シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[1684: 住民板ユーザーさん1]

もし健常者ならちゃんと親が躾けていればこういう発言に繋がらないのでは？

[1685: 住民板ユーザーさん1]

>>1684 住民板ユーザーさん1さん
発言はどうあれ、原因があってこその発言だと思いますね。
他の方はその根本の問題を何とも思ってないのかと思いますよ

[1686: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1687: 住民板ユーザーさん1]

逆じゃない？
今の生活に余裕があれば住み替えを検討するでしょ。
その時のために資産価値が変わる＝数百万の損得に繋がることを考えれば普通の感覚かと。
貴方が数百万のお金なんて気にならないような方か上記のようなことも考えられない発想力の乏しい方かのどちらかは存じませんが

[1688: 住民板ユーザーさん1]

>>1687 住民板ユーザーさん1さん

あっ！すいません。
買ってもらいただで住んでるだけなので、ちゃんと買った人には失礼でしたね(>_<)

[1689: マンション住民さん]

なんだか荒れてますね・・・
皆さん思う所は色々あるでしょうが、そもそも「注意し続けているのに無くならない悪質なマナー違反」が問題なわけで、ここであーだこーだ言っても当事者には伝わらんでしょうね・・・
そもそも違反している事にすら気付いてないのでしょうから。
理事会等々で大々的に取り上げて、罰則も含めそろそろはっきりさせた方が良いでしょうね。

[1690: 住民板ユーザーさん10]

久々に荒れてる発端は、子供の大声？
しかも場所限定で？

そんなことに、理事会で罰則とか決めることは無いですよね。

それより、変な時間の騒音とか
公開空き地で、高速ストライダー、ブレード、大縄跳びとかしてる
通行人との事故につながる行為を黙認・先導してる大人達を
何とかする方法を考える方が良いと思います。

事故につながる行為を抑止する方が大事です。

[1691: マンション住民さん]

>>1690 住民板ユーザーさん10さん
1689です。
子供の声に限定して言ったのではなく、仰る通り公開空地の件も含めて「悪質なマナー違反」についてですので、誤解の無いように。

[1692: 住民板ユーザーさん1]

>>1690 住民板ユーザーさん10さん
「そんなこと」すら注意できないんじゃ、他も無くならないでしょうね…

[1693: 住民板ユーザーさん1]

叫び声で起きてしまった。

[1694: マンション住民さん]

私も叫び声で起きました。すごかったですね。。。

[1695: 住民板ユーザーさん3]

久々に投稿件数多くてびっくりしました。
全体的に、以前ちょっと議論があった時と
同じことが繰り返されているように思いました。

マナー違反がいる
↓
ここに投稿するなら、自分で注意しよう。
理事会に言おう。
↓
で、前回は、子供ですら
マナー違反者に注意したときの、相手の態度が怖くて
個人同士の注意換気は、難しいのでは？
とかあったと思います。

数年住んでるくせに無知なんですが
理事会とか、自治会とかで
議題にしてもらうのって、どうしたら良いんですかね？
管理人さん？何かそれも申し訳ないなって思ったり。
正式窓口って誰に聞けば分かるのだろう。。

[1696: マンション住民さん]

>>1695 住民板ユーザーさん3さん
suisuiのお問い合わせ（管理事務所）に連絡すると、次回理事会に報告します。と返答頂けますよ。

[1697: 住民板ユーザーさん1]

ここすごい売りに出てますが何かあったんですか？

[1698: 入居予定さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1699: マンション住人]

>>1697 住民板ユーザーさん1さん
新築から約7年。子どもの成長による生活スタイルの変化等、総戸数約500戸あれば、これくらい出るのではないでしょうか。
50戸につき1戸売りに出るとすれば、500戸なら10戸…という風に。

[1700: 住民板ユーザーさん5]

ここ半月くらい、週1ペースで部屋に蚊が侵入してます。
もし我が家の中で、繁殖してるならもっと出てくるだろうし
そもそも常時水を張ってる場所は無いです。

このマンションのどこかで、繁殖してしまったのでは？？と心配。。
ついさっきも、一匹退治しました。

寝てる間に家族一同、刺されまくる日もありました。。

他にも蚊に困ってる方、いたりしますか？

[1701: 住民板ユーザーさん1]

防災訓練の音量が小さくて聞き取りづらかったです。
うちだけでしょうか？
インターホン側の音量設定は3でMAXにしてあるのですが他に何か設定ないですよね～？

[1702: 住民板ユーザーさん1]

