【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

[契約済みさん]

契約済み限定でこちらで情報交換していきましょう！

[651: 契約済みさん]

提携業者で唯一安かったのは、ガラスの貼り付けだけでした。

コーティングは２倍近くの金額提示されて、全く話になりませんでした。

高いのはサウザン自体も認識しているようでした。

今はネットで様々な業者と価格がわかります。

高くても、便利だから一括で依頼する方もいらっしゃるとおもいますが、

あまりにも調べた価格と差が大きくて、このような契約会は如何なものかとおもいました。

[652: 契約済みさん]

ほぼ完成です

[653: 契約済みさん]

ほぼ完成2

[654: 契約済みさん]

>>653
写真ありがとうございます。
内覧会楽しみですね。

[655: 契約済みさん]

エアコンをネットで購入しようと考えてます。ビックカメラ、ヨドバシカメラにネット価格になるか交渉するも二万くらい高かったです。もちろん工事費込みでの比較です。
悩んでるのは取付業者を選択する事です。
検索すると取付専門業者はたくさん出てきますが、どこにすべきか悩んでます。
お薦めの業者あれば教えていただけませんか?

[656: 契約済さん]

>>653
写真ありがとうございます。階段も完成されてますかね？

[657: 契約済みさん]

>>655
年末のエアコンは、家電量販店で取付まで実施頂く方が安いと聞きます。

[658: 契約済みさん]

>>649
フロアコーティングの際は、電気開通必要ですか？
引越業者を頼まない場合は、引越の日程は指定しなくて良いんですか？

[659: 契約済みさん]

>>658
私の依頼した業者は電機必要なようです。

引っ越しは家具や家電は新規購入なのでコーティング終わって養生したらすぐ配達日指定しています。

説明会でも配達は日程調整に含まないとのことでした。

私は大したことないので、簡単に終わりそうです。

多分業者に依頼せず自分でトラック等借りて引っ越しする方は、事前調整時間以外であれば、自由だったと思います。

ただ、借りたトラックなどの車の駐車場所は注意が必要でしょうね。

[660: 契約済みさん]

内覧会のお時間はどれ位でしたか？

[661: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。かなり満足です。今から、住むのが楽しみになってきました。ちょっと、頂けなかったのは、化粧室のドアは、引き戸の方がよかったなぁ。空間を広く使えると思います。それと、植栽が元々のデザインに比べて、しょぼいですね。しかし、総じて、値段も程々なので、満足です。

[662: 契約済みさん]

>>660
３～４時間位だったと思います。
壁紙、傷跡など指摘しました。
また12/13あたりに確認しに行きます。
今回は占有部分の確認でしたが、共用部分の確認は誰がする事になるのでしょうか?外部の壁面にガムテープ跡が残っていたりと指摘したい部分ありましたし。ご存知の方いらっしゃいますか？

[663: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。数カ所指摘したので、私も12/13あたりに再度確認しに行きます。

大きい方のエレベーターがゴミ持って乗る方ですかね。皆さんと協力して住み良いマンションにしていきたいです。

[664: 契約済みさん]

今週末いよいよ内覧会です。

結構時間かかるものなのですね。

私もしっかり確認してこようと思います。

[665: 匿さん]

大きいエレベーターは非常用エレベーターになっていて、ストレッチャーが入るサイズだと思います。

エレベーターの数が少ないのでゴミを持ち込むかどうかで使い分けるのは難しいかと…。
いずれにしてもマナー次第だと思いますので、お互い気持よく利用できるようにしたいものです。

内覧会楽しみです！写真をアップして下さった方ありがとうございました。感謝！

[666: 契約済みさん]

内覧会行って来ました。
何となく賃貸物件に見えてしまいました。
壁紙、ドアのあけ閉めの音、洗面ボールとか、
かなり安っぽい!! 壁紙の隙間とか色々指摘しました。来月また、確認しに行きます。
引き渡しの時はもう少しきれいになっているのかな…。

[667: 契約済みさん]

壁紙、洗面ボールなど、モデルルームで確認できたじゃん。賃貸物件だと思うんだったら、さっさと、売却した方がいいのでは？けっこう買いたい人が多かったようなので、そういう人は、中古待っていると思いますよ。

[668: 匿名さん]

