シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[1032: マンション住民さん]

ほんとあの自転車早く片付けてほしい
ルールが曖昧になっていきそうで不安だ

雨の日廊下でずっと話し込んでる親と子供に怒鳴ったらやめてくれますかね？
管理人に相談しても進展なさそうでしたし・・・

[1033: 匿名さん]

直接言って牽制してやめさせようよ。
みんな迷惑してるんだから。
分譲マンション買って浮かれているのでは？
それにしてもモラルない人多い。
自転車捨てるなんて笑

[1034: 匿名さん]

>>1027 匿名さん

気にならないは子供や生活音のことです。
ごみ置き場、そんなに酷いのですか。サプリ？のゴミを大量に捨てていたのは私も気になりました。

マナーについては人によって許容範囲の基準が違いますがルールは守る必要があると私も思いす。

[1035: 住民]

防犯カメラがたくさんあるんだから調べればどこの家かわかるのでは？
薬のケースとかベビーカーみたいなものとか、大きくてわかりやすいからエレベーターの防犯カメラにもハッキリ写ってますよね。

[1036: 匿名さん]

そんなことまでするの？
レベルの低いマンションと思われるよ。
最低です。

[1037: 匿名]

>>1034 匿名さん

ごめんなさい 失礼なことを言って
私は 毎日 夜遅くにゴミを捨てに行きます(生活時間の都合で)ので 前からゴミが 気になっていました

ゴミは毎日のことです
ちょっとの気遣いで綺麗になります
掃除の方も ゴミ置き場の片付けで時間がかかると言っていました その時間が短縮出来れば もっとマンション内の掃除に時間がかけられるけど だいぶ前に言っていました

[1038: マンション住人さん]

>>1036 匿名さん

レベルが低い高いは関係ないと思います。
最低なのはルール違反のゴミを出した人たちだと思います。
自分のがルール違反って気づいても面倒だからと無視してる訳ですから。

[1039: 住民]

ゴミを持ってきて放置している人がレベルが低くて最低なんじゃないですか？
防犯カメラでって話の方が気持ちわかります！！

[1040: 住民]

花火大会の日は交通規制されているみたいですが、バスはどうなりますか？
昨年はまだ住民ではなかったのでわからないのですが、わかる方がいましたら教えてくださいm(__)m

[1041: 匿名さん]

>>1040
一般車両と同じように、規制時間帯は運休ですよ。

[1042: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます。
じゃあ花火大会前は普通に動いてるんですね☆

[1043: 住民板ユーザーさん8]

やはりバスが無いと駅への気持ちは遠退きます。
買い物もサミットがメインだからさ。
バスの永久存続願います。
不便立地を感じる

[1044: 住民板ユーザーさん1]

走れば3分で駅着くよ。

[1045: 住民]

それはない！

[1046: 匿名さん]

超人で無い限り1.2kmあるから信号待ち無しでも3分は無理だね。
入居時に試したけれど信号待ち無しで周囲に気を配りながら走って6分くらいだったよ。

[1047: 匿名]

お願いです
ベランダに植木（草花）を置いている方 消毒して下さい
緑の１mm位の小さな虫（植木のあぶらむし）が大量発生しています
我が家は 虫が嫌で 植物を置いていません
ベランダの手すり 内側外側にたくさんいます
蚊とか カナブンもいますが びっくりするぐらいの数です
お願いいたします

[1048: 匿名さん]

>>1047 匿名さん
何階ですか？
近所の植木とか関係なく虫や砂は飛んでくる気がします。
10階でもセミとか来るよ。夜、急に死にかけのセミが動くとビビる。

[1049: 匿名]

11Fです
大きなセミ カナブン等は飛んでくるのはわかるのですが １mm位の 小さな緑のあぶらむしは そんなに高く飛べないし １0匹20匹ではないです 100匹近くです
スプレーして殺しているのですが もとを断たないと いつまでも 発生するので 気持ち悪いです 洗濯物にもつきます
どこから来るのかはっきりわからないので ここでお願いしました

[1050: 住民板ユーザーさん1]

