クラッシィタワー淀屋橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：クラッシィタワー淀屋橋　http://www.midosuji-living.jp/top.html
売主：住友商事株式会社　http://www.sumitomocorp.co.jp/
売主：三菱地所レジデンス株式会社　http://www.mec-r.com/
施工会社：株式会社大林組　http://www.obayashi.co.jp/
管理会社：住商建物株式会社　http://www.sumisho-tatemono.co.jp/
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社　http://www.mec-r.com/
販売提携（代理）：住商建物株式会社　http://www.sumisho-tatemono.co.jp/
設計・監理：浅井謙建築研究所株式会社　http://www.asai-archi.com/

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

三菱地所レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81534/
住商建物ってどうなの？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145256/

■物件概要
名称クラッシィタワー淀屋橋
所在地 大阪市中央区淡路町3丁目53番1
交通　大阪市営地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩4分
用途地域　商業地域
地域・地区　防火地域・市街化区域・船場都心居住推進地区地区計画、都市再生緊急整備地域、駐車場整備地区
建ぺい率　55.01％
容積率　899.95％
地目　宅地
敷地面積　1,992.97㎡
建築面積　998.26㎡
建築延床面積　23,478.18㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造地上35階建
建築確認番号　BCJ13大建確047（平成25年10月29日付）
総戸数　216戸（集会室1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸を除く）
販売戸数　未定
予定販売価格（税込）　未定
予定最多販売価格帯（税込）　未定
間取り　1LDK～3LDK
住居専有面積　41.85㎡～136.65㎡
バルコニー面積　4.38㎡～23.27㎡
サービスバルコニー面積　1.67㎡～7.46㎡
駐車場　108台（タワーパーキング）：賃料未定
自転車置場　432台（平置式51台、スライド式302台、二段式79台）：賃料未定
バイク置場　49台（大型5台、ミニバイク44台）：賃料未定
分譲後の権利形態　敷地・建物共有部分は共有、建物専有部分は区分所有
竣工予定　2015年12月
入居予定　2016年3月
管理形態　区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託
販売開始時期　2014年5月予定

[743: 匿名さん]

このタワーはステイタス性が強いから、そんな住民達にならりそうだね。

[744: 匿名さん]

コストパフォーマンスとか気にしない層が購入される物件ですよ。
無理して買ったら惨めなだけです。

[745: ちなみに]

742さん

リーガルの３２階　３１階　は　３億超えですよ（笑）

２７階から３０階も１億５０００万超え　ですよ　（笑）

３０階には、某有名芸能人も住んでますし、

数年前には　関ジャニの丸〇くんも住んでましたよ。

車は　Ｓ６３が数台とまってますよ
フェラーリＦＦも１台いました。


私は、以前リーガルに住んでて、ここを契約しましたくちですが。
残念ながら、住人の所得では、リーガルの方が全然上だと思います。

[749: 匿名さん]

なんてったってCT大阪には超大物さんが住んでるからな。

[754: 購入検討中さん]

超大物がどれほどの方か存じ上げませんが、CT大阪の良さが全く理解できません。
遠目からはかっこよく見えますが、近くで見ると小汚なさこの上ないですよ。洗濯物やスダレや何やかんやで…
付近もなんだか暗いですし。
これで、序列が上なんですね…不思議です。
安いから良かったですね。

[755: 購入検討中さん]

　　↑
　同感です。。。

[756: 匿名さん]

まあ、いいじゃないですか^o^
こんな感じで僕は何処に住んでましたとか言ってるけど賃貸みたいだし^o^
なぜリーガルと比べるのかが理解できない。
今はリーガルに住んでもいないのに名前だすなんて常識人とは言えませんね。クラッシィとリーガルの住民と揉めさそうと思ってるでしょうが、リーガルは良いマンションですよ。書き込みをしている貴方の心がすさんでるだけで^o^
皆さん
こんな子供さんは相手にしないようにしましょう。
買えるようになったらまたおいで〜〜^o^

[757: 匿名さん]

ＣＴＯは洗濯物の外干は禁止です。
すだれも見たことありません。
近くで見て小汚い？
まぁ、白色なので確かに若干汚れは見えますよね。
でも中に入ったことないんでしょ？
共用部の仕様レベルは高いですよ。
購入の検討ばかりしてないで買えばいいのに。
ここもすごくいいタワーですよ。
エレベーターがどうかなと思いますけどね。
立地、内装仕様などレベルの高い物件です。
いい部屋はどんどん無くなってきているので早く買った方が得策じゃないですかね。

[758: 購入検討中さん]

>>757
CTOってなに？
なんか略しててわからん。昔のマンションがいいなら
そっちで良くね？

[759: 匿名さん]

>>758
だよね、ここはクラッシー淀屋橋の掲示板。古いマンションの便乗宣伝はやめてほしいですよね。興味ない。

[760: 匿名さん]

早く買った方が得策ってアンタ
もう買う部屋が無いから
買えないよ

[761: 匿名さん]

まだまだ沢山余っていますよ。

[762: 購入検討中さん]

このまわりのビルを見てると

古いビルや駐車場が多いので

気付けば、高層ビルかマンションに取り囲まれてるっ懸念がありますよね。


すでに北側はリーガルがあるし、、、

すぐ東には廃墟っぽいビルと駐車場でそこそこ広い敷地あるし、、

確かに場所はいいが、３６階レベルのタワーを買うのは危険ではないのでしょうか？

[763: 匿名さん]

購入する部屋がないならここは検討対象にならないでしょう。
754さんと755さんは購入検討中なのであのようなコメントをさせていただいたまでですが。
シティタワーのコメントも別に宣伝にはならないでしょ。
大した中古が出ているわけでもないですし。
それにちゃんとクラッシィのコメントもしてますしね。
ここもまだまだたくさん残っていますが、アベノミクス継続ですし選択肢がどんどん減るので買える方はお早めに。

[764: 匿名さん]

沢山？？8戸売れのこってませんでしたが？？

[765: 匿名さん]

>>764
えっ、もうそんなに売れたんですか？

[766: 匿名さん]

はい売れてましたよ

[767: 匿名さん]

北浜に駅直結のタワーマンションが出来ると聞きました。ここも魅力ですが少し悩みますね。

[768: 匿名さん]

直結の方がいいんじない^o^
是非そっちにしましょう
このマンションは駅に直結とかは
あまり関係ないからね〜

[769: 匿名さん]

相変わらず買えない者の妬み僻みだらけのスレですね。

残念ちゃんや三級なんたら君には高い価格でも、宣伝なしで残り8戸です。
これが全てです。まあ分からないんでしょうがね。

ここを見れば見るほど惨めになりますヨ

北浜とやらいう廃墟直結で満足な方はそれでいいのではないでしょうか？