モデルルームはオプションのオンパレードでよく見せることはいくらでも出来るからなぁ。

[669: 契約済みさん [女性 30代]]

内覧会は何事もなく終了しました。
洗面所のドアは洗濯機搬入時に通れるか不安です。

また、戸境壁はコンクリートのみと聞いたのですが、時計等をかける際どうしたらいいのか悩んでいます。
両面テープで止めるのが主流なのでしょうか？

[670: 契約済みさん]

本日内覧会に行ってきました。
皆さんがお話しされていた床のコーティングですが、私も施工するかどうか迷っていました。
施工会社の方に聞いてみたのですが、費用対効果は低いとのことでした。
通常の木のフローリングだと、同じところを何度も歩いているとそこだけ色が変わってきたりするそうなんですが、
表面に木目をプリントしてあるワックスフリーのフローリングなので、摩耗にも強く、木のフローリングのような
歩くことによる摩耗や極端な変色とかもないそうです。硬いものを落としたりすると、コーティングしていようがいまいが傷は入るそうですし、施工会社の方も、私なら１０数万円かけてやらないと言っていました。水なども木のようにしみこんだりしないそうですし、水拭きで十分だそうです。
それよりも！
リビングの窓からたくさんの光が入るので、床や家具、壁紙などの日焼けの方が問題だっておっしゃってました。
私は床のコーティングはやめて、窓にUVカットフィルムを貼ってもらおうと思っています。
たくさん光が入ってきても内部の日焼けは防げるので、そっちにお金をかけて方がいいとおっしゃってましたよ。
それから、台所や洗面所のシンク、トイレは、どうしても細かいでこぼこの部分になかなか取れない汚れが付いてしまうので、
フッ素コーティングすることがいいと教えてくれました。
こちらも見積もりお願いしました。
ご参考まで。

[671: 契約済みさん]

無事内覧会終わりました。

日当たりは素晴らしく、ほっかほかですね。

富士山が見えるかなと期待しましたが、駅周囲のビルが邪魔で残念！

風雨が強い日の高層階の廊下は少々大変かなと思いました。

ゆっくり時間かけて見てみましたが、特に内装の不具合もなく、

後は年末の引っ越し待つだけです。

[672: 契約済みさん]

窓のUVカットのフィルムをつけても、大丈夫でしょうか？私が聞いたリフォーム業者の人は、窓が割れる原因になるので、施工ができないと言われてしまいました。窓が割れないようなフィルムがあれば、ご紹介頂けると助かります。

[673: 契約済みさん]

先日、内覧会行ってきました。
外階段と駐車場の間の箇所にゲートが欲しいと思いました。思ったより部外者に敷地内進入されそうで心配になりました。

[674: 契約済みさん]

床のコーティングですが、施工時にワックスがあると剥離作業費がかかるそうですね。
ワックスってすでに塗られてますよね、きっと。。

[675: 契約済みさん]

きっと塗られていないと思いますよ。

[676: 契約済みさん]

大きめの冷蔵庫を買おうと思ってます
冷蔵庫スペースは採寸したのですが、搬入のための玄関ドアの採寸を忘れてました
測った方がいましたら、教えていただきたいです
（部屋のタイプで同じではないかもしれませんが）

[677: 契約済みさん]

何度か夜にマンションの前を通ってみました。

わかっていたことですが、駐車や駐輪がすごい状態です。

今後の対応は苦慮しそうです。

なかなか対応は難しいけれど、

皆で協力して対応していくしかないですね。

[678: 契約済みさん]

ひとまず、客引きに対する条例が4月施行だそうですね。

少しずつでも住み良くなっていくといいですね。

[679: [女性 30代]]

外階段ですが実際に廊下側からみたら隙間があり、物の落下などは大丈夫でしょうかね。
小さいお子さんがいられる方は特に心配なんじゃないかなと思ったのですが、気にしすぎでしょうか

[680: 契約済みさん]

>>679
はいその通りだと思います。
パネルなどである程度目隠してあげた方が良いと思います。他の方も同じ事を言われていたのを聞きました。

[681: 契約済みさん]

私も、今日の夜、マンションのエントランスの前を通ったのですが、車と自転車が多くありました。自転車は、駐車する人の邪魔になるでしょう。個人的には、駐車場を使わないですが、あんまりいい気分じゃないですね。

