秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[8474: 匿名]

>>8471 通りがかりさん
工事請け負い契約書を見ると、安全対策費の欄に不要時返金と書いてありました。
その通り、不要だったため返金となりました。

[8475: 通りがかりさん]

>>8473 平家建築中、完了さん

安全対策費が別項目なんですね
うちは特別工事に入ってるので減額は無いと思います
参考になりました

[8476: 通りがかりさん]

>>8474 匿名さん

地域によって違うんですね
うちの地域は残土処理費も特別工事に入ってるしもう請求書に入ってるし減額は無いです
関西なので高いんでしょうか？

[8477: 匿名さん]

>>8473 平家建築中、完了さん
最近見積もり取ったけど総施工面接は少し多いけど本体価格は安いから値下げしたのかな？

[8478: 平家建築中、完了]

8477さん
平家の見積もりですか？

[8479: 検討板ユーザーさん]

壁の断熱材は80まででこれ以上はお金出しても追加できないけど
屋根は220まで増やせるって
屋根だけ増やして効果あるの？

[8480: 平家建築中、完了]

8479さん
効果あると思います。
建築家ユーチューバーでクオホームの本田さんは壁の倍以上と言っていました。

[8481: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8479 検討板ユーザーさん

>>8480　平家建築中、完了さんの理屈としては
材質にとっても異なるとは思いますが
基本的に屋根の断熱材の厚みは屋根の直下に位置する部屋の夏の快適さに影響を与えます(夏の日差しはほぼ真上からで暑い)。
屋根がガルバなどの金属製の場合、厚くすれば遮音効果の違いも出てきます。
一次ソースのツベ動画の要旨はこんな感じです。

[8482: 検討板ユーザーさん]

秀光ビルドのフォームライトは気密テープや気密シートは不要で気密取れるんですか？
１階の床はフォームライトじゃないので気密テープすると言われました

[8483: 通りがかりさん]

>>8482 検討板ユーザーさん

C値測定しないと判別不能。
とりあえずタマホームみたいなグラスウール施工よりは気密は高い。

[8484: 匿名さん]

>>8483 通りがかりさん

そうかもしれないがタマホームはそこから構造用合板張るからそこそこ気密が勝手に取れてしまう、また合板張るから耐震等級３までセットで付いてくる。

[8485: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

さらにタマホームの大安心の家PREMIUMは
グラスウールではなく硬質ウレタンフォームになるしね。
最も、構造用合板＋硬質ウレタンフォームだからといって
勝手にそこそこの気密となるだけで高気密基準には全然到達しませんけど。

[8486: 口コミ知りたいさん]

インスタやアメブロ見たらなんか変な施工とかよく見るんだけどこういうミス多いの？

[8487: 名無しさん]

三者面談終わってから着工まで3ヶ月くらいあるんだけどもう色変更とか何も変えられないの？
そんな早く発注する？

[8488: 匿名さん]

>>8487 名無しさん
着工前なら聞いてみればいい。
着工後でも内装関係なら聞いてみれば、大丈夫かもよ
自分の時は大丈夫だった。

[8489: 名無しさん]

>>8488 匿名さん

無料ですか？

[8490: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8489 名無しさん
無料かどうかここで聞く前に担当者に電話した方がいいですよ。
出来るだけ早く電話して下さい。
ちなみにうちは他社ですけど上棟済み且つもう家の形になっていて電気工事も進みつつありますが
まだ壁紙の打ち合わせをしていません。

[8491: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8489 名無しさん
電話の時に無料かどうかも聞いて下さい。

[8492: 通りがかりさん]

>>8484 匿名さん

そうでしたね。
秀光ビルドの標準は防水シートの上から吹付けでした。これはよろしくないので、ハイベストウッドの貼り付けは必要なオプションです。

同時給排気型レンジフードと第一種換気、シャッター換気扇は予算あれば推奨です。

[8493: 名無しさん]

>>8492 通りがかりさん

そんなにお金かけるなら秀光ビルドじゃなくてもいいんじゃ？

[8494: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

UA値ZEH基準以上、C値0.5(欲を言えば0.3前後)以下でないと一種換気を付ける意味がない気がするけどね。

[8495: 匿名さん]

