シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[1785: 住民板ユーザーさん1]

NHKの集金員さんが、活動されています。

[1786: 住民板ユーザーさん1]

今更なのですが、ちょっとお尋ねしたいことがおります。
不動産関係のチラシや封筒が大量にポスティングされているのですが、皆さん何か対策とかされていらっしゃいますか？
それとも仕方がないものと思って受け取るしかないですかね・・・？

[1787: 住民板ユーザーさん1]

駐輪許可書があればミニバイク置き場の横に駐輪していいんでしょうか？
最近、毎日のように朝から晩まで同じ黒いママチャリが置いてありますが「ここいいの？」といつも思います。
オートロックのドアの内側ですし、なんとも図々しい来客？だなぁと。

[1788: マンション住民さん]

来客用の駐輪場に置くべきですね。非常識な人です。。。
ミニバイク置き場に駐輪するのは違反だと思います。有料の場所ですし。
ミニバイクやシェアサイクル自転車と接触する危険性もあります。
気づいたら管理員に通報しましょう。　　私達のマンションを守るために。

[1789: 住民板ユーザーさん1]

>>1786 住民板ユーザーさん1さん
ポストの投入口側（取り出し口の反対側）に、チラシお断りのプレート付けられている方がいらっしゃるので、それが対策かと。

[1790: 住民板ユーザーさん1]

>>1789 住民板ユーザーさん1さん
お忙しいところ、ご返信くださりありがとうございます。
チラシお断り表記付けている方もいらっしゃるとのことで、是非とも参考にさせていただきます。

[1791: 住民板ユーザーさん1]

>>1781 住民板ユーザーさん1さん
MMA、今朝表示させたら普通に見れるようになってました。改修でもしたのかな。

[1792: 住民板ユーザーさん1]

>>1791 住民板ユーザーさん1さん
今まではなんだったんだってくらい快適になりましたね

[1793: 住民板ユーザーさん1]

元々の設計の問題が大きいが、宅急便の人たちが楽に配達できるような環境整備をなぜしないのか不思議。
ここまでの戸数で道路渡って大量の荷物を毎回台車で持ってきて。仕事とはいえ、他の配達ではないような設計の問題で明らかに配達効率悪くなっているのに。シャトルバス廃止でもいいくらい。

[1794: 住民板ユーザーさん1]

>>1793 住民板ユーザーさん1さん
宅配のためにシャトルバスなくすってか。設計って何？配達員のことを思うのであれば自分で集荷場所まで取りに行こうと考えないのが不思議。

[1795: 住民板ユーザーさん1]

>>1793 住民板ユーザーさん1さん
自分が使わないから要らないって短絡的。

[1796: マンション住民さん]

>>1793 住民板ユーザーさん1さん
宅配業者の方でしょうか？　書き込みご苦労さまです。

[1797: 住民板ユーザーさん1]

時々シャトルバス廃止云々を書き込まれる方がいらっしゃいますが、
バスありきでこのマンションを選んだ世帯も多いと思いますので廃止はないかなと

[1798: 住民板ユーザーさん1]

1793です。私は住人です。
何度も大量荷物を持って道路渡っての往復見たことないのですか？

シャトルバスについてはあくまで一例であり、トラックをとめて配達が楽にできるような場所が無いことが問題ではないの？と言ってるだけです。
作り的にとめれる場所ないでしょ？って話なだけで。
数十分止めるだけで許可証が必要なだけでも配達員の方にいい迷惑です。
自分たちのことしか見えてないから気楽なこと言えるんだと思います。

[1799: 住民板ユーザーさん1]

1793さん
別に道路を渡って駐車する事もないかと思います
生協は東道路に車止めて　何度も往復して配達していますよ
シャトルバスは一例でも(必要ないと思っているから例に出すのでしょう)夏の暑い時　冬の大雪でも　大雨でも　私達は助かっています

[1800: 住民板ユーザーさん1]