迷惑住民が、多い。
皆さん、考えてよ。
永住目的の人ばかり？
マナーに問題感じるよ。

[1051: マンション住人さん]

>>1049 匿名さん

セミやカナブンはうちにもくる。
アブラ虫はみません。
なので、1049さんの部屋の近くに
植物を置いてある部屋があるんだと思います。
ベランダからは見えないから
外から目星をつけるしかないのでは？

[1052: 匿名]

1047です

あれだけ悩んでいた虫ですが…
ここに書いた為か たまたまか よくわからないのですが 昨日の夕方は 数匹 今朝は いないのです
毎日夕方 朝 虫スプレーして 死骸の為ベランダを掃いていたのですが 今日は スプレーしなくてよく 掃いても数匹ぐらいでした
すごく悩んでいたので 助かりました

[1053: マンション住人さん]

>>1052 匿名さん
もしかしたら読んでる人がうちかも？って思って対処したのかもしれませんね。
でも良かったです。

[1054: 匿名]

>>1047 匿名さん 6月ぐらいから夏場までは、マンションやアパートの手すり、コンクリートは赤いダニみたいなのがわくらしいですね。これは植物置いてなくてもコンクリートや鉄に寄り付くやっかいな虫もいるみたいですよ。マンション敷地内も草や木をたくさん植えてあるし、エレベーター乗った時に虫もついてくることもあるかもしれませんね。私は就寝時に入ってくる料理の匂いがキツくて寝れない時があります。皆様文化も違うし、夜遅い帰宅の人もいるだろし、仕方がないと思うようにしてます。マンションの構造からして、コの字のような形になっているからどうしても換気からの匂いもこもるんでしょうね(T_T)

[1055: とくめい]

赤ダニですね。梅雨の前後に発生します。人間には害はないようです。マンションにもでるんですね。低階層ですか？

[1056: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスが接触事故、、、、。勘弁してほしいです。はやりのポケモンGOなのか？駅から乗る人に知らせる方法ないものでしょうか。以前も運転手の体調不良で長時間待ちぼうけをくらったことが、、、

[1057: 匿名さん]

>>1056 住民板ユーザーさん1さん

普通に動いてるよ

[1058: 匿名さん]

>>1056 住民板ユーザーさん1さん

帰ったら事故対応って書いてあった

[1059: 匿名]

>>1056 住民板ユーザーさん1さん

たしか 購入時に バスで突然の運休等はメールで  配信するので と 言うことで携帯のメールアドを届けた気がします
ただ 我が家はみんな事情があって アドを変更したから 来ないのだと思っていました
メール受け取っている人いますか？

[1060: 匿名さん]

公共交通機関でないから遅延証明も出ない。
遅刻したら悲惨だよ。

[1061: 匿名]

運営会社のミスでメールがうまく届かなかったと聞きましたよ。
また接触といっても歩行者の傘に触れた程度のようです。

[1062: 匿名さん]

こういう時に駅に近いのが羨ましい

[1063: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

突然スレ違いで申し訳ございません。ご存知の方がいらっしゃったら教えて頂きたいです。戸田花火が近づいてきましたが、マンション南側・戸田漕艇場との間の一方通行の道は、開催中には車両通行止めになるようですが、そこで花火を見ている方はいますか？また、レジャーシートなどを敷いて見ても問題ないでしょうか？ご教授願います。

[1064: 匿名]

>>1063 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

昨年の状況は
道路は完全な通行止めではありませんでした
道路沿いの会社 住宅に行く車が1～2台ありました 車が通る時に椅子とか置いている人たちが右往左往していました

レジャーシート引いている方もいましたが フェンス 植木があるため 立って 歩きながら 自転車にまたがったまま見ている人が多かったです

私の個人的な意見では レジャーシート引いても立って見るようになると思います
だって 凄い人数です

[1065: 住民]

接触事故といっても相手の男性が騒いでたから時間がかかったみたいですね。近所に住んでる人らしいですが。。

[1066: 住民板ユーザーさん1]

今朝 6時15分頃 トイプードル？を散歩？させていた男

犬はリードもせず 糞の始末もせず 携帯をさわっていた人
犬を飼う資格なし!
糞ぐらい始末しろ!!
リードしろ!!
南の出入口 ほぼ毎日糞がある 自分の犬の糞ぐらい取れ!!

