【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

[契約済みさん]

契約済み限定でこちらで情報交換していきましょう！

[141: 契約済みさん]

ガスファンヒーターは重宝していたので、使えないとわかり残念です。事前に確認しておくべきだった。

[142: 契約済みさん]

ガスファンヒーターが標準利用できるマンションは最近ないのでは？

[143: 契約済みさん]

たぶん契約者では無いですね。

[144: 契約済みさん]

本当だと思います。うちはオファー頂きましたが都合つかなかったのと恥ずかしいので断りました。確か12月頭位に担当から電話ありましたよ。

[145: 契約済みさん]

契約者インタビューを見ると良さそうな方々ばかりでほっとします

[146: 匿名]

そりゃ、変な人居ても出す訳ないでしょ。

[147: 匿名]

インテリアの打ち合わせが2回目で終わりました:-)
思った以上早く、あとは完成を待つだけ…
まだ見学者も結構いらっしゃいましたよ。

[148: 匿名]

最近ここ静かだからほんと売れてるのか心配になってきた！

[149: 契約済みさん]

外野は入らないで

[150: 契約済みさん]

今は何階の方くらいまで、打ち合わせに入っているのですか？

[151: 契約済み]

Eブロックで、最終打ち合わせ期限が3月16日でしたよ。

早い方は打ち合わせ一回で終わるようですね。

[152: 契約済みさん]

ブロックじゃなくて階だと思います
階が下だともうしめきっている
上だとまだ余裕あり

よってあなたは・・・

[153: 契約済みさん]

151さん
ありがとうございます！
皆さん順調に進んでいるようですね。

[154: 契約済み]

低層契約なので既にカラー決めたんですが、
キッチン天板をモデルルームの御影色に一番近かった、
ココアにしたんですが、黒過ぎたかなって思ってます。
MRのサンプル置いてあった部屋では、どの色でも良く見えたんですが、家に帰ってからパンフレットの写真みると黒色に見えます。

いろんなモデルルームの写真みてても白やグレー系が多くてあそこまでの濃い色はあんまりみないです。
やはり白系が無難で多いんですかね？

川崎駅は北口が出来るしますます便利になりますね。

[155: 契約済み]

152さん

何階～何階というようにブロック分けして、インテリア締め切り期限があるようですよ。

早いブロックはもう締め切ってるのかな。

皆さん順調に打ち合わせ進んでるのかな？有益な情報が交換できればいいですね。

[156: 契約済みさん]

床ってみなさん気になりませんか？
素材と２重床２重天井。

[157: 契約済みさん]

今日前を通りましたがまだ上部には何も出来てませんでした～
先は長いですネ！

ｷｯﾁﾝと洗面所の扉は「ﾎﾜｲﾄの鏡面」は無いのでしょうか？
誰がご存知の方がいたら教えて下さい。

フロアコーティングは皆さんどうされるんでしょうか？
ご意見頂けると参考になるのでよろしくお願いします。

[158: 契約済みさん]

オレフィンシートのシートフローリングって聞きましたよ

[159: 契約済みさん]

158さん

ありがとうございました。

オレフィンシート？なんですね！
新しく聞く言葉なので検索してしまいました！
メリット・デメリット有る様なので先に分かって良かったです！


ちなみに･･･廊下床材の「磁器質タイル」も
○○シートとか聞いた事も無い様な材質だったりするんですかね？

こう言う事でもないと全く知る事が無いので勉強になります･･･勉強苦手ですが(^_^;)

[160: 契約済みさん]

まだまだ先の事なのに、イメージで色々決めなくちゃいけなくて、正直ちょっと不安です。
お金も先払いだし、実際のもの見てもいないのに高いお金だけが出て行く。2年後、イメージと違うものだったら？とか考えたりすると少し不安になります。
新築マンションたから仕方ないのでしょうが、楽しみ半分、不安半分って、皆さんも多少不安半分だったりするのでしょうか…。

[161: 匿名]

157さん

キッチンの扉はパンフレットには鏡面と書いてなかったんですが、MRでのサンプルを見ると鏡面のようにも見えました。曖昧な回答ですみませんが、どうなんでしょうね？
営業の方に聞けば教えてもらえると思いますが、そのためにいちいち電話するのも面倒ですよね。

