シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

[スムログ 関連記事]
和食麺処サガミ 戸田笹目店へ行ってみた！～シティテラス戸田公園の相場.2021年4月時点～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31732/

[208: 匿名さん]

>>205さん、ありがとうござい!(^。^)!

[209: 匿名さん]

検討スレがまた荒れてる。残念です…

[210: 契約済みさん]

シャトルバスですが、乗車する時は何か提示するのでしょうか？私が乗車した時何も提示していない様に見えました。今後近隣の方がバスに乗り、住んでいる方が乗れなくなる可能性があると感じました。

[211: 入居済み住民さん]

>>210
乗車時にちゃんとカードを見せていますよ。
無断で住民が乗ることはありません。

[212: 入居済み住民さん]

>>209
ははは、ですね。誰も気にしてませんよ。

[213: 契約済みさん]

>>211
そうなんですが。年輩の男性が何も見せずに乗り込んだようだったのですが、気のせいで良かったです。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>212
選択したマンション、たたかれるのは気になります。売れ行きも。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん、浄水のカートリッジは何ヶ月おきの交換にしていますか？どうしたらいいかちょっと悩みます。

[216: 入居済みさん]

>>215
うちは4ヶ月にしたかな。まだ二人だし、原水と切り替えながら使うので、期間長めにしてみました。

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>215
うちは最初6カ月にしてもらいましたよ。もう直ぐ交換かな。

[218: 契約済みさん]

質問です。
吸気口に装着するフィルターはどういう物が良いですか？
花粉症がひどいので、教えていただくと助かります。
よろしくお願いします。

[219: 内覧前さん]

手付け金は払ったのですが、まだ迷ってます。キャンセルしたら手付け金は戻ってきますか？

[220: 入居済みさん]

>>219
手付金は返ってこないはず。
迷ってる理由はなんだでしょう⁇

[221: 住民でない人さん]

>>220
シャトルバス

[222: 入居済みさん]

>>221
なるほど。
快適ですよ^_^

[223: 内覧前さん]

早速のコメント返しありがとうございます。
迷ってる理由は、高い買い物にビビってるだけであります。
物件も気に入りましたし、希望の部屋も確保できました。
つまらぬ質問すいませんでした。

[224: 入居済みさん]

>>223
私もそうでしたので、あとは踏ん切りだけですよ。
ご入居お待ちしてます♪

[225: 内覧前さん]

>>224
ご丁寧にありがとうございます。
ひとつ質問なのですが、先日の重要事項説明でヒートポンプ式の洗濯乾燥機は配管の封水？を飛ばしてしまい悪臭の原因になると聞いたのですが、どうなのでしょうか？せっかく新しく買うなら最新方式の洗濯乾燥機がいいなぁと思っていましたので。

[226: 匿名さん]

>>225
判りませぬ…
詳しい方どうぞ‼︎

[227: 入居済みさん]

>>225
我が家は雨の日なんかには浴室乾燥機を使いますが、それだと不十分だからですか？

[228: 内覧前さん]

>>227
浴室乾燥機！
そんな乾くのですね～、ありがとうございます。
せっかく買うなら最新式っていうお粗末な考えでした。
一応、調べてみました。
http://s.kakaku.com/bbs/K0000062147/SortID=10666550/
浴室乾燥機忘れてました！シンプルな洗濯機を買おうと思います。
入居が楽しみであります！

[229: 検討中]

徒歩で戸田公園駅まで何分位ですか？

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>229
15分です。
私は多少人より歩くの速いので、13分位。

[231: 入居済みさん]

>>229
私は15分。歩くことはほとんどないけど。

[232: 契約済み]

皆さんの足だと戸田公園駅まで徒歩で何分位ですか？

[233: 契約済みさん]

先日歩いてみたらちょうど15分でした。
全く苦にはならない距離ですね。
ところで皆さんはエアコンはどこで購入しましたか？
家電量販店で購入しようと思ってましたが、オプションの富士通ゼネラルnocriaがお買い得に感じました。工賃はお高いですが、電気工事絡む作業は信頼できる所に頼みたいと思いまして。

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>233
うちは、ビックカメラで買いました。
工賃とか考えると変わらなかったような気がしましたが、ポイント付いた分得だったような気もします。
ポイントで、掃除機とか買ったかな。

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>233
ネットやら量販店やら色々回りましたがうちはオプションでnocriaにしました。
値段もそんなに大差なかったです。

[236: 契約済みさん]

>>234/235
ありがとうございます。
家電店も見て決めたいと思います。
オプションは玄関のW600鏡と寝室壁紙１面のみやるのは決めております。

[237: 入居前さん]

つかぬことを伺いますが、皆さんのリビングのカーテン丈何㎝でしょうか？内覧で図ってきたのですが、メモを書き間違えたようで…。入居に間に合うように注文したいので困ってます。

[238: 契約済みさん]

>>237
○○コートによってや部屋タイプによって違うみたいなことを、たった今カーテン王国戸田店で言われました。
シティテラスの採寸したことある店員さん曰わく、丈250㎝くらいあると言っていました。

