秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[8381: 通りがかりさん]

お勧めはしません。当方も数年前に建築しましたが、まず変更が何度もあります。しかも建築中に。もう後戻りが出来ない状況になってから連絡きます。後悔しています。担当営業に知識が無さ過ぎて悲惨な目に遭いました。所詮は他人の家って感じで親身になっていません。みなさんも気を付けてください。私はまた仕事を頑張って、増築か建て直しを考えます。

[8382: 平家建築中、完了]

8381さん
ついて無かったですね。
後悔している方がいるのも事実で満足している方がいるのも事実です。
私は低価格で新築を建てたい方には秀光ビルドはオススメです。
ただしある程度満足したいなら準備と勉強は必要だと思います。
家は3回建てないと理想の家にはならない、と言いますがその通りだと思います。

[8383: 匿名さん]

自分は雨風凌げりゃいいや。という思いでココにして、
雨風凌げてるのでとても満足していますし、後悔もしていませんね。
「おお、放っておいたらそうなるかー」とか、
「あれ？設計図より１５㎝程ズレてるよね、この窓」
とかいろいろありましたが今では楽しい思い出です。

知人はお勧めはしていません。
他人には、規格住宅でいいやという方ならお勧めですかね。
間取り等々にこだわりのある方は営業、監督の掛け持ちの少ない
普通のＨＭで親身になってもらった方が良いと思います。

[8384: 匿名さん]

こだわりが無く、建てるときの注意点をネットで勉強しておけば、後悔は少なく済むと思うよ。
契約をせかされるけど、勉強する時間をちゃんと作った方が良いよ。
これから契約するひとは、ここをよく読んだ方が良い。

[8385: 評判気になるさん]

マジっすか？

[8386: 評判気になるさん]

>>8382 平家建築中、完了さん
自分がいくら勉強しても腕の悪い大工に当たれば無駄では？

[8387: 検討板ユーザーさん]

ポーチの天井には気密シート要らないの？
断熱材はフォームライトです
外気側は気密シート貼れないので貼るとしたらフローリングの下でしょうか？
無意味でしょうか？

[8388: 平家建築中、完了]

8386さん
腕の悪い(手抜き)大工さんに当たる確率を減らす為にも勉強は大事だと思います。
この施主は神経質だと思われる事も大事かなと思います。

[8389: 通りがかりさん]

秀光の営業はベテランとまではいかなくてもある程度は経験積んで要領良くないと務まらないと思います。
何件も掛け持ちしながら毎週末新規の接客と契約ですから。

大手のような新人割引もないでしょうし不安なら規格プランですね

[8390: 検討板ユーザーさん]

>>8388 平家建築中、完了さん

大工は選べませんよ
工程で決まるだけです
神経質そうなど影響ありません

誰にそんなデタラメを聞いたんですか？

[8391: 通りがかりさん]

秀光ビルドで標準施工した場合のC値って、どんなもんなんでしょうか？
吹付け断熱、床の気密、窓の気密などは最低限してるので、1以下にはなるかと思うのですが、、、

[8392: 平家建築中、完了]

8390さん
監督さんに聞きました。
施主は大工を選べないかもしれませんが監督さんは色々あるみたいですよ。

[8393: 検討板ユーザーさん]

>>8392 平家建築中、完了さん

三者面談までに工程も大工も決まってるはずですがそれまでに現場監督に会ったのですか？
おかしいですね

[8394: 平家建築中、完了]

8393さん
三者面談で工程は決まっていましたがどの大工かは決まっていませんでしたよ

[8395: 通りがかりさん]

>>8391：通りがかりさん
去年秀光で建てたものですが秀光って窓床気密施工しているんですか？

コンセントとスイッチの隙間から寒い日は冷気を感じるので潜ろうかと思ってました

[8396: 検討板ユーザーさん]

>>8395 通りがかりさん

ULなら気密テープ貼ってる
他のシリーズは知らない

[8398: 検討板ユーザーさん]

