王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス【旧称：(仮称)飛鳥山タワー＆レジデンス】ってどうですか

[匿名さん]

京浜東北線王子駅南口徒歩１分。
北口の喧噪から離れ、飛鳥山を目の前にしたロケーション。
穴場的ポジションに誕生するタワーマンションについて情報交換をお願いします。

王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス
（仮称）飛鳥山タワー＆レジデンス

所在地　　東京都北区堀船一丁目1番地3
階数　　　（Ⅱ工区）29階、地下0階、（Ⅰ工区）地上7階、地下0階
敷地面積　4,195.34㎡
構造　　　鉄筋コンクリート造
総戸数　　280戸
建築主　　近鉄不動産、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計　　　長谷工コーポレーション
施工　　　長谷工コーポレーション
着工　　　（Ⅰ工区）2013年09月02日、（Ⅱ工区）2013年12月16日予定
竣工　　　（Ⅰ工区）2014年11月30日予定、（Ⅱ工区）2016年03月30日予定
販売予定　2014年春

建物竣工 平成26年11月中旬予定
入居時期 平成27年3月下旬予定


【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013年12月27日管理担当】

[541: 匿名さん]

非常用エレベーターって勘違いされがちなんだけど、あれって火災とかのときに消防隊が突入するためのもので、住民が避難するときに使用するためのものではない。下階が火事で逃げ道を失った場合、自力で階段を上がるしかない。

あと、自家発電があるけど、大地震でエレベーターが緊急停止したら点検して安全が確認されるまで使えない。３・１１のときはメンテナンス要員が一斉に出払って、運転再開までに数日かかったマンションもある。

タワマン住めるのは階段上がる体力があるうちだよ。

[542: 匿名さん]

洗面室の扉が開き戸のところが多くて、しかも外開きだね。廊下あるいてたらごっつんこするから、トイレ以外は内開きにするのが普通。それ以前に、洗面室の扉は引き戸にするのが基本なんだけど。

[543: 匿名さん]

玄関扉が大梁の下って間取りがあるね。大地震で大梁が損傷すると、耐震扉であっても閉じ込めのリスクがある。

[545: 匿名さん]

引き戸は高いからね。
クローゼットの開き戸を引き戸に換えたら15万円くらいかかった。

[547: 匿名さん]

レンジフードも給気機能がないタイプ。

[548: 匿名さん]

給気口も天井チャンバーではなく壁なんだね。しょぼい。

[553: 匿名さん]

>536

再開発計画はないよね。可能性をいったらどこでもあり得る（笑）。

[556: 購入検討中さん]

第二期って正確にはいつから始まるんですか？
私がゲストサロン行った時には、8月か9月の予定ですがまだハッキリしなくて。。。くらいの返事しかいただけなかったので。

[557: 匿名さん]

吸気口とかレンジフードとか小さい話をしていますね。
マンションは立地が９割。
笑ってしまいます。
豪華マンションでも、買えば
こういう投稿はいらないよ。
どうせ買わないんでしょ。
真剣に、考えている人の邪魔。

[558: 匿名さん]

長谷工に、個人的な、恨みのある人は違うサイトでお願いします。
見ている人が迷惑してます。
具体的な根拠も載せよう。
どこのマンションの、話かとか。

[559: 匿名さん]

何だか見ていると、良い話が少し出ると３倍くらい悪い話が出る。
これは、他社の営業も入って批判してるの？
とにかく、買う予定もない人は関わらないでほしいね。
情けなくならないの？

[560: 住まいに詳しい人]

どの、サイトもこういう人はいますね。
あんまり熱くならないで。
買いもしない人がいろんなコミュニティで批判している人がいっぱいいます。
見てればわかります。