【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

[契約済みさん]

契約済み限定でこちらで情報交換していきましょう！

[701: 契約済みさん]

>>698
うちにも来ました。換気の説明と言われたので部屋に入れてしまいました。そしてフロアコーティングの営業をされました。
メールコーナーのところとエレベーター内に注意の張り紙がされましたが、定期巡回するなりして不審な業者の出入りを確認してほしいと管理室に伝えました。対応してもらえるかはわかりませんが。。

[702: 入居前さん]

わたくしも作業服の方を入れてしまいました
モリモトではなくサウザンと語っていました
グレーの作業服で哀川翔を１００回殴ったみたいな顔です

防カビとフロアコーティングの施工営業されました

次回以降身分証の提示必須にします
浮かれていて後悔しています

みなさまお気をつけください

[703: 入居済みさん]

700さん、結局、建築年月日は、いつにされましたでしょうか？私も、いつにすればよいか迷っています。

[704: 入居前さん]

水道って、水道局への手続き前からでも利用可能でしょうか？

[705: 入居前さん]

>>700
20151225で大丈夫

[706: 匿さん]

問い合わせたところ、建築年月日は登記された日、平成２７年１１月２７日。

引き渡し日に受け取った書類に記されている「評価書交付年月日」とも同じです。

[707: 契約済みさん]

市役所で転入手続きの後、近くなので川崎市税事務所に聞きに行ったら、

住所記入しただけで、あとはすべてマンションの情報あるからこちらで記入しますといって

そのまま受け付けてくれました。

マンションのすぐ近くだから、ついでに持って行っても良いかもですよ。

記入内容も心配しないでいいし。

[708: 入居済み]

>>704
電気と水道は事後連絡でokです。
玄関前ボックス内の青いホースが繋がった
『出←→止』と書いてあるコックをひねれば水は出ます。
電気はシューズボックス内の主幹ブレーカーを手前に倒します。
ガスは東京ガスの立会いが必要です。


ところで、メールボックスのダイヤルの番号を聞きそびれたらしく
ポストが開けられません。
何かの書類に書いてあったのか・・・どなたかご存知でしたら教えて下さい。

[709: 匿名さん]

＞708
室内に置いてある取扱説明書のキングジムの1〜2ページ目に入ってますよ、ダイヤルの情報は。

[710: 708]

>>709
今、出先なので確認できませんがわかりました。
ありがとうございました。

[711: 入金前]

>>708
東京ガスの契約書類が部屋に置いてないのですが。
水道局はありましたが。

[712: 708]

>>711
うちは内覧会で説明があって
電話連絡で入居日に合わせて予約をしておくのがよかったんですが・・・

取り急ぎ東京ガスに連絡した方がいいと思います。
うまくいけば他の入居者のついでにみてもらえるかもしれません。

[713: 入居済みさん]

さっきSUUMOを見たら、5FのJタイプかな？6200万円で、もう売り出しているよ。

[714: 入居済みさん]

細かいことなのかもしれませんが、

内覧会の時も思ったのですが、小さい方のエレベーターの振動が気になります、

上昇の時も、下降の時も、カクン、カクンと振動感じます

私の気にしすぎでしょうか？

[715: 契約済みさん]

>>713
ほんとだ、でてますね。。

[716: 匿名さん]

まぁ、買値の2割増で売れるならそれもアリってもんです。

[717: 入居済みさん]

京急ストアは、夜遅くまでやっているけど、ちょっと高いですね。アゼリアの野菜は、品質が良くて、安いですね。乳製品やジュース系を駅ビルの下で見ましたが、ちょっと高い。ラゾーナは、安いけど、ちょっと遠い。乳製品やジュース系を安く買えるスーパーをご存知の方はいますか？スーパーはいろいろありそうだけど、ちょっと不便に感じました。

[718: 入居済みさん]

