シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[1135: 住民板ユーザーさん2]

民泊は理事会で取り上げられて特定されているんですね。
この部屋は南棟1F。

[1136: 匿名さん]

いずれにしてもマンションの資産価値は落とさないでほしいものです。

[1137: 住民]

このバス便マンションに資産価値を求めるのはいかがなものかと・・・

[1138: 匿名]

>>1137 住民さん
では なぜ購入したのですか？
もし 何か理由があって売却するとき 資産価値が下がっていたら 売却出来ない場合だってあるのですよ
何か縁があって購入したのですから 少しでも大切にするべきでは

[1139: 匿名さん]

バス便ではなく、シャトルバスです。
地元でも人気のマンションです。
資産価値あるのでは？

[1140: 住民板ユーザーさん1]

>>1138 匿名さん

きっと、住民じゃないですよー。
気にしない、気にしない。

実際、まだまだ資産価値高いと思いますよ。
いかに維持するかは、住民にかかってますけどねー。

[1141: 匿名さん]

民泊は今後どうなるのでしょう。
マンションは管理が大切ですから。

[1142: 匿名さん]

民泊でマンション価値高まるならOK

[1143: 住民板ユーザーさん8]

ここは商用禁止なので、資産価値うんぬん以前にダメです。
ただ、わざわざ規約にあるということは
不動産会社としても、資産価値が下がると思ってのことかと。

民泊が価値を高めると思うなら、許可のある物件を買いましょう。

[1144: 住民板ユーザーさん1]

規約を守れない一部の人たちのために
民泊を許可して欲しくないです。
ホテルのようなルールやモラルを
守れない人たちが民泊を利用するイメージが
強いです。
シャトルバスもルールが守られていないのも
知らないからやってるってこともあると思います。
厳しいと思うけど、居住者と確認してから
バスの利用券を発行するようにするとか
しないとダメなんじゃないかと思います。
民泊の部屋には発行しない、バス利用カードの没収をして欲しい。
そうすれば利便性を考えてここで民泊する
人が減ると思うので、利用価値が下がると思います。

[1145: 住民板ユーザーさん8]

自宅の１室でネイルサロンやってる方いますよね。
まっ、その位いいか〜

[1146: 匿名さん]

マンションのセキュリティを上げる必要があると思います。
バスも簡単に乗れます。
民泊
ネイルサロン開業
とにかく不安になります。

[1147: 住民板ユーザーさん1]

確か規約では開業などは禁止されています。
そちらも違反ですね。
ネイルサロンも民泊もダメです。

[1148: 匿名さん]

他のマンションもこんな感じなのでしょうか？
モラルの欠如。

[1149: 住民板ユーザーさん8]

どこのマンションも似たり寄ったりですよ。
主婦が自宅内でサロンや教室を開いたりなんて分譲でも賃貸でも当たり前になってるので、看板を出したりしてない以上暗黙の了解みたいなものですよね。
その規模でしたら不特定多数と呼ぶほどの客数も出入りしてないでしょうし、治安の乱れなどは気にするほどでもなさそう。規約違反と言ってシラミ潰しするだけ時間の無駄ですね。

[1150: 匿名さん]

そんな事は無いね
規約は守るべき
それでもなく、マナー悪い訳だから。

[1151: 住民板ユーザーさん4]

>>1150 匿名さん

幼稚園児くらいの
子どもにインターフォン押させるのやめて
ください。
本日16時前に体調悪くてやすんでるのに
何回もインターフォンおされました。
部屋番号まちがえてるし、すごく不快です。
親御さんが責任持ってお子さんの行動を見守ってほしい。

[1152: 匿名]

ネイルサロンやってる人いるんですか？

[1153: 住民板ユーザーさん1]

>>1152 匿名さん
お料理教室もありますよ。

[1154: 住民板ユーザーさん1]

今日の朝の幼稚園児と車の接触事故。
お子さん達が車が出て来る近くの縁石に座って前後に揺れながら幼稚園バスを待ってる所に接触してました…
お母さん方は遊歩道に固まってお喋り、幼稚園バスを待つ数十分でもお子さんだけで道路側に居させるのは本当に危険だと思います。
雨の日は子供を見送った後タワー駐車場の入り口で固まってお喋りしてるし、一部のお母さん方のモラルのなさが目に付きます。

[1155: 住民板ユーザーさん3]

