シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[651: 入居済みさん]

>>650
花火大会当日、道路は午後から大会終了まで規制されます。シャトルバスも運行しません。クルマで外出すると戻れないなんてこともあるかも知れません。

[652: 匿名さん]

>>651
花火終われば、バス動きますか？

[653: 入居済みさん]

マンション前の道路、オリンピック通りは花火開始ちょっと前から渋滞、マンションの保育園前の道路には警察の方がいて車両が入れない様になってましたが、一声かければもちろん通してもらえました。家から花火を見る分には道路規制もバス運休も特に影響はありませんが、個人的にはスーパーバリューの大混雑の方が影響がありました！手軽に食べられるお惣菜とかお寿司、簡単につまめるような料理の材料が品薄と売切れ続出でした…読みが甘かったので今年は早めに買い出ししたいと思います。

[654: 東側住人]

>>648
私も東側です
何階ですか？
大体で良いので教えて下さい。

[655: 入居済みさん]

うちは中層階です。
目の前の倉庫？の屋上や一階のベンチにも花火見物の人がいたので戸田の花火だったら結構見えてそうでした。

[656: 匿名]

花火は一時の快楽。その前後は交通渋滞、近辺はごみだらけ。なので、前日に食料を買い込んで、夕方からは家にいるに限ります。河原の土手まで足を延ばせば、それこそ真上に見えて迫力がありますけどね。

[657: 入居済みさん]

今年も花火楽しみですね。今年は友人家族も呼ぶ予定です。

[658: 匿名さん]

どうぞどうぞ呼んでください。

[659: 匿名さん]

>>658
呼んで欲しいの？

[660: 入居済みさん]

>>657
去年は入居してなかったので今年はまず自分達だけで！
来年からは見え具合によって呼ぼうかなぁ～っと。

[661: ﾏﾏさん [女性 20代]]

戸田公園って花火大会の時は有料になるのかな？
位置関係が微妙？
結婚前はラブホ良く利用したね

[662: 入居済みさん [男性 40代]]

若い人は好きですね
毎晩ですか

ここは○○マンションか！

マンションでも揺れるんだね！

[663: 匿名さん]

>>662
もちろん、毎晩です。

[664: 匿名さん]

所詮、戸田です。
この一言につきますね。

[665: 匿名さん]

詳細教えて下さい。

[666: 匿名さん]

他人の迷惑考えない人多いね。

バスでのマナー、ゴミ出しルールの無視、
騒音と自分が良ければそれでいいって
考えの人ばっかり。

自分が逆の立場になった時
被害を被ったら、不快に感じないの？
ちゃんと考えて行動してほしいですね。

[667: 匿名さん]

完売間近で、荒らしが活発化してきましたね。

[669: 匿名さん]

この辺りは夜一人でウォーキングしても安全ですか？

[670: 匿名さん]

>>669
夜ひとりでウォーキングするのに安全なところなんてないと思う。

[671: 匿名さん]

男ならあるいは。

[672: 匿名]

男なら危険な道こそ歩むべし。

[673: マンション住人]

>>669
全然大丈夫じゃないですか？

[674: 匿名さん]

この辺、夜は暗くて怖いよ。危険かどうかはわからないけど怖い。特に若い女性には。

[675: 匿名さん]

最近の女性は強いです。

[676: 匿名さん]

40代女性は大丈夫ですか。小太りです。

[677: 匿名さん]

年代なんて関係ないよ
夜のウォーキングはやめた方がいいよ。

[678: 匿名さん]

>>676
ウォーキングより筋トレによる基礎代謝向上をオススメします。

[679: 入居済みさん [男性 40代]]

>>674
アジア系の外国人多く　チョット命の危険を感じます

シャトルバスで見かける彼女
癒されます！

[680: 匿名]

>>679
私ですか？ありがとうございます^_^

[681: 匿名さん]

ここって、出会い系サイト？

[682: 匿名さん]

>>681
出会いたいんですか？ここはサクラだらけですよ。

[683: 匿名さん]

大陸民は、女も怖すぎ
満員電車の中で、ちょっと接触しただけで、
蹴りが飛んで来るからね、

[684: 入居済みさん [ 40代]]

値下げしたんですね。住友のマンションは値下げしないと営業さんが最後まで言っていましたが、、、やはり市場原理には勝てないってことですね。

[685: 匿名]

値下げなんて、してまっしぇん。

[686: 匿名さん]

むしろ値上がりしてる気がする。

[687: 匿名さん]

笑っちゃうよ。

[688: 入居済みさん [ 40代]]

一例
B-A2タイプ6F
4400→4190に価格が変わってます。suumoより

[689: 匿名さん]

もともと同じタイプでも、南棟、東棟、西棟、真ん中棟で、違うんじゃないの。
値下げじゃないよ。

[690: 入居済みさん [ 40代]]

606号室です。同じ部屋でした。

[691: 匿名さん]

竣工から１年以上が経ち、もはや新築物件とは言えなくなったので、経年劣化分を下げたのでしょう。
今はただの中古未入居物件ですから。

[692: 匿名さん]