グランシンフォニアやオハナなどはそんなに出ていないですよ。

[1703: マンション住人]

>>1702 住民板ユーザーさん1さん
グランシンフォニアもオハナも駅徒歩10分以内。シティテラス戸田公園はバスはあるものの徒歩15分。その差は大きいでしょうね。

[1704: 住民板ユーザーさん8]

JXの跡地が物流施設になって圧迫感やら今後の車通りの懸念から売りたくなら気持ちはわかりますね。
でも南向きの売りは他に比べると少ないですね。
満足度の違いとかはあるのかな？

[1705: マンション住民さん]

南向きのB棟ですが、快適です。荒川の桜や、花火大会などを楽しめます。
他の棟は、騒音問題などのトラブルも多いので売りが多いのでしょう。

[1706: 住民板ユーザーさん1]

D棟ですが、毎日音楽とかゲーム音がうるさくて困っています。
まさに今、もうすぐ24時なんですけどうるさいです。
どこかでも聞こえて困っていませんか？

[1707: マンション住民さん]

今度はグランドエントランス入り口の横に隠れて遊び始めましたね。
正直あの二人だけどうしようもないクソガキです。
親呼び出すしかないの？
本当に不愉快。
管理人にも報告したし、何をどうしてもやめない。どうしたらよいのでしょう。

[1708: 住民板ユーザーさん1]

>>1707 マンション住民さん

5時半ごろサッカーしてる子はいたけど、それとは別？ボール当たったよ

[1709: 住民板ユーザーさん1]

新曽小ってどんな感じでしょうか？
雰囲気とか。
中学受験するお子様は多いのでしょうか。

[1710: 住民板ユーザーさん1]

最近粗大ごみの量がすごいですね。
大きい物は邪魔になって迷惑になるって何故わからないのか。。
ゴミ捨て場の入り口近くに置いてあった物は12月10日って書かれていました。
いくらなんでも早く持ってきすぎです！正直迷惑です！
基本は当日の朝、自分で外の置き場に出す！

[1711: 住民板ユーザーさん1]

>>1706 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんに騒音の時間帯など伝えて、注意喚起のビラを入れてもらってはどうですか？

うちはビラを入れてもらってからマシになりましたよ。

[1712: 住民板ユーザーさん1]

階段でボール遊びしてる小学生がいました。
本当に親の顔が見てみたい。

[1713: マンション住民さん]

シャトルバス問題ですが、ついに日立自動車さんとお別れのようですね。
平気で遅延するし、代車もヒドイので当然でしょう。
富士急さんの方が信頼できそうな印象です。

[1714: 住民板ユーザーさん1]

>>1711 住民板ユーザーさん1さん
以前、注意喚起のビラを入れてもらったら余計にひどくなってしまって。
迷惑だと分かっていて、周りの人の事など考えず、今もやっている感じがします。

[1715: 住民板ユーザーさん1]

消防車に救急車、医療用ガウン着た人居て管理人さん二人が慌ててたけど

コロナ罹患者でも出ちゃった？

[1716: 入居前さん]

>>1712 住民板ユーザーさん1さん
1707といい、そんなことくらいで目くじら立ててるお前の顔が見てみたいわ。
テラス警察か。がんばって警備してね。

[1717: マンション住民さん]

こんなもんなんですね～ここの住人って。がっかり。

[1718: 住民板ユーザーさん1]

安かろう悪かろうのマンションですよ。
多少荒れていた方が住みやすいです。


バスは廃止に賛成

[1719: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにクリスマスツリーが飾られましたね。

毎年飾られる大きなツリーが好きです。

[1720: 住民板ユーザーさん1]

>>1714 住民板ユーザーさん1さん
横入りしてしまい、すみません。
私もD棟住民なのですが、同じく騒音に悩んでおります。遅い時間にピアノとギターのような楽器の音が響いてとてもうるさいんです。
ポスティングで注意喚起していただいたり、バスやエレベーターに注意喚起の張り紙をしていただいても、当事者ってきっと見なかったりスルーしたりするんですよね・・・自宅にいる時間が増えたこのご時世ですし、なんとか解決したいですね。

[1721: マンション住人]

シャトルバス存続の結果が気になります。

[1722: 住民板ユーザーさん1]

