シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[851: 匿名さん]

モデルルームだった部屋の改修の音が天井から聞こえてきてビックリしました。
何部屋も離れているのにモデルルーム前に居るよりも大きく聞こえました。

[852: 匿名さん]

気のせいですよ。
ブランドマンションなんだからさ。

[853: 入居済みさん [ 30代]]

最近、夜寝る時間に、急に外？マンション内？大音量の音楽でうるさくて困ります。

[854: 匿名さん]

そりゃやばいね。
スミフに住んでる自覚が足りないね。

[855: 匿名]

>>852
ブランドマンションだから気のせいだなんてどうしたら言えるの？
杭打ち偽造は三井不動産の物件。
ブランドマンションだから
安心、信用出来るとは限らないでしょ

[856: 匿名さん]

ここはスミフ。
安心して下さい。
杭は届いていますから。

[857: 匿名さん]

>>856
論点違い

[858: 匿名さん]

ブランドマンションだから離れている部屋の音が聞こえるのは気のせいって言ってるのを
杭打ちデータ偽造が三井不動産のブランドマンションだったことを引き合いに出してるんだと思います。
このマンションの杭打ちに関しては住友不動産や長谷工が届いてると説明してるだけで、第三者によるチェックはしていません。
チェックをして届いてると言われれば安心できますけど。
理事会が費用を出して検査することはしないと思うので、グレーのままですよ。

[859: 匿名さん]

金持ち住民が多いと大変ですね。

[860: 匿名さん]

>>859
このマンションは低所得者が多いですよ。
高所得者が駅近や利便性の高い駅のマンションが買えるのに、わざわざ駅から離れたマンションを選びませんよ。
メリットがありません。

[861: 匿名さん]

そんなことありません！(｀w´)
駅近の喧騒ｶﾗ逃れるために敢えて駅遠ﾏﾝｼｮﾝを選ぶ富裕層もいます。

[862: 入居済みさん]

住民以外が紛れ込んでますが放っておきましょう

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どれが住人かわからないから
どれが本当で、嘘かわかりませんね。
他の部屋の音は時々聞こえてくるので
悩んでる人もいるんだろうなと思いますが。

[864: 購入検討中さん [男性 30代]]

すみません、真剣に検討しているのですが、朝7時台のバスの混雑状況はいかがでしょうか?
座って戸田公園に楽々いける状況なのでしょうか?
お教えいただければ幸いです。

[865: 匿名さん]

五分だから座れなくてもいいと思います…(^_^;)

[866: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>865
答えになってねーよ。
俺は座れるのか座れないのかを聞いてるんだよ。
所要時間なんて誰が聞いてるんだよ。

[867: 匿名]

座席の数だけの人数は座れるし
それ以上の奴は座れねーから立つんだよ。
それが嫌なら一本待つんだよ。

[868: 匿名さん]

>>866
こちらは住民のスレですよ。5〜7分早めに並べば何時のバスでも座れますよ。

[869: 購入検討中さん [男性 30代]]

現状がどうなのか知りたくて住民に聞いてるんだよ。

>>座席の数だけの人数は座れるし
そんなの幼稚園児だって分かるだろ。

[870: 住人]

>>869
７時台は混んでるよ。
座りたければ、早めに並ぶしかないという状況。
どう？答えになってる？

[871: 購入検討中さん [男性 30代]]

>870さん
どうもありがとうございました。
雰囲気がよくわかりました。自分は>864の本物です。

>866>869は自分のなりすましです。ご丁寧に男性30代をセットしていやですね。IDが見えないから
自分がののしっているように誤解されるのは心外です。

[872: 引越前さん]

入居前でシステムがわからないので教えて下さい。
引っ越し当日にお寿司の出前を頼みたいのですが、桶の返却はどうされていますか？
メールコーナーや宅配ボックスに返却場所が有るんでしょうか。それとも、自分の部屋前まで上がってもらわないと駄目ですか？

[873: 住民]

>>872
返却場所はないので、部屋まで来てもらうことになると思います。
うちはチェーン店の宅配で使い捨て容器にしてもらってます。ゴミはすぐに捨てに行けるので。

[874: 引越前さん]

>>873
早々のご回答助かります。ありがとうございます。

当日引越し手伝いをしに来てくれる人にお寿司出したかったのですが、その後用事で数日不在になるので
返却場所があればいいなーと思ってたんですが、無いんですね。
大規模だと需要がありそうだけど、管理も大変になるから難しいのかな。

[875: 匿名さん]

>>874
年明けに自宅のドア前にモノを置かないで下さいという注意がありました。管理人さんは結構厳しくルールを適用する印象です。そのため、ルールを守れる人には良い環境と思います。ここの規模で皆さんがデリバリの返却食器を出すと見た目が悪くなりそうです。

[876: 入居済みさん]

先日管理室より配布された書面によると、”生協の宅配のBOXなどは回収当日だけお出しください”とありました。
なるべく回収の必要がないようにできればそれが一番ですが、やむをえず一時的なものに関してはある程度の理解を示していただいているようです。