[1067: 匿名さん]

マンション敷地内で犬を良く散歩させてる人がいっぱいいますね。
糞尿は当たり前な状況はありますね。

[1068: マンション住人さん]

>>1066 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんに伝えましたか？
ペット飼育する場合
写真を添付して届出が必要だったはずなので
部屋を特定できる可能性もあります。
もし無届けで飼育していたら
難しいですが…。

ペットを飼うなら糞尿の始末を
するのは当たり前。
それが嫌だとか、できないなら
飼う資格はないと私は思います。
他の人がやってるから自分もいいだろうって考えてる人もいるかもしれませんが、
自分の部屋の前で糞をされて放置されたらどんな気持ちになりますか？
自分がされて嫌なことを他人にするのは当たり前っておかしいと思わないんですか？
ルールを無視してエントランスとか
歩かせてる人も自己中すぎると思います。

[1069: 住民板ユーザーさん1]

>>1068 マンション住人さん

伝えていません

何故ならば 以前エントランスを歩かせているのに注意もしない場面を目撃したから あてにならない

遠目？正面でもないので 飼い主の顔 犬の顔が断定出来ない

南出入口近くの芝生で数回目撃

飼い主へ 見ているぞ!! の勧告のつもりです

[1070: マンション住人]

>>1069 住民板ユーザーさん1さん
苦情があれば掲示板に注意文を貼るか
全戸に投函すると思います。

それか住友不動産のお客さまセンターに
問い合わせてみたら？
直線マンションの担当者とは話せませんが
対応に関して折り返しの連絡希望することもできます。

[1071: 匿名さん]

あまり意味無いよ。
モラルが低い住民には。

[1072: マンション住人さん]

バレてないと思ってるからやり続けるのだから
周りが見てることをちゃんとわからせるために注意した方がいい。

数人のモラルの低い人のために
他のルールやモラルを守ってるのに
低い人とみられるのは嫌です。

[1073: 住民板ユーザーさん1]

ほんとそう思います。
私も南の入り口から犬の散歩に出かけますが、糞が放置してあるのを何度も見ています。モラルの低い人間達と、ひとまとめに見られるのが本当に嫌です。

[1074: 匿名さん]

花火大会が楽しみです。
このマンションが、自慢出来ます。

[1075: 匿名さん]

花火大会の後のゴミが嫌です。
犬の糞問題も深刻ですが。

[1076: 匿名さん]

今年も花火大会盛り上がりました！

[1077: 住民板ユーザーさん1]

昼くらいからエントランス前に所沢ナンバーの黒のワゴンがとまっています。
「荷物を運んでいます」とかメモ書きがあるけど昼からですけど‼
マナー悪すぎでしょ‼

[1078: 住民板ユーザーさん1]

私も見ました最低ですね!
しかも堂々と置きすぎでしょ。。

[1079: 匿名さん]

花火大会の日が1番
マンションに住んで良かったと思います。
友達にも自慢出来て気分良し。

[1080: マンション住民さん]

来年の花火大会の時に許可なし駐車あれば、警察呼びましょうかね。

[1081: 匿名さん]

いやー、花火結構距離ありますよ...。友達に自慢できるほどではない(笑)

[1082: 匿名さん]

花火頼りのマンションみたいに感じますね。

[1083: 購入者さん]

>>1079 匿名さん
でも、花火大会以外は普通のマンションですから、お静かにお願いいたします。

[1084: 匿名さん]

住みやすいマンションです。
バスが最近混雑してるのが気になります。

[1085: 匿名さん]

混雑しているとはいえ、悪天候の日はバスの便利さを感じますね。天候をそこまで気にしなくていいのは大きいです。
運転手さんも感じのいい方が多く、毎日心地良く使わせていただいています。

[1086: マンション住民さん]