粗大ごみ、大きい家具は日にちが近くなってから出してください！

日曜日にまたゴミ置き場の入り口付近に大きなソファーが捨てられていました。
日にちを見たら25日？28日？とにかくまだまだです！このソファーの方はもう引っ越されたようです。。最後に大きな置き土産を残していかれたようですね。。
木の大きい棚やら椅子やらすごく邪魔ですし、管理人さんと清掃の方が置場所を考えて移動させています。
すごく迷惑です！シールに名前書いてあるので、非常識な方は名前バレますよ！

[1723: 住民板ユーザーさん2]

そんなことではない。
規約で禁止されていることです。
それを注意できない親が悪い。

[1724: 住民板ユーザーさん1]

躾け以前に大人でルール守れない住人もいるのが悲しいところ

[1725: 住民板ユーザーさん1]

来年1月19日のSUISUI工事で上り200Mbpsから1Gbpsになるそうですね、久々の吉報でウレシイです。ルーター替えようかな

[1726: マンション住民さん]

>>1725 住民板ユーザーさん1さん
専有部は１００Mbps（ベストエフォート）のままじゃないですか？

[1727: 住民板ユーザーさん1]

ピアノの音うるさすぎる。
どんだけ大音量で練習してるの？
どんなにテレビの音あげても音が響いてる。
下手くそな練習ずっと聞かされて頭痛い。
注意喚起全然見てないんだろうな。

[1728: 住民板ユーザーさん6]

ロビーの無人販売所w
管理人がいい事によくやるな

300円入ってたわ

[1729: 住民板ユーザーさん1]

>>1728 住民板ユーザーさん6さん

さっき見に行ったら、管理人室に回収されてました。
あんなとこで、無断で何売ってたんでしょうか。。

我が家は毎年正月に帰省しないで
こっちにいるけどこんなこと初めて。
年々、非常識な人が増えていく気が。。( ≧Д≦)

[1730: 住民板ユーザーさん1]

無人販売！？びっくりですね…
今までこちらで書かれてきたような共用箇所やバスでのマナー違反、楽器等の騒音、最近ではエントランスに自転車を入れてソファーに座りながら堂々とメンテナンスしている方がいたりと、問題はたくさんあるように思います。
そして、掲示板に書かれている方々がいなかったら、ルールもマナーもない無法地帯になってしまうたまろうなと思うと同時に、ちゃんと考えてくれる方がこんなにいて良かったと心強いです。
皆さんが書き込まれいることは全てマンションを思ってのことだと思いますので、2021年はより良いマンションにしていきたいですね…！

[1731: 住民板ユーザーさん1]

以前、楽器の音がうるさくて困っていてこちらで相談させていただいた者です。
この苛立ちをどこへ向けたらいいか分からず、気分を害してしまったら申し訳ないのですがこちらへ書かせてください。

最近まで騒音を我慢していたのですが、限界を迎えたため頂いたアドバイスを参考に管理人さんへ事情を伝え「楽器の音量、時間帯に気をつけてください」といった内容のビラをポスティングしていただきました。
ですが、全く効果がなくて・・・絶望的です。

ギターと思ってた重低音ですが、よく聞いたらピアノでした。今現在(20:23)もピアノの練習音が響いており本当にうるさいです。
「グーチョキパー」の曲をゆっくり弾いてます。弾いているのは子どもでしょうか。
上下左右どこから響いているのか分からずもどかしいのですが、横になってると聴こえてくるということは下からなのかなぁ…
自分で言いに行くしかないのでしょうか。
今まで騒音で悩んで解決した方がいらっしゃいましたら、どうされたかぜひお話伺いたいです。

[1732: 住民板ユーザーさん1]

>>1731 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに、ざっくりとですがD棟の上層階です。
同じように悩んでいらっしゃる方が見つかると情報交換出来てありがたいのですが・・・。

[1733: 住民板ユーザーさん1]

D棟10階付近の騒音問題よく見るけど、全部同じ人かな？

>>1731
コンクリートは空気伝播音を遮断する効果は高いのですが、固体伝播音はコンクリート自体に音の振動が伝わって響くので騒音が聞こえやすいのです。
この固体伝播音は空気伝播音よりも遠くまで伝わりやすい性質があり、真上の階からの騒音だと思っていたら、実はさらにその上階（２フロア上）や、斜め上のさらに上階が騒音源だったり。上階からの騒音で間違いないと思っていたのに、実際には隣の隣や、斜め下の部屋が騒音源だったり･･･と、非常に音の伝わり方が複雑なのです。

だそうですよ。