>>8494 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴さん

それって何か根拠があるんですか？

[8496: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8495 匿名さん
C値0.5くらいで完全に計画換気出来るようになるから。
0.3前後が理想的だと思う理由は劣化しても0.5をキープ出来ると思うため。

[8497: 匿名さん]

>>8496 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴さん

他社の公開データを見る限り
5年間ですら0.5のキープは難しいと思います。

[8498: 通りがかりさん]

>>8495 匿名さん
８４９６の言うとおり。
ある程度ないと換気の意味がなくなる。
んで。そのある程度ってのが一応は１以下は最低無いとダメ。

秀光ビルドの吹付け断熱＆ハイベストウッド張りではとりあえず１以下になるでしょうと言う感じ。

つまり、気密施工に何の注意も払ってない会社が多いので、吹付け断熱にしときゃ最低限度は大丈夫。

[8499: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8497 匿名さん
吹付け断熱＋面材(ツーバイフォー含む)の場合で、行って1.5だと思う。
住友林業で1.5だったという書き込みを見ました。

[8500: 通りがかりさん]

秀光ビルドで建てるのは安いからというのが1番の理由だと思いますが
ULよりSLの規格の方がよく売れてると営業の方も言ってました

[8501: 匿名さん]

>>8499 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴さん

なぜ、住友林業を引き合いに？
断熱気密性能で住宅を語る風潮はいかがなものかと

[8502: 通りがかりさん]

規格住宅もう少し間取りがいろいろあればいんですけどね
流行りを取り入れたようなのとか

[8503: 匿名さん]

>>8502 通りがかりさん
自分は規格住宅の間取りを見て、気に入ったのを選んで、ここはこうだと良いなぁって思うところを伝えてULで建てましたよ。

[8504: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8501 匿名さん
私自身は断熱気密性能自体を語っている訳ではありませんよ
過去レスの通り
第一種換気のオプションの話、面材＋吹き付け断熱であればC値1.0くらいになるだろうというレスがあったので
そもそもC値0.5以下でなければ計画換気状態にはなっておらず第一種換気を取り付ける意味がない＝勿体ない
面材＋吹き付け断熱でもC値1.0になると考えない方が良い(住友林業でC値1.5の例を見た)
と返しているのみです。

[8505: 通りがかりさん]

>>8503：匿名さん
ちょっと変えただけでもULになってしまうんですね
コスパは規格の方がいいので

[8506: 平家建築中、完了]

ビニールクロス貼るだけで気密性はだいぶ上がるって言う動画見た事有ります。

[8507: 匿名さん]

>>8504 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴さん いや、わざわざ高価格帯である住林のC値の話題の出し方に作為的なものを感じる

[8508: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

第一種換気システムの話の流れで

C値1.0は面材(ツーバイフォー含む)＋硬質ウレタンフォーム程度で出せない(実測している他社データより)
第一種換気はC値0.5以下=気密性能が計画換気水準に達していないと宝の持ち腐れ
程度の話に執念じみた横槍を入れ続ける事のほうが
第一種換気システムを売りたい作為を感じるけどね。

高性能住宅の＋α部分が第一種換気であり、
躯体、耐震、制震、断熱、気密、素材(屋根、外壁、床など)が優先され
＋α部分の第一種換気まで首が回らない人が殆どで
何としてでも売りたい気持ちも分からなくはないけれど。

第一種換気システムは日本の住宅の温熱環境を30年遅れ状態にしているドイツで作られたシステムだし、日本のハウスメーカー程度の家では住友林業だろうと一条工務店だろうとスウェーデンハウスだろうとスペック的に付けても大して意味がない。

[8509: 匿名さん]

じゃあ何ってことになるけど、
結局第3種換気が良いってことで良いのだろうか

[8510: 通りがかりさん]

そんな金かかる話はここでやることじゃないだろ

[8511: マンション検討中さん]

秀光ビルドで買う目的は安く買うじゃないの？
安いんだからがまんすることもあるでしょ

[8512: 匿名さん]

