クラッシィタワー淀屋橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：クラッシィタワー淀屋橋　http://www.midosuji-living.jp/top.html
売主：住友商事株式会社　http://www.sumitomocorp.co.jp/
売主：三菱地所レジデンス株式会社　http://www.mec-r.com/
施工会社：株式会社大林組　http://www.obayashi.co.jp/
管理会社：住商建物株式会社　http://www.sumisho-tatemono.co.jp/
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社　http://www.mec-r.com/
販売提携（代理）：住商建物株式会社　http://www.sumisho-tatemono.co.jp/
設計・監理：浅井謙建築研究所株式会社　http://www.asai-archi.com/

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

三菱地所レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81534/
住商建物ってどうなの？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145256/

■物件概要
名称クラッシィタワー淀屋橋
所在地 大阪市中央区淡路町3丁目53番1
交通　大阪市営地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩4分
用途地域　商業地域
地域・地区　防火地域・市街化区域・船場都心居住推進地区地区計画、都市再生緊急整備地域、駐車場整備地区
建ぺい率　55.01％
容積率　899.95％
地目　宅地
敷地面積　1,992.97㎡
建築面積　998.26㎡
建築延床面積　23,478.18㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造地上35階建
建築確認番号　BCJ13大建確047（平成25年10月29日付）
総戸数　216戸（集会室1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸を除く）
販売戸数　未定
予定販売価格（税込）　未定
予定最多販売価格帯（税込）　未定
間取り　1LDK～3LDK
住居専有面積　41.85㎡～136.65㎡
バルコニー面積　4.38㎡～23.27㎡
サービスバルコニー面積　1.67㎡～7.46㎡
駐車場　108台（タワーパーキング）：賃料未定
自転車置場　432台（平置式51台、スライド式302台、二段式79台）：賃料未定
バイク置場　49台（大型5台、ミニバイク44台）：賃料未定
分譲後の権利形態　敷地・建物共有部分は共有、建物専有部分は区分所有
竣工予定　2015年12月
入居予定　2016年3月
管理形態　区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託
販売開始時期　2014年5月予定

[617: 匿名さん]

なんだろうね、、、リーガルは近すぎてキツイけどＣＴＯも夜景などの風景の一つだと思うが富士山でも見たいのかな？どこに何が建つとか東には何があるとか５キロ先まで見たいなら天守閣でも登りますよ、、、ここの板はネガティブばかりなのか？？

[618: 匿名さん]

梅田方面が見える北西が売れ残っているのは何で？

[619: 匿名さん]

>>618
612さんの書き込み内容が原因では？？

[620: 匿名さん]

タワーで西向きは人気薄だからじゃない？

[621: 物件比較中さん]

タワーで西向きは灼熱地獄ですよ。
ここはベランダもないし、直接西日がはいるから
みんな避けているんじゃない？
加えて、三菱東京UFJの高層絵への建替えで、眺望が
無くなるし。

[622: 匿名さん]

なるほど、そういうことなんですね。南東と北東の部屋がうまってる感じでしたね。南東は間取りも少し広かったからかな。

[623: 匿名さん]

確かに南東は広めだし間取りもよかったですね、
やっぱり南東って人気なのかな、
日当たりもよさそうだし。
だけどさすがに高かった…

[624: 匿名さん]

高層階（30回以上なら）北西でも眺望大丈夫かな？今後近くに色々建って眺望悪くなっても資産価値そんなに落ちないですよね高層階なら？

[625: 匿名さん]

>>624

梅田方面の107mより高い部分だけ見える感じですね。

[626: 匿名さん]

>>624
高層階なら御堂筋もみえますしね～
中、低層階だと御堂筋近すぎるのと建物で意外と窓から御堂筋みえないんですよね
御堂筋好きなので悩むところです

[627: 匿名さん]

ＵＦＪだけで展望がなくなるか？いったいマンションから何を見たいんだ？

[628: 匿名さん]

確かに普通のマンションは展望望めないけど資産価値は落ちないですね
始めは見えてた物が見えなくなって淋しい気はするけど

[629: 匿名さん]

あんまり盛り上がってないけど、人気ない感じ・・・？私は買おうと思っているんだけど。

[630: 匿名さん]

何階買うんですか？

[631: 匿名さん]

高層階です。

[632: 匿名さん]

もう売れてましたよ角部屋はだけど

[633: 匿名さん]

角部屋以外買う人いないだろ！

[634: 匿名さん]

２次行ってきたが部屋の高級感はなかなかよかったぞ

[635: 匿名さん]

アッブル馬鹿が居なくなって良い板になったな

[636: 匿名さん]

いるだろ107m連呼してる奴が同一人物だろ
それだけじぁない1人何役してるやら