武蔵小杉地区の今後について・・・【55】

[匿名さん]

パート55です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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過去スレ
【54】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362156/

[381: 匿名さん]

売る時も地下上昇分あるから差はないでしよ
東横線に近いというメリットがあれば買う人は買うしね
新丸子アドレスはマイナスだけどなぁ

[382: セントスクエア住民]

東横線は近すぎて運動不足になる
運動不足解消のため、横須賀線まで歩いていたこともあったけど、
最近は運行状況がひどすぎる。帰宅時にたまに使う程度

ちなみに、勤務地は虎ノ門
毎日２ちゃんねるの交通情報板をみて、最適と思われる、東横、目黒、横須賀のいずれかで通勤している
自営業だし定期は持っていない

[383: 匿名さん]

虎の門だと、横須賀線で新橋行って、銀座線で虎の門かな。または渋谷まで東横線で銀座線乗り換え。横須賀線が時間としては一番早いな。

[384: 匿名さん]

LaLaテラスに靴のセレクトショップ Shoe BARとDHCが入店するみたいね
これからどんどん確定情報が出てきそうな

[385: 匿名さん]

しかし。。。



つまらん話題だな

[386: 匿名さん]

>つまらん話題だな



”No.383”までね！

[387: 匿名さん]

まだ確定ではないが1つだけ入る飲食店はサブウェイらしい。
確かに小杉には無いし、朝早くから営業できるのってそれしかないわな。

[388: 匿名さん]

今、SHOE BARとDHCが両方入ってる施設で試しに福岡のソラリアプラザを
見てみたけど本当に女性向けばっかりだね。
http://www.solariaplaza.com/floor/floor_3f.php

やっぱり前評判通りそういう感じの商業施設になるのかな。

[389: 匿名さん]

ララテラス飲食店はナチュラの新店舗じゃないの？
110坪って書いてあるから武蔵小杉ブログの403平米というのとも
だいたい辻褄が合う感じが

[390: 匿名さん]

市営地下鉄計画が事実上頓挫した小杉にSUBWAYが来るのか。なかなかの皮肉だなあ。

[391: 匿名さん]

サブウェイは微妙。。カフェが良かった。

[392: 匿名さん]

>389
営業時間的にないよ。それにナチュラは大手チェーンじゃないからこの手の新築商業施設に入るための審査に通らないと思う。保証金とか営業年数とかいろいろ。

[393: 購入検討中さん]

サイゼリアが入る予定です。
横須賀線川にありますが
もう一店メインの東急側に入るそうですよ。

なんか高級と言ってる割には…

[394: 匿名さん]

唯一の飲食店はサイゼリヤとサブウェイのどっちが正解？

[395: 匿名さん]

>>394
そのどちらでもないナチュラの新店舗じゃないの
ナチュラはそれだけ広い店が出せそうな敷地が他に無いし

[396: 匿名さん]

サイゼリアはヨーカドー内に出店することが多いので、たぶんアリオでは。

[397: 匿名さん]

ザイゼリヤはアリオ率高すぎだからLaLaテラスはまずない。
サイゼリヤが入ると聞いたけど、どこに入るとまでは聞かなかったのでは。

[398: 匿名さん]

サブウェイもどっちかというとアリオに入ってるイメージかな。
今のとこ聞いているテナントとサブウェイやサイゼリヤは、どうもあまり結びつかないね。

[399: 購入検討中さん]

えっ！吉野家ではないのですか？
吉野家の新業態で、牛丼の他色々なメニューが
あるそうです。

[400: 匿名さん]

最も性格の悪いクズのひねりそうなネガ

[401: 匿名さん]

サイゼリアだらけじゃ、まだまだ藍屋は安泰ですねぇ♪

[402: 匿名さん]

サイゼリアじゃないってば。サイゼリヤだってば。
サイゼリ屋と覚えておけばよい。
吉野家、すき家、松屋をはじめ
他の「屋」や「家」と同レベルだからね。

[403: 匿名さん]

392の説が正しいとするとナチュラは無いかな。大手チェーン系のどれかだろう。

[404: ご近所さん]

憶測や妄想はいいから真実を証拠付でお願いしますね。

[405: 匿名さん]

>>398

>今のとこ聞いているテナント。。
だからもったいぶった言い方はダメ!!!


誰もあなたの情報に確度は要求しないから。。。
また情報源も言わなくていいから。。。

"今のとこ聞いているテナント"とやらをopenにしてくださ～い！




他のかたもご存知の情報がありましたら共有しましょうよ!!




今のところ、次でしょうか。

===（仮称）LaLaテラス　入居テナント=========2014年4月OPEN========
◆三井のすまいモール武蔵小杉　(5階)
　三井不動産レジデンシャル、三井不動産リアルティ、三井ホーム、三井不動産リフォーム
◆SHOE BAR
◆DHC
◆サブウェイ，サイゼリヤ or ナチュラ

[406: 匿名さん]

ナチュラはなさそうだ。

ナチュラのブログで掲載されてる新店舗のイメージ模型と
http://ameblo.jp/tomonobukawai/image-11653518045-12728687111.html

小杉ブログに掲載されてるフロアイメージ図と柱の位置とか外に出てるところがどうも合わない。
http://file.musashikosugi.blog.shinobi.jp/higashigaiku130717-6.jpg
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2335/

[407: 匿名さん]

