうにしているとそんなに気に障るんでしょうか？

[344: 匿名さん]

>>343
「僻み」って・・・
あなたの自意識過剰だと思うよ。

[345: 匿名さん]

>>342
マンションの専用庭ってなんかわびしさを感じる。
本当は庭付きの一戸建てが欲しかったけど資金不足なのでガマンしてるみたいだから（景色の悪い一階だし）

「専用庭」って名前も惨めだ。
あくまでも共用部分で自分だけの所有物には絶対ならない。
使用料も払って、使い道も自由にならないあわれな存在。


我が家は現在、駅前のＭＳの13階に住んでいます。
いつも窓全開にしていられるのはとても良いです。
夏は風が涼しく、夜景もとても綺麗です。
晴れた日には富士山も見られますし、夏の夜には花火もとても綺麗です。
夜の東京タワーも幻想的です。
しかし、この度、ＭＳの１階角部屋、専用庭、専用駐車場付を購入しました。
どうしてかと言うと、上階に住んでいて一番感じた事は、「季節を感じられない」「景色は１年で飽きた」とゆう理由からなんです。
やっぱり、リビングから広がる緑は心癒されます。
価格も７階の角部屋と同じでした。たぶん、１階の方が専有面積が広い為だと思うのですが。
立地などを考えると、庭を造れる様な土地は、都心にはあまりないんですよ。どうしても、駅から遠いとかになってしまうので、ＭＳにしました。

「専用庭」。
どこが惨めなんですか？
物件によってですが、「プライベートガーデン」と呼ぶ事もありますね。
お金を払って、個人の専用になってガーデニングなどを楽しんでいるのです。あわれとは思いませんよ。

そんなレスしか出来ない貴方こそが、とてもかわいそうです。

[346: 342だが]

>>345
私は、専用庭から連想する感想を述べただけであって、利用者を批判してないし個人攻撃もしていない。

他人の意見が気に入らないからといって、意見を封殺しようとするのはおかしい。

専用庭がよほど好きなら、その利点だけを強調すればよいではないか。

まあ、私の「感想」で傷ついたなら謝る。

以上！

[347: 匿名さん]

３４２の感想とやらで傷ついた人は誰もいないのに・・・
勝手に謝っちゃったよ。（失笑）
ちなみに感想は心の中でどうぞ。

[348: 匿名さん]

ずーと平穏だったのに
つまらない人が入ってきた。

わびしい
あわれ
資金不足
がまん
惨め

これだけ並べて感想とは・・・
感受性が豊かなのか?

[349: 匿名さん]

お庭は心の余裕のためのスペースですよね。
どういうわけか、ベランダやルーバルよりも外に出たくなる雰囲気があるんです。緑を求める人間の本能なのかな。
最上階角部屋に住んでいたときだって外でのんびりなんてほとんどやらなかったけど、
１階庭付きだと
テラスで朝ごはんをいただいたり、コーヒーをのんだり、
読書をしたり、ちょっと体を伸ばしたり（体操もどき？）、
なんだかつい活用しちゃいます。

タイル施工、屋外用電源、スロップシンク、テラス用照明はつけた方がいいですよ。
上階に住んでいたときは結局あまり外にでなかったので、いらないかな、と
思いましたが、あった方が絶対いいです。後付できないから忘れずに。

[350: 入居済み住民さん]

涼しくなると（寒くなる少し手前）は庭に出ると気持ち良いですよね。
皆さんは庭で何をして過されますか？
子供がいらっしゃる方は一緒に遊んだりできますね。
子供が少し手が離れた方はガーデニングに専念できますか？

[351: 匿名さん]

専用庭は羨ましいです！犬の苦情の件でお世話になったものですが、幅９ｍ奥行きバルコニーが２ｍ、庭が５ｍ近くあるので広々！部屋から緑の芝が見えるのは想像しただけで素敵ですね〜。

[352: 匿名さん]

