シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[589: 匿名]

>>588
理事会は月に1回だと思います。

[590: 匿名さん]

>>589
わざわざ開催ペースを突っ込む必要はないと思いますが…。

議事録を見ると毎月開催してるような記録はありませんし、5月は開催してないようです。

生活音で悩んでる方が理事会のメンバーではないようですので、発言できないのは確かですね。

[591: 匿名さん]

生活音に掲示板に貼ったとありますが
今は貼ってないですね。

もう問題は解決したという認識なんですかね？

掲示板のスペースは空いてるのに、わざわざ剥がす必要はないと思うのですが…。
一時的にスペースがなくなったとしても、空いたのだから戻せばいいのに。

こういう行為は他の人の迷惑になる事があるからみんなで注意しましょうってことだと思っていたので、ずっと貼っておいて欲しかったなと。

[592: 入居済みさん]

うちは子どもがいますが、下の階の人に迷惑にならないように厳しくしつけています。それができないならば１階を購入するべきだと個人的には思ってしまいます。
お互い様ならいいのですが、そうではないですから。

もしも苦情がきたら謝罪します。勿論詳しく時間などきき対策もしますよ。
謝罪もないのなら、ストレスが相当ですよね。

[593: 匿名]

>>591
東棟以外のエレベーターに貼ってますよ。

[594: 匿名さん]

>>593
貼ってないですよ。
貼ってあるのは生活音で困っている人がいますというのだけですよ。

[595: 入居済みさん]

地震の影響は無かったですかね？

[596: 匿名さん]

限度はあるけど、子供のはしゃぐ音くらい許してあげたいな。神経質になりすぎると子供もお母さんも可哀想。たまに聞こえるけど、元気いいなと微笑ましく思ってます。

地震は大丈夫でした。

[597: 匿名さん]

毎日夕方から深夜1時、2時まで
ドンドン、バタバタと音を鳴らされては
耐えられません。

[598: 匿名さん]

>>596
気持ちはわかりますけど、きっと毎日続くとそんなかわいいもんじゃないですよ。

明日に備えて早く寝たいときとか、具合悪いときなんかは特にイラッとしそう。

[599: 匿名さん]

生活音は、掲示板では意味ないですね。原因をつくってる部屋の人が見てないかも。
管理組合も、もめごとは避けたがるから、やはり管理会社から本人に苦情がでてる旨言ってもらうしかないですね。
但し、どの部屋からの音なのかは判断が難しいので、どの部屋なのか確証をもてるようになってからですね。

[600: 578]

>>580さんありがとうございます。
とりあえずエレベーター待ちは少なそうなので安心しました。
電車は、埼京線を使っている人と偶然話す機会があったのですが「地獄ですよ」と
言われてしまい頭クラクラです。まぁ実際通勤してみないとわかりませんね。。。

[601: 入居済みさん]

>>600
地獄まではないですよ。
混むのは、赤羽から池袋間まで。
ドア付近は厳しいから、座席の前まで入るのがいいですよ。

[602: 入居予定さん [女性 30代]]

東側に入居予定です。
南側寄りの部屋ですが、少しせり出ている南側の建物が邪魔になり花火が見えない、などという事はないでしょうか？

[603: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>602
営業さんいわく
このお部屋からは花火が見えないので
その分割安にしております！

残念ながら地上から見て下さい

[604: 入居済みさん]

埼京線の混雑は、小田急や京王やその他と変わりませんよ。問題は遅延が多いのと、終電が早いことです。都市へのアクセスはどの線も混んでます。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

昔の赤羽線です
通勤時間帯に良く窓ガラスが割れました
板橋の踏切　高架もしくは地下構造になりませんか！
JRさん頼みますよ！

後二年の我慢です

[606: 匿名さん]

花火は年１回のこと。ベランダから見えても、毎年見慣れちゃうと何とも思わなくなります。
見える見えないでマンションの価格が変わることはありません。ちょっと外に出れば、いくらでも
見られますので。