>>406

本当だね！
ありがとう。


というかこのソースにはどこにも小杉と書いてないけど、ほかに小杉と書かれたソースはあるの？
http://ameblo.jp/tomonobukawai/image-11653518045-12728687111.html

[408: 匿名さん]

>>406
ということで。。




今のところ、次でしょうか。

===（仮称）LaLaテラス　入居テナント=========2014年4月OPEN========
◆三井のすまいモール武蔵小杉　(5階)
　三井不動産レジデンシャル、三井不動産リアルティ、三井ホーム、三井不動産リフォーム
◆SHOE BAR
◆DHC
◆サブウェイ or サイゼリヤ

[409: 匿名さん]

ナチュラは
今
更地になってるとこでしょ

[410: 匿名さん]

サイゼリヤ、中高生には大人気じゃないですか。某川崎駅の西口のサイゼリヤはつねに人が並んでますよ。武蔵小杉は高校もたくさんあるし、子育てしてるファミリーも多いですからね。需要があると睨んだんでしょう。人気の証拠ですね。ますます、若い家族が過ごしやすい街になりそうですね。

[411: 匿名さん]

サブウェイも新業態ならともかくないでしょう。
5階でしかも４００平米の広さにだよ。サイゼリアもコンセプトに合わないし。

1店舗しかない飲食店なんだから黙ってても人がくるような知名度と特徴あるような店なんじゃないかなぁ。
TSUTAYAブックカフェとかね。

[412: 匿名さん]

サイゼリヤとかナチュラとかSUBWAYとかショボ過ぎて涙が出てくる(笑)

[413: 匿名さん]

400平米ってタリーズぐらいの広さ？

[414: 匿名さん]

>>409
更地は公園じゃないの と言っても更地が複数あるけど

>>411
グランフロント大阪に入ってる店内で野菜栽培している
新種のサブウェイのようなのが入るのかも

[415: 匿名さん]

ポジ自慢の唯一の高級路線のララテラスの
唯一の飲食店がサイゼリヤSUBWAYナチュラ(笑)

オチをハズさない(笑)

[416: 購入検討中さん]

せめて、たまプラーザにある様な店が
出店して欲しかった。

小杉って本当に市場から見放せれてる。

[417: 匿名さん]

>>416
唯一の大規模モールがアリオな時点でそのことを理解しないと。
まあ、あの真っ青な富裕層マップを見たら現状は仕方ないと思う。
これからタワマン住民によって小杉に変革が訪れることを祈るしか。

[418: 匿名さん]

サイゼリヤやSUBWAYだとすると、
キーテナントがファッションセンターしまむらでも違和感なさすぎ(笑)

[419: 匿名さん]

K崎駅の方ってなんで、すぐにそうやってムキになっちゃうんだろう。近いものどうし、仲良くしたらいいのに。

[420: 購入検討中さん]

やっぱり、たまプラーザに引っ越そうかな。
美しが丘プラウドも出来るし。

坪330〜で最低75平米からなのでそれなりの
値段だけど。

[421: 匿名さん]

>>415，416，418，420
君には。。
もう少し質の高い"(笑)"を期待する(笑)。

>>409
>ナチュラは 今 更地に
の"更地"とは、具体的にどこのことかな？

[422: 匿名さん]

そもそも小杉とタマプラーザを同列で検討できる人って、
鉄道を日々どう使っているんですかね？
小杉住む人って、少なからず東横線沿線の街々が近いのに魅力を
感じていると思うんですが。

煽りや釣りにしても、あまりにレベルが低すぎる…

[423: 匿名さん]

例えばそれが渋谷などであれば普通だと思いますが。
そこに思いが至らないレベルは果たして高いと言えるでしょうか？

[424: 匿名さん]

渋谷…

自分の周りでいきなり渋谷を起点に考えて小杉を語る人、
見たことありませんが。
たいがい、横浜・みなとみらい線沿線、自由が丘、代官山やらで、
日用品買いの延長で日吉とかですかね。
いきなり渋谷でいい人なら、
わざわざ小杉じゃないところから検討に入りそうなもんですが。

[425: 匿名さん]

＞自分の周りでいきなり渋谷を起点に考えて小杉を語る人、
＞見たことありませんが。
自分の周りが全て正しいなんて思ってる人、自分の周りで見たことありません。

[426: 匿名さん]

知らない方とはトコトン話が食い違うと思いますが昔から東急沿線は渋谷の東急東横店が基本ですよ。
キッタナイ街なので渋谷駅の西側は東急から捨てられかけてますけど。

[427: 匿名さん]

ここの書き込み見てても、いきなり渋谷のアクセスから
語っている人見たことありませんけどね。

とにかくたまプラーザを押したいんですね。
渋谷にこだわるんだったら、自分だったら代々木とか恵比寿で
中古含めて探しますけどね。

[428: 匿名さん]

たまプラーザの田舎者がすんません。。

[429: 匿名さん]

＞ここの書き込み見てても、いきなり渋谷のアクセスから
＞語っている人見たことありませんけどね。
東急沿線で渋谷は対象外なんて語ってる人も見たことありませんけどね。

[430: 匿名さん]

敵意持ちすぎ(笑)
副都心線開通後に来たひとかな？
昔から東急は渋谷が基本でしょ。
東急が渋谷を総本山としてるし。
値段が近いたまプラーザと比較してても何らおかしくないし。
たまプラ書き込んでいる人も悪意を感じられないし。
幾らサイゼリヤSUBWAYだっていってもイライラし過ぎ(笑)