[877: 引越前さん]

たかが６分ですが
バスに臭いが強烈な調理済み餃子などを持ち込み乗車するのは、どうなんでしょうか？

冷凍されていて臭いが出ない、少ない物は良いですが
先日持ち込んでる方がいて不快な思いをしました。


皆さまはどう思いますか？あり？なし？

[878: 匿名さん]

餃子の臭い位ならありで良いよ。
過剰なオバサンの香水よりずっと迷惑でない。

このバスは生活用だし、昼間の時間帯は子供が泣きじゃくったり大騒ぎ。夜は酒臭い酔っ払いの旦那が乗ったりするのは仕方が無いでしょ。

その位は寛大な心で許してあげてはどうですか？
細かいことにイライラする性格では約500世帯が住むマンションに住むのはストレスが溜まりますよ。入居前ならば再考を。

[879: 主婦さん [女性]]

匂いの好みは人それぞれで 嫌いな臭いは 1分でも耐えられないとは思いますが no.878の方が言われるように 生活用のバスなので ある程度仕方がないと思います 私も 買い物で新鮮なネギや 豚カツ弁当等買ったとき 悪いなぁ～と 思いながら乗っています けっこう臭います
それより気になるのは 飲み物を 小さなお子さんが飲んでいたり持っていたりするのを注意しないのが困ります 特にカップ入りの物 急停車したりすると 座っていてもこぼれる場合があります 特に 来客者のお子様 お迎えに行っている居住者が ごめんね バスは飲めないのよ と 一言声をかけて 母親に持ってもらうようにして欲しいです
昼のバスで 何度かあります

[880: 引越前さん]

バスへの回答ありがとうございます
公共のバスとは気持ちを切り替えないといけないのですね。
逆を思えば今後利用する立場として堂々と持ち帰り用で買えますね。

赤ちゃんは別ですが確か飲食は禁止でしたよね？

[881: 匿名さん]

>>880
飲食は禁止です。

[882: 入居予定さん [男性 20代]]

ルールがわからないのでご教示頂ければと思います。
引越し業者以外で家電の取付、搬入（洗濯機など大型なもの）を依頼する予定です。その場合、搬入車の事前申請（駐車場）など必要なのでしょうか？住人の方々にご迷惑をお掛けしたくないので正確な情報をお願いします。

[883: 入居済みさん]

>>882
私の経験ですが、業者の方は管理室より腕章を受け取り、マンション脇の道路に路駐するよう案内されてました。
(親族、友人以外の来客用駐車場の利用は不可だそうです。)
路駐の取り締まり等、今まで問題になったことはないとのこと。万一何かあった際は「住友が責任持ちます！」とのことでした。
なので、まずは管理室へご相談されるのがよいかと。

[884: 入居予定さん [男性 20代]]

>>883
ありがとうございます。
教えて頂いた通り、まずは管理室に行ってみます。
よく考えたら駐車場申込の際、どこに駐車して行けばいいのかもわからなかったので、助かりました。

[885: 主婦さん [女性]]

捕捉ですが…
家具 電化製品 引っ越し 等は 南の道路に車を置いて 南の入口から搬入して 南棟のエレベータを使用するように 指示されると思います

[886: 入居予定さん [男性 20代]]

>>885
ありがとうございます。
南の入口なんてあったんですね…分譲での引越しは初めてなのでこの場でお聞きして良かったです。

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近また粗大ゴミのルール違反が増えてきましたね
一度綺麗になったと思ったら…
たぶん このサイトをお読みになっていないかたとは思いますが
他所よりも粗大ゴミは安いです 200円のシールを張って電話すれば良いだけなのに 最低限のルールが守れないのか 疑問を通り越し怒りです
住居環境の質を落としてるのを自覚して欲しいです

それとこれも住人以外の方とは思いますが(本当は住人の方もです) 犬 猫の糞の片付けをしない方がいます 動物を飼う資格のない人だと… 愛犬 愛猫のも片付けてください

[888: 匿名]

>>887
時々防犯カメラがあるのだから
ルール違反した人を調べることはできないのかと思います。
出した人はルール違反だってわかってても
そのまま無視している訳なので。

道端に落ちてるのは犬の糞です。
猫は習性として、土や砂の中に隠します。
それに猫は基本散歩はさせません。
なので猫を飼っている人が
わざわざ外に糞を捨ててる人はいないと思います。
犬はトイレをさせるために散歩させると聞いたことがあります。
散歩と糞の片付けはセットで出来ないなら
飼う資格はないと私も思います。

[889: 匿名]

共用部分ではペットはケージに入れるか
リードを付けて抱きかかえるように
規約に書いてあるのに
犬をエントランスなどを歩かせてる人がいます。
そんな些細なルールが守れない人達は
きっと糞の処理もしてないんだろうと思います。
夫婦揃って当たり前みたいに歩いてるので
凄い自分勝手な住人だなって思う。