私は運動不足解消のため歩いて駅まで行くので雨天時にしかバスを利用しませんが便利ですね。混雑時も一本見送れば座れるし考え方次第ですよね。

[1087: 匿名]

マンション規約で禁止されているはずですが、とあるサイトで民泊募集しているのを見つけました。すでに数回宿泊しているようです。

やめさせたいのですがどこに相談するのが良いでしょうか。あまり事を荒立てたくはないので悩んでいます。

[1088: 住民板ユーザーさん1]

>>1087 匿名さん
すぐに コンシェルジュに言うか スミフ管理会社に電話するべきです
絶対に許されないことです
今 見逃すと ずるずると増える可能性があります

[1089: 住民板ユーザーさん2]

サイトで見つけたからと言って、直接あなたがたに迷惑かかってないんだからほっときましょうよ。
こういうスレに張り付いてる人ってパトロール気分で正義感強くて怖いですね。

[1090: 匿名]

>>1089 住民板ユーザーさん2さん

あなたにどう思われようと構いませんが、根本的に勘違いされてますよ。

このマンションはまず民泊禁止で、
みんなの共益費で運営されている施設です。

その共有施設を住人以外に勝手に利用されているわけで既に不利益を被っています。

[1091: マンション住民さん]

夏休みが終わったら子供がまた階段で遊んでうるさい

もうだめだわここに住んでる親は。ペットよりたちが悪い

[1092: 住民板ユーザーさん1]

>>1091 マンション住民さん

確かに親の問題ですよね。
バスの列を無視して子供が行ったからと
止めるのではなく一緒に乗る親もいる。

逆に行ってしまった弟を止める
幼稚園ぐらいの男の子を見たときに
親のしつけがちゃんと出来てるなって
思いました。

[1093: あ]

今日昼の２時頃、お掃除の方と管理人さんが北側の芝生の木から落ちた、大量の毛虫を回収してました
お子様よく遊んでらっしゃる方いらっしゃるかとおもいます、お気をつけください

お掃除の方から聞いたのですが、今年は大量にカナブンが発生して500匹以上始末してるとか、、、、

緑が多い分虫の問題も沢山ですね

[1094: 住民板ユーザーさん1]

民泊はすみふに言っていいんじゃないですか？

住民じゃない人がウロウロしているのは嫌です。
その部屋の隣、上下の住民が一番困るのでは？
知らない間に近所が民泊となっていたら誰でも嫌ですよ!!
怖いとか言ってられない。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

一階の砂利を蹴っ飛ばして廊下にばらまいているのを見ているのに止めない親を見てイラッとします。

[1096: 匿名]

酷い状況ですね。

[1097: 匿名さん]

>>1091 マンション住民さん
久々に平日家に居て、具合悪いんで寝てたら
外から二組の母親と子供の声が、ずっと大反響で聞こえてて
寝てられませんでした。

たまたまかと思ってたけど、いつもうるさいんですね。

ちょっとならともかく、相当長居するのは非常識です。
１階のプレイルーム行ってください。と言いたい。
あの反響は、本人たちにはわからないんでしょうね。

[1098: 住民]

前からいた管理人さん（小磯さん？）が休職するそうですね。。
前にも１人辞めてしまいましたし、やはり管理人の仕事は大変そうです。
みなさんバスの運転手には「お願いします」「ありがとうございました」とちゃんと挨拶をしていますが、管理人さんには挨拶をしてますか？
いつも小磯さんはいろいろ動き回っているのを見かけます。花火大会の時も忙しそうに走り回っていました。
あの方を失うのは残念。まだ休職となっているので帰ってきてくれるとは思いますが。。
なるべく長く働いてほしいです。

[1099: 住民板ユーザーさん1]

たまになんですが、室内なのかお風呂場なのか、歌ってる声が聞こえてきます。
また、重低音のような音もよく聞こえます。
どこのお部屋かわかりませんが、マンションはご本人が思っている以上によく響いてしまいますのでお控えください。

[1100: 匿名]

壁が薄いのかな？
響くよね。

[1101: 契約済みさん]

