シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[1256: 住民板ユーザーさん2]

暑い日が続いて水分が欲しくなる気持ちは
皆んな同じです。
でもバスの中ではガマンしましょうよ。

[1257: 住民板ユーザーさん1]

ネイルサロン検索しても出てこないのですが、行かれた方知っている方は詳細をお教え願えないでしょうか？

[1258: 住民板ユーザーさん1]

多少管理費上がっていいから
増便してほしいよ

[1259: 匿名]

自宅サロンとして看板は出さず、住所も予約時に伝えられる、、自宅サロンは業態に関わらずそんなもんです。なので検索しても出てこないでしょう

[1260: 住民]

>>1258 住民板ユーザーさん1さん
多少ってどのくらいですか？
バス1台レンタル料 運転手さんのお給料 ガソリン代 維持費 今で月に180万以上かかっています こちらの都合のいいように 時間でバスのレンタル 運転手さんの手配が出来ると思っていますか

お勤めの方ならおわかりですよね
2～3時間だけのために どれだけの経費がかかるか…

[1261: マンション住民さん]

１８０万円でも皆さんで負担すれば個人負担は

大したことないですよ。それよりも満員乗車を

何とかして欲しい。

[1262: 匿名]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1263: 匿名]

車出勤で ほとんどバスを使用していない人もいます

[1264: 住民板ユーザーさん1]

私は11時 15時のバスが休み時間に動いてほしいです

[1265: 住民板ユーザーさん1]

>>1260 住民さん
すいません、私もみなさんと同じ様に安いと思いってしまいました 笑

休憩のための空き時間もなくなるし、運行本数も多くなるねー、便利だよね

[1266: 住民板ユーザーさん4]

隣のJXはほぼ更地になりましたね。
マンションかな

[1267: マンション住民さん]

駅から遠しい不便だからマンションはないかもね。

[1268: マンション住民さん]

バスの増便に関する提案がされてますが、費用に関する数字について確認したい点があります。

管理組合の第２期決算報告書によると、シャトルバス運営費は２６００万円とあるので、
月当たり２６００万円÷１２か月＝２１７万円/月ではないでしょうか。
１戸当たり換算ではざっくり、２１７万円÷５００戸＝４３００円ですよね。

朝、増便を希望されてますが、現状の体制で１台の往復では、１５分毎が現実的には限界ですよね。
であれば、増便を考える場合２台体制となるので、単純に費用は１戸あたり
４３００円×２台＝８６００円/（戸・月）
以上、ざっと見ただけですが誤りがあったら指摘ください
また、増便に関する別の手法があるのであれば教えてください

約５００戸の中には、すでに投稿されているように、バスを利用しないご家庭もあるでしょう。
また、利用頻度も違えば、当然、収支当経済状況もちがう。
満員バスを許容できる人もいるでしょうし、満員バスがいやでも別の解決方法（早起きをして比較的すいているバスに乗るなど）をとる方もいるでしょう。（満員バスの程度もあいまいですが）

経済的に払える範囲であるから増便を考えるというのも１つの解決方法ですが、賛同されない方の価値観に対し、理解しようとしない想像力の欠如は、同じマンションに住む住民として少々不安を感じますね。
そもそも、集合住宅を選んだ時点で、自分の意志と反する状況を許容せざるを得ないことを想定していないのか。

まあ、めんどくさいから我慢するというのもあまりよい判断ではないかもしれませんが。
満員電車でカバンがあたったとかいちいち言うようなやつも、あまりみっともよくはないですよね。

[1269: 住民板ユーザーさん2]

私は仕事柄、出勤時間がバラバラで
混む時間帯の日もあれば
バスが運行していない時間帯の日もある。

普段バスを使っているから
たまには歩いて駅へ行くのも良いかな？
って歩きます。
最近は暑くてキツイので
早めのバスで行ってますが…。

大型のバスに変更するっていうのも
有りかな？って思ったりしますが
利用されていない人たちも管理費の一部として
負担されてるので、増額が大きくなるのは
良くないと思ってます。

[1270: 住民板ユーザーさん1]

久々に 夜にマンションを遠目で見ました
気がつかなかったのですが 廊下の電気の色がバラバラでした

今まで 電球色(黄色っぽい)で 淡い感じで 落ち着いて良かったのですが 今は 蛍光色(青白い)と電球色が混ざっていて 安アパートのように見えました

私は 電球色で統一してほしいと思いました

[1271: 住民板ユーザーさん2]

私もそう思います。
あの蛍光色は団地みたいで正直受け付けません。
管理会社で決めているのでしょうか。。

[1272: 住民板ユーザーさん2]

【困っています】

隣人の年配夫婦の頻繁な喫煙に困っています。
部屋の中まで臭うので、窓も開けていられません、
洗濯物にも臭いがついてしまい外に干せません。

以前より何回か管理人の方に相談し
掲示や書面でバルコニーでの喫煙は禁止されていることを再三伝えてもらっても状況が変わりません。
一時間に一回位のペースで、喫煙のためにベランダにでてこられます。
昼夜訪わずおしゃべりや電話をしながらなので、
きっと上下左右の住民のみなさんも迷惑されていると思います。

今までは我慢をしてきましたが、
これから出産も迎えるので身体の事を考えると心配です。
そして、悲しいです。

何か良い方法、アドバイスございましたら
お願いいたします。

[1273: 住民板ユーザーさん1]

私はダイレクトに やめてほしい！ と 吸っているときに言いました
前に 管理人に相談したら 注意の紙は入れるが 吸っている人は 自分の事ではないと 思っているみたいですから ベランダ越しに直接注意するのが一番です 言われました
その後 顔を会わせると気まずいですが 普通に挨拶をするようにしています
吸っている方はわからないと思いますが 風の向きで窓を開けていると 部屋の中にタバコの臭いが 入ってきます（部屋で吸っていたみたいに キツイです）
マンションの外で吸っている人も タバコの吸殻は自分で片付けてほしいです
今朝 南の出入口の所に 沢山ありました 居住者が来客の人に注意してください

[1274: マンション住民さん]

早朝、外で犬が吠えてて、目が覚めました。
犬のしつけができないのなら、飼わないでほしいです。

[1275: 住民板ユーザーさん2]

コメントありがとうございます。
風向きで本当に部屋の中まで臭く、副流煙による子供への影響がとても心配です。

確かに管理人の方や総会アンケートで相談した際にも書面での注意しかできないとの返答でした。

直接お伝えするのは、トラブルになりそうなご家族なので少し不安なのですが前向きに考えてみます！ありがとうございます。

タバコの吸殻放置とは困りますね。
火事も心配です。