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、朝7時代のバス混雑がきついです。増便できないものでしょうか。

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

890さん
増便は無理だと思います
往復12分 乗り降りで数分 道路事情もあり 増便するなら バスを増やさないと となると バスレンタル代運転手さんの費用等で 管理費の莫大な増額になります

[892: q [女性 20代]]

バス乗り場のならび方謎（笑）
まだ越してきたばかりでイマイチどこに並んでいいかわからず以前ほかの方が並んでいたところを真似するように先頭で並びました。
するとそのあとに男性が来ました。すると並んでる私の後には並ばずわざわざ新しく列を作りはじめました驚きました。結局私は一番最後に乗りました。意味がわかりませんし常識ないのもそうですが自分勝手な大人が多くて呆れました。

[893: 匿名さん]

>>892
私も同じ目にあいました。同じ人かな。
普通は「並んでますか？」と聞いて間違っていたら「こちらもですよ」と案内しますよね。
500世帯もあると変な人もいるなぁと思いました。

[894: 匿名]

戸田公園からのバス乗り場は夜だとかなりの利用者がいるので皆様きちんと並ばれてますね。逆に夕方5時や6時あたりの帰宅の主婦の方達が多い時間はなぜか、列に並ばずバスの入り口付近で急に待機される方みます。あとマンションからバス乗る時はもっとわかりにくいです。エントランスの中で皆様待機してますけど、入り口付近で喋りながら待ってるママさん達は並んでるのか並んでないのかわかりずらいです 毎日朝と夜電車もバスも混む時間帯の人は暗黙のマナーのごとくキレイに並ばざる得ない人ばかりだと思います。

[895: q [女性 20代]]

>>893
よく平気な顔していられるなと思いました（笑）
私最初に並んでいるとわかっていてずかずかとバスに乗り座り携帯をいじる
なんか大人としてどうなの？と思ってしまいました。
絶対そういう大人にはなりたくないです（笑）

[896: q [女性 20代]]

>>894
そのとおりですエントランスの並びも謎です（笑）
とりあえずエントランスにいるから次きた人もどこに並べばいいのかわからなくて結果ごちゃごちゃしちゃうんですよね｡ﾟ(ﾟ^ω^ﾟ)ﾟ｡
普通並ぶなんて常識だと思います（笑）
子供でもできます

[897: 匿名]

バスともに電車も混んでるなか通勤してる方皆様ほんとにご苦労様です。働くママも新宿行きの混む方の埼京線&シャトバスでラッシュかぶるかた、都内へ通勤1時間かかるうえにシャトバスで家帰るパパの皆様、ほんとにお疲れ様です。通勤だけでも人だかりで気を遣いますし。。旦那様、パパにみんな感謝しましょうね。この苦労で家買ってるのだからみんな我が我がばかり押すのはやめましょう。みんなが気持ちよく使えるように気にしましょう。こういう苦労知らない方の方が暗黙のマナーを知らなかったりするかもしれませんね。ゴミもこれは粗大ゴミかな？と思ったらきちんとネットで調べるなりしてきちんと粗大ゴミでだしましょう。この家を大事にしてください。

[898: マンション住民さん [男性 40代]]

バスの並び方については、みなさん気を使ってらっしゃるとは思いますが、並び方については人によって感じ方はまちまちなので、はたから見ると困った並び方の方がいるということがあるというのが現状なのではないでしょうか（かなり遠慮して表現していますが）。
少なくとも先に並んでいる人は後から来た方が誤解しないような並び方をしなければいけませんし、あとから来た方はすでにそこにいる人が並んでいるのかどうか想像力を働かせるという努力が必要になってきているようです（必要のないトラブルをこうむりたくないのであれば。残念ながらこのマンションでもそういう状況かもしれませんね）。
人によっては並んでいそうだと想像できても並び方が気に食わないのであえて無視して、つめて並ぶひともいるかもしれません。
不愉快な状況を回避するためには自分がまわりからどう見えるか常に想像力を働かせる努力が必要なのではないでしょうか。
それは自分だけでなく自分と一緒にいる人も不愉快な状況に巻き込まないためにも。

[899: マンション住民さん [男性]]

バスの並び方にとどまらず、いやな思いをしたときによく考えなくてはならないのは、実は自分の蒔いた種ということがあるのではないかということですね。
少なからずそのような状況はあるのに、そういうことに気づかない想像力のなさが問題なのではないでしょうか。
自分がそうならないように気を付けたいですね。少なくとも・・・。

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんにお願いして立て看板作ってくれれば簡単に解決できる気がするのですが、どう思いますか？
「ここが先頭です」とか、並ぶ列の作り方の例の貼っておくとか。
私も気を付けてますが、正直どこの位置が先頭でどっち側に列を曲げてけばいいのかよく分かりません。
初期の頃から住んでますが、ここは非常識な住民さんはほとんどいないと感じてます。

粗大ゴミの放置はひどいと思いますが、、、