やはり鏡面が良いですよね。
自分は汚れが目立ちにくいと思い、MRの色に決めてしまいました。

シートフローリングは外部の業者にUVコーティング頼もうと思ってます。ネットで調べると35年保証の業者さんがありました。

[162: 契約済みさん]

このようなスレッドがあるの初めて気がつきました
様々な情報助かります。
まだまだ打ち合わせは先のようですが、それまでに情報仕入れ
有意義な打ち合わせになるようにしたいと思います。

[163: 契約済みさん]

161さん


ありがとうございます。

打ち合わせの時に確認してみます！
営業の方にいちいち聞くのは面倒･･･って気持ちわかります！
161さんはMRの色に決めたんですね！
天板は何色にされましたか？

ﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞが35年保証は良いですネ！
お値段はいくらくらいなんでしょうか？
人数集めて値引きとかしてもらえたら良いですネ！

外部に依頼した場合は鍵の引渡し後になるので
引越しが遅くなってしまうのかなぁ~と悩んでます･･･

[164: 契約済みさん]

打ち合わせ終了しました。
オプションでは洗濯機の上に吊棚を付けってもらいました。
あとは、トイレの便器をtotoのタンクレスにしました。

色は基本的モデルルームと同じく、キッチンと洗面台の扉は白にしました。
キッチン天板をモデルルームの御影石にしました。


ほかのところからとった写真なんですけれども、イメージとしては、こんな感じかな＾＾；

[165: 契約済みさん]

情報ありがとうございます！
モデルルームのキッチン扉は、白ではない方を使っていませんでしたか？

[166: 契約済]

163さん

天板は人工大理石のココアにしました。
最近は無難に白にしとけばって思ってます。
フロアコーティングはUVで2,800円/㎡と自分が調べた業者はネットにでてました。うちの場合シートフローリングの面積が、35㎡程度なので、10万程度だと思います。


164さん

トイレ変更羨ましいです。自分もジャニスって聞いたことないので、TOTOのタンクレスが良かったです。
ちなみにトイレ変更金額はおいくらでした？
キッチン天板御影石も羨ましいです。
差し支えなければ教えていただきたいです。

[167: 契約済みさん]

164さん

写真すごいですね。
どうやって撮ったのですか？
こちらも差し支えなければ教えていただきたいです。
すごいイメージに近づけますね！

[168: 契約済みさん]

166さん
totoのタンクれスは品番によって値段が違います。
うちはタンクレスにした理由は　タンク下の隙間がなくて掃除が楽になることです。
機能にはあんまりこだわらないので、一番シンプルなものにしました、20万未満です。

キッチン天板御影石も部屋のタイプによってサイズが違いますから、値段もいろいろ。
15万円から19万の間だと思います。

[169: 匿名]

168さん

ありがとうございます。
天板の御影石は思ったより安いんですね。
マンションのオプションってもっと高いものだと思ってました。

[170: 契約済みさん]

168さん

契約の時にいただいたオプション一覧になくても、希望の品を選択できるということですか？
お手数ですが、教えていただけると助かります。

[171: 契約済みさん]

170さん　
はい、マンションの一覧に無くとも、こちらがわの要望を伝えれば、大抵のものは取り寄せが可能と思われます。
ただ、マンションの用意したオプションではないため、「エントリー・フィー」という名目で追加料金がかかりました。
ちなみに、うちのtotoのタンクレスは、本体約16万円にエントリー・フィーとして45,000円の追加料金でした。

[172: 契約済みさん]

167さん　
それは。。。。。、別物件のモデルルームの写真です＾＾；

[173: 契約済みさん]

171さん
回答ありがとうございます！
オプション一覧以外でもOKなら、いろいろ研究して見たいと思います。
貴重な情報ありがとうございました！

[174: 契約済みさん]

172さん
なるほど。そう言うことでしたか(^_^;)
うちのキッチンはモデルルームと同じ色なのですが断然モデルルームよりも小さい部屋なので、こういったイメージ写真とかあるといいなぁ。って思いました。
わたしも別物件検索してみます(^_^;)

[175: 契約済みさん]

トイレはとても参考になりました！
私もジャニスと言う言葉自体初めて知りました。

[176: 契約済みさん]

