秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[8838: eマンションさん]

秀光ビルドより安いとこがあるなら教えて欲しいわ
無いでしょう
値段だけはどこにも負けない

[8839: 匿名さん]

>>8837 eマンションさん
まだ買ってない奴の選択に影響を与える話だからスレチではないよな。
買った奴のお気持ちでまだ買ってない奴全員を犠牲にしろというのはおかしな話だし、掲示板のメインは買った奴より検討中の奴だろ。

[8840: 匿名さん]

それに30年(実際は40年ちょい、つまりは施主夫妻が死ぬまで)でのビルド&スクラップの何が悪いんだ？
終活の時に想定して動く為に知っといた方がいいだろ。

[8841: 匿名さん]

>>8834 匿名さん

C値は最初は良くても劣化して1.0より悪くなるなんてあることだし、、
そう考えるとそれで壁に湿気が入るなら、耐力合板よりもシンプルな筋交いの方が湿気が壁内通気側に抜けやすく、構造や断熱材を痛めないと言う点においては良いのではないかとも思います。

[8842: TJD]

>>8841 匿名さん
正しいと思いますよ。家に何を重きを置いているのかの話の違いですよね。

昔の家は柱を外に出して湿気させない対策をとってきました。シロアリに強く、昔の寺など数百年前の物も現役で建っています。
ネットだけで高気密高断熱が流行っているだけです

[8843: 匿名さん]

>>8841 匿名さん
加えていうと初期C値が0.5を切っていた場合、劣化後でも1.0より悪くなる事はよほど無いそうです。
初期C値が0.2-0.3だったら劣化後0.5も視野に入ります。
筋交いのみの方が壁内結露しにくいというのはその通りですけどね。

[8844: 匿名さん]

秀光ビルドって最近値上げした？

[8845: 口コミ知りたいさん]

>>8838 eマンションさん
アイダ設計に負けてるけどねw
正直秀光とかアイダとかで注文建てるなら
建売とか中古買った方が良い気がするw

[8846: マンション検討中さん]

秀光ビルドに限らずローコストメーカーが設計仕様通りの施工が出来るのかね

[8847: 匿名さん]

>>8845 口コミ知りたいさん

それには同意。
3から5年落ち中古だと長期優良住宅仕様＋耐震等級3でも料金変わらないしね。
この年数は大抵離婚物件だし、見つかるかどうかも問題ではあるけど。

[8848: 匿名さん]

>>8843 匿名さん

第3種換気は明確に負圧ですが、
第1種換気だと正圧気味では?
仮にそうだとすれば、壁内に湿気を押し込んでしまいませんか?

[8849: 匿名さん]

>>8847 匿名さん

C値にこだわる癖に大手の窓の低性能はわからんのか

[8850: 通りすがりさん]

>>8848 匿名さん
壁内の通気層に計画的に押し込んでいる
コントロールなく湿気が抜けているのが怖い
という話じゃね？

[8851: 匿名さん]

>>8850 通りすがりさん

湿気が抜けるなら怖くないのでは？

少し前のレスでは湿気が壁に入るから怖いとかって書いてありましたよ

[8852: 匿名さん]

>>8845
私は正直中古や建売買うより、
格安の注文住宅にして良かったと思う。
向こうからの提案はないものとして
自分で煮詰めていく必要があるけど。

まぁ限られた予算の中で何に重きを置くかの問題で、
その辺は人それぞれかと。

[8853: 通りすがりさん]

>>8851 匿名さん
コントロール不能で通気層に逃がせず抜けた場合は、結露という過程を挟んだ上で抜けるのでは？

[8854: 匿名さん]

>>8853 通りすがりさん

コントロールしても同じじゃないですか？

[8855: 通りすがりさん]

>>8854 匿名さん
通気層工法はそもそも壁内結露を防ぐ方法として開発された工法。
なので通気層に計画的に流し通気層を通って排出する場合と、壁内の隙間から排気される場合は同じにならないと思いますよ。

[8856: 匿名さん]

>>8855 通りすがりさん

8853さんが言うには結露と言う過程を挟むとのことですが、
それが本当なら(C値が1.0より良くてきちんと)コントロールされていても、(C値が1.0より悪くて)コントロールされていなくても同じですよね？と言う意味です

[8857: 口コミ知りたいさん]

家守りの10回検査だけど綺麗なとこだけ写真撮ってない？

[8858: 匿名さん]

>>8855 通りすがりさん
壁の隙間から通気層に流れますよね？
結果同じじゃありません？

[8859: 通りすがりさん]

