シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[84: 匿名さん]

いいですね、夜景も見えます？

[85: 入居済みさん]

83さんではありませんが、夜だと東京タワーまで見れますよ！
一センチくらいのオレンジの棒があるねっていう程度ですが笑

[86: 入居予定さん]

現状、住み心地はどうですか？静かな印象がありますが。

[87: 入居済みさん]

現状は入居者がまだまだ少ないので、とっても静かです。たまに明らかな引越し音が聞こえるだけで。全く不満無しですね。

[88: 入居済みさん]

このサイトでも言われてたみたいに準工業地域だから空気とかどうかな？って思いましたけど大通り沿いのマンションなんかに比べたら全然いいですよー

[89: 入居予定さん]

準工業は倉庫などですし、戸田中通りとはだいぶ離れてますしね

[90: 5人家族の検討中さん]

子供3人の５人家族で購入した方はいらっしゃいますか？
いたなら住み心地を教えてください。
やはり、きつきつでしょうか？

[91: 匿名さん]

5人でも使い方しだいじゃないでしょうか？^_^

[92: 入居済みさん]

うちは四人で入居してますが、五人だと手狭になるのは間違いないですね。四人でも手狭感はありますから。70m2だと本当は三人までかな？って思ってしまいますが、コスパが良いので契約しました。

[93: 住民さん]

うちは3人家族ですが、5人家族は絶対に無理です！

[94: 入居済みさん]

うちももし子供が三人になったら間違いなく引っ越しますね。年が離れた兄弟ならまだ何とかなるかもですけど。

[95: 匿名さん]

うちは4人ですが、もう一人でもいいかなと思ってます（笑）
多分、そこはそれぞれのご家庭によって価値観違うので、どう思うかはそれぞれかと。

[96: 匿名さん]

引っ越しはだいぶ多くなってきましたでしょうか？

[97: マンション住民さん]

日々、増えている感じですよ。自転車の数が少しずつ増えています。

[98: 匿名さん]

GWで入居者増えましたでしょうか？

[99: 入居済みさん]

入居者さん増えましたよ。昨日は提携オプションの会社が来ていたので、また新規の入居者さん用にオプション工事をしていたみたいですよ。東棟にも入居開始かな？って。

[100: 契約済みさん]

とうとう来週入居。楽しみです。

[101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらの物件はかなり不人気みたいですね。
購入された皆さん、御愁傷様でございます。

[102: 入居済みさん]

ディスポーザーとミストサウナって本当にグッドですね。あと、静かで落ち着きます。特に夜は、けどコンビニ欲しいかな。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミストサウナ最高ですよね！
あと、シャトルバスがこんなに楽だとは思わなかったです！

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日みたいな雨の日はシャトルバスの恩恵をとても感じますね。

[105: 匿名さん]

上下左右に住んで無いのか全くの無音です(^_-)
デキることなら一生このままがいいです？

[106: 契約済みさん]

誰も住んでいないから静かでいいんだけど、

ゴーストタウンみたいで少し怖いかな。

早く入居して活気に溢れてほしいよ。

[107: 入居済みさん]

今日もサカイの引越し屋さんきてましたね、毎日のように一件ずつ増えているような。

[108: 住民さん]

やっぱり歩くって大変！
シャトルバス最高！！

[109: 住民でない人さん]

子供の学区で迷ってます。新曽中は遠すぎますよね？

[110: 引越前さん]

>>109
知ってて来たんじゃないの？

[111: 入居済みさん]

学区て変わりますよ、結構。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは本当に売れているのですか？

何戸売れのこっているのですか？

人の気配がほとんどしません

[113: 入居済みさん]

>>112さん

あなたは住民ではないと思いますが、ここはあと2年くらいかけてじっくり販売していくのですよ、みなさんそれを理解しています。南棟は人がたくさん住んでいますし、バスにも乗客いますし、朝は小学生の登校に出会います。ゆっくり売れて行くから安心せす。

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

戸田中は元から人気の学校らしいので、学区を変えて今さら人を増やすことはまずなさそうなんですよね。
学区外申請も狭き門ですし。
そこは潔く諦めるしかないかもですね…。

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の場合はチャリ通禁止で徒歩40分とかで平気だったのであんま気にしてなかったですけど。
一緒に通学できるような友達がいればあのくらいの距離中学生からしたらあっという間ですよ。

[116: 匿名さん]

>>113
販売好調かと思っていましたが完売まであと2年もかかるんですね。

[117: 契約済みさん]

住友のビジネスモデルはだいたい2〜3年で販売しますから。順当なんだと思います。

[118: 匿名さん]

それで儲かるビジネスモデルだから絶好調です。

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当然、利益を出すのがビジネスモデルですから^_^

[120: 物件比較中さん]

つまり、それだけ経費が上乗せされているってことですよね。

見えないところで建築コストを下げているんでしょう。

仕上がったら中は見えませんからね。

[121: 購入検討中さん]

住民にとっては不利なことばかりですね

[122: 入居済みさん]

暑くて紫外線の強い時はシャトルバスが本当に助かります♪

[123: 契約済みさん]

ここは広告コスト低いよ、あとは大手の大規模シナジーを使ってコスト削減してるんだよ。もちろんビジネスだから儲かっていいし。高額商品ってそういうものだし、ベンツも、グッチも^o^

[124: 購入検討中さん]

123は住友の人だね！

[125: 入居済みさん]

すいません、123ですが、住民でした。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日、国立の花火見えましたね！
ってことは明治神宮の花火とかなら見えそうですね！

[127: 匿名さん]

利益出すのは当たり前なのに、何をいってるんだろ。。。
公務員か何かですか？

極論だけど、それが嫌なら自分で土地を仕入れて設計して自分で建てなよってなるんですけど
理解できないかな？

[128: 購入検討中さん]

127の言う通りデベが利益だすのは当たり前。見かけは安いけど安易にコスパがいいとか考えないほうがよいですね！

[129: 契約済みさん]

契約者・入居者版まで荒らさないでください。すごく住みやすく心地よいﾏﾝｼｮﾝなので

[130: 入居済みさん]

価格だけでﾏﾝｼｮﾝかう買う人・・いるのかな？それぞれ→色々なメリットがあるという事です。