はじめてジャニス聞きましたが、調べてみるとこの会社にもタンクレスあるようですね。

同じ会社の製品であればエントリーフィーは不要なのですかね～？

たしかにタンクレスがすっきりして良いようですね。

まだ少し先になりそうですが、聞いてみようかと思います。

参考になりました。

[177: 契約済みさん]

ご存知の方教えてください。
IHクッキングヒーターへの変更も可能ですか？

[178: 契約済みさん]

171さん
トイレを変更された際に、標準品を使わない分はマイナス計算してもらえましたか？

[179: 契約済みさん]

自分一人では考えていなかったことが
このスレッドでわかりました。
とても参考になります。

これからも様々な情報共有したいですね！

ちなみにIHに変更できるならオール電化となるのでしょうか？
そうすれば保険が安くなる？
マンション全体じゃないから無理か？

[180: 契約済みさん]

178さん
はい、標準品の分を値引きしてもらいました。

[181: 契約済みさん]

180さん
早速の回答、ありがとうございました！

[182: 契約済みさん]

キッチン水柱をグレードアップした方orしようとしてる方いたら教えて下さい。
カートリッジをシンク下に置く様ですが場所はとるんですかね？

[183: 契約済みさん]

雨や雪が降ったら駅まで濡れないように行くにはどの道でしょう

[184: 契約済みさん]

183さん
完全に濡れないのは無理ですね。

JR川崎なら少し遠回りになりますが、新川橋通り(さいか屋の通り)の小土呂橋交差点までいけば
アーケードの屋根があります。銀柳街より駅側は屋根がなくなりますが、すぐにアゼリアの入口があります。

また仲見世通りを駅側に向かうと銀柳街を超えて左側に、小さくてわかりにくいですがアゼリアの入口があります。
NOF川崎東口ビル(SUIT SELECTのビル)

京急川崎の場合、銀柳街まではどうあっても濡れますが、銀柳街→(市役所通りを左折)→アゼリアですね。
階段を降りるのが面倒であれば、銀柳街→川崎銀座(銀座街)。Diceの営業時間であれば、中をショートカットするといいです。

[185: 契約済みさん]

みなさんの意見、とても参考になります。
ＨＰに載ってる契約者の方々も
とても良さそうな方ばかりだったので
今から、とても楽しみです。

[186: 契約済みさん]

184さんありがとうございます
雨の日に傘を忘れたらコトロバシから100㍍走ればよさそうですね

[187: 契約済み]

あと1年と6か月…
まだまだですが楽しみです。
情報交換ができるスレはいいですね。

[188: 契約済みさん]

私は引っ越しのあとに犬を飼う予定です
ペットを飼う方はいらっしゃいますか？

[189: 契約済みさん]

犬飼われるんですね。羨ましいです。
私は犬が大好きなのですが一人入居なので可哀想で飼うことが出来ません。
飼われる方がいたら、マンションでお会いしたとき癒やされたいな～なんて勝手なこと思っています(笑)

[190: 契約済みさん]

コーディネート業者から、そろそろ連絡来ると思うのですが、打合せ、都内に出向くのですか？
当日は、主に何を決めていくんでしょうか？

[191: 契約済みさん]

コーディネート会社に任せるのか、自分で業者選定するのか

皆さんはどのようにされましたでしょうか？

オプションプラン、結構価格が高いように感じますが・・・。

３月には打ち合わせ開始のようですが、簡単な見積もりさせた業者を同席させようと思っています。

他の業者を同席させて打ち合わせした方いらっしゃいます？

[192: 契約済みさん]

３月に打ち合わせ開始のブロックであれば上階の裕福な方かと思います
カスタムも沢山するのであれば構わないのではとわたくしは思います

[193: 契約済みさん]

191さん

頼れる専門家がいるなら同席してもらうのは羨ましい限りです!!
同じ立場であれば考える事だと思いますよ(^^)v

報告待ってますね(^_^)

[194: 契約済みさん]