>>691
コピペとは手抜きコメ、お疲れ様。

[693: 匿名さん]

あなたこそ、いちいち食いついてきてお疲れ様。

[694: 匿名さん]

>>693
お互い疲れたよね、もう休もうか。

[695: 匿名]

>>694ばかたれ！休むなんて。そんな余裕はない。

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[697: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[698: 匿名さん]

人より、沢山、税金を払っているんだから、
細かい事は、言われる筋合いはないね．

[699: 匿名さん]

>>698
この人はスルーしましょう
多分荒らしです

[700: 匿名さん]

ここも最近は半分以上はアラシさんのようですね。

[701: 匿名さん]

洗たくものがタバコ臭くなる。荒川まで走って行って吸えよ。とうちのかみさんが言ってました。

[702: 匿名さん]

うちも煙草の匂いは困ってます。部屋の中まで臭くなるのでベランダで喫煙されてるんだと思います。
多分横か下ですよね。

[703: 匿名さん]

だいたい、どこのスレもタバコ、騒音がらみの荒らしがくるもんだね。もっと個性派なネタは無いですか？リアリテイのあるネタは。

[704: 匿名さん]

>>703
タバコや騒音問題は実際に起こっている問題であって、荒らしではない。

あなたにとって荒らしの定義は何ですか？

[705: 匿名さん]

騒音、タバコの煙は、もっとも生活感のある深刻な問題。
うるさくしてる無神経な奴や、ベランダでタバコを吸ってる奴にはピンとこない問題。
たかが騒音・煙、されど騒音・煙。

[706: マンション住民さん [男性 40代]]

今朝　彼女見ました。
同じ期間に管理組合　理事したいです。
と考えるのは私だけでしょうか？

ほんと　この辺りでは見かけないタイプです!
ほんとに　良い子ですね

ここ買って良かった！

[707: 住人]

>>706
しつこいし、キモい。

[708: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民以外の荒らしですよ。検討掲示板もひどいことになってますし。
しばらくここでは住民通しのまともな意見交換はできそうにないですね

[709: マンション住民さん [男性 30代]]

部屋で蚊と格闘中！
高層階だったので、蚊対策してなかったのでロジャースでキンチョール類買ってこなきゃ！
いよいよ７月ですね！　花火楽しみです！

シャトルバスの彼女！
ＳＵＵＭＯに掲載されてましたね！

[710: 匿名さん]

それ、私じゃありません！

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのネタ辞めませんか？

[712: 契約済みさん]

昨日、南棟で近くのお家がバルコニーで夕飯を食べていてとても賑やかでした。ベランダはよく声が通ります。

[713: 匿名さん]

遠からず、とんでもない事件が怒りそうな予感...
事故物件は勘弁してくれ！

[714: 契約済みさん]

ベランダで夕御飯はひそひそ話にしましょう。

[715: 契約済みさん [女性 20代]]

バルコニーでバーベキュー的な物をやるのは非常識ですか？
ちなみに花火は戸田病院の方から見えるので病院に近い部屋ほど見えにくくなるようです。(営業マンの話によると)東棟の南寄りや南棟の低層階は見えないらしいです。

[716: 匿名さん]

>>715
近隣の部屋の洗濯物に臭いがついてしまったりするような可能性がある行為はやめた方がいいと思います。

またベランダで火を使うのはダメだと思います。

[717: 匿名さん]

>>715
たしか禁止だったはずですよ。

[718: 入居済み住民さん [女性 20代]]

>>715
屋上でやったらどうですか！
バルコニーだと匂いと歓声か迷惑行為です

[719: 入居済み住民さん [女性 20代]]

今日は今年一番の暑さですね！
節電の為、窓開けてますが、東棟最上階だと東～北へ風ぬけが良いです
扇風機とかき氷で頑張ってます！
勿論水分補給も忘れません

[720: 匿名さん]

>>718、719
同一人とバレバレです。
屋上でやっても迷惑です。
それに屋上には上がれませんよ。

[721: 入居済み住民さん [女性 20代]]

今日は今年一番の暑さですね！
節電の為、窓開けてますが、東棟最上階だと東～北へ風ぬけが良いです
扇風機とかき氷で頑張ってます！
勿論水分補給も忘れません

[722: 匿名さん]

最上階は暑い

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

最近暑くなってきたから、バスあって良かった。なかったら絶対汗だくになっとる。

[724: 入居済みさん [女性 30代]]

>>723
今日みたい天気の時は　本当に有り難いです
でぃ○住民の方には申し訳ないです
8月は暑くて大変ですよ！

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>724
あとは贅沢言えば、エレベータにもクーラー着けて貰いたかったですね。
直ぐバス乗るから、大丈夫なんですがあったら超快適！

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ベランダの排水用の水路にカナブンを見るのですが、皆さんのベランダって大丈夫ですか？

[727: 匿名さん]

>>726
たまにひっくり返ってもがいてます。
見つけたら、可哀想なので逃がしてあげます。噛みはしないので優しく逃がしてあげて下さい。

[728: 匿名さん]