>>717
乳製品、清涼飲料水など、特定品目で安いかどうかはチェックしていませんが
ラゾーナが遠いとなると、値段以前に選択肢が絞られます。
掲示板の既出の情報ですと
・MORE'S地下
・あおば館(パレール地下)
・まいばすけっと(たちばなモールを第一京浜方向へ)
・DICE1F フィットケア
などがあります。

↓ここなんかはどうでしょう？
・ディスカウントスーパー　エース
http://www.pitat.com/machipita/report/45621
・京急川崎駅前のドラッグストア(セイジョー)


私は覗いたことはありませんが
銀柳街にもドラッグストア(マツキヨ/サンドラッグ)があるのでチェックしてみるのもいいかもしれません。

[719: 引越前さん [男性 30代]]

引っ越し前の者です。
夜の22時くらいにマンションに入りましたが、入口前での客引の多さと送迎車の多さに絶望しました。
ある程度は覚悟していましたが数が半端じゃないので入居後、心配です。
どうにかならないものか・・・
来年4月に施行される川崎市の客引行為規制の効果を期待します。

[720: 入居済みさん]

家のドアからJR川崎駅の改札まで少し小走りで、５分でついたので満足です

[721: 契約済さん]

ゴミ捨て場から戻る際のメールボックスのドアですが、鍵を挿しても空きません。清掃のおばさんも困ってるとのことで、管理人さんにお伝えいただけるとのことです。あとゴミ捨て場内、部屋に戻るときのドアもオートロックなので、みなさん鍵を持って行った方がいいです

[722: 入居済みさん]

>>721
ペット用の足洗い場からメールボックスコーナーのところですよね？
私も最初「あれ？」と思いましたが、鍵で開きます。

右に回すと、コツンと当たる部分があるんですが、そこでは開きません。
そこから更に鍵が水平になるまで右に押し込むと開きます。

[723: 契約済みさん]

夜中はエントランス前に車が停まっておりますね。早めに、通報した方が良いですね

[724: 入居済みさん]

718さん、じょうほうありがとうございました。今日、あおば館(パレール地下) に行って来ました。値段も比較的安くて、品揃えもよかったです。ここは、いいですね。ラゾーナーのサンワスーパーもいいのですが、距離以上に人混みが多くて、購入してから、持って帰ってくるのは、非常にたいへんでした。

[725: 契約済みさん]

インターネットって、このマンションだから安いみたいのってあるんですか？

[726: 入居済みさん]

>>725
早速入居説明会の時パンフレットにあった会社を使用していますが、安いし、スピードも問題ないですよ。

[727: 契約済みさん]

>>726
月額料金はおいくらですか？
初期費用は？

[728: 入居済みさん]

皆さんがもらったパンフレット見る方が正確です。

説明会のあとすぐ契約しました。

[729: 入居済みさん]

便乗して、１つ質問です。電話回線は、皆さん、どうしましたか？NTTで引きますか？もしくは、e-mansionのIP phoneとか使用しますか？

[730: 入居済みさん]

IP電話を使用していますが、実際は携帯しかほとんど使用せず、必要性を感じません。

あまり今の時代固定電話の必要性感じなくなってしまいましたね。

[731: 入居済みさん]

>>729
電話回線は引いていません。
しばらく様子見てから考えますが、たぶん携帯だけにしそうです。

[732: 契約済みさん]

クリーニング屋は、どこが1番近いですか？

[733: 入居済みさん]

>>732
グーグル先生曰く、すぐ南側に「いさごクリーニング」があります。
https://www.google.co.jp/maps/place/〒210-0006+神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１０−１+いさごクリーニング/@35.5296848,139.7016794,13z/data=!4m2!3m1!1s0x601860a2d46c0007:0xa85ad00e912597

また、パレールの中に「ケイベスト　エイト店」があります。
http://www.keibest.com/shop.html#keikyuu

既に閉店とかしてたらすみません。

[734: 契約済みさん]

近隣で安い駐車場ご存知でしょうか？
向かいの駐車場は２０分３００円と高かったです。。

[735: 入居済みさん [男性 40代]]