>>8392 平家建築中、完了さん

色々ってなに？
客の顔色伺って変えるの？

[8399: 検討板ユーザーさん]

>>8388 平家建築中、完了さん

神経質だからとか勉強してるからとか大工の選考に関係ないでしょ
だいたいクレームある大工を何度も下請にしないでしょ

[8400: 匿名さん]

>>8382 平家建築中、完了さん

ある程度満足したいなら予算を増やすことが1番です
いくら勉強しようが準備しようが無力です

お金が無いならレオハウスやタマホームや他のメーカーとも見比べないとなりません

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8401: 通りがかりさん]

>>8395 通りがかりさん

コンセントとスイッチは床気密とは別ですね。専用の気密ボックス付けないと。

それなりには気密取れてるんでしょうけど、標準でC値測定したもの好きな方いたら参考になるんだけどなー。

[8402: 通りがかりさん]

>>8396：検討板ユーザーさん
ありがとうございます。床下からの冷気ではなかったんですね(^^;


>>8401：通りがかりさん
年数日のことなので差ほどですが余裕できたらやってみようかな。

よく一条スレで気密に拘っても５年も経てば劣化するという意見ありますよね。吹き付けも同様でしょうか

[8403: 通りがかりさん]

>>8400：匿名さん
横からですが予算を押さえて意匠性を叶えたいので勉強した結果、とても満足できるものができましたよ。

頑張らなかったらお金をかけたとしても意匠的な満足もできなかったと思いますね。

お金をかけるという選択は万能ですがそれだけでベストな結果が得られる訳ではありません。
もう少し勉強しないと契約とれませんよ？

[8404: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8391 通りがかりさん
ハウスメーカーの最低限の仕事で1.0を切ると思う感覚が異常。
面材を貼る普通の現場で2.0から3.0くらいで1.5くらいの現場でも超凄いという感覚。
気密性能2強の一条工務店、スウェーデンハウスの当たり大工現場で0.7ちょい超え。
拘っている会社であれば0.5以下標準、匠水準の大工がやる現場で0.3前後狙えるが、こういう所は家そのものに物凄く拘っているので(耐震性能、住環境共に他社と比べて振り切っており、その性能が2から3世代に渡り維持出来るよう施工している)坪70万くらいは想定した方がいい。

[8405: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

いい加減な大工というのも
どの水準未満を大工をいい加減と判断しているのかは
知りませんが

普通に仕事をすればC値0.5以下余裕っす
だいたい0.3前後になるんじゃないっすかね

みたいな大工以外をいい加減と言うのであれば
このような大工は特定の会社の囲い大工であり、
ハウスメーカーの仕事は100%受けません。
愛知、岐阜辺りは歴史的に他県よりも
拘った施工をする会社、匠の技を継承する大工は
数多く居るっちゃ居ますけど、
そもそも論としてローコストでは建てれません。

40坪の家ではなく30坪の家にすることにより
建つかもしれませんけど。
私は3人住まいのため40坪の家ではなく
30坪の家にし建てました。

[8406: 通りがかりさん]

>>8391：通りがかりさん
私も建てる前はその辺り事を多少気にはしましたが
建てた今では数値は目安の１つで大事なのは体感だと思ってます。

極端に寒がりとか暖房が身体に合わないとかでなければ室温と電気代と相談しながらでいいと思います。

一番コスパがいいのは太陽光だと思ってます。
100万払って5kw付ければ家族4人分の電気を稼いでくれれますからね。

坪単価70万払って30坪の高気密高断熱の家なら2100万
坪単価40万のローコストなら30坪1200万
これだけの金額差が出ますから私は迷わず後者を選びました。

[8407: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8406 通りがかりさん
コスパは太陽光載せてガンガン運転するのが一番ですね。
個人的な事ですが、家系的にそこそこ重い花粉症程度のアレルギーがあるので計画換気が完全に行なわれる高気密高断熱住宅にしたというのもあります。
とあるハウスメーカーはモデルハウス入室後3分で目の痛み、吐き気を催した事もありますし。
昔の家は気密を取ってないためアレルギー反応は起きないのですけどね。
重度のアトピー持ちとかであれば、高気密高断熱+内壁漆喰+床無垢材をお勧めします。
自然素材の脱アレルギー対策も商品や施工によりピンきりなので注意が必要ですけど。

