【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

[契約済みさん]

契約済み限定でこちらで情報交換していきましょう！

[747: 入居済みさん]

キャッチと車はどうにかならんのですかね？
通報したら良いのですかね。。

[748: 入居済み]

どんどん警察に駐車違反は通報しましょう。

この地域は川崎区内でも特別な取締エリアです。

[749: 契約済みさん]

エントランス前って停車禁止エリアじゃなくないですか？

[750: 入居済みさん]

>>749
私も敷地外だと思い、諦めてしまいました。

[751: 入居済みさん]

エントランス前に売却広告立てるのであればせめて管理組合の許可シールぐらいは貼って欲しくないですか？不動産会社が勝手に建てているように見えます。

[752: 入居済みさん]

管理人さんもう少し滞在時間延ばして欲しい。。。
夕方以降が色々相談したい時間帯なのに

[753: 入居済みさん]

とりあえず車種とナンバーを控えておきましょう

[754: 匿名さん]

品川ナンバーのプリウスがいつも夜にエントランスの前に止まっていないですか？

[755: 入居済み]

神奈川県の駐車違反取締最重点地域マップ


で検索すると最重点地域で出てきますよ。

自転車もなんとかならないものかな。

[756: 契約済みさん]

浴室若干臭くないですか？24時間換気だけではだめ？

[757: 契約済みさん]

お湯でるの結構時間かかりませんか？改善する方法あるのでしようか？

[758: 契約済みさん]

>>757
確かに。お湯出るのも遅いし、私は水圧が足りないです。熱い湯で、強い水圧を浴びるのが習慣だったので(^-^;
水圧はシャワーヘッド変えれば改善出来るかもですがお湯出るの遅いのはどうにかして欲しいですね。。

[759: 契約済みさん]

>>756
24時間換気は３６５日24時間つけっぱなしの方が良いと入居の時に聞きました。
仮に365日24時間付けっぱなしでも、
1年間の電気代は500円位だそうです

[760: 契約済みさん]

>>758
ありがとうございます。
私の部屋だけの問題でないんですね。
このマンション共通の問題でしたか。。

[761: 契約済みさん]

小さい方のエレベーターの振動が最初から気になっていたんので、
建築会社に指摘していたのですが、改善されたようです！

[762: 入居済みさん]

養生外れたみたいですね

[763: 入居済みさん]

共用部に私物置かないでくださいって貼紙されたあとも置きっぱなしの人がいます。気持ちはわかるけれどルールは守って欲しいですね。

[764: 入居済みさん]

ヌマヤっていつ入るんですか？内装工事もまだ何にもしてないみたいですが。
ご存知の方いれば教えて下さい
まさか貸して居酒屋になったりしませんよね。。

[765: 入居済み]

>>764
また聞きですみませんが
家族が、東田公園側のヌマヤの店員さんに
いつから営業するんですか?と聞いたら

「さあ・・・ゴールデンウィークくらいですかね?」

と言う答えが返ってきたらしいです。
店員さんですら分かってない様子。

[766: 入居済みさん]

飲食店は契約上入居できないことになっていたと思いますよ。

[767: 契約済みさん]

今朝マンションにいた方、地震はどうでしたか？
宮前で震度4とのことなので、それなりに揺れたとは思うのですが・・・

私は既に出勤していたので、ここの免震性能がどれほどのものか感じることができませんでした。

[768: 契約済みさん]

震度4の割には揺れなかったと思います。
最初の縦揺れはびっくりしましたが、震度1とかかなーって感じでした。
免震装置は縦にはあまり効かないですね

[769: 住民さん]

>>767
ドーンと言う音がしてやばい！と思って身構えたのですが、電気が揺れてるかも？程度で地震という感じがわからなかった程です。多分気がつかない人が多かったのでは？ 寝てると気がつかないレベルでした。

[770: 契約済みさん]

自転車の空気を入れたいのですが自転車屋さんがありません
買うしかないですかね

[771: 契約済みさん]

>>770
パレール一階に自転車屋があったと思います

[772: 入居済みさん]

>>771
ありがとうございます！

[773: 入居済みさん]

朝、全くマンションに関係ない人が入口横のロープをくぐって
砂子通りに抜けて行ってました。
なんか嫌ですね･･。

今はロープが有るから車は通り抜け出来ませんが
ヌ〇ヤさんがオープンしたら人だけじゃなく
車も自由に通りぬけするのかと思うと
もっと嫌ですね・・・・・。

[774: 入居済みさん]

皆さん、ポストの投函側に名札(表札)を付けられてますね。
書式が同じようなので、各々で用意されたのではないと思うのですが
管理人さんに依頼するのでしょうか？

[775: 契約済みさん]

ガスコンロの奥の火力が低い気がするのですが
問い合わせ先は、モリモトですか？東京ガスですか？

[776: 住民さん]