>>726
うちのベランダにも今さっき飛んできてびっくりしたところです。埼玉は虫が多いですね。

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今工事してる正面玄関のこ費用って修繕積立から出してるんですかね？それとも住友が出してるのでしょうか？

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもカナブンよくひっくり返ってます。
一年で工事で修繕費使われるなんてことあるんですかね。1年持たない施工ということで長谷工負担じゃないんですかね。

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

皆さんもカナブンいるんですね～(^-^;
どうも排水路でしか見ないので好んでいると思われ・・・
樹液の臭いでもするんですかねー？謎ですね。

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[733: 入居済みさん]

南側にある目の前の工場(？)、すごい大きな音でドンガラガッシャーンなってるのでビックリしてしまいます。

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

工場の音に関しては、工業地帯にあるマンションなので諦めるしかないかなと思ってます。
今カナブンすごいですけど、去年住まれてた方蝉もきますか？

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年はベランダに蝉が亡くなっていたことはありました。ただ、シーズン中に３匹程度だったと記憶しています。カナブンも５〜６匹程度だったような気がします。

[736: 匿名]

カナブンは去年より多いような気がします。
ひっくり返ってもがいてるけど棒みたいなものをあてがうと掴むので外に逃がしてあげると元気に飛んできます。
なんならちょっと可愛くなってきました。
蝉は去年うちには一匹も来ませんでしたよ。
前に住んでたとこはよく倒れてましたね。
蝉は近づくと急にビビビビビーってでかい音出して生き返って暴れるから心臓に悪いんだよね…。
アイツは勘弁してほしいね。

[737: 匿名さん]

>>736
うちもそうしてます。(笑)専用棒を置いているので捕まらせて空に放ってます。ちゃんと掴むからかわいくなってきますよね。

蝉こないのは嬉しいです。蝉はもう太刀打ちできません。

[738: 入居前さん]

実家に近いので、購入しましたが、少し不安です。
シャトルバスは、10年は維持されるんでしょうか？
同じく、シャトルバスのサクラディアの件を知っていましたが、10年位は何とかなると言い聞かして購入したんですが、モヤモヤしてます。
埼玉で、シャトルバスで成功しているマンションは存在しているんでしょうか？

[739: 入居済みさん]

>>738
不安なまま、よく買いましたね。
先のことなんて誰にもわからないし、他に成功してるマンションがあったとしても、シティが維持する保証にはならない。
バスなんて「続けばラッキー」くらいの気持ちでいたほうがいい。

[740: 入居前さん]

SUISUI LITE-Plusについて教えてください。
アクセスポイントとなる機器を導入すれば、無線での通信が可能でしょうか？
可能な場合、対応機器に制限はあるのでしょうか？

[741: 匿名さん]

バスがあるから、買った、になると、
バスがなくなったとき困りますよね。
別の良さで買わないと。

[742: 契約済みさん]

みんなでバス管理費を支払えば問題なく継続しますよ。
日中はガラガラになって、空気を運んでるだけのバスに管理費をなぜ払うっていう人が出てこなければですけど。

[743: 入居済みさん]

サクラディアのバスは最寄り駅ではなく、
快速が停まる武蔵浦和駅までの運行で住民負担ではなかったのが、負担するようになったから揉めてると聞きました。

昼間は乗ってないこともあるかもしれませんが朝晩は混んでるイメージがあります。

管理費にバス維持費が含まれることは契約時に説明されているはずなので、払いたくないなら初めから買わなければいいと思っています。

[744: 入居済みさん]

シャトルバス。入居当初は貸し切り状態もあったけど、最近は昼間とか日曜朝の出勤時なんかでも、割と乗ってる。最近は乗客ゼロの状態を見かけないんだけど、行きも帰りも全く乗ってない時間帯もあるの？

[745: 入居済みさん]

朝のピーク時、広いエントランスがあるのだから、上手くクネクネして並べないものですかねぇ。
数分だけど、冷房の無いところでバス待ちしたくないなぁ。

[746: 入居済みさん]

>>740
誰か答えると思ってたけど、反応ないですね。
うちは無線にはして無いですが、多分、無線LAN付ければ、問題ないですよ。
制限も特にないと思うな〜。
すいません、実績でなくて。

[747: 入居済みさん]

>>745
朝のならび列、3列くらいでならんだらいいよね。
今みたいに1列だと列が無駄に長い。
5分くらいだし、何としても座りたい人なんてごく少数じゃないかな。
個人的には、そもそも並ばなくていいと思ってる。

自動ドアが(待ってる間)ずっと開いてるのも、冷房が無駄になってる気がしてしかたない。

[748: 入居済みさん]

うちは、AppleのAirMacで無線LAN接続しています。
リビングに設置しているため、外廊下側の寝室では接続感度が悪いです。
（ベランダ側では全く問題ないですが）

[749: 入居済みさん]

>>747
並んでもそれを無視して駐輪場やゴミ置場から割り込んでくる人もいる。
そんなのを見てると、並んでる意味がわからない。それでも列が出来てれば並んでしまいます。

並ばせるなら、ルール決めて欲しいと思ったりします。

[750: 入居済みさん [男性 30代]]

いよいよ明日は戸田の花火大会。初めて見るので楽しみです。