【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

[契約済みさん]

契約済み限定でこちらで情報交換していきましょう！

[551: 契約済みさん]

ちょこちょこ、建設現場のところを見に行っていますが、夕方くらいになると、エントランスの予定地のところに車が止められていました。入り口に車が入って来れないような障害物など、置かれるんでしょうかね？敷地のところに車を置かれるのは、気分的に嫌ですね。

[552: 契約済みさん]

私も感じておりました。

完成後もこのような問題は出てくるでしょうから

対策は必要になるかもしれませんね。

[553: 契約済みさん]

先日、オプション会に参加しましたがエアコンが家電量販店の1.5倍と高値で驚き、怒りが込み上げてきました（笑）。
私たちはこれから購入する物は似たものだと思います。エアコン、カーテン、フロアーコーティング、照明、引っ越しなど。
そこで提案なのですが、一人で個別に購入するのでなく、複数人で購入するのはいかがでしょう？購入希望者を募って纏めての購入です。かなり安価で購入する事は出来ませんかね？大量購入、購入タイミング同じ、納品場所も同じで業者はおいしい話しですね。
思いつきなので、色々ご意見いただけると幸いです。よろしくお願いします！

[555: 契約済みさん]

現実的に個人による共同購入は、手間かかる分得られるメリットは少ないでしょうね。

ネット購入や、業者間競争により、ほとんど底値近くで購入などできるでしょうから。

先の書き込みが業者の書き込みかどうかは不明ですが・・・。

相談会で発注するメリットは、金銭的には無さそうです。

一括して発注、作業できるメリットにどれだけお金使うかでしょうが、

あまりに高額で、その分別のことに使ったほうが、私の場合はは良いかと思います。

[556: 契約済みさん]

相談会でのメリットは入居前に施行してもらえることくらいですね。価格の差をそのメリットで埋められれば有りです。入居が年末の為、各施工業者を手配できなくなる可能性も有るため、早めに決めないとダメかと思っています。共同購入は私もデメリットが多くメリットを感じません。また私は相場を把握できたことも感謝しております。

[557: 契約済みさん]

昨日地震がありました。

建築中ではありますが、現場の揺れはどのような状態だったのでしょうか？

設置された免震装置の効果や、建物への地震の影響が興味あるとこです。

次回のオーナーサイトでこの点触れていただけないかと期待しています。

[558: 契約済みさん]

現場見に行きましたが、地震の影響もなさそうで(見た目ですので悪しからず)
淡々と工事が進んでいました。
もう少しで18階に到達かな

[559: 契約済みさん]

今日、ちょっとフライングして、新居の生活を想像しながら、つい冷蔵庫を買ってしまいました。けっこう新居に移る際は、お金が出て行きそうですね。

[560: 契約済みさん]

あれこれ考えるのは楽しいですね！

これから説明会があるのでしょうが、

全ての入居者が引っ越しするのにどのくらいの期間かかるのでしょう？

抽選なのかな？

これまでに経験ある方いらっしゃいませんか？

[561: 契約済みさん]

全世帯の引っ越し完了までどれくらいかかるかはわかりませんが
以前に営業さんに確認したところ、引き渡しは『一斉』だそうですw

とは言えエレベーターは2基ですから、1日に引っ越しできる世帯数はそう多くないでしょうね。

[562: 契約済みさん]

>>561
そうですね、鍵を一斉に渡し、引っ越し日は抽選なのかな？
皆一日も早く入居したいだろうし。

[563: 契約済みさん]

年末年始は忙しいため、我が家は年明けになりそうです

[564: 契約済みさん]

そろそろローンも本審査提出ですが、提携会社になっているところもあり、金利や手数料の割引もあるようです。
どこのローン利用するか悩んでしまいます。

[565: 契約済みさん]

フラット35Sにしたいけど予算が終わりそうでやだなあ
そしたら変動かな

[566: 契約済みさん]

ソニー銀行も提携先になったと確認しました。
提携変動セレクト住宅ローン金利プランで自己資金10％以上の場合0.489％　手数料1.62％と提携でない場合と比べ良い条件です。他に良い条件のとこご存知でしたら教えて下さい。よろしくお願いします。

[567: 契約済みさん]

そうらしいですね！
今年の４月から提携したようです。
ソニー銀行検討していたので、
販売者通して申し込みが必要なようなので、
書類送ってもらい、改めて借り審査から申し込みし直しました。
セレクトじゃない場合でも、手数料無料のメリットがあるようです。

[568: 契約済みさん]

ついに最上階のコンクリート打設が始まったようですね。

[569: 契約済みさん]

今日、久しぶりに現地に足を運び、見てきました。お盆だというのに、現場の方々は働いていて、感謝しておりますが、壁面のタイルも全然ないし、まだまだのようですね。最上階は終わったとしても、壁面だけでなく、内装とか、これからまくって、期日通りにできるか、心配になってきました。買い替えなので、遅延すると、厄介です。何とか、期日通りに完成して欲しいものです。

[570: 契約済みさん]

タワーパーキングはあっという間に組上がって行きますね

[571: 契約済みさん]

オーナーズサイトの今月のレポートまだないですね

[572: 契約済みさん]

オーナーサイトがアップされましたが、工事は順調なようですね。
まあここまで来ると、日程の延期などは、よほどのことが無い限り大丈夫な感じですね。
９月中には足場が外されるようなので、外観が見えてくるでしょうから、楽しみです。
暑い中作業の方には感謝感謝です。