[607: 匿名さん]

>>606
どのマンションもわざわざ混んでる所に行かなくても見えることを売りにしているよ。
広告にちゃんと花火の上がる場所を載せてます。
南棟はそれを売りに価格は高めです。

[608: 匿名さん]

>>607
南向きは、花火関係なくどのマンションでも高いですよ。日当たり良いから。

[609: 匿名さん]

>>606
花火が見えることを売りにしてないマンションなんてあるの？
花火大会が近くにあるマンションには部屋の向きと花火の位置を必ず載せてる。
売りにしてないなら花火大会の位置をわざわざ載せなくてもいいんじゃない？
それに営業だって売り文句にしてるよ？
売りにしてないマンションがあるなら教えて欲しい。

[610: 匿名さん]

売る方は当然売り材料の一つにするだろうけど、たった年１回の数時間のためにマンション価格が跳ね上がることはないということ。そんなのにつられて買う人がいるんだ？へえー。

[611: 入居済みさん]

↑ここ契約者スレだから、検討者スレに書いてよ。

[612: 匿名さん]

>>610
自分か買えなかったから契約者スレにきて
鬱憤を晴らしてるんでしょう。

ご愁傷さま

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オリンピック通りの掲示板にも花火のポスター有りましたね。
ベランダから見る花火楽しみですねぇ～

[614: 入居済みさん]

部屋によっては打ち上げの出どころから
見えるみたいです。
板橋側のナイアガラの滝の裏側までも。
バス運転手さん情報でした。

[615: 匿名さん]

東は見えませんか？

[616: 匿名さん]

６１２さん、ここを買えたことを自慢してんだ。ご愁傷様。

[617: 匿名さん]

>>616
ここは契約者スレです。
買えなかった僻みをここで晴らすのはやめてもらえますか？
検討者スレでどうぞ。

[618: 匿名さん]

>>616
ローン審査で落ちて買えなくて
契約者スレを荒らしても気が済まないなんて
ご愁傷さま

[619: 匿名さん]

スルーするのがいちばんの虫除けになるかと･･･

[620: 匿名さん]

部屋に寄っては病院が遮るのかな？
花火が上がる位置が気になります。

[621: 匿名さん]

>>618
ここのローンが通ったことを自慢してんの？
いかれてんじゃねえの。

[622: 契約済みさん]

ベランダから年１回の花火が見えるとか、見えないとか、正直あまり意味のない議論だと思うけど。
今は全国各地で花火大会があり、会場近くのマンションならたいていは見えるもの。

[623: 匿名さん]

>>621
買えなかったからって契約者スレで
荒らすなよ。
契約者が契約者に悪態ついてるなら
最悪だね。

このマンションに未来はないね。

[624: 匿名さん]

>>618
あんまり調子に乗っていると、
思いもかけないところで、どえらいしっぺ返しがきます。

[625: 契約済みさん]

>>623
悪態ついて荒らしてんのおまえだろ、坊や。

[626: 匿名]

>>623
あんた、言い過ぎ。契約者だったらどうすんの。

[627: 匿名さん]

妖怪
御愁傷様ばばあ

[628: 匿名さん]

>>626
契約者同士でけなしてどうするの？
何がしたいのか、わからん。

[629: 匿名さん]

>>627
ばばあじゃなくて、じじいかもよ

[630: 匿名さん]

花火が東から見えるか私も知りたいです。

[631: 匿名さん]

花火はちょっと天気が荒れると中止になるので、
どうでもよい

[632: 匿名さん]

妖怪ばばあか
妖怪じじいか、
私も知りたい。

[633: 匿名さん]

東は部屋の位置によっては見えない可能性があると思います。

天気が悪ければ翌日に順延。
翌日も天気が悪ければ中止だと思いますが。

[634: 匿名]

花火も妖怪もどうでもいい。ここの住民のレベルが疑われるよ。

[635: 匿名さん]

花火の質問してもレベルを疑われるの？

ここって、同じマンションでの意見とか交換したりする場所じゃないの？

[636: 匿名さん]

