FREEQ HOMES(フリークホームズ)について

[太陽光か屋上庭園]

先日、福岡県初登場のフリークホームズのLOFERという規格住宅のモデルハウスを見てきました。
10kw太陽光発電対応の大きな傾斜屋根や薪ストーブを前提にしているコンセプトなど気に入った反面、構造体が露出した内装などはどうなのかなーと正直思いました。
そこで実際に住んでいらっしゃる方々に質問ですが、断熱気密の面で夏、冬の住み心地は如何でしょうか？満足な点、不満な点
などもお聞かせ頂ければ嬉しいです。
とにかく情報が少ないため些細なことでも教えてください。

[41: 検討者さん]

＞＞４０さん

お返事ありがとうございます。

では、坪数によって差異はあるもののローファーの本体価格である約１５００万に
トイレ、キッチン、洗面台の価格は込みであるということですね。
ちなみにお風呂は本体価格に入ってないのでしょうか？

よければ、他の購入者の方も情報（ローファー本体価格の約１５００万にトイレ、キッチン、洗面台、お風呂の価格は込みになっているのか）を教えて頂ければ嬉しいです。

どうか宜しくお願い致します。

[42: 検討者さん]

40の方とほぼ同じですよ。
それらの設備が本体価格とは別っていうのはあまり聞かないですね…
もちろん各設備のグレードを上げたりするには追加料金が発生しますが。

販売価格表、仕様書は貰いましたか？そこに住宅設備標準仕様書という項目があります。システムバス、キッチン、洗面化粧台、衛生機器(トイレ)、給湯器とあり、それぞれメーカーが書いてある感じです。

[43: 匿名さん]

5年前にローファーを建てた者です。
今は分かりませんが、当時のオプションとして
吹付断熱、lowEガラスにしました。
　結論からいうと、暖房時、冷房時の断熱性能は問題ありません。
　ただ、当時の規格プランでいうと発電量を優先してしまったが為に、南玄関、南勾配屋根にて建てたのは失敗しました。
軒の出幅が大きいため、部屋への日照量が少ないです(笑)
　基本プランで建てるのであれば、東玄関、東勾配屋根をオススメします?
　

[44: 名無しさん]

我が家は南玄関のプランを西玄関として建てますよ。
南側となる面は大開口サッシですが、夏場の直射日光が不安です。バルコニーのようなものを付けた方が良いか悩んでいます。
同じような方法で建てた方いますかね。。

[45: 匿名さん]

LOAFERやBOOTSにお住いの方、リビングのエアコンは何畳のものをつけてますか？
リビング18畳なので工務店の方は18畳で問題ないと言ってましたが
家電量販店で相談すると、吹き抜けがあるなら一つ上のがいいと思いますと言われ
値段が上がるので迷っております。

使用されている方どうでしょうか？
よろしくお願いします。

[46: 匿名さん]

ローファーに住み始めて2年です。
南玄関プランを東玄関として建てました。
朝は太陽の光が眩しいですが、気持ちが良いです。
44の方が気にされている南側の大開口サッシからの直射日光ですが、全然気になりません。
標準装備のLowＥガラスの効果かもしれません。
西側のみ遮熱、他の箇所は全て断熱にしてもらいました。
リビングエアコンは、暖房19畳、冷房20畳用を入れいています。
冷房は問題ありませんが、暖房が少し弱く感じます。（寒冷地だからかもしれませんが…）

[47: 検討者さん]

現在LOAFERにお住まいの方に質問です。
LOAFERで検討中ですが、私が音に敏感なのでガルバの屋根の雨音がどうなのか気になっています。
車や電車の音があまり気にならないことは、モデルルームを見学して確認済みなのですが、雨音について実際はどうなのか教えていただけたらと思います。
ちなみに、瓦屋根のALLenにすれば良いのですが、予算的に難しい状況です。。

[48: 匿名さん]

47さん

46で書き込みした者です。
雨の音は気になりませんよ。
降っていることに気づくかどうかといった感じです。
ちなみに私は1階洋室を寝室にしているので、寝静まった夜でも気づきません。
どちらかというと、雨より強風の音の方が気になります。
屋根ではありませんが、外壁のガルバから「ボコボコ」という音が聞こえてきます。
これはガルバの性質のようですね。
私が住んでいる地域は、南からの風が殆どで、
南玄関プランを東向きに建てた為、南側の外壁面が
多くなってしまったのが原因だと思います。
また、田舎で周辺に住宅が少ないため、風をもろに受けているのでしょう。

正直言いまして、住んでみないと分からないと思います。
建築条件や気象条件が皆さんさまざまなので、地元の詳しい方を探して相談するのも良いかもしれません。

[49: 通りがかりさん]

46さん

南玄関プランを東向きに建てられて、リビング南側の窓の直射日光は気にならないとのことですが、南側に隣家など日光を遮るものはありますか？
あと、2階のフリースペースの暑さはどうでしょうか？
私も南玄関プランを東向きで、現在細かい間取りなど話し合い中ですが、やはり夏が気になってしまって。
よければ教えてください。

[50: 検討者さん]