東横インのゲスト駐車が安いと思います。

[736: 契約済みさん]

ロッカーの開け方の質問です。
例えば、右へ1回 3 左へ7の場合、
右へ１回回すのですか？それとも右へ３回回すのですか？
未だにロッカー開けられず困っております

[737: 匿名さん]

↑
管理人に聞きなさい。

[738: 入居済みさん]

>>736
時計回り(右)で「3」まで回します。
そこから反時計回り(左)で「7」まで回して引っ張ります。

[739: 入居済みさん]

駐車場の月額料金って
立体が27,000円で
平置が32,000円なんでしょうか？

[740: 契約済みさん]

内覧会で聞くのを忘れました。
洗面所の床に小さな扉があるのですがこれは何でしょうか？

[741: 入居済みさん [男性 40代]]

>>740
点検口ですかね。

[742: 入居済みさん]

>>734
東横イン駐車場
最初の1時間400円
以後、15分100円
0時まで最大1500円
でした。

[743: 契約済みさん]

お風呂は24時間換気つけっぱなしの方が良いのですかね？

[744: 契約済みさん]

>>742
ありがとうございました！

[745: 契約済みさん]

玄関ドアのロック、何となく壊れやすそうだと思いません？

[746: 入居済みさん]

745さん

自分も感じてます。
内側から閉める時は遊びが多いのか引っかかります。

[747: 入居済みさん]

キャッチと車はどうにかならんのですかね？
通報したら良いのですかね。。

[748: 入居済み]

どんどん警察に駐車違反は通報しましょう。

この地域は川崎区内でも特別な取締エリアです。

[749: 契約済みさん]

エントランス前って停車禁止エリアじゃなくないですか？

[750: 入居済みさん]

>>749
私も敷地外だと思い、諦めてしまいました。

[751: 入居済みさん]

エントランス前に売却広告立てるのであればせめて管理組合の許可シールぐらいは貼って欲しくないですか？不動産会社が勝手に建てているように見えます。

[752: 入居済みさん]

管理人さんもう少し滞在時間延ばして欲しい。。。
夕方以降が色々相談したい時間帯なのに

[753: 入居済みさん]

とりあえず車種とナンバーを控えておきましょう

[754: 匿名さん]

品川ナンバーのプリウスがいつも夜にエントランスの前に止まっていないですか？

[755: 入居済み]

神奈川県の駐車違反取締最重点地域マップ


で検索すると最重点地域で出てきますよ。

自転車もなんとかならないものかな。

[756: 契約済みさん]

浴室若干臭くないですか？24時間換気だけではだめ？

[757: 契約済みさん]

お湯でるの結構時間かかりませんか？改善する方法あるのでしようか？

[758: 契約済みさん]

>>757
確かに。お湯出るのも遅いし、私は水圧が足りないです。熱い湯で、強い水圧を浴びるのが習慣だったので(^-^;
水圧はシャワーヘッド変えれば改善出来るかもですがお湯出るの遅いのはどうにかして欲しいですね。。

[759: 契約済みさん]

>>756
24時間換気は３６５日24時間つけっぱなしの方が良いと入居の時に聞きました。
仮に365日24時間付けっぱなしでも、
1年間の電気代は500円位だそうです

[760: 契約済みさん]

>>758
ありがとうございます。
私の部屋だけの問題でないんですね。
このマンション共通の問題でしたか。。

[761: 契約済みさん]

小さい方のエレベーターの振動が最初から気になっていたんので、
建築会社に指摘していたのですが、改善されたようです！

[762: 入居済みさん]

養生外れたみたいですね

[763: 入居済みさん]

共用部に私物置かないでくださいって貼紙されたあとも置きっぱなしの人がいます。気持ちはわかるけれどルールは守って欲しいですね。

[764: 入居済みさん]