[239: 入居前さん]

>>238
情報ありがとうございます。実は手元のメモには260㎝とあって、天井高からいってそんなに無いんじゃないかって思ったんです。もしかしたら間違いではなかったのかも(^^;

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご存じのかたいたら・・・

一番近い洗車場ってどこですかね？
さいかの湯の近くのスタンドにはあるみたいですが。
コイン洗車場を探していますがなかなか見つかりません。

[241: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>237
うちのカーテンを図ってみたら250cmでしたよ！
ちなみにブロッサムコートです。

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>239
階数で確か天上高違うはずなので、営業に確認した方がいいですよ。

[243: 入居前さん]

>>241,242
ありがとうございます！やっぱりそのくらいで良さそうですね。
貰った間取り図の天井高表ってところで低層階は2550ってなってたのでちょっと混乱しちゃいました。

[244: 入居済みさん]

うちはカーテンじゅうたん王国にお願いしました。
採寸にきてくれるので安心ですよ！
お手頃価格で気に入っています。

[245: ご近所さん]

>>240
浮間舟渡と北赤羽の間にあるところが一番近いです。

[246: 住民さんＡ]

エコカラットとインテリア数点を考えています。

ribel bravaという業者にお話を伺ったところ、エコカラットは室内の湿気の調節ができるとのことでした。

はられてる方、実際に効果ありますか？

業者さんのホームページ→　http://ribelbrava.net/

[247: 契約済みさん]

検討スレは荒れてますね～
私のマンション探しの優先順位は
・利用駅が埼京線沿線
・完成していて実物が見れること
・建物がひしめいた大通り沿いはいや
そしてシティテラスに出会いまして、ほぼ即決！
まぁまぁキツい住宅ローン組みましたが、よろしくお願いいたします。

[248: 入居前さん]

>>247
私も実物が見られたのが大きかったです。特に部屋を実際にみられる為、日当たりとか景色とかデメリット部分も踏まえて購入できるのは安心でした。
みんなでいいマンションにしていきましょう！

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>246
うちはオプションでリビングに入れました。
実際夏はエアコンつけてましたし、今は加湿器つけてるので効果の程は分かりません。
部屋のビジュアルとしてアクセントになったので後悔なく満足できる買い物だったと思ってます。

[250: 入居前さん]

こんばんは(^^)
キッチンのスペースの件でご質問です。
ガスコンロの背面が冷蔵庫置き場になるのですが、奥行き70cmの冷蔵庫を置くとガスコンロと冷蔵庫のスペースが意外に狭くなりませんか？
家電量販店で450㍑～500㍑クラスの冷蔵庫を見て回りましたが、大体が70cmクラスでパナソニックのみ66cmでした。
皆さまはどんな感じですか？

[251: マンション住民さん]

私もガスコンロ背面が冷蔵庫置きです。
冷蔵庫のサイズにはかなり悩んだ結果、東芝の510Lのにしました。
幅685×奥行699×高さ1,821で、奥行きは約70ｃｍですが、快適です。
引き出しを思いっきり出すと、さすがにコンロ側にお尻を打ちますけどね。

このサイズでエレベーター、玄関はOKでしたが、カウンターキッチンの入り口がギリッギリでした。
範疇口のことも考えて買った方がいいですよ。
500L後半だと、コンパクト型でも通らない危険性が高いです。

[252: 入居前さん]

>>251
くわしくありがとうございます。
私も東芝の同じサイズを購入予定でしたので大変参考になりました。
白物家電の新商品入れ替え時期と重なってしまい、型落ちモデルも選択肢が少ない状況ですが、今週中に買い揃えようと思います。

[253: 入居予定さん]

東の低層予定です。
何処に住むの？と聞かれ答えると花火見れるの？と聞かれますが、東の低層でも花火見れそうでしょうか？
また、料理が両方とも出来ないので冷凍食品に頼りたいのですが、サミットと近場のスーパー(名前が分かりません)どこが安いでしょう？
宜しくお願いします。

[254: 入居済みさん]

>>253
東の低層とのことですが、これは階数とどの位置のお部屋かで見える、見えない、見えか方は変わりそうですね。
私は南の低層ですが、花火はバルコニーから見えました。

スーパーについては、徒歩6分で行けるスーパーバリューが大型で格安ですね。私はあまりサミットは使いません。
休日は家族で川口のララガーデンに良く買い物行きます。

[255: 契約済みさん]

最近空気が澄んでいるので、朝の富士山が最高ですね(^O^)

[256: 契約済みさん]

今度入居します。
レイアウトを考えているのですが、皆さん時計やカレンダーは壁に穴開けて付けてますか？
ピクチャーレール付けてまでとは思わないのですがいかがですか？

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>256
壁に穴空けるのは抵抗があったので、置き時計にしたんですが、壁掛けの時計を貰ったので、棚の上で壁に立てかけてます(^^;;