[682: 契約済みさん]

駐車違反

車：駐車違反によるレッカー
自転車：撤去（朝）

でいいかと思われます

[683: 契約済みさん]

現状見ると、なかなか682さんの言うようには簡単にいかないような・・・。

でも、地道に行かないとしょうが無いかな。

いずれにせよ皆の協力と忍耐が必要でしょうか。

私は駐車場契約しているのですが、少なくとも駐車場入り口は駐輪対策が必要かと思います。

[684: 契約済みさん]

何度かエントランスの前を通りまして感じたのは、自転車の問題は、昼より、夜に急に自転車が多く、駐輪されているようです。飲み屋で勤務している人たちが、駐輪しているのかな。

[685: 契約済みさん]

内覧会で気になったのですが、エレベーター内の壁がかなりベコベコしていて、凹凸が激しく見えたのですが…どなたか気になられた方はいらっしゃいますか？共用部の指摘などはもう間に合わないのでしょうかね。

[686: 契約済みさん]

エレベーターの壁って、傷とか付かないようにするためのカバーなんじゃないでしょうか？エレベーターによっては、そういううカバーが付いているのを見たことがありますが。真相はどうなんでしょうかね。

[687: 契約済みさん]

エレベーターの壁は直すって言ってましたよ。確認会のときはまだ直ってなかったですけど大丈夫だと思います。

[688: 契約済みさん]

私もそのように説明ありました。

細かいことなのですが、小さい方のエレベーターの時々感じる振動が気になりましたので

伝えておきました。

先日夜行ってみると、駐車場入り口の自転車は、しっかりとその場所だけ空けてありました。

もうすぐ鍵の引き渡しですね、楽しみです。

[689: 引越前さん]

楽しみです

[690: 契約済さん]

>>686
エレベーターの壁は確認しました。まだ完成してなくてあくまでもカバーかけてるだけって言ってましたよ。心配しなくて大丈夫だと思います

[691: 契約済みさん]

エレベータの件、皆様色々と情報ありがとうございました。おかげ様で一安心できました。またお互いに情報共有できれば嬉しいです。

[692: 契約済みさん]

入居までカウントダウンですね！

[693: 契約済みさん]

おはようございます。
さあ、まずは鍵をもらいに行きましょうね。
仕事の関係で最終時間帯ですが、楽しみです。

これから契約済みから入居済みに変更ですね（笑）

[694: 契約済みさん]

現地確認しました。
水道は外の元栓を開栓しないといけなかったですね。うっかり焦りました。

[695: 契約済みさん [ 30代]]

私も内覧会の時にエレベーター内の布がみすぼらしく質問したのですが、これで完成ですと言われました。
指摘する方が多く、直すことになったのでしょうか？

また、エレベーターホールの角のタイルにヒビが入ってまして、こちらも指摘しました。直してくださるとのことでしたが、引っ越しされた方でよかったら確認してやってください。拙い図解ですが添付致します。

[696: 契約済みさん]

ご指摘の部分確認してみます。

それにしても、エレベーター大混雑ですね。

夕方からぼちぼち荷物持ち込みます。

[697: 匿名さん]

エレベーターの中も、タイルの欠けも引っ越し用のブルーカバーで確認不可です。

[698: 住民さんＣ [女性 30代]]

本日、「入居後の設備説明に来ました」と作業服着た方が部屋に入り、換気の説明とディスポーザーの説明しに来られたのですが、ちょっとおかしいと思って書き込みしました。誰か受けた方いませんか？引越し予定日ではないのに訪ねてこられたのに不思議に思ったのですが…

[699: 契約済みさん]

>>698
私も廊下で合って声掛けられましたが、急いでたので受け入れませんでした。やはり、管理会社のモリモトクオリティの方に声をかけ確認した方が安心ですね。
引っ越しの兼ね合いで一階の入口は常時開いてる状態ですしね。

[700: 契約済みさん]

固定資産税減額申請書を作成していたところ、建築年月日の欄がありました。この日付は引き渡し日である12/25？で良いのかご存知の方いらっしゃいましたらご教示いただけると助かります。既に資産税課に確認された方いらっしゃいますか？