王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス【旧称：(仮称)飛鳥山タワー＆レジデンス】ってどうですか

[匿名さん]

京浜東北線王子駅南口徒歩１分。
北口の喧噪から離れ、飛鳥山を目の前にしたロケーション。
穴場的ポジションに誕生するタワーマンションについて情報交換をお願いします。

王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス
（仮称）飛鳥山タワー＆レジデンス

所在地　　東京都北区堀船一丁目1番地3
階数　　　（Ⅱ工区）29階、地下0階、（Ⅰ工区）地上7階、地下0階
敷地面積　4,195.34㎡
構造　　　鉄筋コンクリート造
総戸数　　280戸
建築主　　近鉄不動産、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計　　　長谷工コーポレーション
施工　　　長谷工コーポレーション
着工　　　（Ⅰ工区）2013年09月02日、（Ⅱ工区）2013年12月16日予定
竣工　　　（Ⅰ工区）2014年11月30日予定、（Ⅱ工区）2016年03月30日予定
販売予定　2014年春

建物竣工 平成26年11月中旬予定
入居時期 平成27年3月下旬予定


【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013年12月27日管理担当】

[162: 購入検討中さん]

ブリリア池袋みて、高いのでありえないとおもって、都落ちで王子をみたら高くてってまたありえないとおもってる残念な人ですね。夢を見るのは止めた方がいいのでは。
無い物ねだりですね。いつまでも買えませんよ。

[163: 申込予定さん]

ブリリア池袋みて、高いのでありえないとおもって、都落ちで王子をみたら高くてってまたありえないとおもってる残念な人ですね。夢を見るのは止めた方がいいのでは。
無い物ねだりですね。いつまでも買えませんよ。

[164: 匿名さん]

天井高はどのくらい？

[165: ニート]

いや残念ながらここのマンションは買えますよ。ただ低地の北区堀船アドレスでこの仕様や内容で７０㎡越えで６５００万以上
出す価値はないと言ってるだけですよ笑　よく買えないからひがんでるとか値下げのため煽ってるとか言ってる人いますが
関係者なんでしょうかね笑
個人の価値観は色々ですよ笑
もっと間取りや仕様が良くて各階にゴミ捨て場があったらこの低地でも７０㎡６５００手を出してますね
駅前物件なので京浜東北線ユーザーには便利ですから　

まだ近々販売されるパークホームズ目白の３L７０００万で買ったほうがいいですね

[166: ニート]

まあこれ以上否定的な書き込みはやめます

東京駅にアクセスいい駅前物件ですし、王子や飛鳥山に価値を見出してる人なら少々他のタワーより劣る部分
があっても買う人は買うでしょうし

どのぐらいの売れ行きなのか個人的に楽しみにしてます

営業の人はかなり人気あるよう雰囲気は出してましたね

[167: 申込予定さん]

ここは、王子やその他北区の金持ちが、買いに走るでしょう。たぶん駅前タワーマンションってそういうものでしょう。他のエリアと比べながら仕様がどうのこうの言ってる人が、買うマンションじゃないですよ。

[168: 購入検討中さん]

明治通り沿いの排ガスと音を気にして諦めてしまったのですが、ここよりも買い物が便利なライオンズも、値段が高くて苦戦しているようで、電話が掛かってきました。そこよりも高いので、どうなんでしょうか？

駅から20mだけど、出口が微妙でちょっと歩くし、線路と4.5畳の部屋とか、どうしようかと悩んでいます。ここの書き込みをみていると、リセール面は少し不安ですね。顧客情報の扱いの件で、千円のクオカードは送られてきましたが、何だったのでしょうかねあれ。気持ち悪いことですが、手紙を読む限り正直に包み隠さなくても、問題にならなかった案件のような気がします。

[169: 購入検討中さん]

みなさん地名が悪いというイメージがおありのようですが、地元の人には石神井川は王子駅の下水そのまま流出事件の印象はもうないのでしょうか？JR東日本が対処したというニュースは聞いていますが、長期間垂れ流しというインパクトがすごくて、
区役所のほうは少し綺麗だけど、東武ストアの方は古臭くて暗くて臭いというイメージが赤羽住民としては何となくあります。

[170: 匿名さん]

先月、北区の区議会で国立印刷局の土地を区役所用地として購入する旨を申し入れする事が決定しました。
王子駅前の国立印刷局を解体してどこかに売却予定ならば北区が買いますよ～という事で、上手くいけば１０年以内に区役所新庁舎を建てて駅前は再開発してガラリと変貌すると思いますがね。

>169
そうですね。
赤羽駅を普段使っていて、王子駅に用事があって出かけると色々な部分で落差を感じてしまいます。
北区は税金のかなりの金額を公園含めた赤羽周辺の再開発に費やしたんだろうなって思いますね。
しかしながら、サンスクエアや国立印刷局付近を再開発して、駅をもっと小奇麗に改装すれば王子でもいいかも・・と思います。

[171: 購入検討中さん]

〉169さん

JR王子駅の不祥事と王子飛鳥山タワーを関連付けるのは、行き過ぎでは？
初めて聞いた話ですが、JR と無関係なのに「王子」のマンションだから検討しないと決めるかたは、最初から意欲が薄いのでは？と疑問に思います。

東武ストアにはオシャレ感はないですが、深夜2時まで営業していて共働きの我が家にはとてと便利に使っていますよ。


駅前再開発の計画の話があるなら、だいぶ先の話にはますが駅前の利便性にとってはプラスになりますね。
170さん、良い情報をありがとうございます

[172: 匿名さん]

北区にもクヤクション登場ですかね。

[173: 匿名さん]

増税後に売れると思ってるのかな。年末の余韻ってか増税駆け込みは終わったのに。１０％までいくと、完全に節約ブーム、消費低迷でアウトだと思うね。

[174: 購入検討中さん]

>171さん
もちろん物件には関係ないですし、水も綺麗だと思うし、匂いももうないと思いますが、イメージは払拭されているのかどうか、地元の人はどうなのかと聞きたかったのです。
単純ミスでしたが、かなり報道されて、結構インパクトありましたよ。

[175: 匿名]

柱も梁も長谷工クオリティなんだよなあ

[176: 匿名]

歩いてみるとわかりますが、
川はかなり汚いですよ。臭いもします。

近隣に住んでる人に良いイメージはありません。

マンションまでは臭わないと思いますが。

[177: 購入検討中さん]

案内会では早めに申込んだ方がいいです！みたいな感じでしたが、ホントに抽選（ほどの人気）になるのでしょうか？

[178: 匿名さん]

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/component/k2/item/1219-2014-04-23-07-10...
「王子飛鳥山ザ･ファーストタワー＆レジデンス」

[179: 匿名さん]

178さんが貼ってくださった記事を読みました。
やはり安く出ているんですね。
もっとするかと思われたのですけれど、坪単価が300万円以下だったので
価格的には良心的な感じになってきたかと。

早めに申し込んだ方が良いです、ですか。
おそらく、希望が重なった時にあちらが調整しやすいというのがあるのでは？
抽選があまりない方がチャンスロスも少なく済みますので。

[180: 購入検討中さん]

＞178さん
すべての紹介記事が、甘めに書いているというわけではないの？
まぁ、一理ありそうですが。