[573: 契約済みさん]

Updateありがとうございます。順調だといいですね。

[574: 契約済みさん]

エントランスはほとんど石の張り付けも終わり、ほとんど完成していますね。イメージ写真より実際は狭いですね。自分で勝手にイメージしていた印象ですから、受け止めかたは人それぞれでしょうね。

[575: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。確かにパンフレットのイメージに比べて、小じんまりしているかなぁ。奥行きがあるのかなぁ？

[576: 契約済みさん]

広角レンズで撮られていたのかもしれませんね
私は、嫁の化粧待ちで下で待機する場合にエントランスをよく使うかもしれません（笑）

[577: 契約済みさん]

大分出来上がってきましたね。

[578: 契約済みさん]

店舗側の側面。ルリエ側です。

[579: 契約済みさん]

写真ありがとうございました❗
思わず見に行ってしまいました。
なんと、通路側の外壁は最上階まで壁面タイルの張り付け終わっているのですね

[580: 契約済みさん]

ルリエ側は隣と接近していますが、住居窓側は隣接ビルとある程度距離があり
低層階でも全く影響無いようですね。
９月中には足場が全て外れるようですが、全体像見るの楽しみです。
ヌマヤさんのタイルの感じからすると、結構引き締まった感じになるのではと
少々期待しています。

[581: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
楽しみですね。

[582: 契約済みさん]

玄関前の鏡（６０ｃｍ＊１８０ｃｍ）の設置を検討しており、本体、施工費等すべて込みで５万円（税込）で対応いただける業者を見つけましたが、これ以上安く対応できる業者をご存知でしたらご教示いただけないでしょうか？よろしくお願いします。

[583: 匿名さん]

駅前、冠水あったようだけど、ここのマンションは大丈夫でしたか？もうすぐに完成だから、何も影響ないことを祈ります。

[584: 契約済みさん]

たちばなモール側は養生を外してました。

[585: 契約済みさん]

実際、私も今日、見に行きました。後ろは白いタイルが多いんですね。南側は黒いタイルが多く、シャープなイメージがあったけど、北側は凡庸でした。

[586: 契約済みさん]

確かに、横が黒を中心のタイルで、縦に白のタイルのデザインだと思ったけど、玄関側は違うのですね。

[587: 契約済みさん]

私も思わずホームページ見直してしまいました。

南側の養生が外れるのが待ち遠しいです。

またがらっとイメージが違ってくるのではないでしょうか。

[588: 契約済みさん]

南側も養生はずし始めました。
ルリエ側とは随分イメージ違います。
タワーパーキングはあっという間に仕上がっていました。

[589: 契約済みさん]

言うのは癪だけど、外観はスミフの方がよかったかなぁ。白が貴重だと、重厚感がないですねぇ。まぁ、安いからしょうがないかぁ。

[590: 契約済みさん]

全体の養生が外れて、どのように見えるか楽しみですね。
月末には期待できそうですね

[591: 契約済みさん]

どんどん養生はずされてきていますね。
ルリエ側と西側は白が基調、南側は黒が基調になっています。
ルリエ側はルリエと接近しているために、
マンションの全体としてのイメージは南側がメインになりますね。
東側はガラス張りになっていて、やはりモデルルームで見た模型とは
実際たちあがるとイメージは違いますが、個人的には気に入っています。
予定ではそろそろ、引渡しにに向けての案内書の送付が始まるのでしょうね！
引渡し後のさまざまな工事日程も予約始めましたが、引越しの日程調整が問題ですね。

[592: 契約済みさん]

本日の様子です。

[593: 契約済みさん]

２枚目

[594: 契約済みさん]

写真 ありがとうございます^ _ ^

[595: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。

写真ににかれて見に行ってきました！

外観はほとんど完成ですね。

自転車置き場へのスロープも出来上がっていましたが、結構傾斜があるようで、

自転車の出し入れは少々面倒なのかな・・・・。

[596: 契約済みさん]

ほとんど養生が外れて来ました❗

[597: 契約済みさん]

写真

[598: 契約済みさん]

私も、今日の夜に見に行ってきました。内覧が待ち遠しくなってきました。それと、一点危惧したことが、今日の夜は、エントランス付近に飲み屋の呼び込みと思われる車が多数、駐車されていていました。完成後は、このようなことがないことを祈るばかりです。

[599: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
これは何処からの撮影ですか？
最上階まで良く撮れていますね。

[600: 匿さん]

個人で解決するのは難しいと思うので、これから組織される管理組合から、警察にお願いして路駐取り締まりなどを強化してもらう必要がありますね。路駐している人も罰金は払いたくないと思うので、だんだん駐車しなくなると思います。時間がかかるかもしれませんが、最初が肝心です。管理組合がしっかり運営しているマンションの方が好まれ、価値も下がりにくいと言われます。管理組合の話など他人事と思わず、住人が関心を持つようにしたいものです。よろしくお願いします。

以前住んでいたマンションも便利なところだったのですが、駐車場前が広かったので、違法駐車が多かったです。歩道だけでなく占有スペースにまで駐めていて困りました。ロープや杭などで区切ったり、動かせない程の重くて大きな鉢植えを置くなどして工夫した結果、占有スペースまで入り込んで駐車することはなくなりました。

※ 写真アップして頂きありがとうございます。内覧会が楽しみです。