ヌマヤっていつ入るんですか？内装工事もまだ何にもしてないみたいですが。
ご存知の方いれば教えて下さい
まさか貸して居酒屋になったりしませんよね。。

[765: 入居済み]

>>764
また聞きですみませんが
家族が、東田公園側のヌマヤの店員さんに
いつから営業するんですか?と聞いたら

「さあ・・・ゴールデンウィークくらいですかね?」

と言う答えが返ってきたらしいです。
店員さんですら分かってない様子。

[766: 入居済みさん]

飲食店は契約上入居できないことになっていたと思いますよ。

[767: 契約済みさん]

今朝マンションにいた方、地震はどうでしたか？
宮前で震度4とのことなので、それなりに揺れたとは思うのですが・・・

私は既に出勤していたので、ここの免震性能がどれほどのものか感じることができませんでした。

[768: 契約済みさん]

震度4の割には揺れなかったと思います。
最初の縦揺れはびっくりしましたが、震度1とかかなーって感じでした。
免震装置は縦にはあまり効かないですね

[769: 住民さん]

>>767
ドーンと言う音がしてやばい！と思って身構えたのですが、電気が揺れてるかも？程度で地震という感じがわからなかった程です。多分気がつかない人が多かったのでは？ 寝てると気がつかないレベルでした。

[770: 契約済みさん]

自転車の空気を入れたいのですが自転車屋さんがありません
買うしかないですかね

[771: 契約済みさん]

>>770
パレール一階に自転車屋があったと思います

[772: 入居済みさん]

>>771
ありがとうございます！

[773: 入居済みさん]

朝、全くマンションに関係ない人が入口横のロープをくぐって
砂子通りに抜けて行ってました。
なんか嫌ですね･･。

今はロープが有るから車は通り抜け出来ませんが
ヌ〇ヤさんがオープンしたら人だけじゃなく
車も自由に通りぬけするのかと思うと
もっと嫌ですね・・・・・。

[774: 入居済みさん]

皆さん、ポストの投函側に名札(表札)を付けられてますね。
書式が同じようなので、各々で用意されたのではないと思うのですが
管理人さんに依頼するのでしょうか？

[775: 契約済みさん]

ガスコンロの奥の火力が低い気がするのですが
問い合わせ先は、モリモトですか？東京ガスですか？

[776: 住民さん]

>>775
3口コンロだと奥の火力は弱いのが普通ですが、問い合わせする程弱いですか？

[777: 契約済みさん [男性 40代]]

2月14日の夜、雨が上がった後に、エントランス奥、ライブラリ一階に行ったところ、入って右側の床が濡れており、その周りのカーペットも、カーペットに靴跡が着くほどベシャベシャでした。水漏れか浸水では？と感じだのですが、、

[778: 契約済みさん [男性 40代]]

失礼します、先ほどの投稿したものですが、ライブラリー1階の入って右側の床以外にも濡れており、その濡れ方が周り（壁側）から浸みているように見えたのですが、、1月頭に入居してから始めての横なぐりの雨だっため、まだ確定できないとは思うのですが、ちょっと心配です。

[779: 契約済みさん]

おそらく結露でしょうね。
多湿な空気が冷えたコンクリートに触れて壁に水滴がついだだと思います。
構造的に1階のあの場所が漏水は考えにくいです。
今日の午前中、廊下の壁や床が濡れてたのも結露ですよ。
玄関ドアの内側にも水滴までいかなくても、風呂の鏡が曇った状態になってましたし。

[780: 契約済みさん [男性 40代]]

779さま、お返事ありがとうございますm(__)m そうなのですね、、かなりの濡れ方だったので、結露とは思いも及びませんでした。ありがとうございますm(__)m でも、あの濡れ方だと、建材が痛むのでは、と気になってしまいます、、ありがとうございましたm(__)m

[781: 契約済みさん [男性 40代]]

私はネットはe-mansionっていうのに加入したのですが、結構遅くないですか？みなさんいかがですか？

[782: 入居済み]