夜、子供と騒いでいる大人の声も聞こえてきます。

壁に耳を当てるとよく聞こえますよ。

[1102: 匿名]

プライバシーの問題も出てきますね。
今から壁を厚くするのも難しいですし。
構造上の問題かな？

[1103: 匿名さん]

消えて無くなってしまえばいいのに…

[1104: 匿名さん]

快適マンションライフ

[1105: 名無しさん]

夜中の10時過ぎても、台車の音がうるさくてたまりません、お引越しなんですかね？？
本当常識のない人が多くて困ります

[1106: 匿名]

非常識な方が多いのは何故かな⁇

[1107: 住民板ユーザーさん1]

悪目立ちするだけで、非常識が多いってわけでは無いのでは？
同じ人がいろいろ非常識を繰り返してる可能性はあると思う。
それに多かったら、もっとすごい状況になってるだろうし。
これだけ大きい規模のマンションなら、非常識な人もいますよ。

撲滅するなら、名前も顔もさらすくらいにしないと
そういう人は、やめません。

あ、でもここを民泊にしてる人は
さらっと予約サイトで顔出ししてますねー。さらしてもダメか？

[1108: 匿名]

何だか心配になりますね。
住んでる人のモラルは変えられないから。

[1111: 匿名]

[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[1112: 匿名さん]

民泊やると住民で無い人が出入りして治安面で心配ですね。
ホテルライクなマンションなので需要がらあるのかもしれません。

[1113: 匿名]

すでに民泊させたみたいですね。
ご丁寧にシャトルバスや来客駐車場を利用できることも謳っています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1114: 匿名さん]

シャトルバスまで！
信じられない。

[1115: 住民板ユーザーさん3]

>>1113 匿名さん
掲示板に晒してしまって下さい

[1116: 匿名]

民宿してるのは 日本人なのですか!?
てっきり 他国籍の方と思っていました
ABCDどこの棟なのですか？

[1117: 匿名]

この方です。
https://www.airbnb.jp/rooms/13302415?s=qdP2A25l
棟や階は不明です。

[1118: 匿名さん]

シティホテル泊まるより安い‼︎
本当だった訳ですね。

[1119: 住民]

民泊の記事見ました‼
室内の写真を見ると明らかに一階の人ですよね。
柵とか植物の感じとか。

そして部屋をオシャレ風にしてるけど、ダサイ‼

[1120: 匿名]

本当ですね。
東か南の1階のようですね。

[1122: 住民]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1123: 住民板ユーザーさん8]

民泊の部屋の件、すでに理事会で取り上げられて特定されているようですね。

[1124: 匿名]

ご丁寧に名字や年齢を掲載していますからね、特定するのは容易だったのではないでしょうか。

[1125: 匿名さん]

規約に書いて無いなら、民泊は問題無しなのかな。
でも大変な時代になりました。

[1126: 匿名さん]

>>1125 匿名さん

住人で無いの人、規約を知らない人？
民泊禁止と明確に書いてありますよ。

[1127: 住民板ユーザーさん3]

>>1125 匿名さん

民泊禁止は、規約にも書いてあるし
規約の説明会で口頭でも言われたな～と思います。
大事なとこを押さえるには、良い説明会だったと記憶してます。

規約は分厚いですけど、ちゃんと読んだ方がいいですよ。

[1128: 住民]

掲示板にも禁止ですと張ってありますよね。

[1129: 住民]

ちょうど子どもたちが幼稚園から帰ってくる時間帯（2時、3時くらい）に砂利がいろいろなところで荒らされてます。。清掃の人もため息をついてました。そりゃそうですよね。。キレイになったと思ったらまた荒らされてました。

自分の子が荒らしていたら止めてください！
もしくは、話ばかりしてないでちゃんと子どもを見ていて下さい。子どもたちだけでマンション内を叫んで走り回ったりしていることもあります。

[1130: 匿名さん]

犬の糞も問題ですね。

[1131: 匿名]

民泊の方ですが…この人、住友不動産の営業の方ですよ。
この人が今も勤めているかはわかりませんが。