>>1798 住民板ユーザーさん1さん
なんでいい迷惑？
理屈がまるでわかりません

[1801: 住民板ユーザーさん1]

>>1798 住民板ユーザーさん1さん
1799さんのおっしゃる通り、東側の道路には
生協も含め、ここに用事のあるトラックや乗用車が駐車してますよ。
たまに、住人が洗車してるの見ますが
それはどうかなー？と思っています。

もし目撃したのがヤマトなら、確か近くに中継所的なとこあったと思うんですよね。
そこからの人は、車両無しで配達する人だから
それかなー？とも思ったり。

マンション事情に疎いのですが
タワマンとか大規模だと、運送業者用のスペースあったりするんですか？

[1802: 住民板ユーザーさん1]

>>1798 住民板ユーザーさん1さん
え、誰目線なの？
シャトルバスは一例って言ってるけどバスのことしか書いてないじゃん。
自分のことしか見えてないって、そっくりそのままお返しします。

[1803: 住民板ユーザーさん1]

話の分からない人たちが多いので。
配達員の人たちは仕事でやってるのである程度の環境は大事では？、と言ってるだけです。

東口に止めてるのも知っていますが、距離が長いです。
だから道路渡ったところに止めて配達する方がほとんどです。
シャトルバスは一例なので、それこそ東口の自転車置き場につながる入口の出入りが自由にできること、等の案は色々あるかも知れませんが少なくとも悪い場所になってるのは良くないと思ってるだけです。

[1804: 住民板ユーザーさん1]

別に住人側がそこまで気を遣う必要はないと思います

[1805: 住民板ユーザーさん1]

>>1803 住民板ユーザーさん1さん

『話の分からない人たちが多いので。』
これは、、正しいことを言ってたとしても
無駄に反感買うので、やめましょうよ。
言葉って大事。

配送業者に気を遣うのは、悪くないと思います。
でもセキュリティ上、住人以外が自由に入れる場所を
増やすのは簡単には行きません。
タワマンでは、専用の物流システムを導入する。
という初の試みというのが、2018年にあったようです。
http://www.mfr.co.jp/company/news/2018/0416_01.html
だだ規模がタワマンだからこそ
管理費の中から、専任スタッフを置く費用も
賄えるのではと思っています。

確かにコロナ禍で宅配増加により
問題は大きくなっているとは思いますが
セキュリティも守りつつ、配送業者の負担を減らすのは
なかなか難しい問題だと思います。

ちなみに、私はシャトルバスは
週一回使うか使わないか。
くらいの利用頻度ですが、廃止は反対です。

東側に駐車して正面まで行くのって
そんなに遠いですかね。

もしかして、配達員さんに愚痴られたんでしょうか？

[1806: 住民板ユーザーさん1]

競艇場で花火が上がってますね！

[1807: 住民板ユーザーさん1]

>>1806 住民板ユーザーさん1さん
素敵でしたね！戸田市商工会青年部の主催するシークレット花火だったのかな？とっても綺麗で元気になりました。
マンションの子どもたちも「花火だー！」って喜んでいて、その姿にほっこりました。

[1808: 住民板ユーザーさん8]

>>1806 住民板ユーザーさん1さ花火ビックリしましたね！
去年見られなかったし、今年もどうだかわからないので、見れて嬉しく思いました。
今日はいい気分で眠れそうです（笑）

[1809: 住民板ユーザーさん1]

またベランダ喫煙している方いるんですね。
臭ってますよ。
喫煙している方は気にならないのだとは思いますが
他人に迷惑かけてるのわかっています？

[1810: 住民板ユーザーさん1]

>>1809 住民板ユーザーさん1さん
うちも被害受けてます。
掲示物もここも見てないんでしょうね。
いい加減にして欲しいので今度の総会の時に部屋番号も含めて報告しようと考えています。
喫煙しない側が動かなければいけない状況は腹立たしいですが、被害報告をしないとますますスルーされてしまいますので声をあげましょう。
喫煙だけじゃないですが、ゴミ出しなども含めてルールを守らない住人には罰則が必要だと思います。

