プラセシオン瑞穂妙音通

[周辺住民さん]

プラセシオン瑞穂妙音通の情報交換をお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区妙音通三丁目40番他
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩1分
名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩5分
地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩7分
間取：2LDK:60.20平米、3LDK:74.07平米
総戸数：24戸（9階建て）
駐車場：22台
完成予定：平成26年12月上旬
入居予定：平成26年12月下旬
売主：丸美産業株式会社
設計・監理：株式会社ヤスウラ設計
施工：未定
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

[81: 匿名さん]

イオンまでちょっと距離があるんですね。あるいて7分だと自転車になりそうです。
気になったのが、教育施設が少し少ないですね。幼稚園までは12分程度かかるので遠いかな。送迎バスはでているのでしょうか？
あと、小児科はちかくにあるんでしょうか？

[82: 匿名さん]

イオンまでだったら
買物して荷物が帰りに出ることを考えれば
近くても自転車で行ってしまう事あるし
とくに遠いとは思わないかな

山﨑幼稚園は
スクールバスがありますよ
なるべく家の近くまで来てくれます
保育内容はお勉強寄りの
幼稚園だなという印象です

[83: 入居予定さん]

第二期は戸数未定と相成りましたね。

[84: 匿名さん]

工事始まったね。
完成は来年3月31日。
岩部建設のマンションに知人が住んでるけど、定期点検も丁寧に対応してくれるし、指摘するような事項もあまりないらしい。
大手ゼネコンとは違う良さが地元の老舗建設会社にはある。

[85: 不動産業者さん]

今見たけど第２期はやっぱり戸数未定にしてますね。

[86: 匿名さん]

>>84さん
岩部建設についてネットで調べても情報が出てきませんし、地元の方による口コミをあげていただけると助かります。
対応のよいしっかりした会社なのですね。
施工実績を確認すると県内のポレスターマンションやプラセシオンシリーズを手がけているようですね。
大手も何かあった時に安心ですが、地域に根ざした企業がより柔軟に対応していただけるように感じます。

[87: 購入検討中さん]

やっぱりやっぱり第二期は戸数未定のまま。

[88: 匿名さん]

第２期販売分の戸数を未定にしているのは
何か理由があるんでしょうか。
思うように販売数が伸びていないということかな。

[89: 匿名さん]

久々に覗いたら、あっという間に最終3邸でした。

日当たりがあまりよくないかも？と思ったのですが、駅から近いですし、便利そうですよね。
ザ・めしやや、あみやき亭、サイゼリアも近くにあって、家族で行けそうでした。

価格も安くて、ローンを組んでも負担にならなさそうなのが利点だと思います。

[90: 検討中の奥さま]

第３期（最終期）は６戸でーす。
やったぁー！。

[91: 匿名さん]

最終2邸になっていますよ。
1邸売れたようです。

最近、頭金がなくても支払えるプランが多いですよね。ここはわからないですけれど、販売価格が2,500万円～、月々6万円というのが買えそうな気がします。

2LDKは、独身女性にも良さそうですもんね。

[92: 匿名さん]

駅から近く住戸数も少ないのは、良いですが。
大通りに隣接しているので、騒音が気になります。
眺望などは、陽当たりを含めて下の方は南側に建物があるのでよくないかも。
間取りのレイアウトは普通ですね。
キッチンにパントリーがあるのが便利かも。

[93: 匿名さん]

パントリーはいいですよね。
買い置きの物が置いておけるから。
特売の時ってまとめ買いしたはいいけれど置いておく場所がな～いなんてことよくありませんか？
パントリーならお米のストックも置いておけるしいいですよ！！

[94: 匿名さん]

いつの間にか最終１邸ですね。
２階74.07m²(3LDK)：3420万円

[95: 匿名さん]

あれ？公式HPでは最終2邸になっていますよ。
もしかしてキャンセルが出たのかしら。
3LDKで、販売価格が3,420万円・3,750万円だそうです。
階層がわからないのですが、どこかに詳細が出ているのでしょうか。

[96: 買いたいけど買えない人]

最終期は３戸でーす、ね。

[97: 匿名さん]

あと2戸になりましたね
今なら造作家具が付くとの事ですヨ

もう入居時期が来ていますが、お正月をこちらで迎えた方って
どれくらいいらっしゃるのでしょうか
さすがに年末年始は避けられて
ゆっくりと引っ越されるのでしょうか？
実際の住み心地や雰囲気はどうでしょうか。

[98: 匿名さん [男性 20代]]

>>97
まだバンバン工事してますがな
入居は4月下旬でっせ
物件概要ちゃんと読…って、
スレッドの説明では年末やったんやね
気になるなら現地見てこやーいいがね

[99: 匿名さん]

保育園や幼稚園が周辺にたくさんありそうなので、小さいお子さんがいらっしゃる方にも暮らしやすそうですね。
小児科も徒歩４分のところにありますし、
小学校も近いですね。
イオンまではちょっと遠いですが、自転車があればすぐでしょうね

[100: 匿名さん]

自転車があれば行けると思うし、駐車場バッチリなんだからそれこそ車で行くとすごくいいんじゃないかなーと思います。

そういえば残りもあと1戸みたいです。入居までには完売という風に相成りますか。
入居時期がなぁという部分はありますが皆さんあまり気にされていないのかな？

[101: 契約済みさん]

ついに全邸完売したみたいですね(^o^)

[102: 匿名さん]

本当ですね。

ザめしや、株主優待があるようです。

http://info.finance.yahoo.co.jp/stockholder/detail/?code=3065

2月末、8月末権利確定で、28万円4000円。3000円分の優待券×2なので、食費がうくかもしれませんよね。

[103: 匿名さん]

あみやき亭もありますよ。

http://info.finance.yahoo.co.jp/stockholder/detail/?code=2753

4855円なので、50万弱払わないといけませんが。

優待内容は100株で優待券3000円。300株になるとお米5kgと引き換えてもらえるみたいでいいですね。

[104: いつか買いたいさん]

ここのマンション、呼続駅を使えば名古屋駅までも随分早く行けるんですよね。
超便利ですがな。

[105: マンション検討中さん]

最終期の販売２戸だったようですね。

[106: 匿名さん]

住適空間と呼ばれるホームページに、ここのことが紹介されていました。マンションは2016年7月で残り2戸。今は完売なんでしょうか。

呼続駅は急行？普通？もし普通だと時間を見合わせて行かないといけませんよ。堀田だったかな？ブラザーの近くの駅だと急行も停車したはずなので、自転車で行って（だいたい20分程度）急行に乗ると帰りも楽です。送り迎えなどができるなら、急行駅利用でもいいですよね。

[107: 周辺住民さん]

呼続駅は普通しか止まりませんよ。
名鉄の普通しか止まらない駅ははっきり言って期待できません。

[108: 坪単価比較中さん]

期待できない立地でありながら最終期は残り２戸！。
やったぜ！。