ありがとうございます。
モデルルームでもブロンズ鏡使用していましたが、部屋の広がりには有効なために
別の２業者に見積もりさせたら、あまりにも提携業者と料金が違うために
ちょっと考えてしまいました・・・・。
見積もりお願いした業者は、快く同席良いですよと言ってくれたのですが
モリモト提携業者が受け入れてくれるか心配でした。
ただ、どこが信用できる業者かが問題ですが。
結果報告いたしますね。

[195: 契約済みさん]

別の業者にどんな見積もりをしていただくのですか？
参考に教えてください！

[196: 契約済みさん]

参考までに、

クローゼットの姿見貼り付け、玄関の壁面に鏡貼り付け、リビングの一部壁に鏡貼り付け等です。

イメージはモデルルーム参考にしました。

ブロンズガラスでないから安いのかな～と思いますが・・・。

ブロンズガラス使えるのか改めて確認中です。

[197: 契約済みさん]

外部使ってももちろん問題ないですが
今回は引き渡し後しかダメなんじゃないでしょうか？

こちらもモリモトに確認してきていただけますでしょうか

[198: 契約済みさん]

191さん
197さん

外部業者に依頼する場合は勿論、「鍵をもらって引渡しが完了」してからですよ。

鍵をもらうまではまだ自分のものになってませんから出来ません。

なので外部業者が安いからと言って鍵の引渡し完了後に業者に入ってもらうと、ｲﾛｲﾛ面倒な事が有るので私は悩んでます。

　＊引越し日が延長になったり･･･
　＊入居後に外部業者に依頼する場合は、以前誰かが書かれてましたが管理人さんに工事日程を伝え許可をもらったり･･･
　　ご近所にもご迷惑を掛けるのでご挨拶したり･･･
　＊折角の新築の新しい物を取り外して、それに対して処分費用が掛かったり･･･

191さんが打ち合わせの際に外部業者さんに同行してもらうのは金額面で不安が有るからですよね？

[199: 契約者]

Dタイプの間取りHPからなくなりましたね。
完売はいつ頃かな？

[200: 契約済みさん]

Ｇのプランで契約をしているのですが、どなたか床暖房を増設した方いらっしゃいますか？
どれぐらいかかるのでしょうか。
見積もりを出してもらっているのですが、ドキドキして待ちきれません(笑）
もしよろしければ教えてください！

[201: 契約済みさん]

床暖房とホットカーペットだとどちらが経済的でしょう？
それによっては、私も増設を検討したいですが、ランニングコストがホットカーペットの方が安いならば、床暖房利用しない可能性があるかも。

[202: 契約済みさん]

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1133726501

にかいてありました！

[203: 契約済みさん]

魔法びん浴槽に変更する方はいらっしゃいますか？
普通の浴槽とどれくらい違いがあるのでしょうか。

洗濯上のつり戸棚、カップボードをつけて
ガスコンロをグレードアップする予定です。

締切間近でいろいろ迷っています。

[204: 契約済み]

魔法瓶にしますよ。カップボードもつけます。

魔法瓶浴槽はかなり保温性があると姉より聞いたので。子供はおりませんが、将来できて時間がずれたりしても、うまく入浴できるかなと思います。

ガスコンロはそのままにします。2年もすると家電も新しくなるかと思いますので。

[205: 契約済みさん]

ありがとうございます。
魔法瓶浴槽は前向きに検討してみようと思います！

２年後なので確かに家電は新しくなりますね。

ガスコンロのグレードアップをやめて
食洗機をパナソニックにグレードアップしようと思い始めました。
標準のリンナイは口コミがイマイチで心配になりましたので。

現在はハーマンのビルトイン食洗機ですが、
汚れが落ちないとか使いにくいとかはありません。

WEBで口コミやらみているととっても迷います。
皆様はどんな感じですか？

[206: 契約済み]

食洗機については、いつか新調しないともたないだろうから、そのまま使う予定です。

食洗機自体でそんなに仕上がりって変わる者なんでしょか？

使い勝手のいいキッチンにするには皆様まよわれますよね。

[207: 匿さん]

パナソニックは長年に亘り食洗機を製造しているので、工夫されていて使いやすいと思います。我が家で２０年以上前、使用していた物は当時としてはいいものでした。

それから随分遅れて、実家でキッチンをリフォームした際、別メーカーの食洗機を付けました。しかし、パナソニック製と同じ大きさなのに食器が入れにくかったり、数もあまり入らなかったりと不評でした。今は改良され、それ程差はないと思いますが。

