専用庭

[匿名さん]

内覧会に行ってきました。
図面を見て狭いと覚悟していた庭が、想像以上に狭い・・・
うーむ。。。。
植樹と柵の部分が専用庭の部分に組み込まれているので、
その分、50センチほど狭くなってました。
たかが50センチ、されど50センチ。
狭い庭には痛いです。庭っつーか、花壇だなぁ。
皆さん庭は活用してますか？

[22: 匿名さん]

21さん、楽しそうでいいなぁ。
ウチは庭と言うか花壇です（笑）
ところでみなさんのお庭は外から丸見えですか？
うちはフェンスの外に木が植えられてますが
まだ小さくて、正直丸見えです。
何か目隠しされてますか？

[23: 匿名さん]

うちはラティスで全て被いました。
まるで要塞ですが、のんびりくつろげる空間になりました。
最近の休日は、読書してます。
お隣同士には了解を得ました。

[24: 匿名さん]

すだれじゃ貧乏くさい？

[25: 匿名さん]

すだれを毎年替えるのがいいと思うよ。

[26: 匿名さん]

ホームズに行ったら、ガーデンパラソルが意外に安値で売ってました。
上階からの目隠しにはいいかもしれません。

[27: 23]

うちではありませんが、こないな感じです。
http://with-roses.ktplan.jp/niwakaizou/niwakaizou1.htm
ウン千万のＭＳにすだれは勿体無いど〜。

[28: 匿名さん]

ウン億円はあっても、ウン百万円はないと思うよ。
実用的だと思うよ。

[29: 匿名さん]

>22
うちも最初は外の歩道から丸見えでしたが、内覧会の時に
デベに文句いったら植栽を二重にしてくれました。
おかげで、外からはほとんど見えなくなりましたよ。
言ってみるもんですね＾＾

[30: 匿名さん]

家は萩でできたすだれを柵にかけています。
生垣もだいぶ茂ってきたので、外からの視線が気にならなくなりました。
ちょっと和風で気に入っています。
風化は早いかもしれませんが、変えるのも楽しみかなと。
竹でできたものもあるので、次はそれにしてみたいです。

[31: 匿名さん]

萩でできたすだれってどこで買えるのですか？

[32: 匿名さん]

30です。
ホームセンターで購入しました。色は茎の色＝焦げ茶です。
（今は風化して、少し色が薄くなりました）
完全に目隠しされるわけでもないので、防犯的にもよいかなと思います。

[33: 匿名さん]

↑
ほんとの意味で上から目線<(｀^´)>
私はガーデニングでお庭はお花だらけ。
もし上階の方が見て、綺麗と思ってくれたら嬉しいな。

[34: 匿名さん]

専用庭とかポーチとか、見られることを意識して利用できれば
みんな幸せになれるような気がします(^^)

素敵なお庭作り、がんばってくださいね

[35: 匿名さん]

良い季節になりました
ぱっとゴルフで遊んでます

[36: 匿名さん]

我が家は子供が食べこぼしそうなおやつなどは庭で与えています。
子供の庭で食べると気分が良いみたいで喜んでいます。

[37: 匿名さん]

うわ〜また重複すれですか？
レス人も重複で庭自慢を書いてますね。

[38: 匿名さん]

庭があると家事に専念したいとき子供が勝手に遊んでくれてとっても助かります。
我が家は奥行きがそれなりに（５ｍほど）あるのでリビングも広く感じられますし。
ただ、手入れは面倒なことも多いですけど。

[39: 匿名さん]

物心ついたときにマンションの二階に住んでました。
いわゆる専用庭眺めて育ちました。
お向かいには別マンションで３階ルーバルありました。
その地は3階までしか建物建てられない地です。
で、大人になって思うこと。
マンションに庭って上層階からみると丸裸だから絶対にいらない。
丸見えなんて恥ずかしくて仕方ない。もし庭ほしいなら高階層のルーバル。
大人になって気にしてみると歩道から丸見えのお庭の多いこと。
子供ながらに思ったことはやっぱり変わらなかったです。
僕の結論：マンションに庭いらない。仮にあってもそれは庭でないない。
どんなに頑張っても所詮マンションなんだですよ。庭ほしい人は一戸建てがよいと思う。
上から覗かれないから。見られてうれしい人はある意味うらやましいです。
頑張れ

[40: 匿名さん]

>>39
箱の中で頑張れ！

[41: 匿名さん]

寒くなってきたら虫が少なくなりましたね。
この時期の日中は暖かなのでお庭は気持ち良いですね♪
毎日お布団を干していると干さないともったいなく思うようになりました。

[42: 匿名さん]

ルーバルって風が強くて使えないと聞くから
庭がいいな。

[43: 匿名さん]

本当今の時期って昼間の専用庭が気持ちの良い季節ですよね。虫も居ないし、芝生の伸びも遅くなってきて手入れも楽な時期だし。
ちなみに我が家のお庭は、上の人に見てもらえることを意識して楽しんでやってますよ。だって、植栽で道行く人からは見てもらえないし、ガーデニングする人って、それが楽しみだったりしますよね…？私だけ？？
３９さんの意見ではないけれど、私みたいな感覚の方は、それこそもってこいですよ〜♪マンションの専用庭！

