公式URL：サンリュクス長居 http://www.centluxe-nagai.com/index.html
売主：株式会社 土屋産業 http://www.tcysangyo.co.jp/
施工会社：TSUCHIYA 株式会社 http://www.tsuchiya-corp.com/top.html
管理会社：合人社計画研究所 http://www.gojin.co.jp/
関智之建築設計事務所：http://star.gmobb.jp/tseki/
販売提携(代理)：東新住建株式会社 http://www.toshinjyuken.co.jp/
販売提携(代理)：東和不動産株式会社 http://www.towafudousan.com/
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356545/
名称 サンリュクス長居
所在地 大阪市住吉区南住吉1丁目83番
交通 JR阪和線「長居」駅徒歩約8分・地下鉄御堂筋線「長居」駅徒歩約9分
総戸数 26戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建・7階建
敷地面積 672.52㎡
建築面積 429.46㎡
延床面積 2,732.88㎡
用途地域 商業地域・第一種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 80％
容積率 400・200％
駐車場 10台（機械式）
バイク置場 9台
自転車置場 59台（ラック式・2段式）
間取り 2LDK+S（13戸）・3LDK（6戸）・3LDK＋S（7戸）
住居専有面積 68.59㎡（6戸）〜84.00㎡（7戸）
アルコーブ面積 5.24㎡（7戸）〜6.92㎡（6戸）
バルコニー面積 14.67㎡（7戸）〜20.71㎡（6戸）
[スレ作成日時]2013-11-20 17:01:37
サンリュクス長居ってどうですか？
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23:
周辺住民さん
[2015-02-25 18:52:55]
保全工事がどんなのかは分からないけど、駐車場の壁のヒビは塗装で隠してました・・・
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24:
周辺住民さん [男性 30代]
[2015-03-31 09:41:06]
近所に住んでます。こちらほとんどがまだ空室ですよ。２棟あわせて多分３～４件しかはいってないと思う。南棟は大通り沿いでうるさく、北棟は南棟がもろ被りで陽当たり絶望・・・。
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25:
近所の人
[2015-05-22 09:57:06]
やはり、あの数年間の放置はダメでしょう。
南海トラフ地震で、借金だけ残る。。。借金コンクリート造 |
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26:
匿名さん
[2015-09-04 16:18:01]
家具つき分譲で、2500万円台と安いですね。売れ残っている＝新しいわけですから、中古市場を狙っているならここもいいのかもと思います。北と南を廊下でつなぐ２棟物件。
雨の日も安心と書いてありますが、内廊下になるのでしょうか。 |
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27:
周辺住民さん
[2015-09-14 18:49:10]
地下の駐車場は使えず、奥の壁に雨染みが・・・安くても基礎部分を長期間放置してたので、
あまりおすすめしません・・・ |
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28:
匿名さん
[2015-10-14 14:02:23]
＞売れ残っている＝新しいわけですから、中古市場を狙っているならここもいいのかもと思います。
そうですか。安いですか？ 家具つきは2邸ありますね。 空室が多いので、案外と静かに暮らせるのかもしれないと思ったりします。 |