パナソニックがいいのは分かっていますが、問題はコストに見合っているかどうか。経済面を考え、とりあえずそのまま使って、壊れたらパナソニックというのもありでしょう。また、後では何かと面倒だと思う方は、最初からオプションでいいものを選ぶというのもありだと思います。

[208: 匿名]

パナソニックの食洗機、ちょっと調べてみます。

皆様情報ありがとうございます。

駐車場契約される方いらっしゃいますか？月極いくらくらいなのでしょう？忘れてしまって…

[209: 匿名さん]

>>208
契約書に載っておりますよ〜

[210: 匿名]

契約書みてみます！

[211: 契約済みさん]

バルコニーの奥行きってどれくらいかわかりますか？
図面をみると1,950って書いてありますが
壁芯？からなので実際とちがいますよね？

モデルルームで見た大きさになるのでしょうか？
素人ですみません。宜しくお願いします。

[212: 契約済みさん]

ベランダにイスとテーブル置くか迷う

[213: 匿名]

契約済なはずなのに、その後検討どうかと電話かかってきました。
マンション名の聞き間違いかと、聞き返しました。けど、契約したはずのマンション名。
手付は数ヶ月前に払ったのに、どういうこと？？
みなさんはそんな電話ないですか？

電話応対も誠意も感じないし。
あまりの対応に怒りと不信と不安と。

最終打合せを控え楽しみながら、検討してたのに、それも一転です。

[214: 匿名]

それはショックですね…

特に私のところにはそういう電話はありませんでしたが、もう契約はされたのでしょうか？

営業次第でやはり印象もかわるから、同じ事されると嫌ですよね…。幸い私はとても営業さんがはっきりしてて好印象でしたが。

物件に不満がないなら、逆に別の営業に変えてもらうのもひとつでは？

…私は結婚式の時に、担当いやだけど会場は好きだから、そう会社にいいましたよ。

皆さんが気持ちよく契約、打ち合わせ進めれたら一番ですよね(*´-`)

[215: 契約済みさん]

同じ営業担当からの電話でしょうか？

営業担当といい関係性ができていなかったのですね・・・

[216: 匿名]

214さん早速ありがとうございます。
担当の方は1月だったと思いますが、残りの戸数も僅かになったので一足先に次の先に移ります、と連絡がありました。
なので、知らない人からです。

担当の方は非常に丁寧に対応してくれました。
抽選だったんですが、抽選結果報告時に、私の勤務先の福利厚生の一環として〇〇が使えると思うので時間があれば人事に問い合わせてみて、と教えてくれました。

気持ちを切り替え、オプション担当者の対応には満足していますし、オプションを考えます。

[217: 契約済みさん]

丁寧な営業担当だったが引き継ぎ作業漏れ
結局はその営業担当が悪い

[218: 匿名]

本日、引き渡し３ヶ月延長の電話ありました。
地中障害ということらしいのですが、具体的な説明はわかり次第とのこと。
引き渡しが３ヶ月も延長だなんて余程大きな問題なのですかね？

普通、まだ１年半も工期のこってる現段階で、３ヶ月延長という判断には、なかなかならないのでは？と思います。

まさかとは思いますが、労務不足による遅延ってことはないですよね。。このご時世予定通り進んでる現場のほうが少ないので。

[219: 契約済みさん]

3ヶ月延長の話はうちにも来ました。

地中障害というので、埋設物か地下水かなと思いましたが
免震工事もだいぶ進んでいるようなのでよくわかりませんね。

まあ、考えたところでどうなるということでもないので
正式な詳細報告を待ちましょう。

[220: 契約済]

うちも連絡ありました。
地所のような結末は嫌なので、延長でもきちんと建てて欲しいですね。

[221: 契約済みさん]

事故ですかね？

[222: 契約者]

それにしても詳しいことはまだわかっていないという説明でしたが、引渡しの３ヶ月遅延は確定なんですかね？
ということは、３ヶ月以上送れるってこともありうるのかな？
あんまり契約者を不安にさせるようなことはしないで、早急に説明会などで情報開示してもらいたいものです。

