シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

[スムログ 関連記事]
和食麺処サガミ 戸田笹目店へ行ってみた！～シティテラス戸田公園の相場.2021年4月時点～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31732/

[1092: 住民板ユーザーさん1]

>>1091 マンション住民さん

確かに親の問題ですよね。
バスの列を無視して子供が行ったからと
止めるのではなく一緒に乗る親もいる。

逆に行ってしまった弟を止める
幼稚園ぐらいの男の子を見たときに
親のしつけがちゃんと出来てるなって
思いました。

[1093: あ]

今日昼の２時頃、お掃除の方と管理人さんが北側の芝生の木から落ちた、大量の毛虫を回収してました
お子様よく遊んでらっしゃる方いらっしゃるかとおもいます、お気をつけください

お掃除の方から聞いたのですが、今年は大量にカナブンが発生して500匹以上始末してるとか、、、、

緑が多い分虫の問題も沢山ですね

[1094: 住民板ユーザーさん1]

民泊はすみふに言っていいんじゃないですか？

住民じゃない人がウロウロしているのは嫌です。
その部屋の隣、上下の住民が一番困るのでは？
知らない間に近所が民泊となっていたら誰でも嫌ですよ!!
怖いとか言ってられない。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

一階の砂利を蹴っ飛ばして廊下にばらまいているのを見ているのに止めない親を見てイラッとします。

[1096: 匿名]

酷い状況ですね。

[1097: 匿名さん]

>>1091 マンション住民さん
久々に平日家に居て、具合悪いんで寝てたら
外から二組の母親と子供の声が、ずっと大反響で聞こえてて
寝てられませんでした。

たまたまかと思ってたけど、いつもうるさいんですね。

ちょっとならともかく、相当長居するのは非常識です。
１階のプレイルーム行ってください。と言いたい。
あの反響は、本人たちにはわからないんでしょうね。

[1098: 住民]

前からいた管理人さん（小磯さん？）が休職するそうですね。。
前にも１人辞めてしまいましたし、やはり管理人の仕事は大変そうです。
みなさんバスの運転手には「お願いします」「ありがとうございました」とちゃんと挨拶をしていますが、管理人さんには挨拶をしてますか？
いつも小磯さんはいろいろ動き回っているのを見かけます。花火大会の時も忙しそうに走り回っていました。
あの方を失うのは残念。まだ休職となっているので帰ってきてくれるとは思いますが。。
なるべく長く働いてほしいです。

[1099: 住民板ユーザーさん1]

たまになんですが、室内なのかお風呂場なのか、歌ってる声が聞こえてきます。
また、重低音のような音もよく聞こえます。
どこのお部屋かわかりませんが、マンションはご本人が思っている以上によく響いてしまいますのでお控えください。

[1100: 匿名]

壁が薄いのかな？
響くよね。

[1101: 契約済みさん]

夜、子供と騒いでいる大人の声も聞こえてきます。

壁に耳を当てるとよく聞こえますよ。

[1102: 匿名]

プライバシーの問題も出てきますね。
今から壁を厚くするのも難しいですし。
構造上の問題かな？

[1103: 匿名さん]

消えて無くなってしまえばいいのに…

[1104: 匿名さん]

快適マンションライフ

[1105: 名無しさん]

夜中の10時過ぎても、台車の音がうるさくてたまりません、お引越しなんですかね？？
本当常識のない人が多くて困ります

[1106: 匿名]

非常識な方が多いのは何故かな⁇

[1107: 住民板ユーザーさん1]

悪目立ちするだけで、非常識が多いってわけでは無いのでは？
同じ人がいろいろ非常識を繰り返してる可能性はあると思う。
それに多かったら、もっとすごい状況になってるだろうし。
これだけ大きい規模のマンションなら、非常識な人もいますよ。

撲滅するなら、名前も顔もさらすくらいにしないと
そういう人は、やめません。

あ、でもここを民泊にしてる人は
さらっと予約サイトで顔出ししてますねー。さらしてもダメか？

[1108: 匿名]

何だか心配になりますね。
住んでる人のモラルは変えられないから。

[1111: 匿名]

[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[1112: 匿名さん]

民泊やると住民で無い人が出入りして治安面で心配ですね。
ホテルライクなマンションなので需要がらあるのかもしれません。

[1113: 匿名]