これから、変なレスしてくる人をスルーしていきましょう。
ここは、専用庭の活用の仕方、情報交換をする場ですので、楽しくやっていきたいですものね。

>>349
＞タイル施工
やった方が良いですか？
オプションで30万くらいするそうです。
よければ良い点を教えて下さい。

>>351
専用庭で迷惑（犬）しているのに、351さんの様に言ってもらえると、とっても嬉しいです。
351さんが隣人だったら安心して過ごせそうです。
仲良くなったりして。（笑）

[353: 入居済み住民さん]

やはり、緑のある生活はいいですね。
我が家では、庭にウッドデッキを設置しています。
幅４ｍ、奥行き２ｍの小さな物ですがリビングの床と同じ高さに設置したので窓を開けるとリビングが外に向かって広がる感じで良いです。
南向きなので、クッションや座布団を並べて干したり実用的でもあります。
（洗濯物は恥ずかしいので２Fのルーフバルコニーを使いますが）
夏場の雑草取りはちょっと大変ですが、芝生を刈ったり、垣根の剪定で汗を流してビールを一杯やるのは格別です。

[354: 匿名さん]

353さん、ぜひ写真でアップを！（＾。＾）

[355: 匿名さん]

>353
写真アップ・・・に乗せられないように!
以前写真アップしたらブログだの個人サイトだの
書き込みされ、他スレでもああならないように・・・
などと書かれていました。

結局のところ良くも悪くも、ここはこういうところ。
顔の見えるご近所付き合いとは違います。
写真掲載には最新のご注意を。

[356: 匿名さん]

これですね。

>某スレみたいに１人の方のお披露目場とならないといいのですが。
>「見て見て！」の人が多いと良いですね。

[357: 匿名さん]

屋外用電源って、あとづけできるものできるものなのかな？

[358: 匿名さん]

後付は基本的には無理でしょう。

どうしてもと思うなら、
エアコンの配管貫通部から配線工事を行なえば、
不可能ではない。

マンションの外壁へ貫通する穴は
後からは、開けられませんので。

[359: 匿名さん]

357です

やっぱり無理ですよね。マンションでそんなことできるのかなと思ってました。

エアコンの配管貫通部から電源コードを垂らしてもらうのが精一杯か、安全上それも無理かですよね。

[360: 匿名さん]

>353

>庭にウッドデッキ
>洗濯物は２F

って戸建ての事ですよね・・・

[361: 匿名さん]

>352さん

ウッドデッキは後付ができるけどメンテナンスが大変なので
タイルの方が個人的にはお勧めです。
後付タイプのタイルもあるのかもしれませんが、
水はけ（勾配）のこともあるから、ちゃんと施工会社に施工してもらったほうが後々いいと思います。

[362: 匿名さん]

>>361
う〜ん・・
考えなくては。
３０万、３０万。
情報ありがとうございます。　352。

[363: １階か５階か？]

はじめまして！
とある地方都市の駅近マンションを検討しています。

南西向きで目の前は２０メートル幅の道路、その向かいは大手企業の独身寮。（４階建て）

１階の庭付きか、その上の５階かで迷っています。

夫は１階の庭付きを希望しています。

・５階より２３０万ほど安い
・庭で子供を遊ばせられる（プールやボール遊びなど）
・庭の手入れという趣味が出来る！

という理由からです。

私は虫があまり好きではないので１階に躊躇していますが
夫は「庭の手入れは俺がする！」と張り切っています。

私自身、ベランダからの景色とかはどうでもいいと思っていますが
１人暮らしをしていた頃、マンション１階に住んでおり
泥棒に入られた経験があるため５階の方が安全のような気がしています。
（１階のほとんどの部屋が連鎖でやられていました）

この気持ちを吹き飛ばすような専用庭の魅力について、教えて頂きたいと思っています！

[364: 匿名さん]

思いは吹き飛ばせても
1階という状況は変わりません。

たとえ思いを吹き飛ばせても
それなりに防犯対策をする事をお勧めします。

私も1Fについてかなり不安がありましたが、
専用庭・専用駐車場の利便性は上階では得られません。
ゴミ出しも大きな荷物も搬入搬出に便利。
上階生活が身についているとしたら、
1Fは不安でしょうが、戸建て生活の可能な人なら
防犯は角部屋で3面〜2面のエリアを警戒すれば良いので、
防犯計画は戸建てより簡単です。

