【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

[契約済みさん]

契約済み限定でこちらで情報交換していきましょう！

[567: 契約済みさん]

そうらしいですね！
今年の４月から提携したようです。
ソニー銀行検討していたので、
販売者通して申し込みが必要なようなので、
書類送ってもらい、改めて借り審査から申し込みし直しました。
セレクトじゃない場合でも、手数料無料のメリットがあるようです。

[568: 契約済みさん]

ついに最上階のコンクリート打設が始まったようですね。

[569: 契約済みさん]

今日、久しぶりに現地に足を運び、見てきました。お盆だというのに、現場の方々は働いていて、感謝しておりますが、壁面のタイルも全然ないし、まだまだのようですね。最上階は終わったとしても、壁面だけでなく、内装とか、これからまくって、期日通りにできるか、心配になってきました。買い替えなので、遅延すると、厄介です。何とか、期日通りに完成して欲しいものです。

[570: 契約済みさん]

タワーパーキングはあっという間に組上がって行きますね

[571: 契約済みさん]

オーナーズサイトの今月のレポートまだないですね

[572: 契約済みさん]

オーナーサイトがアップされましたが、工事は順調なようですね。
まあここまで来ると、日程の延期などは、よほどのことが無い限り大丈夫な感じですね。
９月中には足場が外されるようなので、外観が見えてくるでしょうから、楽しみです。
暑い中作業の方には感謝感謝です。

[573: 契約済みさん]

Updateありがとうございます。順調だといいですね。

[574: 契約済みさん]

エントランスはほとんど石の張り付けも終わり、ほとんど完成していますね。イメージ写真より実際は狭いですね。自分で勝手にイメージしていた印象ですから、受け止めかたは人それぞれでしょうね。

[575: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。確かにパンフレットのイメージに比べて、小じんまりしているかなぁ。奥行きがあるのかなぁ？

[576: 契約済みさん]

広角レンズで撮られていたのかもしれませんね
私は、嫁の化粧待ちで下で待機する場合にエントランスをよく使うかもしれません（笑）

[577: 契約済みさん]

大分出来上がってきましたね。

[578: 契約済みさん]

店舗側の側面。ルリエ側です。

[579: 契約済みさん]

写真ありがとうございました❗
思わず見に行ってしまいました。
なんと、通路側の外壁は最上階まで壁面タイルの張り付け終わっているのですね

[580: 契約済みさん]

ルリエ側は隣と接近していますが、住居窓側は隣接ビルとある程度距離があり
低層階でも全く影響無いようですね。
９月中には足場が全て外れるようですが、全体像見るの楽しみです。
ヌマヤさんのタイルの感じからすると、結構引き締まった感じになるのではと
少々期待しています。

[581: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
楽しみですね。

[582: 契約済みさん]

玄関前の鏡（６０ｃｍ＊１８０ｃｍ）の設置を検討しており、本体、施工費等すべて込みで５万円（税込）で対応いただける業者を見つけましたが、これ以上安く対応できる業者をご存知でしたらご教示いただけないでしょうか？よろしくお願いします。

[583: 匿名さん]

駅前、冠水あったようだけど、ここのマンションは大丈夫でしたか？もうすぐに完成だから、何も影響ないことを祈ります。

[584: 契約済みさん]

たちばなモール側は養生を外してました。

[585: 契約済みさん]

実際、私も今日、見に行きました。後ろは白いタイルが多いんですね。南側は黒いタイルが多く、シャープなイメージがあったけど、北側は凡庸でした。

[586: 契約済みさん]

確かに、横が黒を中心のタイルで、縦に白のタイルのデザインだと思ったけど、玄関側は違うのですね。

[587: 契約済みさん]

私も思わずホームページ見直してしまいました。

南側の養生が外れるのが待ち遠しいです。

またがらっとイメージが違ってくるのではないでしょうか。

[588: 契約済みさん]

南側も養生はずし始めました。
ルリエ側とは随分イメージ違います。
タワーパーキングはあっという間に仕上がっていました。

[589: 契約済みさん]

言うのは癪だけど、外観はスミフの方がよかったかなぁ。白が貴重だと、重厚感がないですねぇ。まぁ、安いからしょうがないかぁ。

[590: 契約済みさん]

全体の養生が外れて、どのように見えるか楽しみですね。
月末には期待できそうですね

[591: 契約済みさん]

どんどん養生はずされてきていますね。
ルリエ側と西側は白が基調、南側は黒が基調になっています。
ルリエ側はルリエと接近しているために、
マンションの全体としてのイメージは南側がメインになりますね。
東側はガラス張りになっていて、やはりモデルルームで見た模型とは
実際たちあがるとイメージは違いますが、個人的には気に入っています。
予定ではそろそろ、引渡しにに向けての案内書の送付が始まるのでしょうね！
引渡し後のさまざまな工事日程も予約始めましたが、引越しの日程調整が問題ですね。

[592: 契約済みさん]

本日の様子です。

[593: 契約済みさん]