[44: 匿名さん]

専用庭付きを契約しました。
別のマンションで、庭付きの部屋と、その上階の同じ間取りの部屋を両方見せてもらい、
リビングの広さが全然違って見えて、庭付きはいいなあと思いました。

契約したマンションは、入居はまだ先ですが、
角部屋でリビングから二つの庭に出られる形で、入居を楽しみにしています。
子供の遊具を置いたり、野菜を育てたり、クリスマスの飾りもしようかとか、
夢は広がるという感じです。

見られるということで、きれいにしなくちゃというプレッシャーも、少し感じています。

ところで、逆梁工法のベランダは柵（？）が分厚いと思いますが、
そうするとベランダから下を覗くのは難しくなるのでしょうか。

[45: ４３です。]

４４様
私のマンションは逆梁工法でベランダはコンクリの壁ですけど、お友達の家から下を見下ろせば結構簡単に見えますよ〜。友人も洗濯物を干す時とかに覗いちゃうって言ってました（笑）

[46: 匿名さん]

＞リビングの広さが全然違って見えて、庭付きはいいなあと思いました。

うちも専用庭なのですが、間口が広いので、リビングがとても広く見えて開放的です。
あと外から見える見えないという件については、見えないことによるプライバシーを守る利点と
見えることによる防犯機能という考えもあると思います。
見えない庭の場合、どうにか不在を確認し庭に進入してしまえば泥棒にとってはいい環境になってしまいます。

[47: 匿名さん]

専用庭付、専用駐車場付きのマンションを購入し、来年入居予定です。
妻がどうしてもバーベキューをやると言って聞かないのですが、
やめさせる方法ありますか?
場所は都心50km圏内の政令指定都市です。
もちろん1F、テラスと専用庭合わせて60㎡程度
妻いわく専用庭付きの1Fの醍醐味はBBQだ!
との事・・・私には止める話術がありません・・・。

[48: 匿名さん]

>>47
2Fより上の階に干してある洗濯物にBBQのにおいがつくのは
許せません！
やめてください〜〜〜〜

[49: 匿名さん]

>>48
ネタに反応しないように。

[50: 匿名さん]

＞４７
まともなマンションなら管理規約で火気使用厳禁となっているはずですから
確認するように言ってみたら？

[51: 匿名さん]

専用庭でバーベキューなんて本人は楽しいけど他の人から見たら常識外れの家族にしか
見えないよ。お酒が入ってはしゃいだりしたら煩そうだし。

[52: 匿名さん]

>47=BBQ妻
あほなデベ営業マンが、1F売りたいがばかりに素人相手に、
お庭でBBQなんて良いですね・・・と、言ったらしい。
出来るとは言っていないらしいので、出来たらいいですね・・・
と解釈するべきだったようです。
妻いわく、夜なら洗濯物はないでしょう・・・と。
だれか止めて・・・!!

[53: 匿名さん]

自爆自演?

[54: 匿名さん]

専用庭ってどんな感じか、皆さんのアドバイスを参考にしたいです。

同地域に同価格、同面積の
戸建て(2F建て)とマンション(1F専用庭付き)
物件があります。

戸建てには庭は無く隣家との距離1m程度、
日当たり無し、駐車場1台
フェンスは低く1.2m程度。
LDの窓全快生活は困難と思われる。

マンションには、専用庭、1.8mフェンス
全窓警備センサー標準、専用駐車場への扉有、
ある程度(冬期4時間以上)の日当たり確保できる環境。
LD窓から道路フェンスまで約10m

真剣に悩んでいます。
専用庭を選んだ皆さんに良きアドバイスを戴き、
選択の参考にしようと考えています。
宜しくお願いします。

[55: 44]

>>54
私も戸建てとマンションを色々見て回り、
同じ価格帯の戸建ては開放感はほとんど無いと感じ、
占有面積と同じくらいの面積の専用庭の付いたマンション１Ｆを契約しました。
広めの土地に平屋があるような感覚と思うといいかも知れないとも思いました。

私の見た感じでは、同価格なら戸建ての方が面積（延床）は広めな気がしましたが、
みな隣家とくっついて建っていました。（地域にもよる気がします）
外の景色はあまり気にせず、室内の感覚（部屋の広さや我が家感（？））を重視するなら、
隣家と近接して立っている戸建てが勝つのかなとも思いました。
あと、建て売りは、素人目にも作りのちゃちな家も多く、
住んでみて当たり外れがありそうだなと思いました。
（その他、マンションｖｓ戸建ての論争の観点も、定番の議論で色々あるでしょう）

ちなみに、同面積の戸建ては、階段や廊下の面積があるので、実効的な面積は若干マンションの方が広いのではないでしょうか。

[56: 匿名さん]

>55
コメントありがとう御座います。
私もちゃちな戸建てと隣家密着がどうしても気がかりで・・・
で、ポツンと一戸だけ知らない土地になじむ勇気も無くて・・・
戸建て検討すると5〜10戸くらいある建売を比較しています。

両親は土地があるから戸建てにしろと言うのですが、
私たちは、階段の煩わしさや、マンションの便利さに
慣れてしまっており、悩んでおります。

駐車場と専用庭使用料を計算に入れるとしたら、
普通30年ほど見込むのでしょうか?

