【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

[契約済みさん]

契約済み限定でこちらで情報交換していきましょう！

[847: 住人]

掲示版に告知が張り出されました。
ご確認ください。

[848: 契約済みさん]

まっ、2年以内にしっかり売主に伝えれば(それが何気にあっという間なんですが)対応責任はあるので、声をあげていきましょう。

[849: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１階の工事連絡は店舗のないそう工事ですよ

[850: 入居済みさん]

本日8時頃の撮影したものです。一階のヌマヤと住居の間の所です。水たまりが出来ていて、大丈夫かと心配になりました。大丈夫？

[851: 契約済みさん]

>>850
床勾配の問題なんで、水たまりくらいはどこのマンションでもあるので、そんなに気にしなくてもよいです。屋上なんてアスファルト防水なんで、水たまりだらけだと思いますよ。

室内の漏水は10年保証では無いでしょうか？
少なくとも屋上からの漏水は10年保証です。
しかもこういう保証って厳密にいうと、漏水が止まってから規定の保証期間となるので、今回漏水だとすると、止まってから保証期間がスタートします。

[852: 契約済みさん]

850さんのは851さんの言う通り勾配の話なんで、平面にしてくれよとは思うものの致し方無い面はありますね。
銀柳街なんて大雨の時、浸かるくらい酷いし。

まずはエントランスですね。

[853: 住人]

>>849
エントランスの件も張り出されていますよ

[854: 入居済みさん]

エントランスの件は、告知にある対策が効果出ると良いのですが・・・・。

今は対策の結果を見守るしかなさそうですね。

まさか、植栽が影響していたとは考えませんでした。

資産価値にもつながることなので、しっかりと対応してもらいたいところですね。

でも、建設会社がしっかりと把握していることがわかって、少々安心しました。

[855: 契約済みさん]

>>854
あの張り紙だけでは、どこからどこへみずがまわったのか？何が原因か？さっぱりわからないね。
掲示するなら、写真や図面を添付して素人でもわかるようにしないと。
ましてや結露の可能性もあるような責任逃れの文面では売主の信用なくすのでは？
大和ハウス工業の名前も入ってない。もしかして、大和ハウスはこのこと知らないのでは？社印くらいついて出して欲しいものですね。

[856: 入居済みさん]

どう対処するのか、一度植栽は木や土を除去しないと工事できないのではないかな？
工事の内容がより詳しくわかったら、掲示してくれないかな。
梅雨の時期前に工事終がわると、その工事の効果がはっきりするけど・・・。

[857: 入居済みさん]

皆さん、気になる事やして欲しい事などあった場合は、直接管理室に話されるか
書面で管理ポストに入れるようにして声をあげないと、何がどうわからなく
どうして欲しいかが伝わらない気がします。

ですから、もっと積極的に直接言ってみては如何でしょうか？
管理室の方も、どう何を告知するべきか悩んでいるかもしれません。

[858: 匿名さん]

>>857やってるとおもいますよ。ただしこの時期の補修が管理費からの支出なのか？施工主の負担ではないのか？
という問題提起を見据えての施主への牽制球でしょう。

[859: 契約済みさん]

クロス壁についてですが、コンクリート壁と
普通のクロス壁だと思いますが、両方とも、
釘打ち込みして良いんですかね？？

[860: 住民さん]

>>859
コンクリ壁（境界壁）は共用部なので、打ち込み禁止が
業界基準ですが。 と、内覧会の時に聞きました。

かなり私も入居前の予定から変えざるを得なくなりました。
重いものをかけるのが難しいですね。

[861: 契約済みさん]

>>835
八階のエレベーターホールの天井です
黒い線がひび割れです

[862: 匿さん]

８３５ではありませんが、情報提供ありがとうございます。
以前、モリモトクオリティに問い合わせた処、４月上旬？に理事会があるとの話でした。

亀裂は原因をしっかり調べたほうがいいと思いますし、理事会と管理会社（モリモトクオリティ）に連絡した方がいいと思います。

大手の施工ですら欠陥住宅が多いのですから、このマンションも日頃から注意して見ていく必要があると思っています。
状況によっては、住人全体の問題として、理事会から建築検査業者に依頼するというのも選択肢になるでしょうか。

[863: 入居済み]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[864: 入居済みさん]

皆さん三ヶ月点検の修理はどの程度されてますか？
うちはサッシの隙間など3点ほど指摘しただけですが。

[865: 入居済みさん]

マンション入口の一つ目の自動ドアの左側（外側）に養生してある箇所ありましたが、どうしたのでしょうか？ご存じですか？

[866: 住民さんＡ]

>>865
私も気になりました
定礎的なやつでしたっけ？
取り出したとか？