２枚目

[594: 契約済みさん]

写真 ありがとうございます^ _ ^

[595: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。

写真ににかれて見に行ってきました！

外観はほとんど完成ですね。

自転車置き場へのスロープも出来上がっていましたが、結構傾斜があるようで、

自転車の出し入れは少々面倒なのかな・・・・。

[596: 契約済みさん]

ほとんど養生が外れて来ました❗

[597: 契約済みさん]

写真

[598: 契約済みさん]

私も、今日の夜に見に行ってきました。内覧が待ち遠しくなってきました。それと、一点危惧したことが、今日の夜は、エントランス付近に飲み屋の呼び込みと思われる車が多数、駐車されていていました。完成後は、このようなことがないことを祈るばかりです。

[599: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
これは何処からの撮影ですか？
最上階まで良く撮れていますね。

[600: 匿さん]

個人で解決するのは難しいと思うので、これから組織される管理組合から、警察にお願いして路駐取り締まりなどを強化してもらう必要がありますね。路駐している人も罰金は払いたくないと思うので、だんだん駐車しなくなると思います。時間がかかるかもしれませんが、最初が肝心です。管理組合がしっかり運営しているマンションの方が好まれ、価値も下がりにくいと言われます。管理組合の話など他人事と思わず、住人が関心を持つようにしたいものです。よろしくお願いします。

以前住んでいたマンションも便利なところだったのですが、駐車場前が広かったので、違法駐車が多かったです。歩道だけでなく占有スペースにまで駐めていて困りました。ロープや杭などで区切ったり、動かせない程の重くて大きな鉢植えを置くなどして工夫した結果、占有スペースまで入り込んで駐車することはなくなりました。

※ 写真アップして頂きありがとうございます。内覧会が楽しみです。

[601: 契約済みさん]

>>600
皆で協力して良いマンションにしましょう

[602: 契約済みさん]

入居説明会の資料届きましたが、全世帯入居するには、結構時間かかりそうですね。

[603: 匿名さん]

＞600さん
言いたいことは察する事ができますが、管理組合、理事会、管理会社の区別ついてます？

＞602さん
8組とか書いてありますもんね。

[604: 契約済みさん]

間違えて検討スレッドにアップしてしまいました。

養生が全て外れて全体がやっと見ることが可能になりました。

[605: 契約済みさん]

基礎の部分を見てみると、建物全体が免震構造の上に構築されているのがわかります。

可動域は６０cmとのことですが、これも写真でも見て取ることが可能です。

[606: 匿さん]

揚げ足取りの質問などせず、想像力働かせて察してくださればいいだけの話。　

管理組合が住人全体の組織。管理組合の代表の組織が理事会。
管理会社はモリモトクオリティ！

そのように認識しております。

[607: 匿名さん]

598さん

現地見に行って無いですが、そのような事があるのですね。
明確に敷地内で無い共用部分外だと厄介な話です。

[608: 契約済みさん]

＞604さん
写真ありがとうございます

写真の詳細情報から
604さんの写真が7時台に撮られたもの
588さんの写真が16時台に撮られたもの

低層階に住むのため、実際の影が気になります。

[609: 契約済みさん]

>608さん

許可をえて、ビルの上から撮影させてもらった写真です。

あくまでも私の主観と考えて欲しいのですが、

居住階は４階からになるようですが、

どちらの写真を撮影した時間においても、日当たりは問題ないように思えました。

安心して良いのでは？

[610: 契約済みさん]

外壁をベランダ側から撮影したものなのですが、
タイルが剥がれているように見える箇所がありました。
何か取り付けている箇所なのかな？とも思うのですが、
各階バラバラな位置にあるため、不安です。

建築については知識がないため、これは大丈夫なものでしょうか？
ご存知の方がいましたら教えてください。
撮影日は2週間程前です。

[611: 契約済みさん]

これは養生の枠を外壁に固定していた部分で

すでに現在はタイルが貼り付けてあります。

剥がれているのではなく、まだ貼っていないだけです。

[612: 契約済みさん]

>611さん
ありがとうございます！
安心しました。　また見に行ってみます！

[613: 契約済みさん]

駐車場の維持費はかなりかかりますが駐車場代だけで管理してるんですか？
それとも毎月の管理費や修繕積立費から負担してるんですか？
後者なら駐車場を借りて無い人も負担してるって事ですよね↓。

駐車場を借りる人が少なくて維持費を確保するために管理費や修繕積立費が上る。
と知人に言われ、ここは駅近なので車を持ってる人が少なそうなので気になりました。

[614: 入居済みさん]

>>613
1階でエレベーター使わない人はエレベーターの維持費払わなくていいのかい？

[615: 契約済みさん]

>>613
どのようになっているかは知りませんが、空きが多い場合は一部部外者に少し高めに貸し出すなんてありなのかな？場所が良いから借りてありそうだけど。
勝手に想像しただけですけどね。

[616: 内覧前さん [男性 40代]]

みなさんフロアコーティングはされますか？