【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

[契約済みさん]

契約済み限定でこちらで情報交換していきましょう！

[787: 住民さん]

電気代如何でしたか？

[788: 契約済みさん]

3カ月点検ですね
ベランダのコンクリートのひび割れなど何か不具合ありましたでしょうか？

[789: 入居済みさん]

宅配ボックスに重いもの入れられるとツラいですよね。。。

[790: 契約済みさん]

洗面所の排水の臭いがかなり気になります
24H換気で建物の気密性が高いから排水溝から空気が逆流しているのでしょうか
いつも換気口は開けているのですが

[791: 入居済み]

本日の雨でまたエントランスのフローリング濡れていますね。
以前は結露だと思いましたが、どうやら漏水か湧水の可能性が高そうです。

早急に売り主に本格的な調査していただくしかなさそうです。

既にフローリングやラグにカビが生えてるのではないでしょうか？

ここに書き込みしても仕方ないですが、次回の管理組合理事会の議題にしていただけないでしょうかね。

[792: 入居済みさん]

抽選になったバイクの駐輪が１台しか停められてないように見受けられます
他2台は管理費は支払われているのでしょうか？

[793: 入居済みさん]

>>792
たまたまその内の一台は私です❗
払っていますよ。
暖かくなったら、停めるようになるので、
御心配はなきように。
多分もう一人の方も心配ないでしょう

[794: 入居済みさん]

>>793
大変失礼いたしました
自転車の駐輪スペースの空きがありますので原付くらいは置けるようになってもいいかもですね

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居届けや３ヶ月点検届けを出すポストは、集合ポストフロア奥にある下の大きなポストでしょうか？
ゴミで満タンになってましたがあそこはゴミ入れでしょうか？

[796: 入居済みさん]

>>795
どうなんでしょう？
もしゴミ入れじゃなかったらゴミ箱欲しいですね

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ箱であれば申請書いれてしまいました

[798: 入居済みさん]

以前住んでたところの習慣で
不要なダイレクトメールやチラシを入れるところだと思い込んでましたが
言われてみれば、何の説明も書かれてないですね。

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>798
ゴミ箱とテプラはってほしいですね

[800: 入居済みさん]

エントランスの床の石が変色してますね。汚れなのかなんなのか。。
エントランス入ったすぐの床の石がいつも濡れているのも気になりますね
また、管理人室横の自動ドア入った正面の石のひび割れ
1FEV横の石のひび割れ
これらは誰に言えば良いのでしょう？

[801: 契約済みさん]

>>800
まずは管理人さんですかね
3カ月点検の入力欄にその他で記載するところありましたよ

[802: 契約済みさん]

》800
共用部分は誰が指摘して誰が受け入れるのか不明確ですが、原因も実に曖昧なので、修繕積立で治すことになるかもしれないですね。
自分の部屋は尚更で、色々言っても内覧会で承諾したでしょ？経年劣化を持ち出されると責任のなすりつけないで泣き寝入りもあり得ます。
こういうタイミングこそ、ブランド力や力量が試されるシーンだと個人的には思ってます。

[803: マンション住民さん]

建築も瑕疵担保的には1年は対応してくれるはずですので、
原因は見てもらう必要はあると思いますが、

対応の代表者としてはマンションの代表の
管理組合理事長となるのでしょうか？


管理組合→モリモト→建築会社
が正しい流れですよね？

とりあえず資料を作って管理組合宛に提出しようかな。。。

[804: 契約済みさん]

管理組合理事長名でモリモト大和ハウスに依頼でOKです。
施工会社がどこかは関係ないです。
売主が窓口になって管理組合の対応をするもんです。施工会社は直接的には関係ないので。

[805: 入居済みさん]

先ほど、１Fで10名位の方が作業（点検）をしていました。
今日は何か点検の日でしたっけ？

[806: マンション住民さん]

どこの点検をされてましたか？