>>635
花火がどうでもいいっていうのは610の書き込みに対するものだと思いますよ。
たまに契約者以外の人から荒らす書き込みありますが、無視して返信するのやめましょうよ。放っておけばすぐいなくなりますから。
花火とか普通に意見交換したいです。

[637: 匿名]

いよいよ、荒らしが活発化してきましたね。ある意味売れ行きが好調の証ですね。

[638: 匿名さん]

競艇にはまって、ローンが払えない。
ドナイしたらよかろう？
早くも退場、

[639: 匿名]

そう、同じマンションでの意見とか交換したりする場所。
意見は誹謗中傷以外は自由。
なのに、人の書き込みが気に入らないと、いちいちいちゃもんつける奴がいるからスレがこうなる。

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東棟ですが、私を含め周りのかたは秋以降に越してきた人がほとんどに思います。まだ、花火が見えるか確かなことが言える人がいないかも。

[641: 匿名]

東でも、荒川の方角に景色をさえぎる建物がない部屋なら、見えます。
少しでもボートコースが見えるような高さの部屋なら見える。
何年かすると、慣れてきて何とも思わなくなっちゃうけどね。

[642: 匿名さん]

↑お二方ありがとうございます。
家族を呼ぶか迷っていたので参考になりました。

[643: 入居済みさん]

うちからは見えるか微妙ですが、花火すごく楽しみになってきました(^^)夕方駅行って屋台とかも楽しみたい。

ちなみにデュオは(今年は間に合うかわかりませんが)屋上で見られるから特等席ですね！ちょっとうらやましいな。

[644: 契約済みさん]

ペットを飼われてる方に質問です。

マンションの近くに動物病院はありませんか？

スーパーバリューの中にあるようですが
設備が充分ではないらしいので
他の病院が良いのかなと思っています。

[645: 匿名さん]

大陸の人は、大気汚染で規制されるほど、花火が好きみたいですよね、

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

毎朝シャトルバスで見かける20代の女性
最近いい感じです
毎日元気を頂いています

[647: 20代女性]

>>646
どういたしまして。

[648: 入居済みさん]

東棟に住んでますが去年の花火、すごくきれいにばっちり見えました。
東棟も半分より南側はまだほとんど未入居でしたが、当日は住友の営業の人達が未入居の部屋を廻って花火が見える部屋かどうかを調べてたみたいなので聞くのが確実かと思います。
ただ、予想以上に近くよく見えたのでうちもそうですが、周りの部屋からも驚きと歓声が聞こえましたよ！
ちなみに隅田川の花火なんかも遮るものが少ないので超ミニサイズで見えました。
年に1回だけのイベントと思ってても実際間近で見るとテンションがあがっちゃいます。

[649: 入居済みさん]

確かに有料の土手なんかで見るより、バルコニーからの方がすごいですね。
同じように、どよめきが起こった記憶があります。
朝霞の花火ははっきりと、かすかに足立の花火も見えました。

[650: 入居済みさん]

隅田川の花火大会も見えるんですね！
子どもが産まれてから花火大会など混雑するとこにはなかなか行けませんでしたので、部屋から花火が見れるのを楽しみにしています。
車の通行規制とかかかるのでしょうか？バスも動かないのでしょうか？

[651: 入居済みさん]

>>650
花火大会当日、道路は午後から大会終了まで規制されます。シャトルバスも運行しません。クルマで外出すると戻れないなんてこともあるかも知れません。

[652: 匿名さん]

>>651
花火終われば、バス動きますか？

[653: 入居済みさん]

マンション前の道路、オリンピック通りは花火開始ちょっと前から渋滞、マンションの保育園前の道路には警察の方がいて車両が入れない様になってましたが、一声かければもちろん通してもらえました。家から花火を見る分には道路規制もバス運休も特に影響はありませんが、個人的にはスーパーバリューの大混雑の方が影響がありました！手軽に食べられるお惣菜とかお寿司、簡単につまめるような料理の材料が品薄と売切れ続出でした…読みが甘かったので今年は早めに買い出ししたいと思います。