>>1154 住民板ユーザーさん1さん

とうとう。。
マンション周りのスペースは、ベンチも芝生もあるけど、公園とは違いますからね。

前々から、子供は遊び、お母様方はお喋りという光景に
こんなことになるのでは？と危惧してました。

休日も含め、あぶなかっしいの多いと感じます。

[1156: 匿名さん]

>>1154 住民板ユーザーさん1さん
タワーパーキング付近やその出入り口付近に集まっての長時間の長話、特に雨の日に雨宿りがてら通路に集まるのは危険ですよね。住民同士の事故は不幸です。

[1157: 住民板ユーザーさん1]

あんなトラックが多いのに。
信じられない。

[1158: 住民板ユーザーさん2]

シャトルバスは雨降ると本当に便利。
戸田公園駅改札出て右側で、傘売ってるけど
我々はバスあるから不要！
本当に優越感を感じますね。

[1159: 周辺住民さん]

私、タクシー乗るから不要。バスよりいいよ。

[1160: 住民]

あっそ！タクシーの話してないよ！

[1161: 住民板ユーザーさん1]

タクシー乗れるならいいね

[1162: 住民板ユーザーさん1]

バスが走らない時間は不便ですね。
もう少し本数増えないかな⁈

[1163: 住民板ユーザーさん4]

>>1162 住民板ユーザーさん1さん

依然、増便やダイヤ変更の住民アンケートを取った結果
ダイヤを変えて試験運行してみたものの
当初のダイヤに戻った経緯があります。
ちなみに、自分は今のダイヤでまあまあ満足です。

増便は、管理費も増額ですし、一応利用者数の傾向を見てると思いますよ。

雨の日は困るけど、駅まで１キロだし
歩けない距離では無いから仕方がないかな。

[1164: 住民板ユーザーさん1]

歩くとやはり天候悪いときついね。
日中がバスが無い時間が大変。

[1165: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスに乗るときに
並んでいない時もあり、タクシーや
車を出してもらうのを待ってるかわかりません。
それでいて「先に待ってたのに…」って
キレるのはおかしいと思います。

[1166: 住民板ユーザーさん1]

住民のマナーが課題だよねー。

[1167: 匿名さん]

クリスマスツリー

[1169: 住民板ユーザーさん1]

[No.1168、1169をスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]、

[1170: 匿名さん]

何だかなー
さもしー住民だらけで後悔

[1171: 住民]

じゃあ、引っ越しな。

[1172: 住民板ユーザーさん1]

戸田公園はマンション供給が不足してます。
売れば高く売れるマンション。
やはりブランドマンションは安心ですね。

[1173: マンション住民さん]

駐車場から車出してたら、３階ベランダで、男性がたばこを吸ってました…。
禁止ですよー。
ベランダ、丸見えですよー。

[1174: 住民板ユーザーさん1]

ホタル族ですね。

[1175: マンション住民さん]

しかも昼間に吸ってました。

[1176: 住民板ユーザーさん1]

モラルの問題ですね。
バスの並びやペット問題。
なぜ、こうなるの？

[1177: 住民]

じゃあ、引っ越しな。

[1178: 匿名]

結局民泊の件は解決したのでしょうか。

[1179: 匿名さん]

>>1178 匿名さん
まだ掲載されていないけれど10月の議事録を見れば？
9月の内容からするといきなり強い抗議はしないようだけど、改善がなければやるって書いてあったよ。

[1180: 住民板ユーザーさん8]

バスで動画を観るなとは言いません。
せめて音はイヤホンで聴いて下さい。

[1181: 匿名]

>>1179 匿名さん
11月の議事録出てましたね、結果まだ対応できてないようです。

[1182: マンション住民さん]

コープを取っている方にお願いです。発泡スチロール箱が風に飛ばされないように対策して下さい。
帰ってきて、家の前に見知らぬ箱が置かれていると疲れがどっと出ます。一度や二度ではありません。
回収されるまで家の前に置いておかなければいけないんです。もう丸一日経っていて、物凄くイライラしてます。

[1183: 匿名さん]

>>1181 匿名さん
1181です。お疲れさまです。
今のところ実害無さそうだけど理事さんには粛々と対応していただくことが期待ですね。

[1184: 匿名さん]

>>1182 マンション住民さん

ここに書くよりは匿名で投稿した方が良いですよ。