[57: 匿名さん]

10年後の資産価値はどちらが上?
10年後売りに出したら、どんな感じ?

[58: うさこ]

すごく狭いですが、専用庭付き住居を契約しました。
現在上層階に住んでいる知り合い曰く、「１階は湿気がすごい」とのこと。
階上の湿気が降りてくる＆庭の土部分からの湿気が上がるとか。
確かに夏の通り雨上がりなんかは「もわ〜」っとするでしょうね。
実際どうなんでしょう。湿気とかカビで悩んでますか？

[59: 匿名さん]

入居してすぐ梅雨で、雨雨雨・・・・・・・
畳の端にカビ生えた〜！！！大ショック！！！
で、調べたのですが、デベに言われた通りに何が何でも24時間換気のリビングとかの通風孔？
って言うんですかね？雨の時も開けっ放しだったから、室内の湿度が凄かった！
適宜閉じたりする事も必要だな〜と感じました。
大雨とか台風とか雨続きとか、特別な時だけですが。
その後、畳消毒して干して、湿気対策したので大丈夫です。
それさえやっとけば、庭付き1階って快適で超便利ですよ〜
私は上り下りが面倒ってのがあったもんで（笑）

[60: 匿名さん]

近所に、専用庭170㎡OVのＭＳができていました。
凄い。庭でテント張ってキャンプできそう。

[61: 匿名さん]

170㎡すごい
使用料高そう

[62: 匿名さん]

芝の手入れってどの程度?

[63: 匿名さん]

芝の手入れはやればやるだけきれいになります。ゴルフ場グリーンを
目指すならば毎朝欠かさず芝刈りとかね。
最小ですと ３回/年 の芝刈りですね。後は １回/月 で適当に草むしり。
この程度でも見栄えがひどくはなりません。

[64: 38☆]

専用庭付きマンション購入しました☆皆様の仲間入りです。宜しくおねがいします♪

今でも賃貸のせまー−いベランダでガーデニングしてますが、どうしても直植え、地上でガーデニングをしたく、１階にしました！

もともと戸建て希望でしたが、マンションより広い庭を確保できるような物件はもっと奥地に行かないと無理・・・色々考えた結果決めました。

オリーブや、ブルーベリーくらいなら花壇として土を盛って植えちゃっても大丈夫ですかね？！（花壇くらいなら作ってok！と言われています。）あとはハーブの寄せ植えなどをつくろうと今からワクワクしてます！
っと言っても入居は１年も先ですが・・・ｗｗｗ夢は大きく☆

[65: 匿名さん]

>59
24時間換気、止めたりしてない？

[66: 匿名さん]

>64
テラス以外は、全面芝が植え込まれているような物件は
芝を剥して、直植えですか?
それとも、ただの土の状態の部分があるのでしょうか?
プランターで物足りなければ、
金物屋で、セメントをこねる時に使う通称"フネ"がサイズも色々あり
応用が出来るかと思います。
色は緑一色なので・・・

[67: 匿名さん]

私は芝を剥がして直植してます。（一部芝生も残してますが）
芝の上にフネ置いたら結局その下の芝は枯れるしな。テラスに置いたら邪魔じゃないかな。

[68: 匿名さん]

マンションの専用庭って直植禁止のところが多くないですか？
原状回復義務の関係？だったと思うのですが。
営業の言葉よりも管理規約をよく読んでみたほうがいいですよ。

[69: 38☆]

＞66、67、68ありがとうｈ
芝です。はがさずそのまま上に枕木で囲って土を盛ろうかな・・・なんて考えていたのですがｗ

何件か見に行って「絶対禁止」といわれたところもあったのですが、幸い私が決めたところは小さければ直植えもいいといわれたので、実行しちゃうつもりですが・・・。

６７さんのところは芝はがしもokなのですか？？組合でなんか言われたりしませんじゃね・・・

[70: 匿名さん]

>>38
デベには小さければ直植えOKといわれたのかもしれませんが
周囲とも調和を取ってくださいね。
あんまりその家だけいろいろ植えていると浮くかもしれませんから。

[71: 67です]

家は芝はがしOKなんですよ。もちろん構築物等は駄目です。
おそらくマンションにもよると思うのですが、専用庭って避難経路になってることが多い気がします。だから芝剥がすと非難しにくいからとかそんな理由なんでしょうね。
家の庭は非難経路ではないもので、問題ないのかな。と勝手に思ってますけどね。

それから枕木を芝の上に置いて盛土するのでしたら、それって直植と変わらないと思うんですけどいかがでしょうか？