[654: 東側住人]

>>648
私も東側です
何階ですか？
大体で良いので教えて下さい。

[655: 入居済みさん]

うちは中層階です。
目の前の倉庫？の屋上や一階のベンチにも花火見物の人がいたので戸田の花火だったら結構見えてそうでした。

[656: 匿名]

花火は一時の快楽。その前後は交通渋滞、近辺はごみだらけ。なので、前日に食料を買い込んで、夕方からは家にいるに限ります。河原の土手まで足を延ばせば、それこそ真上に見えて迫力がありますけどね。

[657: 入居済みさん]

今年も花火楽しみですね。今年は友人家族も呼ぶ予定です。

[658: 匿名さん]

どうぞどうぞ呼んでください。

[659: 匿名さん]

>>658
呼んで欲しいの？

[660: 入居済みさん]

>>657
去年は入居してなかったので今年はまず自分達だけで！
来年からは見え具合によって呼ぼうかなぁ～っと。

[661: ﾏﾏさん [女性 20代]]

戸田公園って花火大会の時は有料になるのかな？
位置関係が微妙？
結婚前はラブホ良く利用したね

[662: 入居済みさん [男性 40代]]

若い人は好きですね
毎晩ですか

ここは○○マンションか！

マンションでも揺れるんだね！

[663: 匿名さん]

>>662
もちろん、毎晩です。

[664: 匿名さん]

所詮、戸田です。
この一言につきますね。

[665: 匿名さん]

詳細教えて下さい。

[666: 匿名さん]

他人の迷惑考えない人多いね。

バスでのマナー、ゴミ出しルールの無視、
騒音と自分が良ければそれでいいって
考えの人ばっかり。

自分が逆の立場になった時
被害を被ったら、不快に感じないの？
ちゃんと考えて行動してほしいですね。

[667: 匿名さん]

完売間近で、荒らしが活発化してきましたね。

[669: 匿名さん]

この辺りは夜一人でウォーキングしても安全ですか？

[670: 匿名さん]

>>669
夜ひとりでウォーキングするのに安全なところなんてないと思う。

[671: 匿名さん]

男ならあるいは。

[672: 匿名]

男なら危険な道こそ歩むべし。

[673: マンション住人]

>>669
全然大丈夫じゃないですか？

[674: 匿名さん]

この辺、夜は暗くて怖いよ。危険かどうかはわからないけど怖い。特に若い女性には。

[675: 匿名さん]

最近の女性は強いです。

[676: 匿名さん]

40代女性は大丈夫ですか。小太りです。

[677: 匿名さん]

年代なんて関係ないよ
夜のウォーキングはやめた方がいいよ。

[678: 匿名さん]

>>676
ウォーキングより筋トレによる基礎代謝向上をオススメします。

[679: 入居済みさん [男性 40代]]

>>674
アジア系の外国人多く　チョット命の危険を感じます

シャトルバスで見かける彼女
癒されます！

[680: 匿名]

>>679
私ですか？ありがとうございます^_^

[681: 匿名さん]

ここって、出会い系サイト？

[682: 匿名さん]

>>681
出会いたいんですか？ここはサクラだらけですよ。

[683: 匿名さん]

大陸民は、女も怖すぎ
満員電車の中で、ちょっと接触しただけで、
蹴りが飛んで来るからね、

[684: 入居済みさん [ 40代]]

値下げしたんですね。住友のマンションは値下げしないと営業さんが最後まで言っていましたが、、、やはり市場原理には勝てないってことですね。

[685: 匿名]

値下げなんて、してまっしぇん。

[686: 匿名さん]

むしろ値上がりしてる気がする。

[687: 匿名さん]

笑っちゃうよ。

[688: 入居済みさん [ 40代]]

一例
B-A2タイプ6F
4400→4190に価格が変わってます。suumoより