[1811: 住民板ユーザーさん1]

ついに投石で警察が動き出したんですね。
防犯カメラで犯人はすぐにわかるのでしょうが。。

[1812: 入居済みさん]

死亡事故にもつながりかねないので重大なことだと思います。
投石や置き石などは、事件が起こってからでは取り返しがつきません。
犯人がこどもだとしたら、矯正教育が必要でしょう。

[1813: 住民板ユーザーさん1]

駐車場に空きがなく、近くで駐車場を借りてる方いますか？？
相場いくらくらいなんでしょうか？

[1814: 住民板ユーザーさん1]

>>1811 住民板ユーザーさん1さん

とあるコミュニティでは大体の目星はついてるやうです、警察に届け出てくれて本当に良かった。決して許される事ではないからね、今後を考えたら見せしめにとことん大事になればいい。
結果車両の破損だが、だれかの頭に直撃したら？幼児乳幼児に当たっていたら？死人が出ていたでしょうね

[1815: 住民板ユーザーさん1]

投石の件、怪我人が出なくて本当に良かった。
仰るとおり、もし人に当たっていたらと思うと恐ろしいです。いたずらじゃ許されない。
まだ犯人がマンションのどこかに住んでると思うと正直怖いです。
被害に遭われた方々が、心に傷を負ってないか心配です。少しでも早く癒えますように。

[1816: 住民板ユーザーさん1]

>>1814 住民板ユーザーさん1さん
ほんとに。
ここに住んでいる者の権利として、経過も結果も全部教えて欲しい。
じゃないとこれから先、安心して住めない。
確実に犯人はマンション内にいるんだから。

[1817: 入居済みさん]

27日に開催される通常総会で、投石事件の経緯と現状を説明して欲しい。
正直、どの議案よりも注目度が高いと思います。
質問書に要望を挙げれば、当日にご説明いただけるかも知れません。

[1818: 住民板ユーザーさん1]

ソファから飛び降りたりとかの音ではなく、普通の生活音はやはり響きますか？
騒音問題をよく見かけますので気になります。
子供がいますのでジョイントマットなどを敷いたりして対策はとろうとおもっていますが…

[1819: 住民板ユーザーさん1]

>>1818 住民板ユーザーさん1さん

生活音は問題ないと思いますよ
ボールを壁にあてている音　金槌？などで壁を叩く音は響きます
大きな家具？荷物？をズルズル引きずる音も
ただ　それも時間帯が問題だと思います
お昼間は　ある程度仕方がないかな　と思いますが　夜7時以降は避けるべきではないでしょうか

私が今気になっているのは　夜中にホームベーカリー？かなと思うのですが　2時ごろ　4時ごろ(時間は定かではないです)ゴトンゴトンと回転して打ちつける音が2?3日に1回ぐらいします
ホームベーカリー　　マッサージ機　　床　テーブル　カウンターに直に置くと響きます

[1820: 住民板ユーザーさん1]

不動産会社のチラシで、事業用探してるとか書いてますが、ここのマンションは住宅用ですよね？

[1821: 住民板ユーザーさん1]

南側駐輪場出入り口から、夕方小学生が8人程出入りして遊んでいました。住人じゃない子供もいるみたいでした。春休みになりますが公園で遊んでほしいですね。

[1822: 住民板ユーザーさん1]

>>1820 住民板ユーザーさん1さん

ですね、ネイルサロン開いてた人いたなー懐かしい

[1823: 住民板ユーザーさん1]

投石の件、解決したみたいですね。掲示板に貼り紙ありました。

[1824: 住民板ユーザーさん1]

投石事件は外部の小学生だったんですね。
外部の小学生が何故勝手にマンションに入れたのでしょうか？

[1825: 住民板ユーザーさん1]