>>8858 匿名さん
勿論、通気層にも抜けるのでは？
隙間＝穴が大きければ空いている窓から湿気が抜けるように壁内の隙間(通気層以外)＝穴から抜ける＝壁内結露を起こしながら抜ける。
それを防ぐにはC値0.9以下、できればC値0.5以下が望ましいと専門家が言ったというだけの事。

過去レスの専門家見解部分から引用します。

高断熱・高気密住宅の先駆者である故・鵜野日出男氏は、湿度を管理するためには最低でも 0.9、できれば 0.5 という数字を出していました。これより気密性能が劣っていると、計画外の換気や漏気の量が大きく、効果的に湿度をコントロールすることができません。

[8860: 口コミ知りたいさん]

耐力壁とフォームライトは相性最悪ってマジ？

[8861: 通りがかりさん]

連続気泡なのでどちらかと言われればそうかもしれませんね

でもタマのような透湿性の著しく低い面材ではないのでまだましでしょうか
たしか普通にダイライトですよね？

[8862: 口コミ知りたいさん]

>>8861 通りがかりさん

秀光で耐震あげるのはリスクありなのか

[8863: 通りすがりさん]

>>8862 口コミ知りたいさん
そもそもそこまで日本に於いて高レベルの基準で語るとC値1.0を切るのは王手だと一条、スウェーデンハウスだけだから、日本の家の殆どはリスクあり物件になるよ。
低炭素社会に向けて国際会議とかで自信満々に先進国からすれば何十年前の目標かよという低い目標を出して恥をかいてるらしいけどね。
こと住宅に於いては何十年も遅れてる。

[8864: 匿名さん]

>>8863 通りすがりさん
一条は初期値は良いけど、経年で劣化してまったとブログなんかでもあるし。

[8865: 通りすがりさん]

>>8864 匿名さん
そうなんだよね。
気密性能がハウスメーカーno1の一条ですら一般的な先進国と比べれば何十年前なんだという水準。
初期C値0.7-0.8なら劣化後1.0超えしても不思議ではない。

[8866: 匿名さん]

着工や棟上の時は営業さんはいらっしゃいましたか？また、現場監督さんはどのくらい現場に来て指示や確認をされるものなのですか?

[8867: 口コミ知りたいさん]

>>8866 匿名さん

営業は地鎮祭だけ
現場監督は検査の時と上棟くらい

[8868: 口コミ知りたいさん]

>>8866 匿名さん

現場に来て指示などしないよ
下請けに任せてる

[8869: 匿名さん]

8866です。
そういうものなのですね。
監督さんは現地には定期的にいらっしゃるものだと思っていました。

[8870: 通りすがりさん]

>>8869 匿名さん
工務店はその限りではないけど
ハウスメーカーはそんなもん。

[8871: 買い替え検討中さん]

ふらっと現場に寄った時に結構居たけどな
まぁ人によるわな

[8872: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[8873: 匿名さん]

>>8872 匿名さん

うちも無いよ

[8874: 匿名さん]

8872です。
知識もなくネットで検索すると不安になる情報ばかりだったので、安心しました。有難うございました。

[8875: 匿名さん]

>>8874 匿名さん

秀光ビルドはこれが普通です
他社は違います

[8876: 口コミ知りたいさん]

>>8872
これはひどいw
セカンドハウスに安いとこ探してたけどやめますわ

[8877: 通りすがりさん]

超遅レスですが、先日まで話題になっていた気密と換気に関しての記事がe戸建て自体にもあったので貼ります。
https://www.kodate-ru.com/archives/1316/

[8878: マンション掲示板さん]

これは何をしている所なんだろ？

[8879: 名無しさん]

>>8872 匿名さん
ただの捨てコン

[8880: 匿名さん]

そんなに自分の家が大事ならこんな程度のこと現場監督や営業に聞くくらいのコミュケーションはとれよ

[8881: 検討者さん]

これは捨てコンだから枠とか特に必要ないと言えばない。
基礎の下を固めるだけの事だから気にしないで良い。
当然基礎になると型枠でやらないと、基礎は作れないから型枠にコンクリ流して作る。

[8882: 評判気になるさん]

住宅にたずさわるものですが今、秀光で建築中、シート検査　金物検査やら第三者機関がやっててかなり検査うるさいよ。筋交いも90?45入ってるし通気めめしっかりしてる
。悪いとこはエアコンのダクトがないとこ。秀光でエアコンつければダクト付くけど。

[8883: 通りがかりさん]

エアコンダクトつけるとC値がガクッとあがるから、カタログスペック気にするところはまじでつけてないよな

[8886: クレパル]

4号建築物の100㎡以下の特例建物もしくは(住宅.事務所)の建物で4号特例適用なので枕基礎としたんでしょうか聞いて下さい。