我が家では、安心感と警戒意識のアピールのため
防犯カメラ4台と自動録画装置を購入し実際に稼動させています。
ちなみに自分で取付したので予算は合計10万程度です。
カメラは夜間対応ワイヤレス、
録画装置はHDDモーション録画可能なものです。

やられて10万掛けるより
ここまでやってもやられたか・・・と
あきらめつきますし、バッチリ録画されますし・・・
と思い、取付しました。

[365: 匿名さん]

防犯カメラについてですが、ワイヤレスは危険だとTVで言ってました。
簡単に傍受しやすく、その家の状況（在宅か否か）や、さらには、その家の防犯カメラの死角がわかってしまうとのことです。

[366: 近所をよく知る人]

防犯カメラは、動体検知して携帯へメール送ってくれるヤツがいいですね。
うちは犬。空き巣が嫌がるのは犬ですよ。家の中で放しておけば留守でも安心。泥棒もうちよりお金持ちそうな家いっぱいあるからそっちに行ってくれるでしょう。

一階専用庭付きに住んでみて初めて感じたのは、どっしりと地に足のついた不思議な安心感。信じる信じないはあるけれど、大地の気が届くのは２階までだとか。私が感じているのも大地の気なのかな。

防犯面とかの心配もあるけれど、すずめが朝起こしに来たり、虫もいるけど、大騒ぎしながらバッタを追い出したのも大切な思い出。
春の新緑、梅雨の雨、夏のプール、朝顔の花と強い日差し、鈴虫の声、冬の枯れ芝、霜柱。
めぐる季節と「我が家での思い出」。これからも夫婦で、家族で年を重ねていきたいと思います。

[367: 匿名さん]

来年の春、専用庭・専用駐車場付きのマンションに入居予定のものです。
下らない質問で申し訳ないのですが教えてください。

たとえば家族で車で出かけるとき、靴は玄関からもってきて履いてますか？それとも何足かバルコニーにおきっぱなしですか？
それと、施錠については、リビングの窓が外からでも施錠できるタイプのものになっているということなのでしょうか？
その場合、防犯面的にどうなんでしょう。

[368: 匿名さん]

＞364さん

５階ベランダの手摺の材質はなんでしょうか？
逆梁コンクリートだとすれば、１階専用庭付きの方がリビングは明るい可能性が高いです。
手摺の高さや庭の奥行などにもよりますが、前方の開け方がちがいますので。

また、泥棒に入られた経験があるというのは、どういう物件でしょうか？
賃貸専用や一人暮らし用ワンルーム〜１ＬＤＫ中心のマンションと、
ファミリー中心の分譲マンションでは防犯面も含めて全く仕様が異なりますし、
泥棒からの狙われやすさも違います。

旦那様が庭の手入れや子供を遊ばせたりがしたいというのは、すごく貴重なこと。お子さんの情操教育にもいいですよね。豊かな生活が目に浮かびます。

[369: 匿名さん]

専用駐車場・・・
庭側に面したの出入口（居室の一箇所）で
玄関と同一キーで施錠可能。
庭のフェンスのカギもあります。
普段の生活スタイルにもよりますが、
私は玄関を利用せず毎日庭経由なので、
こちら側に靴箱を設置し利用しています。

防犯面・・・
ガラス面は全て同一の条件になるので
カギの問題ではなくなる。
ちなみにカギは最新式のピッキング対策仕様
（複製はメーカー対応のみ）
窓ガラスは張り合わせペアガラス
（ガラス破りに強くなっています）
警備センサー
（全戸・全窓に標準です）
いまは普通かな・・・？

[370: 匿名さん]

ワイヤレスカメラ傍受・・・

はいそこら辺も考慮の上
死角の無い様に4台設置してあります。
カーテンは閉めない。
近寄って目を凝らせば中丸見えです。

要は、逆手を取れば
相手もやりずらいと思われます。