さっき見てきましたが、空気の流れが悪い奥の隅のほうのかべで、上部にルーバー（換気かなんかの通気口）があったので、水分を沢山含んだ温かい空気が、ルーバー内のコンクリートの壁に冷やされて水滴がでたんでしょうね。水滴と言っても結露は水が滴り落ちるくらいになることがあるので、あの濡れ方も十分ありえます。
もしくは地下水位が高いと湧水ということもありますが、見た限りではおそらくは結露だとおもいました。結露って厄介で根本的な解決方法はありません。
残念ながら売り主に言っても対応してくれないと思います。

[783: 入居済みさん]

>>781
私もe-mansionです。
時間帯にもよると思いますが、今BNRスピードテストで調べたところ
最高54.19Mbps (6.77MB/sec)、平均28.29Mbps (3.53MB/sec)
と良い状態で、遅く感じることはないです。
ただ、利用者が増えるとどんどん遅くなるシステムみたいなので
将来的にはどうかわかりませんが・・・

[784: 入居済みさん [男性 40代]]

No.783様

わざわざ調べて頂いてありがとうございました。
確かに時間帯によってさっと繋がったり全然繋がらなかったり。。
以前はフレッツ光を使っていましたが、こんな風に感じることはありませんでした。
あまり遅いようだとフレッツに戻そうかなとも考えています。。。

[785: 入居済みさん]

一階のEV前から管理人室のドア手前までホコリのようなにおいしませんか？

[786: 契約済みさん]

>>770
パレールの自転車屋さんで無料ですよ！

[787: 住民さん]

電気代如何でしたか？

[788: 契約済みさん]

3カ月点検ですね
ベランダのコンクリートのひび割れなど何か不具合ありましたでしょうか？

[789: 入居済みさん]

宅配ボックスに重いもの入れられるとツラいですよね。。。

[790: 契約済みさん]

洗面所の排水の臭いがかなり気になります
24H換気で建物の気密性が高いから排水溝から空気が逆流しているのでしょうか
いつも換気口は開けているのですが

[791: 入居済み]

本日の雨でまたエントランスのフローリング濡れていますね。
以前は結露だと思いましたが、どうやら漏水か湧水の可能性が高そうです。

早急に売り主に本格的な調査していただくしかなさそうです。

既にフローリングやラグにカビが生えてるのではないでしょうか？

ここに書き込みしても仕方ないですが、次回の管理組合理事会の議題にしていただけないでしょうかね。

[792: 入居済みさん]

抽選になったバイクの駐輪が１台しか停められてないように見受けられます
他2台は管理費は支払われているのでしょうか？

[793: 入居済みさん]

>>792
たまたまその内の一台は私です❗
払っていますよ。
暖かくなったら、停めるようになるので、
御心配はなきように。
多分もう一人の方も心配ないでしょう

[794: 入居済みさん]

>>793
大変失礼いたしました
自転車の駐輪スペースの空きがありますので原付くらいは置けるようになってもいいかもですね

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居届けや３ヶ月点検届けを出すポストは、集合ポストフロア奥にある下の大きなポストでしょうか？
ゴミで満タンになってましたがあそこはゴミ入れでしょうか？

[796: 入居済みさん]

>>795
どうなんでしょう？
もしゴミ入れじゃなかったらゴミ箱欲しいですね

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ箱であれば申請書いれてしまいました

[798: 入居済みさん]

以前住んでたところの習慣で
不要なダイレクトメールやチラシを入れるところだと思い込んでましたが
言われてみれば、何の説明も書かれてないですね。

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>798
ゴミ箱とテプラはってほしいですね

[800: 入居済みさん]

エントランスの床の石が変色してますね。汚れなのかなんなのか。。
エントランス入ったすぐの床の石がいつも濡れているのも気になりますね
また、管理人室横の自動ドア入った正面の石のひび割れ
1FEV横の石のひび割れ
これらは誰に言えば良いのでしょう？