>>775
3口コンロだと奥の火力は弱いのが普通ですが、問い合わせする程弱いですか？

[777: 契約済みさん [男性 40代]]

2月14日の夜、雨が上がった後に、エントランス奥、ライブラリ一階に行ったところ、入って右側の床が濡れており、その周りのカーペットも、カーペットに靴跡が着くほどベシャベシャでした。水漏れか浸水では？と感じだのですが、、

[778: 契約済みさん [男性 40代]]

失礼します、先ほどの投稿したものですが、ライブラリー1階の入って右側の床以外にも濡れており、その濡れ方が周り（壁側）から浸みているように見えたのですが、、1月頭に入居してから始めての横なぐりの雨だっため、まだ確定できないとは思うのですが、ちょっと心配です。

[779: 契約済みさん]

おそらく結露でしょうね。
多湿な空気が冷えたコンクリートに触れて壁に水滴がついだだと思います。
構造的に1階のあの場所が漏水は考えにくいです。
今日の午前中、廊下の壁や床が濡れてたのも結露ですよ。
玄関ドアの内側にも水滴までいかなくても、風呂の鏡が曇った状態になってましたし。

[780: 契約済みさん [男性 40代]]

779さま、お返事ありがとうございますm(__)m そうなのですね、、かなりの濡れ方だったので、結露とは思いも及びませんでした。ありがとうございますm(__)m でも、あの濡れ方だと、建材が痛むのでは、と気になってしまいます、、ありがとうございましたm(__)m

[781: 契約済みさん [男性 40代]]

私はネットはe-mansionっていうのに加入したのですが、結構遅くないですか？みなさんいかがですか？

[782: 入居済み]

さっき見てきましたが、空気の流れが悪い奥の隅のほうのかべで、上部にルーバー（換気かなんかの通気口）があったので、水分を沢山含んだ温かい空気が、ルーバー内のコンクリートの壁に冷やされて水滴がでたんでしょうね。水滴と言っても結露は水が滴り落ちるくらいになることがあるので、あの濡れ方も十分ありえます。
もしくは地下水位が高いと湧水ということもありますが、見た限りではおそらくは結露だとおもいました。結露って厄介で根本的な解決方法はありません。
残念ながら売り主に言っても対応してくれないと思います。

[783: 入居済みさん]

>>781
私もe-mansionです。
時間帯にもよると思いますが、今BNRスピードテストで調べたところ
最高54.19Mbps (6.77MB/sec)、平均28.29Mbps (3.53MB/sec)
と良い状態で、遅く感じることはないです。
ただ、利用者が増えるとどんどん遅くなるシステムみたいなので
将来的にはどうかわかりませんが・・・

[784: 入居済みさん [男性 40代]]

No.783様

わざわざ調べて頂いてありがとうございました。
確かに時間帯によってさっと繋がったり全然繋がらなかったり。。
以前はフレッツ光を使っていましたが、こんな風に感じることはありませんでした。
あまり遅いようだとフレッツに戻そうかなとも考えています。。。

[785: 入居済みさん]

一階のEV前から管理人室のドア手前までホコリのようなにおいしませんか？

[786: 契約済みさん]

>>770
パレールの自転車屋さんで無料ですよ！

[787: 住民さん]

電気代如何でしたか？

[788: 契約済みさん]

3カ月点検ですね
ベランダのコンクリートのひび割れなど何か不具合ありましたでしょうか？

[789: 入居済みさん]

宅配ボックスに重いもの入れられるとツラいですよね。。。

[790: 契約済みさん]

洗面所の排水の臭いがかなり気になります
24H換気で建物の気密性が高いから排水溝から空気が逆流しているのでしょうか
いつも換気口は開けているのですが

[791: 入居済み]

本日の雨でまたエントランスのフローリング濡れていますね。
以前は結露だと思いましたが、どうやら漏水か湧水の可能性が高そうです。

早急に売り主に本格的な調査していただくしかなさそうです。

既にフローリングやラグにカビが生えてるのではないでしょうか？

ここに書き込みしても仕方ないですが、次回の管理組合理事会の議題にしていただけないでしょうかね。

[792: 入居済みさん]

抽選になったバイクの駐輪が１台しか停められてないように見受けられます
他2台は管理費は支払われているのでしょうか？

[793: 入居済みさん]

>>792
たまたまその内の一台は私です❗
払っていますよ。
暖かくなったら、停めるようになるので、
御心配はなきように。
多分もう一人の方も心配ないでしょう

[794: 入居済みさん]

>>793
大変失礼いたしました
自転車の駐輪スペースの空きがありますので原付くらいは置けるようになってもいいかもですね

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居届けや３ヶ月点検届けを出すポストは、集合ポストフロア奥にある下の大きなポストでしょうか？
ゴミで満タンになってましたがあそこはゴミ入れでしょうか？

[796: 入居済みさん]

>>795
どうなんでしょう？
もしゴミ入れじゃなかったらゴミ箱欲しいですね