【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

[契約済みさん]

契約済み限定でこちらで情報交換していきましょう！

[827: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今さらな感
でも台風や梅雨前にわかってよかったと切り分けるべき

[828: 入居済みさん]

確かにカビがあった。こんなに新しいのに、カビるなんて、どんな施工しているんだよ。早急に直してほしいよ。湿気対策で、冬なのに、室温を下げていたのかな？一時期、空調の温度がすさまじく寒く感じた。

[829: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引越業者が２ヶ月もシートをひいていたのが換気が悪くなった影響とかありますか？

[830: 契約済みさん]

↑
2ヶ月もシート敷いてないけど。

[831: 入居済みさん]

キッチンの引き出しに入ってました、マグネット式の突起物は何に使用するのでしょうか？ご存知ですか…

[832: 入居済みさん]

グラスなどを逆さにして収納するもの？かと思ってました

[833: 入居済みさん]

自分の階のEVフロアの天井みたらひび割れ発見。皆さんの階は大丈夫？

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>831
フライパンの仕切りに使ってます

[835: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>833
何階でしょうか？

[836: マンション住民さん]

前のマンションは理事会が開催されると報告が有りました。
また、住民が話し合ってもらいたい内容を入れるポストもありました。

例えば報告書は
役員の方の紹介・議題・年度には管理費の収支報告etc
例えばポストは
「エントランスの植木が枯れてる」「EV内の床のシミ」erc

ここは理事会が開催されてるかも不明です？
報告書が有れば「進捗」や「問題」などが分かるので
この掲示板で問題視してる事が話し合われてるのかも分かるのですが･･･

[837: 契約済みさん]

今日雨が少し降りましたが、エントランスホールのフローリングと階段の段差近くにかなり水がたまってました。フローリングの上で足踏みするとビチャビチャとフローリング下から水が染み出してくる…
これは構造上、ちょっと問題ありかと思いますがどうなんでしょうか。

[838: 入居済みさん]

>>834
何が正解なのか分かりませんね…

[839: 入居済みさん]

これはどうなってるのか確認しないと本格的にダメですね。
理事会への問い合わせとか、どうしたらいいのでしょう・・・。

[840: 入居済みさん]

↑　＞＞837

エントランス問題

[841: 入居済みさん]

昼間、向かいの時代屋のマスターが店前の掃除をしていて、ミッドマーク側の路上のタバコの吸い殻とかもついでに拾ってくれていて感動しました。

[842: 入居済みさん]

エントランスの件は結露だと思います。
前回にしても今日にしても、南からの暖かい風が吹き込む日でしたから。
間取り的には換気しないと空気が流れず、淀む場所なのでカビの温床にもなりかねません。

ライブラリの階段下に空調設備らしきものがあったので、運転させれば解決しそうですが・・・
空調設備でないとしたら、サーキュレーターなどで空気を回せば良いのではないでしょうか。

[843: 契約済みさん]

>>840
普通のマンションでもやっているように、うちのマンションも理事会議事録の配布か掲示くらいやってほしいですね。まだ理事会が出来たばかりでそこまで気が回らないのかもしれませんが、管理会社がアドバイスしてほしいものです。

管理費って竣工時は利益たっぷりで、独立系の管理会社やその他から相見積もりとれば、2割は管理費下げられるような世界ですから。
あんまり管理会社として機能しなかったり、提案力が無いようなら、管理会社変えるかどうか検討するのも必要です。

[844: 契約済みさん]

>>842
わたしも最初は結露だと思いましたが、今は漏水と考えてます。
漏水か結露の判定方法は単純で、晴れてても床が濡れるなら結露確定です。

[845: 住人]

>>844
同じく結露じゃないと思います。
漏れてますね。コレつい先程確認したものです。
皆さんも確認した方が良いと思います。多分既に問題になっているのではないでしょうか？

[846: 契約済みさん]

こういう証拠は大事ですね。
わたくしもこの掲示板で当該エリアみましたが、写真までは撮っていませんでした。