すでに民泊させたみたいですね。
ご丁寧にシャトルバスや来客駐車場を利用できることも謳っています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1114: 匿名さん]

シャトルバスまで！
信じられない。

[1115: 住民板ユーザーさん3]

>>1113 匿名さん
掲示板に晒してしまって下さい

[1116: 匿名]

民宿してるのは 日本人なのですか!?
てっきり 他国籍の方と思っていました
ABCDどこの棟なのですか？

[1117: 匿名]

この方です。
https://www.airbnb.jp/rooms/13302415?s=qdP2A25l
棟や階は不明です。

[1118: 匿名さん]

シティホテル泊まるより安い‼︎
本当だった訳ですね。

[1119: 住民]

民泊の記事見ました‼
室内の写真を見ると明らかに一階の人ですよね。
柵とか植物の感じとか。

そして部屋をオシャレ風にしてるけど、ダサイ‼

[1120: 匿名]

本当ですね。
東か南の1階のようですね。

[1122: 住民]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1123: 住民板ユーザーさん8]

民泊の部屋の件、すでに理事会で取り上げられて特定されているようですね。

[1124: 匿名]

ご丁寧に名字や年齢を掲載していますからね、特定するのは容易だったのではないでしょうか。

[1125: 匿名さん]

規約に書いて無いなら、民泊は問題無しなのかな。
でも大変な時代になりました。

[1126: 匿名さん]

>>1125 匿名さん

住人で無いの人、規約を知らない人？
民泊禁止と明確に書いてありますよ。

[1127: 住民板ユーザーさん3]

>>1125 匿名さん

民泊禁止は、規約にも書いてあるし
規約の説明会で口頭でも言われたな～と思います。
大事なとこを押さえるには、良い説明会だったと記憶してます。

規約は分厚いですけど、ちゃんと読んだ方がいいですよ。

[1128: 住民]

掲示板にも禁止ですと張ってありますよね。

[1129: 住民]

ちょうど子どもたちが幼稚園から帰ってくる時間帯（2時、3時くらい）に砂利がいろいろなところで荒らされてます。。清掃の人もため息をついてました。そりゃそうですよね。。キレイになったと思ったらまた荒らされてました。

自分の子が荒らしていたら止めてください！
もしくは、話ばかりしてないでちゃんと子どもを見ていて下さい。子どもたちだけでマンション内を叫んで走り回ったりしていることもあります。

[1130: 匿名さん]

犬の糞も問題ですね。

[1131: 匿名]

民泊の方ですが…この人、住友不動産の営業の方ですよ。
この人が今も勤めているかはわかりませんが。

[1132: 住民板ユーザーさん8]

>>1131 匿名さん
本当ですか。販売側自らマンションの価値落とすとは驚きですね。具体的にどのような対応になるんでしょうね。退去させる訳にいかないですよね。

[1133: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場で自転車、バイクに乗るのはやめてほしい。
危険だと思う。特にバイク。

[1134: 匿名]

今日気がついたのですが…
南の出入口の金属部分に鋭利な物で傷が付いています
不可抗力の傷ではなく わざと付けた傷です
低い位置ではないので 大人の人が…
自分たちで 価値を下げて何がしたいのでしょうか

[1135: 住民板ユーザーさん2]

民泊は理事会で取り上げられて特定されているんですね。
この部屋は南棟1F。

[1136: 匿名さん]

いずれにしてもマンションの資産価値は落とさないでほしいものです。

[1137: 住民]

このバス便マンションに資産価値を求めるのはいかがなものかと・・・

[1138: 匿名]

>>1137 住民さん
では なぜ購入したのですか？
もし 何か理由があって売却するとき 資産価値が下がっていたら 売却出来ない場合だってあるのですよ
何か縁があって購入したのですから 少しでも大切にするべきでは

[1139: 匿名さん]

バス便ではなく、シャトルバスです。
地元でも人気のマンションです。
資産価値あるのでは？

[1140: 住民板ユーザーさん1]

>>1138 匿名さん

きっと、住民じゃないですよー。
気にしない、気にしない。

実際、まだまだ資産価値高いと思いますよ。
いかに維持するかは、住民にかかってますけどねー。

[1141: 匿名さん]

民泊は今後どうなるのでしょう。
マンションは管理が大切ですから。