[8408: 通りがかりさん]

>>8402 通りがかりさん

一条工務店はパネル工法なので、木の経年収縮で隙間は必ず出るかと。

フォームライト吹付け断熱は木が収縮しても追従性があるので、気密に影響無いと聞きました。

実際に住んでて、開き扉を閉めると、別の部屋の引戸がギッ！と鳴ってますから相当気密は良いのだろうなぁと思ってます。

[8410: 匿名さん]

>>8406 通りがかりさん
30坪で1200万で建つハウスメーカー教えてください
秀光ビルドでは無理ですよ

[8411: 通りすがり]

>>8405 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴さん

30坪ならマンションで良くね？
なんで狭いのに戸建て？

[8413: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8411 通りすがりさん
現在、賃貸暮らしで集合住宅に飽き飽きしているからですね。

[8415: 通りがかりさん]

>>8410：匿名さん
2019年自由設計２階建ての坪単価表で30坪1005万円とあります。そこから現在まで単価5万円程値上がりしているらしいので1200万円程じゃないでしょうか。
無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴さんのおっしゃる高気密高断熱の家を参考にあくまで家本体の価格の比較を書きました。マイホームには他にも必要な費用は諸々ありますがそれはどこも同じなので当然比較には入れていませんが。またお勉強不足ですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8416: 通りがかりさん]

そもそもハウスメーカー選ぶのも多少の勉行が必要だけどな

まあ何言っても無駄か
そもそものポジションが違いすぎる(客じゃない)

[8417: マンション検討中さん]

>>8413 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴さん

狭い一戸建てはマンションと変わらんよ

[8422: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8417 マンション検討中さん
建坪は30坪程度ですが
土地は70坪強ほどありますので
マンションでの生活とは違ってくると思います。

[8423: マンション検討中さん]

>>8422 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴さん

30坪ってマンションより狭いくらいだよ？

[8424: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8415 通りがかりさん
気密の話の流れで当トピにレスをしたため
秀光ビルドに見積もりを取った事はありませんが
同価格帯のローコスト系地場工務店に見積もりを取った経験から行くと
カーテン、電気込み30坪の場合で
上物価格1800万円代になると思います。
1800万円+外構+土地代or解体費+手数料というイメージかと。

[8425: 匿名さん]

マンション押しの奴は、一戸建にデメリットしか見いだせないんだな

[8426: 匿名さん]

車の扉全開にできるだけでも、建ててよかったなーと思いましたが。

[8427: マンション検討中さん]

>>8424 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴さん
消費税は？
そんな安くは無理だぞ

[8428: 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴]

>>8427 マンション検討中さん
耐震等級3にしたり、制震装置をつけたり、外壁や屋根の部材をそこそこ良い物にしたら無理でしょうね。
いわゆる高性能住宅から断熱、気密性能を差し引いているだけなので。
1800万代は耐震等級1、屋根スレート、外壁あまり良くないサイディングでこれくらいになると思いますよ。

[8429: 通りがかりさん]

>>8424：無関係な通りすがりの素人の分際でしかないさん

秀光ビルドだと総施工(延べ床ではない)30坪本体税別1200万円弱(吹き付け、樹脂アルミペアガラス窓、ガルバか瓦屋根、16m親水コート窯業サイディング、オール電化)
水回りは４段階で選べ下二つは賃貸に近く上２つからそれなりになってきます。一番上は+65万

照明込み、カーテン/テレビアンテナ/エアコン別
もちろん事前工事や外構、ローン保険登記の諸費用は別です。
あと地域対策費やらで平均20万、土地の規制や補助金等の申請に１件5~10万程かかります

なので坪70万の所と比べると恐ろしく差がでます。

[8430: マンション検討中さん]

>>8429 通りがかりさん

今はそんなに安くない