>>8511 マンション検討中さん
ネットで知りえた正しいか正しくないか精査してない情報を、みんなにひけらかしているだけです。

[8513: 匿名さん]

>>8512 匿名さん 素人の分際さんはいつも適当なことをもっとらしく書き逃げしてくよね

[8514: 通りがかりさん]

第三種換気で十分だろうね。
全く無駄ではないだろうけど
第一種換気にする前に、まず躯体、耐震、制震。
まだお金に余裕があったら断熱、気密。
その前に使うべき所は山ほどあるかと。

[8515: 口コミ知りたいさん]

優先順位知りたい！
断熱は優先順位ひくいんですね…

[8516: 通りがかりさん]

第一種換気入れたけど、快適。
冬に絶大な威力。
第三種だと0℃の外気がダイレクトに入ってくるから不快。
SHQにすることをオススメ。

[8517: 匿名さん]

>>8515 口コミ知りたいさん

8514さんじゃないですが、
個人的に住宅において重要と思う項目です。

1.継続して完璧なシロアリ対策
2.耐震設計、制震機能
3.壁内の腐り対策
4.施工精度
(通常、施主側の知識では確認困難。施工側の技術不足、手抜きもある、そのためにホームインスペクションも存在する)
5.雨漏り対策(継続性が必要、どんな工夫があるか、屋根形状や軒も重要)
6.間取り、家のサイズ
7.防火、耐火性能
8.断熱、気密
9.日射遮蔽性
10.屋根や外壁等の耐久性、メンテ性
11.内装
12.外観(デザイン性、外壁等の質感)
13.設備
14.アフターや保証
15 遮音
16.換気計画
(第一種換気設備の場合、ダクト内は清掃やメンテは出来るのか？)
17.シックハウス対策
18.ブランド

[8518: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8513 匿名さん

私もまたエンドユーザーでしかないので
適当なことと思われたら
遠慮なく、ご指摘をお願い致します。
未だかつて一度もご指摘頂いてないのですが、遠慮はいらないです。
私含めて皆で知識を付けるため是非、どうぞ。

[8519: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

直近でこのスレッドにした最初のレスは
面材＋硬質ウレタンフォームだけで簡単にC値1.0以下にならない
だったはず。
それに連なる事を色々書きましたが
違うと仰るのなら明確に根拠を出して頂けるとありがたいです。
私の勉強にも皆様の知識にも役に立ちますよ。
(私の認識上、C値1.0以下に到達しているのはハウスメーカーに限定すれば一条とスウェーデンハウスだけという認識ですし、別に高気密でなければ駄目ということもないですけど。)

[8520: 口コミ知りたいさん8515]

>>8517 匿名さん
優先順位は悩みどころなので、めっちゃ参考になります。個人次第なのは承知の上ですが、見落としがちな項目もあるので助かりました。ありがとうございますm(_ _)m
断熱性能を良くするのは当たり前のように思ってましたが、優先順位や条件をまとめないと…長期優良をとっておけばひとまず全体的にいい建物になるのかな？？いくらで長期優良とれる程になるんでしょうか…

[8521: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8520 口コミ知りたいさん8515さん
とりあえず長期優良住宅のリンクです。
https://jutaku.homeskun.com/yuryo/outline.html

長期優良住宅の耐震性能は品格法による耐震等級2以上(○○相当ではなく正真正銘の2)なので
品格法による耐震等級3にするとより良くなると思います。

あと、温熱にも拘りがあるようなので1Fはリビング8kwエアコン1台で浴室、洗面所も暖まり、2Fは各部屋に4エアコンで暖まる
(26坪くらいの平家なら8kwエアコン1台で全館空調)以上の温熱環境は必須だという考えであれば
選ぶ会社はローコスト系以外になると思います。

[8522: マンション検討中さん]

>>8521 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴さん
なんで秀光ビルドスレでそんな話してんの？

[8523: 通りがかりさん]

確か平屋さんが同じくらいの大きさの平屋でエアコン一台で充分と言ってたような

地域と個人の体感にもよると思いますが大体の面積が決まっているなら聞いてみたらいかがでしょう？