49さんと同じように、2階のフリースペースの夏の暑さが気になります。
あと、デットスペースとされる場所を部屋として使う事を想定しているのですが、リビングのエアコンでは届かないなどでしたらそこにもエアコンが必要なのかな？と思いまして…

[51: 匿名さん]

46、48です。

49さん
南側に隣家はありますが、だいぶ離れています。
夏場は太陽の位置が高いので、隣家が近かったとしても影響しないと思います。
昨年の猛暑が初めてローファーで過ごす夏となりましたが、
午前中は涼しく、エアコンなしで過ごせました。
うちは天井にシーリングファンを設置したので、
フリースペースを含む部屋全体の温度が均一になります。
東向きにして気を付けたいのはテレビの位置です。
午前中の朝日が逆光になってしまい、ついカーテンを閉めてしまいます。

50さん
デットスペースとは小屋裏のことでしょうか？
うちはリビングと小屋裏を壁を抜いて、風が通るようにしています。

[52: 検討者さん]

51さん、コメントしてありがとうございます。

50ですが、とても参考になりました。
エアコンとシーリングファンで、フリースペースや小屋裏も温度が均一になるんですね。
私も小屋裏のリビング側の壁を抜いて、風が通るようにする予定です。

さらに土間リビングを採用しようと考えているので、あとは冬の防寒対策ですね…予算上暖炉は諦めていて、工務店さんにはガスストーブを勧められていますが…

[53: 通りがかりさん]

51さん、コメントありがとうございます！

49ですが、とても参考になりました。
テレビの位置も悩み中ですが、朝日のことは考えてなかったので教えていただき良かったです！
小屋裏のリビング側の壁を抜くなど、基本プランからの変更点も教えてもらい助かります。

[54: 匿名さん]

>>45 我が家は工務店の勧めでブーツで23畳用にしました。リビングから玄関までドア付けてませんが断熱がしっかり効いておりこれ一台で暖かいです。
夜消して朝になっても暖かいです！
馬力は大きい方がはやく温度安定するので大きめのエアコンが良いとは思います。

[55: 通りがかりさん]

BINO WAVE 36居住半年ほどです。
満足度としてはかなり高いです。

まずみなさまご存知のようにフランチャイズのような形態で取扱代理店が設計や施工をしてくれます。
全国色々意見を見ていると代理店によっての当たり外れが多いみたいです。
施工品質や営業さんの対応力あたりでしょうか。

うちはかなり丁寧な業者だったので指摘した内容は即修正頂けました。納得いかない部分はノーコストでやって貰った部分もあります。

外壁はバルコニー含めフルで黒ガルバを使用しています。
雨は豪雨になると1.5と2階リビングなので屋根下になるため多少響きます。うるさい！とはならないくらい。ちなみに黒ガルバは花粉の時期すぐ黄色く汚れます、、一応高圧洗浄機で掃除できるので花粉が終わるまでの我慢でしょうか。

全体的なカスタムですが、代理店によって色があり、得手不得手があるようです。要は規格なのでオススメポイントが代理店によって違うんですかね。

間取りは割と変えられます。
私は32→36へ増坪し収納を大量に増やしました。
ウォークインクローゼットを一部屋として作り、一坪パントリーがかなり気に入っています。
皆さま悩んでおられる収納はやはり標準だと少ないと思います。ただ標準のアウトドアストッカーを部屋に変えられたりする方もいますが、自転車やベビーカー、キャンプ用品、バイクまで入る6畳ほどの大きさの室内物置は最高に使い勝手がいいです。

改めて間取りを計算すると5LLDKという結構贅沢な作りですね、、。

キッチン、洗面などは標準でつきますが、標準のまま進める人は少ないのではないでしょうか？
標準はあくまでもダサくないレベルと思います。
結局このようなデザイン重視の家を選ぶ方は必ずこだわります。
うちは洗面を造作。キッチンも腰壁パネルや、作業台の人工大理石など、予定外のオプションを大量に投入しました。

よくなかった点だと床材がパインフローリング。要は無垢です。蜜蝋ワックスが有名ですが、水弾き程度です。物を落とすとその形がつきます。1-2mmは凹みます。未開封缶ビールを立ち上がった高さから落とすと驚くほど掘られます、、ので小さなお子様が遊びまわるとあっという間にキズだらけです。がそれも味です。

断熱や気密について。
うちはセルロースファイバーにしました。
今のところ大した実感はないですが、某有名高気密高断熱住宅にお住いの知り合いと話をしましたが、床暖などの使用状況にそんなに差はないみたいです、、

と長々と書きましたが何か聞きたいことがあれば質問下さい。

とりあえずカッコよさと目新しさ、人に自慢できる家だということは間違いないと思っています。

[56: 口コミ知りたいさん]

BOOOTS建てた方、総額どのくらいかかりましたか？住み心地気になります！

[57: 検討者さん]

最近でたloafer l-tuneの価格分かる方いらっしゃいますか？

[59: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[60: 戸建て検討中さん]

フリークホームズのローファーが気になってますが、こちらは2階にトイレを追加できるのでしょうか？
夫婦ともに家に2ヶ所トイレのある実家で、夫はゆっくりトイレに篭りたいタイプなので2階のトイレはお値段かかっても絶対条件です。