新築工事で引渡しがで３ヶ月も送れるってあまり聞いたことないですね。しかもこれだけの期間を残してるいまで３ヶ月送れるって・・よほど人手不足なのかな。

そもそもこのことは最近発覚したことなのでしょうか、時期的に第２期の申し込みがある程度入るまでは・・・とかあったのかな。
掘削始まってもう数カ月たってますし東工区の掘削はもうおわってるようですから、西工区のことなのかな？

不安になるといろいろと詮索してしまいますが、とりあえず暫く待つしかないですね。

ところで引き渡し遅延による、遅延損害金などは発生しないのでしょうか？

[223: 契約済みさん]

私も遅延金気になりましたが、3ヵ月までは猶予があったと思います。
ただ、3ヵ月延長になった場合は、キャンセルの申し出が出来て、無利息で手付金が戻って来ると思います。
でも詳しい事が分からず、3ヵ月延長なんてなんか不安ですね。

[224: 匿名さん]

>220

地所も当初連絡があったときは、引渡遅延だった。それが、１ヶ月後の説明会のときになって突然、事業中止。

[225: 匿名]

引き渡し延期って、賃貸期間ながくなって余分な家賃はらうわけで、保証とかあるのかな？

引っ越しも家電も新調するのに消費税もあがるし…

なんだか怖いですね…安心してたのに、万が一の為、またマンションリサーチ開始です。

無事に建てば一番ですが。

[226: 匿名さん]

今頃発覚して問題になるとしたら有害物質とか不発弾とかかな。

[227: 匿名さん]

旧ヌマヤの基礎撤去の関係と聞きました
詳細報告を待ちましょう！

[228: 匿名]

詳細報告の時期・方法ってどなたか電話ではなされましたか？

[229: 匿名さん]

準備出来次第、書面でと

[230: 匿名]

書面で1か月以内とかにわかればいーですよね。

営業にどこまでの情報がつたわってるのか、また施工会社よりの問題の事実報告がどのようなものなのか…きちんとわかるのがなによりです。

今さら他のマンション探す気にはなれないし、無事に完成するのが楽しみです。

[231: 契約済みさん]

今頃　地中障害って遅くないですか？
他であまり聞いたことがないのでよくわかりません。

販売開始から結構時間もたってますし
入居日までまだ期間もあるのに3カ月も遅延だなんて。

[232: 匿名さん]

購入者専用のレポート見てます？
おかしくないかな〜とも思います。
急いで手抜きでも困るので、モリモトさんを信じて待ちます。

[233: 契約済み]

頻繁に現地通っておりましたが、土工事長かったですよ。

今は山瑠(留？)工事になってました。免震の基礎で時間がかかったのでなく、地中障害の撤去等に時間がかかってたんですかね。

とりあえず連絡待ちのようですね。

[234: 契約済みさん]

そうですね、今は待つしか無いでしょうね。
まだ、打ち合わせの連絡もありませんが、これも開始が延期なのかな～？

長い目で見たら、３ヶ月はあっという間です。
決して安い買い物ではないので、ここはしっかり対応してもらいたいと思います。

完成してからのトラブルでなくて良かったです。

これからしっかり皆さんと建築状況見守っていかなければと思いました。

良い物件作ってもらいたいですから！

[235: 契約済み]

232さん

購入者レポートってあるんですか？オーナーズページで見れるよは現場ライブだけかなと思ってました。

情報ありがとうございます。今日みてみます。

[236: 契約済みさん]

ベランダの境目がどうなるか
聞かれた方はおりますか？

[237: 契約済みさん]

ベランダの境目はモデルルーム通りだと思ってるのですが、違うのでしょうか？

[238: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240233/
モデルルームは元のマンションのままで、営業さんにきくと
実際は隔板だと言う場合が多いようなので、聞いていなかったため、
聞かれた方はいるかなと。

[239: 契約済みさん]

境目の話は、しっかりした構造物か簡易的な板のみかという話でしょうか？

営業さんからの説明で、ベランダは専有部分ではないと聞きました。
というのも、緊急時には通路として使われるからとのこと。

その理屈で言えば、蹴破ったら壊れるような隔板ではないかと思います。

[240: 契約済みさん]

モデルルームの写真です