>>1824 住民板ユーザーさん1さん
マンション在住の子どものお友達などではないでしょうか？
よく見かけるのですが、インターホンのところに小学生がいて、呼び出してもお家の方が出ない時、インターホン付近で他の誰かが来て開けるの待ってますよね。笑　
その時に小学生とそのお友達のような子がダッシュで入ったりしてます。(お友達はランドセル背負ってないので帰宅してるのかな?と勝手な推測です。)
この春、私がオートロック開けた時、一緒に小学生たち（マンションの子じゃなさそうな子も）が入ってくることが度々ありました。
マンションの子じゃない確信はないし、だからって私が止めるのも変だなと思って何も言わなかったのですが…
自分の住んでるマンションじゃないからって好き勝手やらないでほしいです。

[1826: 住民板ユーザーさん1]

>>1825 住民板ユーザーさん1さん
それすごいよくわかる。
小学生じゃなくてもいます、一番ビックリしたのはヤクルトの配達員。ぞ分が鍵開けたら追い抜かしてエレベーター乗ってかれた。そもそもインターホンで開けてもらう気がないのね、名前聞いておけば良かったな。

[1827: 中古マンション検討中さん]

林さん、いつの間に、引退されてたんですね・・・

[1828: 住民板ユーザーさん1]

>>1827 中古マンション検討中さん
林運転手さんは　退職でなく　シャトルバス運行会社が17日から変更される為　シティテラス戸田公園担当でなくなります
でも　少しの間家でゆっくりなさると言われてました
小さな子供達の名前をいち早く覚えて　笑顔で声かけして頂き　イベントではサンタクロースになってくださったり　皆んな大好きな優しさ運転手さんでした　
雨の日　雪の日　猛暑　朝早くから　または夜遅くまで　本当にありがとうございました
今日であの笑顔に会えないのが寂しいです

[1829: 住民板ユーザーさん1]

最近キジバトがベランダによく来るようになりました。同じようなご家庭の方、いらっしゃいますかね？
可愛いけど衛生的に良くないので、見つけ次第ごめんねと思いながら追いやってます。
ベランダを見てもフンをされたり巣を作られてる訳ではないのですが、何度追いやっても来ます。
うち以外にも近くでキジバトの鳴き声が聞こえるので、巣を作る場所を探してるのかな、それとも休憩にやってきてるのかな。
ベランダで洗濯物を干してるご家庭がほとんどだと思うので、フンの被害とか大丈夫かな？と思っての投稿でした。

[1830: 内覧前さん]

新しいバス会社(富士急行?)、ありがとう屋と小山企業の通りでものすごいスピード出すし、左折時の大げさな逆ハンドル等印象悪すぎ。
初日だからという問題ではない、運転手（白髪の方）の技量の問題。
平日朝の運行がどうなることやら。

あと運行情報twitterもやめて欲しいな、情報は欲しいがフォロワーで身元が分かってしまうではないか。

[1831: 住民板ユーザーさん1]

>>1829 住民板ユーザーさん1さん

同じくベランダにハトがいました。
衛生面もあり追いやりました。
まだ一度きりなので、様子を見ようと思います。

[1832: 住民板ユーザーさん1]

>>1831 住民板ユーザーさん1さん
昨年　室外機下に鳩が巣を作り始め　慌てて100均で売っていた猫除けのマットを室外機の下にひきました
廊下のガス　水道等メーターのある所にも　鳩でない小さな鳥が巣を作り(鳥は見ていないのですが　枯れ草や細い枝などで巣らしきものが出来ていました)　そこにもひきました
時々チェックをした方がいいですよ

[1833: 住民板ユーザーさん1]

いつもエントランスにいる放置子クッション投げて遊んでた。
あの放置子たちの親は何をしているの？

[1834: 住民板ユーザーさん1]

>>1832 住民板ユーザーさん1さん
廊下側のチェック、失念してました。
室外機周辺はまめにチェックしようと思います。
小鳥さん可愛いんですけどねぇ、1人が許しちゃうと沢山集まってきちゃうので、なんとか追い出さないとですね。
対策も教えていただきありがとうございます！早速買いに行ってきます。