王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス【旧称：(仮称)飛鳥山タワー＆レジデンス】ってどうですか

[匿名さん]

京浜東北線王子駅南口徒歩１分。
北口の喧噪から離れ、飛鳥山を目の前にしたロケーション。
穴場的ポジションに誕生するタワーマンションについて情報交換をお願いします。

王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス
（仮称）飛鳥山タワー＆レジデンス

所在地　　東京都北区堀船一丁目1番地3
階数　　　（Ⅱ工区）29階、地下0階、（Ⅰ工区）地上7階、地下0階
敷地面積　4,195.34㎡
構造　　　鉄筋コンクリート造
総戸数　　280戸
建築主　　近鉄不動産、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計　　　長谷工コーポレーション
施工　　　長谷工コーポレーション
着工　　　（Ⅰ工区）2013年09月02日、（Ⅱ工区）2013年12月16日予定
竣工　　　（Ⅰ工区）2014年11月30日予定、（Ⅱ工区）2016年03月30日予定
販売予定　2014年春

建物竣工 平成26年11月中旬予定
入居時期 平成27年3月下旬予定


【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013年12月27日管理担当】

[901: 匿名さん]

自転車の盗難は43〜77件起きてますね。王子駅周辺で。
ひったくりは隅田川寄りで1件。
侵入窃盗は堀船1丁目で2〜3件。
警視庁HPより。

[902: 匿名さん]

北区・・・。

[903: 契約済みさん]

堀船1丁目23、28の工場跡地に大型商業施設が建設されるようです。
9月1日に北とぴあで住民説明会があったそうです。
買い物が楽しみですね！

[904: 物件比較中さん]

>>903
質問です。この物件は普通に考えれば割高だと思うので、
購入に躊躇しておりますが、購入の決めてはなんでしょうか？
北区なのにこの坪単価はないなぁと考えてしまいます。
たとえ、徒歩一分だったとしても。

[905: 匿名さん]

>北区なのにこの坪単価はないなぁと考えてしまいます。

王子本町のプラウドなんてここより坪単価が高かったと思うけど即日完売。
少し古いけど、販売当時の西ヶ原のペアシティなんて300万超の億ションだったし、北区を舐めすぎでは？

[906: 匿名さん]

プラウド王子本町の平均坪単価は２７５万円。

[907: 匿名さん]

>>905
「北区を舐めすぎでは？」
申し訳有りませんが、読んで爆笑しています。
別に舐めては無いですが、少し自意識過剰なのでは？
東京都北区。いいじゃないですか。

[908: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

北区はJRの駅が都内で最も多い。それにメトロ南北線駅はないが三田線、車は明治通り､環７､環８と交通の便は最強。まさに実利をとる区｡
JRも地下鉄もない世田谷区憧れ～なんて言っている輩は芸能界好きの地方民(笑)

[909: 匿名さん]

北区が交通最強とか初耳すぎて

[910: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

908だが訂正
×地下鉄
○東京メトロ都営地下鉄

[911: 匿名さん]

>908>910
>それにメトロ南北線駅はないが三田線、車は明治通り､環７､環８と交通の便は最強。まさに実利をとる区｡

王子の駅前に建つマンションスレなのに間違ってるし。
北区には東京メトロ南北線駅通ってるよ。
西ヶ原・王子・王子神谷・志茂・赤羽岩淵は南北線。※駒込駅はギリギリ豊島区
都営三田線の駅は無いが北区内を通ってるので利用可能。

>北区はJRの駅が都内で最も多い。

２３区でＪＲ駅が最も多いのが北区なのは事実。
北区のほとんどのエリアがＪＲあるいは地下鉄の最寄駅から徒歩10分圏内というのが北区のウリ。
田端・尾久・上中里・王子・東十条・十条・赤羽・北赤羽・浮間舟渡・（板橋）・（駒込）※板橋駅と駒込駅に北区境界あり
しかも都電荒川線の電停もある。
梶原・栄町・王子・飛鳥山・滝野川一丁目・西ヶ原四丁目

[912: 匿名さん]

ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさんは頭の中で板橋区とゴチャ混ぜになってるんだと思う。

[913: 匿名さん]

赤羽以外は不便な北区。

[914: 匿名さん]

とりあえず都心まで行かない路線（私鉄）は無いわな、北区は。

[915: 匿名さん]

>>908
駅が無少ない世田谷区にすら及ばないのが北区なんですよ。結局、駅なら無条件に良いかと言う話では無いんですね。そもそも世田谷区引き合いに出すのが間違い。ここはここの良さがある。

[916: 匿名さん]

世田谷辺りの人は、池袋より上の辺りは埼玉県だと思ってるから。北区と言ってもピンとこないんだよな。川口とか浦和なら何と無くわかるみたいだな。特に上京してきた人にはね。都下の人もわかってないのが多い。

[918: 匿名さん]

堀船(笑)

[919: 匿名さん]

デべが儲かるからタワー建てるのでは？

[920: 匿名さん]

>滝野川あたりもそうだけど、なんで都心でもないこんなとこにタワー？

じゃあ何で川口駅、武蔵浦和駅、さいたま新都心に「超高層マンション」がどんどん建ってるんだよ。
東京駅から王子駅までの距離の倍以上離れた郊外だよね。
２０年程前に川口元郷駅近くに「５５階建て超高層マンション（エルザタワー５５）」ができて、マンションとしては１０年間くらい日本一の高さだった事も知らないとか？
川口市なんて高層マンションができ過ぎたから１００メートル級マンションの建築に事実上の規制かけたというのに、世間知らずもほどほどに。